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農(nóng)村田地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就甲方將位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組的農(nóng)村田地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“流轉(zhuǎn)田地”)流轉(zhuǎn)給乙方使用,達(dá)成如下協(xié)議:
一、流轉(zhuǎn)田地基本情況
1.1流轉(zhuǎn)田地位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組,總面積為_(kāi)_________畝,其中水田__________畝,旱地__________畝。
1.2流轉(zhuǎn)田地四至范圍為:東至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
1.3流轉(zhuǎn)田地土地性質(zhì)為_(kāi)_________。
二、流轉(zhuǎn)期限及租金
2.1流轉(zhuǎn)期限:自本合同簽訂之日起__________年,至__________年______月______日止。
2.2租金:乙方每年向甲方支付流轉(zhuǎn)田地租金__________元/畝,共計(jì)__________元。租金支付方式為_(kāi)_________。
三、流轉(zhuǎn)田地使用范圍及用途
3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),僅可在流轉(zhuǎn)田地上進(jìn)行__________等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。
3.2乙方不得在流轉(zhuǎn)田地上進(jìn)行以下行為:
(1)違法占用、破壞土地資源;
(2)改變流轉(zhuǎn)田地用途;
(3)亂堆亂放、亂挖亂采等行為;
(4)其他違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。
四、流轉(zhuǎn)田地權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方在流轉(zhuǎn)田地上的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督;
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行本合同義務(wù);
(3)甲方有權(quán)依法對(duì)乙方違反本合同約定行為進(jìn)行制止和糾正。
4.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)田地的合法權(quán)益;
(2)甲方應(yīng)按時(shí)足額收取租金;
(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決流轉(zhuǎn)田地生產(chǎn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。
4.3乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)按照約定使用流轉(zhuǎn)田地;
(2)乙方有權(quán)要求甲方履行本合同義務(wù);
(3)乙方有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。
4.4乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定用途使用流轉(zhuǎn)田地;
(2)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金;
(3)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),合理利用流轉(zhuǎn)田地資源;
(4)乙方應(yīng)保持流轉(zhuǎn)田地整潔,不得隨意改變土地性質(zhì)。
五、違約責(zé)任
5.1若甲方未按時(shí)足額收取租金,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)支付租金的__________%。
5.2若乙方未按時(shí)足額支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付租金的__________%。
5.3若任何一方違反本合同約定,造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.流轉(zhuǎn)田地土地權(quán)屬證明材料;
2.甲乙雙方身份證明材料;
3.其他與本合同相關(guān)的證明材料。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年______月______日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)為保障自身合法權(quán)益,提高流轉(zhuǎn)田地使用效率,特委托__________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”)作為中介方,協(xié)助甲方與乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)簽訂農(nóng)村田地流轉(zhuǎn)合同。為確保合同履行,明確各方責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、流轉(zhuǎn)田地基本情況
1.1流轉(zhuǎn)田地位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組,總面積為_(kāi)_________畝,其中水田__________畝,旱地__________畝。
1.2流轉(zhuǎn)田地四至范圍為:東至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
1.3流轉(zhuǎn)田地土地性質(zhì)為_(kāi)_________。
二、流轉(zhuǎn)期限及租金
2.1流轉(zhuǎn)期限:自本合同簽訂之日起__________年,至__________年______月______日止。
2.2租金:乙方每年向甲方支付流轉(zhuǎn)田地租金__________元/畝,共計(jì)__________元。租金支付方式為_(kāi)_________。
三、流轉(zhuǎn)田地使用范圍及用途
3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),僅可在流轉(zhuǎn)田地上進(jìn)行__________等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。
3.2乙方不得在流轉(zhuǎn)田地上進(jìn)行以下行為:
(1)違法占用、破壞土地資源;
(2)改變流轉(zhuǎn)田地用途;
(3)亂堆亂放、亂挖亂采等行為;
(4)其他違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。
四、第三方責(zé)權(quán)利
4.1第三方責(zé)權(quán)利:
(1)第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同,并監(jiān)督合同履行情況;
(2)第三方有權(quán)對(duì)乙方在流轉(zhuǎn)田地上的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定;
(3)第三方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定行為進(jìn)行制止和糾正;
(4)第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、甲方責(zé)權(quán)利
5.1甲方責(zé)權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用流轉(zhuǎn)田地,確保流轉(zhuǎn)田地資源得到合理利用;
(2)甲方有權(quán)要求乙方保持流轉(zhuǎn)田地整潔,不得隨意改變土地性質(zhì);
(3)甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付租金;
(4)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違反本合同約定而給甲方造成的損失;
(5)甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)證明材料。
