集體拆遷補償合同范例

集體拆遷補償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因__________（具體原因）需要拆遷乙方位于__________（具體位置）的房屋及其他附屬設施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著公平、公正、合理、自愿的原則，就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：甲方拆遷乙方位于__________（具體位置）的房屋及其他附屬設施，包括__________（具體設施）。

2.補償方式：甲方按照以下方式對乙方進行補償：

（1）房屋補償：甲方按照__________（具體標準）對乙方房屋進行補償。

（2）附屬設施補償：甲方按照__________（具體標準）對乙方附屬設施進行補償。

（3）搬遷費用：甲方承擔乙方搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用。

二、補償金額及支付方式

1.補償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應支付給乙方的拆遷補償總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.支付方式：甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、搬遷期限及安置

1.搬遷期限：乙方應在甲方通知搬遷之日起__________個工作日內完成搬遷。

2.安置：甲方負責為乙方提供__________（具體安置方式）。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付拆遷補償款的，應向乙方支付__________（具體違約金）作為違約金。

2.乙方未按約定搬遷的，應向甲方支付__________（具體違約金）作為違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（具體仲裁機構）申請仲裁。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷范圍示意圖

2.房屋及附屬設施清單

3.銀行賬戶信息

4.搬遷費用清單

5.安置方案

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方因__________（具體原因）需要拆遷乙方位于__________（具體位置）的房屋及其他附屬設施，為保障甲方的合法權益，提高拆遷效率，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，本著公平、公正、合理、自愿的原則，就拆遷補償事宜及第三方服務達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：甲方拆遷乙方位于__________（具體位置）的房屋及其他附屬設施，包括__________（具體設施）。

2.補償方式：甲方按照以下方式對乙方進行補償：

（1）房屋補償：甲方按照__________（具體標準）對乙方房屋進行補償。

（2）附屬設施補償：甲方按照__________（具體標準）對乙方附屬設施進行補償。

（3）搬遷費用：甲方承擔乙方搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用。

二、第三方服務內容及責任

1.丙方負責協(xié)助甲方完成拆遷工作，包括但不限于：

（1）與乙方進行溝通協(xié)調，確保乙方按時搬遷；

（2）監(jiān)督乙方搬遷過程中的行為，防止損壞公共設施；

（3）協(xié)助甲方對乙方進行補償款的支付。

2.丙方對以下責任承擔：

（1）因丙方原因導致乙方搬遷延誤，丙方應向甲方支付__________（具體違約金）作為違約金；

（2）因丙方原因導致乙方搬遷過程中損壞公共設施，丙方應負責修復或賠償。

三、甲方權益保障及權利

1.甲方有權要求丙方嚴格按照本合同約定履行職責，確保拆遷工作順利進行。

2.甲方有權要求丙方在拆遷過程中，維護乙方合法權益，防止乙方違法行為。

3.甲方有權要求丙方在拆遷過程中，及時向甲方報告工作進展情況。

四、乙方責任及限制條款

1.乙方應積極配合甲丙雙方的工作，確保按時搬遷。

2.乙方不得在搬遷過程中損壞公共設施，否則應承擔相應責任。

3.乙方不得以任何理由拒絕搬遷，否則甲方有權依法強制執(zhí)行。

五、違約責任

1.乙方未按約定搬遷的，應向甲方支付__________（具體違約金）作為違約金。

2.丙方未按約定履行職責的，應向甲方支付__________（具體違約金）作為違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（具體仲裁機構）申請仲裁。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷范圍示意圖

2.房屋及附屬設施清單

3.銀行賬戶信息

4.搬遷費用清單

5.安置方案

第三方介入的意義和目的：通過引入丙方，甲方可以更好地保障自身權益，提高拆遷效率，確保拆遷工作順利進行。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為拆遷方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在拆遷過程中維護自身合法權益，確保拆遷工作的順利進行。同時，甲方通過增加權利條款和利益條款，進一步強化了自身在合同中的地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋購買方）：__________

乙方（房屋出售方）：__________

丙方（房產(chǎn)中介服務提供方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________（具體位置）的房屋，為保障乙方的合法權益，確保交易過程順利進行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，本著公平、公正、合理、自愿的原則，就房屋買賣及中介服務達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣條款

1.交易房屋：乙方同意出售其位于__________（具體位置）的房屋，房屋基本情況詳見附件。

2.交易價格：雙方約定房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.交易款項：甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將房屋交易款項支付至丙方指定賬戶，丙方收到款項后，扣除中介服務費用，將剩余款項支付給乙方。

二、丙方中介服務內容及責任

1.丙方作為中介服務提供方，負責促成甲乙雙方達成房屋買賣協(xié)議，并提供以下服務：

（1）協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣談判；

（2）提供房屋交易相關法律法規(guī)咨詢；

（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.丙方對以下責任承擔：

（1）因丙方原因導致房屋交易失敗，丙方應退還甲方已支付的中介服務費用；

（2）丙方應確保交易過程中信息的真實性、準確性。

三、乙方權益保障及權利

1.乙方有權要求甲方按照約定支付房屋交易款項。

2.乙方有權要求丙方提供專業(yè)、高效的中介服務。

3.乙方有權要求丙方在交易過程中保護其合法權益。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付房屋交易款項的，應向乙方支付__________（具體違約金）作為違約金。

2.甲方在簽訂合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更房屋買賣協(xié)議內容。

3.甲方在交易過程中，不得損害乙方的合法權益。

五、丙方權益保障及責任

1.丙方有權要求甲乙雙方按照約定履行房屋買賣協(xié)議。

2.丙方有權收取中介服務費用，具體金額詳見附件。

3.丙方對交易過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋基本情況說明

2.中介服務費用明細

3.房屋交易款項支付方式說明

乙方為主導的目的和意義：乙方作為房屋出