長沙買公寓合同范例

長沙買公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于長沙市_________路_________號的公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.乙方是該標(biāo)的物的所有權(quán)人，有權(quán)出售該標(biāo)的物。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于長沙市_________路_________號，建筑面積為_________平方米。

2.標(biāo)的物為住宅性質(zhì)，已取得房屋所有權(quán)證。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)購買標(biāo)的物。

2.乙方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

3.買方在支付全部房款后，乙方應(yīng)向買方辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.買方應(yīng)按照合同約定支付房款，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

三、房款支付及交付

1.買方應(yīng)按照合同約定支付房款，支付方式為_________。

2.買方在支付首付款后，乙方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)證復(fù)印件。

3.買方在支付全部房款后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向買方交付標(biāo)的物。

四、違約責(zé)任

1.買方未按照合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按照合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物平面圖；

（3）標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）標(biāo)的物所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物平面圖；

（3）標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于長沙市_________路_________號的公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.乙方是該標(biāo)的物的所有權(quán)人，有權(quán)出售該標(biāo)的物。

3.丙方同意為買方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于長沙市_________路_________號，建筑面積為_________平方米。

2.標(biāo)的物為住宅性質(zhì)，已取得房屋所有權(quán)證。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)購買標(biāo)的物。

2.乙方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

3.買方在支付全部房款后，乙方應(yīng)向買方辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.買方應(yīng)按照合同約定支付房款，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買方的購房貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_________元。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方按期償還貸款，并有權(quán)要求買方提供相關(guān)財務(wù)證明。

3.擔(dān)保方在買方違約時，有權(quán)向買方追償，并有權(quán)代為履行買方應(yīng)盡的還款義務(wù)。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償因代為履行而產(chǎn)生的費用。

5.擔(dān)保方有權(quán)隨時解除擔(dān)保協(xié)議，但應(yīng)提前____個工作日通知買方。

四、甲方的權(quán)益及利益條款

1.買方在支付首付款后，乙方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)證復(fù)印件，確保買方在貸款期間享有標(biāo)的物的使用權(quán)利。

2.買方在支付全部房款前，乙方不得將標(biāo)的物抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.買方在支付全部房款前，乙方不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

4.買方在支付全部房款前，乙方應(yīng)確保標(biāo)的物符合國家規(guī)定的住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.買方在支付全部房款前，乙方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.乙方在買方支付全部房款前，將標(biāo)的物抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

4.乙方在買方支付全部房款前，擅自改變標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

5.乙方在買方支付全部房款前，未確保標(biāo)的物符合國家規(guī)定的住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入為買方提供了貸款擔(dān)保，降低了買方的資金壓力，保障了買方的購房權(quán)益。

2.丙方的擔(dān)保服務(wù)有助于維護(hù)金融市場的穩(wěn)定，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款和利益條款，保障了自身的合法權(quán)益。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保了在購房過程中對標(biāo)的物的掌控，降低了交易風(fēng)險。

附件：

（1）標(biāo)的物所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物平面圖；

（3）標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于長沙市_________路_________號的公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.乙方是該標(biāo)的物的所有權(quán)人，有權(quán)出售該標(biāo)的物。

3.丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為買賣雙方提供中介服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于長沙市_________路_________號，建筑面積為_________平方米。

2.標(biāo)的物為住宅性質(zhì)，已取得房屋所有權(quán)證。

二、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)促成買方與賣方之間的交易，并協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)。

2.中介方有權(quán)向買方和賣方收取中介服務(wù)費，具體費用為成交價的_____%。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督交易過程中雙方的履約情況，確保交易順利進(jìn)行。

4.中介方在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何可能導(dǎo)致交易失敗的情況，應(yīng)及時通知雙方。

三、賣方的權(quán)益及利益條款

1.賣方有權(quán)在交易達(dá)成前要求買方支付一定比例的定金，以確保交易誠意。

2.賣方有權(quán)在交易達(dá)成后，在買方支付全部房款前，對標(biāo)的物享有使用權(quán)。

3.賣方有權(quán)要求買方在交易達(dá)成后，按照合同約定的時間節(jié)點支付房款。

4.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供必要的協(xié)助和支持。

5.賣方有權(quán)在中介方未能履行中介職責(zé)時，要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、買方的違約及限制條款

1.買方未按約定支付定金的，視為放棄交易，并應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金，并承擔(dān)標(biāo)的物的保管責(zé)任。

3.買方在交易達(dá)成后，未按照合同約定的時間節(jié)點支付房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

4.買方在交易過程中，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

5.買方在交易過程中，不得泄露標(biāo)的物的相關(guān)信息給第三方。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為標(biāo)的物的所有權(quán)人，通過主導(dǎo)合同條款，保障了自身在交易過程中的權(quán)益和利益。

2.乙方通過合同條款的設(shè)置，確保了交易的順利進(jìn)行，提高了交易的安全性和可靠性。

3.乙方通過合同條款，對中介方的職責(zé)