投資物業(yè)管理公司合同范例

投資物業(yè)管理公司合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擬將其位于________________________的物業(yè)管理權(quán)委托乙方進行管理，乙方愿意接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于________________________的物業(yè)管理權(quán)。

1.2乙方接受甲方委托，對上述物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)進行管理。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為________年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期________年。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責；

（2）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的事項進行糾正；

（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出修改或終止合同的書面通知。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進行物業(yè)管理活動，提供必要的工作條件；

（3）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)，維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）乙方有權(quán)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)進行合理的管理和維護；

（3）乙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理職責，確保物業(yè)管理區(qū)域的正常運行；

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)，維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督。

四、物業(yè)管理服務(wù)費用

4.1物業(yè)管理服務(wù)費用為每月人民幣________元，按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月的________日前向乙方支付當月物業(yè)管理服務(wù)費用。

4.2物業(yè)管理服務(wù)費用包括以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域的日常維護和管理；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化、保潔、安保等工作；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

5.3乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔由此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域資料；

（2）乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)方案；

（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擬將其位于________________________的物業(yè)管理權(quán)委托乙方進行管理，乙方接受甲方委托，同時引入丙方作為第三方參與，共同確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于________________________的物業(yè)管理權(quán)。

1.2乙方接受甲方委托，對上述物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)進行管理。

1.3丙方作為第三方，參與本合同的履行，提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督及支持服務(wù)。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為________年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期________年。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方和丙方的管理工作進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和行業(yè)標準；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交工作報告，包括但不限于物業(yè)管理情況、費用使用情況等；

（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出修改或終止合同的書面通知；

（4）甲方享有合同終止后，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的優(yōu)先購買權(quán)。

3.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理資料和條件，包括但不限于物業(yè)檔案、設(shè)施設(shè)備清單等；

（3）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)，維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）乙方有權(quán)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)進行合理的管理和維護；

（3）乙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

4.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理職責，確保物業(yè)管理區(qū)域的正常運行；

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)，維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定；

（3）乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。

五、丙方的責權(quán)利

5.1責任：

（1）丙方應(yīng)對乙方的工作進行專業(yè)咨詢和監(jiān)督，確保乙方的工作符合合同約定和行業(yè)標準；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。

5.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)物業(yè)管理資料和報告；

（2）丙方有權(quán)對乙方的違約行為提出整改要求。

5.3義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)，維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定；

（2）丙方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給第三方。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔由此造成的損失。

6.3乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方，旨在通過專業(yè)咨詢和監(jiān)督，提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，保障甲方的權(quán)益，同時促進物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)利和義務(wù)，加強對乙方和丙方的監(jiān)督，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果，維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定，實現(xiàn)甲方對物業(yè)資產(chǎn)的保值增值。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方擬承接甲方位于________________________的物業(yè)管理項目，乙方希望引入丙方作為第三方參與，以提供專業(yè)支持和保障，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于________________________的物業(yè)管理項目。

1.2乙方接受甲方委托，對上述物業(yè)管理項目進行專業(yè)管理。

1.3丙方作為第三方，參與本合同的履行，提供技術(shù)支持、風險評估及質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為________年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期________年。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展物業(yè)管理項目，并享有相應(yīng)的管理權(quán)和收益權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和條件，包括但不限于物業(yè)檔案、設(shè)施設(shè)備清單等；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，確保物業(yè)管理項目順利進行。

3.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理項目的管理職責，確保項目質(zhì)量和安全；

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)，維護物業(yè)管理項目的和諧穩(wěn)定；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報告項目進展情況，接受雙方的監(jiān)督。

四、丙方的責權(quán)利

4.1責任：

（1）丙方應(yīng)對乙方的物業(yè)管理項目進行技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護、系統(tǒng)優(yōu)化等；

（2）丙方應(yīng)對乙方的項目管理進行風險評估，提出防范措施；

（3）丙方應(yīng)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，確保達到合同約定的標準。

4.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供項目管理相關(guān)資料和報告；

（2）丙方有權(quán)對乙方的違約行為提出整改要求。

4.3義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)，維護物業(yè)管理項目的和諧穩(wěn)定；

（2）丙方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給第三方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理項目進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行職責；

（2）甲方有權(quán)要求乙方定期提交項目進展報告，包括但不限于費用使用情況、問題整改情況等；

（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出修改或終止合同的書面通知。

5.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理資料和條件，包括但不限于物業(yè)檔案、設(shè)施設(shè)備清單等；

（3）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)，維護物業(yè)管理項目的和諧穩(wěn)定。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)利和義務(wù)，確保在物業(yè)管理項目中享有獨立的管理權(quán)和收益權(quán)，同時通過丙方的技術(shù)支持和監(jiān)督，保障項目質(zhì)量，實現(xiàn)乙方的長期利益和發(fā)展目標。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同