大修房屋合同范例

大修房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（施工方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，因房屋老舊，結(jié)構(gòu)損壞，甲方?jīng)Q定對(duì)該房屋進(jìn)行大修，乙方愿意承接該大修工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：大修房屋工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)外裝修、水電改造等

4.工程工期：____年____月____日至____年____月____日

5.工程質(zhì)量：符合國(guó)家及地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.乙方在工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)支付工程總價(jià)____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元整。

3.工程進(jìn)度款按以下比例支付：

（1）工程量完成____%時(shí)，支付____%；

（2）工程量完成____%時(shí)，支付____%；

（3）工程量完成____%時(shí)，支付____%；

（4）工程量完成____%時(shí)，支付____%；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付____%。

4.工程尾款在工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

2.工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。

（1）隱蔽工程驗(yàn)收：在施工過(guò)程中，每完成一項(xiàng)隱蔽工程，乙方應(yīng)在完成前____小時(shí)內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款。

四、工程質(zhì)量及保修

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程質(zhì)量保修期為_(kāi)___年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

3.在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行維修，直至問(wèn)題解決。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

2.乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋大修工程設(shè)計(jì)圖紙

2.房屋大修工程施工方案

3.房屋大修工程合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（施工方）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，因房屋老舊，結(jié)構(gòu)損壞，甲方?jīng)Q定對(duì)該房屋進(jìn)行大修，乙方愿意承接該大修工程，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方委托丙方擔(dān)任監(jiān)理，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：大修房屋工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)外裝修、水電改造等

4.工程工期：____年____月____日至____年____月____日

5.工程質(zhì)量：符合國(guó)家及地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.乙方在工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)支付工程總價(jià)____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元整。

3.工程進(jìn)度款按以下比例支付：

（1）工程量完成____%時(shí)，支付____%；

（2）工程量完成____%時(shí)，支付____%；

（3）工程量完成____%時(shí)，支付____%；

（4）工程量完成____%時(shí)，支付____%；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付____%。

4.工程尾款在工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

2.丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定進(jìn)度和質(zhì)量完成。

3.工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。

（1）隱蔽工程驗(yàn)收：在施工過(guò)程中，每完成一項(xiàng)隱蔽工程，乙方應(yīng)在完成前____小時(shí)內(nèi)通知丙方進(jìn)行驗(yàn)收，丙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

四、工程質(zhì)量及保修

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。

3.工程質(zhì)量保修期為_(kāi)___年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

4.在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行維修，直至問(wèn)題解決。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、施工圖紙等文件進(jìn)行審查。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程過(guò)程中提供必要的施工資料和記錄。

5.甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并交付使用。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未按約定整改，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

3.乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得拖欠工人工資，如出現(xiàn)拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定進(jìn)度和質(zhì)量完成。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工資料和記錄，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.丙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以整改。

4.丙方有權(quán)對(duì)工程變更進(jìn)行審核，并提出意見(jiàn)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋大修工程設(shè)計(jì)圖紙

2.房屋大修工程施工方案

3.房屋大修工程合同補(bǔ)充協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為監(jiān)理方，能夠?qū)こ踢M(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定完成，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，提高工程質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有人，對(duì)房屋大修工程有主導(dǎo)權(quán)，能夠確保工程按照自己的需求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

2.甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，提高工程質(zhì)量，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（設(shè)備供應(yīng)商）：__________

乙方（設(shè)備安裝與維護(hù)服務(wù)方）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方供應(yīng)的設(shè)備因使用年限較長(zhǎng)，存在安全隱患，乙方愿意承接該設(shè)備的安裝與維護(hù)服務(wù)，為確保安裝與維護(hù)工作的質(zhì)量和效率，甲方委托丙方擔(dān)任監(jiān)理，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)概況

1.服務(wù)名稱(chēng)：設(shè)備安裝與維護(hù)服務(wù)

2.服務(wù)對(duì)象：甲方提供的設(shè)備

3.服務(wù)內(nèi)容：設(shè)備的安裝、定期檢查、故障排除、維護(hù)保養(yǎng)等

4.服務(wù)期限：____年____月____日至____年____月____日

5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方設(shè)備使用要求

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.服務(wù)總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.乙方在服務(wù)開(kāi)始前，甲方應(yīng)支付服務(wù)總費(fèi)用____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元整。

3.服務(wù)進(jìn)度款按以下比例支付：

（1）設(shè)備安裝完成____%時(shí)，支付____%；

（2）設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)完成____%時(shí)，支付____%；

（3）設(shè)備故障排除完成____%時(shí)，支付____%；

（4）服務(wù)周期過(guò)半時(shí)，支付____%；

（5）服務(wù)周期結(jié)束，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付____%。

4.服務(wù)尾款在服務(wù)周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按約定的服務(wù)期限完成設(shè)備安裝與維護(hù)服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

2.丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)按約定完成。

3.服務(wù)驗(yàn)收分為設(shè)備安裝驗(yàn)收和服務(wù)周期驗(yàn)收兩個(gè)階段。

（1）設(shè)備安裝驗(yàn)收：在設(shè)備安裝完成后，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知丙方進(jìn)行驗(yàn)收，丙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）服務(wù)周期驗(yàn)收：服務(wù)周期結(jié)束后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

四、服務(wù)質(zhì)量及保修

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備使用說(shuō)明、安裝和維護(hù)規(guī)范進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。

3.服務(wù)質(zhì)量保修期為_(kāi)___年，自服務(wù)周期結(jié)束之日起計(jì)算。

4.在保修期內(nèi)，因乙方服務(wù)原因造成的設(shè)備故障，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行維修，直至問(wèn)題解決。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)備。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備使用資料和記錄。

3.乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過(guò)程中提供必要的配合和支持。

4.乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)周期結(jié)束后支付剩余服務(wù)費(fèi)用。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

2.甲方提供的設(shè)備不符合約定要求，導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得要求乙方執(zhí)行超出合同約定的服務(wù)內(nèi)容。

4.甲方不得無(wú)正當(dāng)理由終止服務(wù)合同。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)按約定完成。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)資料和記錄，對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.丙方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以整改。

4.丙方有權(quán)對(duì)服務(wù)變更進(jìn)行審核，并提出意見(jiàn)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件