民用建筑合同范例

民用建筑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擬建民用建筑項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建筑高度：__________米

1.5建筑結(jié)構：__________

1.6工程類型：__________

1.7工程投資：__________

二、合同標的

2.1乙方負責本項目的工程設計、施工、竣工驗收及保修等全過程。

2.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)、標準規(guī)范及甲方要求，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制。

三、合同工期

3.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2乙方應嚴格按照合同工期進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任。

四、合同價款及支付方式

4.1本合同總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2合同價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價__________%的預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方合同總價__________%的進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價__________%的結(jié)算款；

（4）保修期滿后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價__________%的保修金。

五、工程質(zhì)量管理

5.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、標準規(guī)范及甲方要求，確保工程質(zhì)量。

5.2乙方應建立健全工程質(zhì)量管理體系，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應及時處理，并確保整改到位。

5.3甲方有權對工程進行質(zhì)量監(jiān)督，乙方應積極配合。

六、工程進度管理

6.1乙方應嚴格按照合同工期進行施工，確保工程進度。

6.2乙方應每月向甲方提交工程進度報告，包括工程形象進度、已完成工程量、資金使用情況等。

6.3甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，乙方應積極配合。

七、合同解除及違約責任

7.1本合同任何一方違反合同約定，均構成違約，違約方應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有權單方面解除合同，但應提前__________日通知乙方，并支付乙方已發(fā)生費用。

7.3乙方在合同期內(nèi)擅自停工、轉(zhuǎn)包、分包或未按約定履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.民用建筑項目可行性研究報告

2.設計圖紙及技術資料

3.相關法律法規(guī)及標準規(guī)范

4.乙方企業(yè)資質(zhì)證書

5.乙方項目負責人及主要施工人員資格證書

6.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足民用建筑項目需求，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）承擔工程設計、施工、竣工驗收及保修等全過程，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）提供專業(yè)咨詢及監(jiān)督服務。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建筑高度：__________米

1.5建筑結(jié)構：__________

1.6工程類型：__________

1.7工程投資：__________

二、合同標的

2.1乙方負責本項目的工程設計、施工、竣工驗收及保修等全過程。

2.2丙方提供專業(yè)咨詢及監(jiān)督服務，確保項目質(zhì)量、進度和投資控制符合甲方要求。

三、甲方權益

3.1甲方有權要求乙方嚴格按照國家相關法律法規(guī)、標準規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2甲方有權要求乙方按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。

3.3甲方有權要求乙方提供工程進度報告、資金使用情況等，以監(jiān)督工程進度和資金使用。

3.4甲方有權對工程進行質(zhì)量監(jiān)督，乙方應積極配合。

3.5甲方有權要求乙方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行整改，確保甲方權益。

四、乙方責權利

4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、標準規(guī)范及甲方要求，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制。

4.2乙方應嚴格按照合同工期進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任。

4.3乙方應每月向甲方提交工程進度報告，包括工程形象進度、已完成工程量、資金使用情況等。

4.4乙方應建立健全工程質(zhì)量管理體系，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應及時處理，并確保整改到位。

五、丙方責權利

5.1丙方應提供專業(yè)咨詢及監(jiān)督服務，確保項目質(zhì)量、進度和投資控制符合甲方要求。

5.2丙方應定期向甲方匯報項目進展情況，包括工程質(zhì)量、進度、投資控制等方面。

5.3丙方應協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

六、違約責任

6.1乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方未履行監(jiān)督職責，導致項目質(zhì)量、進度或投資控制不符合甲方要求，應承擔相應的責任。

七、限制條款

7.1乙方在施工過程中，不得擅自改變設計方案或施工工藝，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

7.2乙方不得轉(zhuǎn)包、分包工程，如違反規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，如違反規(guī)定，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.提高項目質(zhì)量：丙方作為專業(yè)咨詢及監(jiān)督機構，能夠有效提高項目質(zhì)量，確保工程符合國家相關法律法規(guī)、標準規(guī)范及甲方要求。

2.加快工程進度：丙方通過監(jiān)督和協(xié)調(diào)，有助于加快工程進度，確保項目按期完成。

3.控制投資：丙方在項目實施過程中，對投資進行嚴格控制，有助于降低項目成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益：甲方作為項目業(yè)主，對項目質(zhì)量、進度和投資控制具有主導權，有助于保障甲方權益。

2.提高項目效益：甲方通過主導項目實施，能夠提高項目效益，實現(xiàn)預期目標。

3.增強項目管理能力：甲方在項目實施過程中，能夠積累項目管理經(jīng)驗，提高自身項目管理能力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為實施民用建筑項目，委托乙方（以下簡稱“乙方”）承擔工程設計、施工、竣工驗收及保修等全過程，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）提供項目管理及協(xié)調(diào)服務。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建筑高度：__________米

1.5建筑結(jié)構：__________

1.6工程類型：__________

1.7工程投資：__________

二、合同標的

2.1乙方負責本項目的工程設計、施工、竣工驗收及保修等全過程。

2.2丙方提供項目管理及協(xié)調(diào)服務，確保項目順利進行。

三、乙方權益

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付工程款項。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、材料、設備等。

3.3乙方有權在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，對施工方案和工藝進行合理調(diào)整。

3.4乙方有權要求甲方對項目進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。

3.5乙方有權在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行整改，并要求甲方承擔相應的責任。

四、丙方責權利

4.1丙方有權要求甲方提供項目管理所需的資源和支持。

4.2丙方有權要求乙方按照合同約定完成工程任務。

4.3丙方有權對工程進度、質(zhì)量和投資進行監(jiān)督，并提出改進建議。

4.4丙方有權協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的各類問題。

五、甲方責權利

5.1甲方應按照合同約定支付工程款項，確保乙方施工順利進行。

5.2甲方應提供施工所需的場地、材料、設備等，并確保其符合施工要求。

5.3甲方應配合乙方進行施工，包括但不限于提供必要的審批手續(xù)和協(xié)調(diào)工作。

5.4甲方應監(jiān)督丙方的工作，確保其提供的項目管理及協(xié)調(diào)服務符合合同要求。

六、違約責任

6.1甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方未提供必要的施工條件，導致乙方施工進度延誤，應承擔相應的責任。

6.3丙方未履行項目管理及協(xié)調(diào)職責，導致項目進度延誤或質(zhì)量不合格，應承擔相應的責任。

七、限制條款

7.1乙方在施工過程中，不得擅自改變設計方案或施工工藝，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

7.2乙方不得轉(zhuǎn)包、分包工程，如違反規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，如違反規(guī)定，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方施工權益：乙方作為施工主體，主導合同執(zhí)行，有利于保障其施工權益，確保工程質(zhì)量和進度。

2.提高施工效率：乙