華潤(rùn)地產(chǎn)合同范例

華潤(rùn)地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鑒于：

1.買方擬購(gòu)買賣方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體位置詳見(jiàn)附件一；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地面積為_(kāi)_______________________平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）；

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）作為定金；

2.3買方應(yīng)在支付定金后________________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）；

2.4買方支付房款的方式為_(kāi)_______________________。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；

3.4若標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方在驗(yàn)收合格證明簽字前進(jìn)行修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.2買方應(yīng)在賣方協(xié)助下，依法辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

第五條違約責(zé)任

5.1若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）；

5.2若買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）；

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)位置示意圖；

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鑒于：

1.買方擬購(gòu)買賣方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)履行支付義務(wù)；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體位置詳見(jiàn)附件一；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地面積為_(kāi)_______________________平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）；

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）作為定金；

2.3買方應(yīng)在支付定金后________________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）；

2.4買方支付房款的方式為_(kāi)_______________________。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的買方支付義務(wù)提供全額擔(dān)保；

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函內(nèi)容詳見(jiàn)附件二；

3.3若買方未按約定時(shí)間支付房款，賣方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保函規(guī)定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

4.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；

4.4若標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方在驗(yàn)收合格證明簽字前進(jìn)行修復(fù)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

5.2買方應(yīng)在賣方協(xié)助下，依法辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

第六條買方權(quán)利

6.1買方有權(quán)要求賣方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)；

6.2買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

6.3買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

6.4買方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

第七條賣方責(zé)任及限制

7.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

7.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定；

7.3賣方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；

7.4賣方不得在標(biāo)的房產(chǎn)上設(shè)立任何抵押、查封等權(quán)利限制。

第八條買方違約責(zé)任

8.1若買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）；

8.2若買方違反本合同約定，給賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)位置示意圖；

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

3.擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障買方權(quán)益，確保買方按時(shí)履行支付義務(wù)。同時(shí)，丙方的介入有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鑒于：

1.甲方擬租賃乙方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）；

2.丙方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)支付租金；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)

1.1租賃房產(chǎn)位于________________________，具體位置詳見(jiàn)附件一；

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地面積為_(kāi)_______________________平方米；

1.3租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止；

2.2租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整），租金支付方式為_(kāi)_______________________；

2.3甲方應(yīng)在租賃期間每月向乙方支付租金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方支付租金義務(wù)提供全額擔(dān)保；

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函內(nèi)容詳見(jiàn)附件二；

3.3若甲方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保函規(guī)定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

第四條租賃物的使用

4.1甲方在租賃期間有權(quán)使用租賃房產(chǎn)，但不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；

4.2甲方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1出租方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

5.2租賃期滿后，甲方無(wú)需辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條出租方權(quán)利

6.1出租方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金；

6.2出租方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房產(chǎn)；

6.3出租方有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第七條甲方責(zé)任及限制

7.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，不得拖欠；

7.2甲方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；

7.3甲方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；

7.4甲方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

第八條甲方違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）；

8.2若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

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