購房合同范例農村

購房合同范例農村第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于____________________的農村房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意出售上述房屋給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為購房定金。

3.乙方支付購房定金后，甲方應在____________________日內將房屋所有權證及土地使用權證等相關權屬證明文件交付乙方。

4.乙方支付購房定金后，甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應在收到相關權屬證明文件之日起____________________日內辦理完畢過戶手續(xù)。

5.乙方應在辦理完畢過戶手續(xù)后____________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________元）。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應在____________________日內對房屋進行驗收。

3.乙方在驗收過程中發(fā)現房屋存在質量問題或不符合合同約定的，應在驗收期滿前向甲方提出書面異議。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付相當于房屋總價款____________________%的違約金。

（2）甲方未按約定時間交付房屋所有權證及土地使用權證等相關權屬證明文件的，每延遲一日，應向乙方支付相當于房屋總價款____________________%的違約金。

（3）甲方在交付房屋過程中存在欺詐行為的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付購房定金的，每延遲一日，應向甲方支付相當于購房定金____________________%的違約金。

（2）乙方未按約定時間支付剩余房款的，每延遲一日，應向甲方支付相當于剩余房款____________________%的違約金。

（3）乙方在驗收過程中隱瞞房屋存在質量問題的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（4）其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（4）其他有關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為擔保人，就甲方出售位于____________________的農村房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意出售上述房屋給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為購房定金。

3.丙方作為擔保人，保證乙方在規(guī)定時間內支付購房定金和剩余房款。

4.乙方支付購房定金后，甲方應在____________________日內將房屋所有權證及土地使用權證等相關權屬證明文件交付乙方。

5.乙方應在收到相關權屬證明文件之日起____________________日內辦理完畢過戶手續(xù)，并將剩余房款支付給甲方。

三、丙方擔保責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為擔保金。

2.若乙方未按約定支付購房定金和剩余房款，丙方應在接到甲方通知后____________________日內，向甲方支付全部房款或承擔相應的法律責任。

3.丙方擔保期間，如甲方違約，丙方有權要求乙方終止合同，并要求甲方退還已支付的購房定金和剩余房款。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應在____________________日內對房屋進行驗收。

3.乙方在驗收過程中發(fā)現房屋存在質量問題或不符合合同約定的，應在驗收期滿前向甲方提出書面異議。

五、甲方的權益保障

1.甲方在房屋交付前，有權要求乙方提供房屋貸款或支付部分房款作為履約擔保。

2.甲方有權在房屋交付前，對房屋進行必要的安全檢查和維護。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后，保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改動房屋結構。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付購房定金和剩余房款的，每延遲一日，應向甲方支付相當于剩余房款____________________%的違約金。

2.乙方在房屋交付后，未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，每延遲一日，應向甲方支付相當于房屋總價款____________________%的違約金。

3.乙方在房屋交付后，擅自改動房屋結構或損壞房屋的，應承擔相應的法律責任。

4.乙方不得將房屋用于非法活動或違反法律法規(guī)的行為。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（4）其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的權益保障，確保房屋買賣合同的順利履行。通過丙方的擔保責任，甲方在房屋交付和房款支付方面享有更多的保障，降低了交易風險。同時，丙方的擔保金也為甲方提供了一定的資金支持，有利于甲方的資金周轉。本合同中，甲方權益為主導，甲方在房屋交付、過戶手續(xù)、違約責任等方面享有優(yōu)先權利，旨在保護甲方的合法權益，確保甲方在房屋買賣過程中獲得最大利益。通過增加乙方的違約及限制條款，進一步強化了甲方的權益，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為擔保人，就甲方出售位于____________________的農村房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意出售上述房屋給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為購房定金。

3.丙方作為擔保人，保證乙方在規(guī)定時間內支付購房定金和剩余房款。

4.乙方支付購房定金后，甲方應在____________________日內將房屋所有權證及土地使用權證等相關權屬證明文件交付乙方。

5.乙方應在收到相關權屬證明文件之日起____________________日內辦理完畢過戶手續(xù)，并將剩余房款支付給甲方。

三、丙方擔保責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為擔保金。

2.若乙方未按約定支付購房定金和剩余房款，丙方應在接到甲方通知后____________________日內，向甲方支付全部房款或承擔相應的法律責任。

3.丙方擔保期間，如甲方違約，丙方有權要求乙方終止合同，并要求甲方退還已支付的購房定金和剩余房款。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權在房屋交付前，要求甲方提供房屋現狀和權屬證明的詳細資料。

2.乙方有權在房屋交付前，對房屋進行必要的查驗和評估。

3.乙方有權在房屋交付后，要求甲方提供房屋使用和維護的相關指導。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付相當于房屋總價款____________________%的違約金。

2.甲方未按約定時間交付房屋所有權證及土地使用權證等相關權屬證明文件的，每延遲一日，應向乙方支付相當于房屋總價款____________________%的違約金。

3.甲方在交付房屋過程中存在欺詐行為的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

4.甲方不得在房屋交付后，單方面變更房屋用途或結構。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（4）其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：