賣房合同范例格式

賣房合同范例格式第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于賣方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），買方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________，具體位置為________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為________________，土地使用權(quán)面積為________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為________________，使用性質(zhì)為________________。

1.4標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為________________，登記日期為________________。

二、標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓

2.1賣方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

2.2買方同意購買標(biāo)的房屋，并按照本合同約定支付房款。

2.3雙方約定，標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元整。

三、房款支付及交付

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付首期房款人民幣________________元整。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付尾款人民幣________________元整。

3.3買方支付房款后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并及時交付給買方。

四、稅費承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2買方應(yīng)按照本合同約定支付稅費，賣方不得以任何理由要求買方承擔(dān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若賣方未按照本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣________________元整。

5.3若買方未按照本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房屋測繪報告復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)證明文件

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房屋測繪報告復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于賣方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），買方有意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________，具體位置為________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為________________，土地使用權(quán)面積為________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為________________，使用性質(zhì)為________________。

1.4標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為________________，登記日期為________________。

二、標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓

2.1賣方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

2.2買方同意購買標(biāo)的房屋，并按照本合同約定支付房款。

三、房款支付及交付

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付首期房款人民幣________________元整。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付尾款人民幣________________元整。

3.3買方支付房款后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并及時交付給買方。

四、擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元整作為擔(dān)保金。

4.2擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，如買方未按約定支付房款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方履行合同義務(wù)，并要求買方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

4.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1賣方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

5.1.1賣方有權(quán)要求買方按約定支付房款，并有權(quán)追究買方的違約責(zé)任。

5.1.2賣方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保其合法權(quán)益不受侵害。

5.1.3賣方有權(quán)要求買方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)于標(biāo)的房屋。

5.2賣方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

5.2.1賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明及使用權(quán)證明。

5.2.2賣方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

5.2.3賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1買方在合同履行過程中，如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

6.1.1買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣________________元整。

6.1.2買方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)于標(biāo)的房屋，應(yīng)賠償賣方因此遭受的損失。

6.2買方在合同履行期間，應(yīng)遵守以下限制條款：

6.2.1買方不得將標(biāo)的房屋用于非法用途。

6.2.2買方不得將標(biāo)的房屋出租給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房屋測繪報告復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)證明文件

附件：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房屋測繪報告復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強了甲方的權(quán)益保障，為甲方提供了更可靠的交易保障。

2.降低了交易風(fēng)險，有利于甲方實現(xiàn)交易目的。

3.促進交易的順利進行，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，確保交易安全。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中處于有利地位。

3.促使乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），為保障買方的權(quán)益，丙方同意為賣方的房屋銷售行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________，具體位置為________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為________________，土地使用權(quán)面積為________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為________________，使用性質(zhì)為________________。

1.4標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為________________，登記日期為________________。

二、標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓

2.1賣方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

2.2買方同意購買標(biāo)的房屋，并按照本合同約定支付房款。

三、房款支付及交付

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付首期房款人民幣________________元整。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付尾款人民幣________________元整。

3.3買方支付房款后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并及時交付給買方。

四、擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向買方支付人民幣________________元整作為擔(dān)保金。

4.2擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，如賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，并要求賣方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

4.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1買方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

5.1.1買方有權(quán)要求賣方按約定交付標(biāo)的房屋，并有權(quán)追究賣方的違約責(zé)任。

5.1.2買方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保其合法權(quán)益不受侵害。

5.1.3買方有權(quán)要求賣方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)于標(biāo)的房屋。

5.2買方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

5.2.1買方應(yīng)向賣方支付房款，并確保支付的真實性和合法性。

5.2.2買方應(yīng)配合賣方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1賣方在合同履行過程中，如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

6.1.1賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣________________元整。

6.1.2賣方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)于標(biāo)的房屋，應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。

6.2賣方在合同履行期間，應(yīng)遵守以下限制條款：

6.2.1賣方不得將標(biāo)的房屋用于非法用途。

6.2.2賣方不得將標(biāo)的房屋出租給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房屋測繪報告復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)證明文件

附件：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印