江陰商品房買賣合同范例

江陰商品房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商品房（以下簡稱“標的物”）的完全所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將標的物出售給乙方，乙方同意購買該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物名稱：_____________________________

2.標的物位置：_____________________________

3.標的物面積：_____________________________

4.標的物用途：_____________________________

5.標的物產(chǎn)權(quán)證號：_____________________________

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________），剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)前全部付清。

3.甲方收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)于_____________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、標的物交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于收到標的物后_____________________________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

四、違約責任

1.甲方未能按照本合同約定的時間、地點、方式交付標的物或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）。

2.乙方未能按照本合同約定的時間、地點、方式支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的物產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋買賣合同

（3）其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商品房（以下簡稱“標的物”）的完全所有權(quán)，乙方有意購買該標的物，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物名稱：_____________________________

2.標的物位置：_____________________________

3.標的物面積：_____________________________

4.標的物用途：_____________________________

5.標的物產(chǎn)權(quán)證號：_____________________________

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________），剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)前全部付清。

3.甲方收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)于_____________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定支付房款。

2.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起_____________________________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的房款。

3.丙方代為支付房款后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有標的物的所有權(quán)，乙方購買標的物需按照合同約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，乙方未按時支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)履行擔保責任，丙方未履行擔保責任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用、處分標的物。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的物產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋買賣合同

（3）其他相關(guān)文件

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同的履行提供保障，降低甲方的交易風(fēng)險。

2.丙方的介入有助于維護甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中得到充分保障。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出賣人，擁有標的物的所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

3.甲方通過設(shè)定丙方擔保責任，確保合同履行，降低交易風(fēng)險。

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

丙方（融資方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商品房（以下簡稱“標的物”）的完全所有權(quán)，乙方有意購買該標的物，但資金不足，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜及丙方的融資責任達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物名稱：_____________________________

2.標的物位置：_____________________________

3.標的物面積：_____________________________

4.標的物用途：_____________________________

5.標的物產(chǎn)權(quán)證號：_____________________________

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________），剩余房款由丙方提供融資服務(wù)。

3.乙方在丙方提供的融資支持下，應(yīng)按合同約定分期支付剩余房款。

三、丙方融資責任

1.丙方為本合同的履行提供融資服務(wù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余房款。

2.丙方提供的融資利率、期限及還款方式等由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施，包括但不限于追討欠款。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有標的物的購買權(quán)，甲方應(yīng)確保標的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付標的物，并在交付后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方在支付定金后，若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)雙倍返還定金。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）。

2.甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在合同履行過程中，不得以任何理由限制乙方的合法權(quán)益。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的物產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋買賣合同

（3）融資服務(wù)協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受人，主導(dǎo)合同條款的制定，確保自身在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，維護自身利益。

3.乙方通過丙方的融資服務(wù)，實現(xiàn)購房目標，滿足個人需求。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化甲方的主