杭州商鋪?zhàn)赓U合同范例

杭州商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________商鋪的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃物設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3租金支付方式：__________。

2.4租金支付時(shí)間：__________。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

3.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)租賃物的日常維修保養(yǎng)責(zé)任。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與抵押

4.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

4.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造、維修，不影響乙方正常使用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________商鋪的合法使用權(quán)，甲方為保障自身權(quán)益，現(xiàn)甲方同意將該商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，并引入第三方作為擔(dān)保方，共同保障甲方的權(quán)益。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃物設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3租金支付方式：__________。

2.4租金支付時(shí)間：__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3若乙方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)租賃物的日常維修保養(yǎng)責(zé)任。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與抵押

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造、維修，不影響乙方正常使用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等證明文件。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)狀況的審查，以確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方損失。

7.3乙方在租賃期間，若因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

7.4乙方不得擅自停業(yè)、歇業(yè)，如需停業(yè)、歇業(yè)，應(yīng)提前__________日向甲方書(shū)面報(bào)告。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的作用，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于乙方有意向租賃位于__________的商鋪用于經(jīng)營(yíng)，甲方作為出租方，同意將商鋪出租給乙方。為滿足乙方的資金需求，第三方作為融資方，同意為乙方提供融資支持。雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃物設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3租金支付方式：__________。

2.4租金支付時(shí)間：__________。

三、第三方融資責(zé)任

3.1第三方作為融資方，為本合同提供融資支持，融資額度為人民幣_(tái)_________元。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付給乙方。

3.3若乙方無(wú)法按時(shí)支付租金，第三方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)租賃物的日常維修保養(yǎng)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的合法使用權(quán)證明文件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合法合理的裝修，但需提前向甲方報(bào)備。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方損失。

6.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方損失。

6.3甲方不得非法干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加乙方權(quán)益保障條款，確保乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障