農(nóng)村房屋抵押合同范例

農(nóng)村房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，自愿將其在農(nóng)村的房屋抵押給乙方，以作為借款的擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：農(nóng)村房屋

2.抵押物位置：____________________

3.抵押物權(quán)屬：甲方享有該房屋的完全所有權(quán)

4.抵押物現(xiàn)狀：____________________

5.抵押物價值：人民幣__________元整（大寫：____________________）

二、抵押權(quán)人權(quán)利

1.乙方有權(quán)在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.乙方有權(quán)在抵押期間，對抵押物進行必要的檢查、維護和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的有關(guān)證明文件。

三、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)合法、有效，并確保抵押物在抵押期間不受任何第三方的權(quán)利限制。

2.甲方應(yīng)按照約定，按時、足額償還借款本金及利息。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方對抵押物的檢查、維護和保養(yǎng)工作。

四、借款情況

1.借款金額：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.借款期限：__________年

3.還款方式：____________________

4.利息計算方式：____________________

五、違約責任

1.甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定，行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.甲方因故意或重大過失導致抵押物價值降低的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方在行使抵押權(quán)時，如因抵押物處置不當導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物所有權(quán)證明文件；

（2）抵押物現(xiàn)狀描述；

（3）借款合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，自愿將其在農(nóng)村的房屋抵押給乙方，以作為借款的擔保。丙方同意為甲方的借款提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：農(nóng)村房屋

2.抵押物位置：____________________

3.抵押物權(quán)屬：甲方享有該房屋的完全所有權(quán)

4.抵押物現(xiàn)狀：____________________

5.抵押物價值：人民幣__________元整（大寫：____________________）

二、抵押權(quán)人權(quán)利

1.乙方有權(quán)在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.乙方有權(quán)在抵押期間，對抵押物進行必要的檢查、維護和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的有關(guān)證明文件。

三、擔保人責任

1.丙方保證在甲方無法履行還款義務(wù)時，按照本合同的約定，承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.丙方保證在擔保期間，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或免除其擔保責任。

3.丙方保證在甲方違約時，及時通知乙方，并配合乙方采取必要的措施維護其權(quán)益。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)合法、有效，并確保抵押物在抵押期間不受任何第三方的權(quán)利限制。

2.甲方應(yīng)按照約定，按時、足額償還借款本金及利息。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方對抵押物的檢查、維護和保養(yǎng)工作。

五、借款情況

1.借款金額：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.借款期限：__________年

3.還款方式：____________________

4.利息計算方式：____________________

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得損害抵押物的使用價值。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押物處置前，給予合理的通知和協(xié)商時間。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或免除其擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得違反合同約定，擅自處置抵押物，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方在抵押期間，不得要求甲方提前償還借款，除非甲方同意。

3.乙方在處置抵押物時，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益，確保甲方在借款合同中的權(quán)益不受損害。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物所有權(quán)證明文件；

（2）抵押物現(xiàn)狀描述；

（3）借款合同；

（4）擔保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在借款期間和抵押期間的利益得到充分維護。同時，丙方的擔保責任，有助于增強乙方的信心，降低貸款風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同的主體，通過設(shè)定詳盡的權(quán)益條款和違約限制條款，確保其在借款和抵押過程中的主導地位。這有助于甲方在面臨違約風險時，能夠及時采取措施，維護自身合法權(quán)益。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方借款，乙方同意出借，甲方向乙方提供其農(nóng)村房屋作為抵押擔保，丙方同意為甲方的借款提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：農(nóng)村房屋

2.抵押物位置：____________________

3.抵押物權(quán)屬：甲方享有該房屋的完全所有權(quán)

4.抵押物現(xiàn)狀：____________________

5.抵押物價值：人民幣__________元整（大寫：____________________）

二、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.乙方有權(quán)在抵押期間，對抵押物進行必要的檢查、維護和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的有關(guān)證明文件，確保抵押物的價值與合同約定相符。

三、擔保人責任

1.丙方保證在甲方無法履行還款義務(wù)時，按照本合同的約定，承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.丙方保證在擔保期間，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或免除其擔保責任。

3.丙方保證在甲方違約時，及時通知乙方，并配合乙方采取必要的措施維護其權(quán)益。

四、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)合法、有效，并確保抵押物在抵押期間不受任何第三方的權(quán)利限制。

2.甲方應(yīng)按照約定，按時、足額償還借款本金及利息。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方對抵押物的檢查、維護和保養(yǎng)工作。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的詳細說明，確保借款用于合法合規(guī)的經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)在借款合同履行期間，對甲方的財務(wù)狀況進行監(jiān)督，以確保甲方的還款能力。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供擔保的具體措施和保障，以確保其在擔保期間的利益不受損害。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定，行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.甲方因故意或重大過失導致抵押物價值降低的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方在借款期間，不得將抵押物用于任何可能導致抵押物價值降低的活動。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物所有權(quán)證明文件；

（2）抵押物現(xiàn)狀描述；

（3）借款合同；

（4）擔保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為出借人，通過設(shè)定詳盡的權(quán)益條款和違約限制條款，確保其在借款和抵押過程中的主導地位。這有助于乙方在借款合同履行期間，維護自身合法權(quán)益，降低貸款風險