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文檔簡(jiǎn)介
銷售買房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)的銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)
1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳情》。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金,剩余房款在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。
三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
3.2乙方應(yīng)在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中,積極配合并提供必要的協(xié)助。
四、違約責(zé)任
4.1若甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。
4.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。
五、爭(zhēng)議解決
5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
附件一:標(biāo)的房產(chǎn)詳情
附件二:付款憑證
附件三:其他相關(guān)文件
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn),為保障甲乙雙方的合法權(quán)益,丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)的銷售事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)
1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳情》。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金,剩余房款在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。
2.3丙方對(duì)本合同2.2條的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
3.2乙方應(yīng)在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中,積極配合并提供必要的協(xié)助。
四、甲方的權(quán)益保障
4.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán),有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。
4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付全部房款。
4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
五、乙方的責(zé)任與限制
5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。
5.3乙方不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、丙方的責(zé)任與權(quán)利
6.1丙方對(duì)本合同2.2條的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,在乙方違約時(shí),甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款,并在乙方違約時(shí)向甲方提供擔(dān)保。
6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
附件一:標(biāo)的房產(chǎn)詳情
附件二:付款憑證
附件三:其他相關(guān)文件
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方的合法權(quán)益,確保甲方在交易過(guò)程中獲得穩(wěn)定的收益。
2.增加乙方的購(gòu)房信心,提高乙方的購(gòu)買意愿。
3.降低交易風(fēng)險(xiǎn),確保交易的安全、順利進(jìn)行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.維護(hù)甲方的權(quán)益,確保甲方在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。
2.規(guī)范交易流程,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
3.提高交易效率,加快交易進(jìn)度。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
丙方(中介機(jī)構(gòu)):____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn),為促成交易,丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)的銷售事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)
1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳情》。
二、中介服務(wù)
2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的介紹、溝通、談判等中介服務(wù)。
2.2丙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,并對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、交易價(jià)格及支付方式
3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金,剩余房款在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息,包括但不限于產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃等情況。
4.2乙方有權(quán)在簽訂本合同后一定期限內(nèi)(如:____個(gè)工作日)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。
4.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前,提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。
五、甲方的責(zé)任與限制
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
5.2甲方不得在交易過(guò)程中單方面改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu),否則乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。
六、丙方的責(zé)任與權(quán)利
6.1丙方在本合同中作為中介機(jī)構(gòu),有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi),具體金額詳見(jiàn)附件二《中介服務(wù)費(fèi)明細(xì)》。
6.2丙方有權(quán)在交易過(guò)程中監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保交易順利進(jìn)行。
6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),根據(jù)合同約定采取必要的措施,包括但不限于向乙方收取違約金。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
附件一:標(biāo)的房產(chǎn)詳情
附件二:中介服務(wù)費(fèi)明細(xì)
附件三:其他相關(guān)文件
乙方(買方):____________________
甲方(賣方):____________________
丙方(中介機(jī)構(gòu)):____________________
簽訂日期:____________________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保乙方在購(gòu)房過(guò)程中享有充分的知情權(quán)和選擇權(quán),保障乙方的合法權(quán)益。
2.通過(guò)中介
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