贛州小區(qū)購(gòu)房合同范例

贛州小區(qū)購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，保證標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合法、有效。

2.乙方同意按照本合同約定支付購(gòu)房款，并取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

4.乙方在支付購(gòu)房款前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，了解房產(chǎn)的具體情況。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)。

三、購(gòu)房款及支付方式

1.乙方同意支付購(gòu)房款總額為__________元。

2.購(gòu)房款的支付方式如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款總額的__________%，即__________元。

（2）在甲方將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下后，乙方支付購(gòu)房款總額的__________%，即__________元。

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款總額的__________%，即__________元。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

3.如雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，保證標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合法、有效。

2.乙方同意按照本合同約定支付購(gòu)房款，并取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方的購(gòu)房款支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，在接到甲方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款。

四、購(gòu)房款及支付方式

1.乙方同意支付購(gòu)房款總額為__________元。

2.購(gòu)房款的支付方式如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款總額的__________%，即__________元。

（2）在甲方將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下后，乙方支付購(gòu)房款總額的__________%，即__________元。

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款總額的__________%，即__________元。

五、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的買賣收益，包括但不限于購(gòu)房款的支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，并在丙方違約時(shí)追究其法律責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.乙方在未支付全部購(gòu)房款前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同的主體，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方的購(gòu)房款支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，在接到甲方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有在約定的時(shí)間內(nèi)接收并驗(yàn)收標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在支付全部購(gòu)房款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

4.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付購(gòu)房款。

四、購(gòu)房款及支付方式

1.乙方同意支付購(gòu)房款總額為__________元。

2.購(gòu)房款的支付方式如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款總額的__________%，即__________元。

（2）在甲方將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下后，乙方支付購(gòu)房款總額的__________%，即__________元。

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款總額的__________%，即__________元。

五、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方為主導(dǎo)的目的是確保其作為買受人的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同，乙方可以明確甲方的交付和過(guò)戶義務(wù)，以及在違約情況下的賠償機(jī)制，從而降