商鋪簽約入駐合同范例

商鋪簽約入駐合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________。

1.4商鋪裝修情況：__________。

1.5商鋪設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

三、租金支付方式及違約責任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，在租賃期限內(nèi)按期支付租金。

3.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________的滯納金。

3.3乙方逾期支付租金超過____個月，甲方有權(quán)解除本合同。

四、物業(yè)管理費及其他費用

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司要求，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

4.2乙方未按時繳納物業(yè)管理費及其他費用的，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付每日__________的滯納金。

五、乙方使用商鋪的規(guī)定

5.1乙方應(yīng)按照商鋪的用途使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。

5.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法權(quán)屬，并確保乙方在使用商鋪期間不受第三方權(quán)益的侵害。

6.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方交付商鋪，并確保商鋪符合約定的使用條件。

6.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理商鋪的相關(guān)手續(xù)。

七、乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照約定使用商鋪，并享有商鋪的合法使用權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費及其他費用。

7.3乙方應(yīng)愛護商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費及其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪基本情況說明

3.物業(yè)管理費繳納標準

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

見證人：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方作為第三方擔保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________。

1.4商鋪裝修情況：__________。

1.5商鋪設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保方，保證乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。

3.2若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方代為支付租金后，甲方應(yīng)向丙方出具收據(jù)，并視為甲方已接受丙方的代付款項。

四、租金支付方式及違約責任

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，在租賃期限內(nèi)按期支付租金。

4.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________的滯納金。

4.3乙方逾期支付租金超過____個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔全部違約責任。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司要求，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

5.2乙方未按時繳納物業(yè)管理費及其他費用的，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付每日__________的滯納金。

六、乙方使用商鋪的規(guī)定

6.1乙方應(yīng)按照商鋪的用途使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。

6.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、甲方權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及相關(guān)費用。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用商鋪的情況，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)責任。

八、乙方權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照約定使用商鋪，并享有商鋪的合法使用權(quán)。

8.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費及其他費用。

8.3乙方應(yīng)愛護商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

9.2乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費及其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔違約責任。

9.3乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的履約能力，降低甲方的租賃風險。通過丙方作為擔保方，甲方可以在乙方違約時獲得丙方的賠償，保障甲方的權(quán)益。同時，甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利和義務(wù)，以確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為商鋪的所有權(quán)人，有權(quán)決定商鋪的出租對象和使用方式。通過在合同中明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，甲方可以在租賃過程中保持對商鋪的控制權(quán)，同時確保租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方希望承租甲方位于__________的商鋪用于經(jīng)營，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，丙方作為第三方擔保方，為確保乙方租賃權(quán)益，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________。

1.4商鋪裝修情況：__________。

1.5商鋪設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保方，保證乙方在租賃期限內(nèi)按合同約定支付租金。

3.2若乙方因故無法支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方代為支付租金后，甲方應(yīng)向丙方出具收據(jù)，并視為乙方已履行支付義務(wù)。

四、租金支付方式及違約責任

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，在租賃期限內(nèi)按期支付租金。

4.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________的滯納金。

4.3乙方逾期支付租金超過____個月，丙方有權(quán)要求甲方退還租金及相應(yīng)利息，并解除本合同。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司要求，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

5.2乙方未按時繳納相關(guān)費用的，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付每日__________的滯納金。

六、乙方使用商鋪的規(guī)定

6.1乙方有權(quán)按照商鋪的用途使用，并有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要適當改變商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)，但需征得甲方同意。

6.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。

6.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、甲方權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法權(quán)屬，并確保乙方在使用商鋪期間不受第三方權(quán)益的侵害。

7.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方交付商鋪，并確保商鋪符合約定的使用條件。

7.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

八、乙方權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照約定使用商鋪，并享有商鋪的合法使用權(quán)。

8.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費及其他費用。

8.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

9.2甲方未按約定交付商鋪或提供必要經(jīng)營條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。

9.3乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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