拆遷地皮出售合同范例

拆遷地皮出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于__________（以下簡稱“拆遷地皮”）的土地使用權，現愿將該拆遷地皮出售給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

出賣方同意將其擁有的拆遷地皮出售給買受方，具體位置為：__________。

二、土地面積

拆遷地皮面積為__________平方米，具體以相關部門出具的正式土地面積為準。

三、土地用途

拆遷地皮用途為：__________。

四、成交價格

經雙方協商一致，拆遷地皮成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、付款方式

1.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________個月內，向出賣方支付剩余的款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、交付方式

1.出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將拆遷地皮的權屬證明文件交付給買受方。

2.出賣方應在買受方支付全部款項后__________個工作日內，協助買受方辦理拆遷地皮的過戶手續(xù)。

七、違約責任

1.買受方未按約定支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

2.出賣方未按約定交付權屬證明文件或協助辦理過戶手續(xù)的，應向買受方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.拆遷地皮權屬證明文件

2.相關部門出具的拆遷地皮面積證明文件

3.付款憑證

4.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于__________（以下簡稱“拆遷地皮”）的土地使用權，買受方有意購買該拆遷地皮，擔保方同意為買受方的付款義務提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

出賣方同意將其擁有的拆遷地皮出售給買受方，具體位置為：__________。

二、土地面積

拆遷地皮面積為__________平方米，具體以相關部門出具的正式土地面積為準。

三、土地用途

拆遷地皮用途為：__________。

四、成交價格

經三方協商一致，拆遷地皮成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、付款方式

1.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________個月內，向出賣方支付剩余的款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.擔保方保證在買受方未按時支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

六、交付方式

1.出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將拆遷地皮的權屬證明文件交付給買受方。

2.出賣方應在買受方支付全部款項后__________個工作日內，協助買受方辦理拆遷地皮的過戶手續(xù)。

七、甲方的權利

1.出賣方有權要求買受方按照約定支付款項，包括定金和剩余款項。

2.出賣方有權要求買受方按照約定的時間辦理過戶手續(xù)。

3.出賣方有權要求買受方在未按時支付款項時，承擔違約責任。

4.出賣方有權要求擔保方在買受方違約時，履行擔保責任。

八、甲方的義務

1.出賣方應確保拆遷地皮的權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.出賣方應在本合同約定的期限內，向買受方交付權屬證明文件。

3.出賣方應協助買受方辦理拆遷地皮的過戶手續(xù)。

九、乙方的權利

1.買受方有權要求出賣方按照約定交付拆遷地皮。

2.買受方有權要求出賣方在約定的期限內協助辦理過戶手續(xù)。

十、乙方的義務

1.買受方應按照約定支付款項，包括定金和剩余款項。

2.買受方應按照約定的時間辦理過戶手續(xù)。

3.買受方應承擔未按時支付款項的違約責任。

十一、丙方的權利

1.擔保方有權要求買受方按照約定支付款項。

2.擔保方有權要求買受方在未按時支付款項時，承擔違約責任。

十二、丙方的義務

1.擔保方應在本合同約定的期限內，履行擔保責任。

2.擔保方應保證其擔保能力的真實性。

十三、違約責任

1.買受方未按約定支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

2.出賣方未按約定交付權屬證明文件或協助辦理過戶手續(xù)的，應向買受方支付違約金，違約金為__________元。

3.擔保方未履行擔保責任的，應向買受方支付違約金，違約金為__________元。

十四、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十五、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十六、附件

1.拆遷地皮權屬證明文件

2.相關部門出具的拆遷地皮面積證明文件

3.付款憑證

4.擔保合同

5.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其參與本合同旨在為買受方的付款義務提供保障，確保甲方權益不受損害。同時，擔保方的介入有助于提高交易的安全性和效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中占據主導地位，享有多項權利，如要求買受方按時支付款項、要求買受方辦理過戶手續(xù)等。甲方的主導地位有助于保障甲方在交易中的利益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買受方有意購買甲方擁有的位于__________（以下簡稱“房產”）的房產，丙方同意為買受方的付款義務提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

甲方同意將其擁有的房產出售給買受方，具體位置為：__________。

二、房產面積

房產面積為__________平方米，具體以相關部門出具的正式房產證載明面積為準。

三、房產用途

房產用途為：__________。

四、成交價格

經三方協商一致，房產成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、付款方式

1.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________個月內，向甲方支付剩余的款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.擔保方保證在買受方未按時支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

六、交付方式

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產的權屬證明文件交付給買受方。

2.甲方應在買受方支付全部款項后__________個工作日內，協助買受方辦理房產的過戶手續(xù)。

七、乙方的權利

1.買受方有權要求甲方按照約定交付房產。

2.買受方有權要求甲方在約定的期限內協助辦理房產過戶手續(xù)。

3.買受方有權要求擔保方在甲方違約時，履行擔保責任。

4.買受方有權在甲方未按時交付房產或未協助辦理過戶手續(xù)時，要求甲方承擔違約責任。

八、乙方的義務

1.買受方應按照約定支付款項，包括定金和剩余款項。

2.買受方應按照約定的時間辦理房產過戶手續(xù)。

3.買受方應在甲方違約時，向擔保方提出履行擔保請求。

九、丙方的權利

1.擔保方有權要求買受方按照約定支付款項。

2.擔保方有權在買受方違約時，要求甲方承擔違約責任。

十、丙方的義務

1.擔保方應在本合同約定的期限內，履行擔保責任。

2.擔保方應保證其擔保能力的真實性。

十一、甲方的權利

1.出賣方有權要求買受方按照約定支付款項。

2.出賣方有權在買受方未按時支付款項時，要求買受方承擔違約責任。

十二、甲方的義務

1.出賣方應確保房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.出賣方應在本合同約定的期限內，向買受方交付房產權屬證明文件。

3.出賣方應協助買受方辦理房產過戶手續(xù)。

十三、違約責任

1.買受方未按約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

2.甲方未按約定交付房產權屬證明文件或協助辦理過戶手續(xù)的，應向買受方支付違約金，違約金為__________元。

3.擔保方未履行擔保責任的，應向買受方支付違約金，違約金為__________元。

十四、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十五、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十六、附件

1.房產權屬證明文件

2.相關部門出具的房產面積證明文件

3.付款憑證

4.擔保合同

5.其他