六、乙方責(zé)權(quán)利
6.1乙方責(zé)權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)按照約定使用流轉(zhuǎn)田地,進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng);
(2)乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù);
(3)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)條件;
(4)乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決生產(chǎn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1若乙方未按時(shí)足額支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付租金的__________%。
7.2若乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3若乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)擅自改變流轉(zhuǎn)田地用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.4乙方不得將流轉(zhuǎn)田地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.流轉(zhuǎn)田地土地權(quán)屬證明材料;
2.甲乙雙方身份證明材料;
3.第三方身份證明材料;
4.其他與本合同相關(guān)的證明材料。
第三方介入的意義和目的:
第三方作為中介方,有利于保障甲方權(quán)益,提高流轉(zhuǎn)田地使用效率。通過(guò)第三方監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定,降低甲方在流轉(zhuǎn)田地使用過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為流轉(zhuǎn)田地所有者,有權(quán)對(duì)流轉(zhuǎn)田地進(jìn)行合理規(guī)劃和管理。通過(guò)甲方權(quán)益主導(dǎo),確保流轉(zhuǎn)田地資源得到合理利用,提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益,實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)作為農(nóng)村田地所有者,為優(yōu)化土地資源配置,提高土地利用效率,特委托__________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”)作為中介方,協(xié)助甲方與乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)簽訂農(nóng)村田地租賃合同。鑒于乙方對(duì)流轉(zhuǎn)田地有明確的生產(chǎn)計(jì)劃和投資預(yù)期,為確保合同履行,明確各方責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、流轉(zhuǎn)田地基本情況
1.1流轉(zhuǎn)田地位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組,總面積為_(kāi)_________畝,其中水田__________畝,旱地__________畝。
1.2流轉(zhuǎn)田地四至范圍為:東至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
1.3流轉(zhuǎn)田地土地性質(zhì)為_(kāi)_________。
二、流轉(zhuǎn)期限及租金
2.1流轉(zhuǎn)期限:自本合同簽訂之日起__________年,至__________年______月______日止。
2.2租金:乙方每年向甲方支付流轉(zhuǎn)田地租金__________元/畝,共計(jì)__________元。租金支付方式為_(kāi)_________。
三、流轉(zhuǎn)田地使用范圍及用途
3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),僅可在流轉(zhuǎn)田地上進(jìn)行__________等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。
3.2乙方有權(quán)對(duì)流轉(zhuǎn)田地進(jìn)行必要的改良和建設(shè),以提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。
四、第三方責(zé)權(quán)利
4.1第三方責(zé)權(quán)利:
(1)第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同,并監(jiān)督合同履行情況;
(2)第三方有權(quán)對(duì)乙方在流轉(zhuǎn)田地上的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo),確保乙方按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn);
(3)第三方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定行為進(jìn)行制止和糾正;
(4)第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、乙方責(zé)權(quán)利
5.1乙方責(zé)權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方提供流轉(zhuǎn)田地的使用權(quán),并確保土地質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求;
(2)乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的生產(chǎn)支持和服務(wù);
(3)乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后,按照約定條件繼續(xù)租賃或購(gòu)買(mǎi)流轉(zhuǎn)田地;
(4)乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變流轉(zhuǎn)田地的用途;
(5)乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得收取超出約定的租金;
(6)乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
六、甲方責(zé)權(quán)利
6.1甲方責(zé)權(quán)利:
(1)甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)田地的使用權(quán)在合同期限內(nèi)完整、無(wú)瑕疵地轉(zhuǎn)移給乙方;
(2)甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)田地符合乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求,并在合同簽訂前提供詳細(xì)的土地狀況說(shuō)明;
(3)甲方應(yīng)按照約定收取租金,不得擅自提高租金;
(4)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的土地改良和建設(shè);
(5)甲方應(yīng)在本合同期滿后,根據(jù)乙方意愿,提供繼續(xù)租賃或購(gòu)買(mǎi)流轉(zhuǎn)田地的條件。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1若甲方未按時(shí)足額支付租金,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)支付租金的__________%。
7.2若甲方違反本合同約定,造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3若甲方在合同期內(nèi)擅自改變流轉(zhuǎn)田地用途,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.4甲方不得在合同期內(nèi)干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承
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