土地代理銷售合同范例

土地代理銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.買受方有意購買上述土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將其位于__________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.土地使用權(quán)證號：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：____________________。

三、交付及使用

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.乙方自收到土地使用權(quán)證及相關(guān)文件之日起，享有土地使用權(quán)。

3.乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.雙方同意，在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用由各自承擔(dān)。

2.甲方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.買受方有意購買上述土地使用權(quán)，并委托第三方作為其代理人參與交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障甲方的權(quán)益并明確各方的責(zé)權(quán)利：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將其位于__________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.土地使用權(quán)證號：____________________。

二、第三方代理

1.丙方作為買受方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助買受方完成土地使用權(quán)的購買事宜。

2.丙方有權(quán)代表買受方與甲方簽訂本合同，但無權(quán)代表甲方。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：____________________。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供買受方的有效身份證明和授權(quán)委托書。

2.甲方有權(quán)要求丙方確保買受方具備支付轉(zhuǎn)讓價款的能力。

3.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的信息和協(xié)助。

五、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保其代理行為符合買受方的真實(shí)意愿，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成買受方的身份驗(yàn)證和支付能力確認(rèn)。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.如乙方在購買土地使用權(quán)過程中違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方在使用土地過程中，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

七、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在買受方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款時，要求丙方提供擔(dān)保。

2.甲方有權(quán)在買受方未履行合同義務(wù)時，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在合同履行過程中，對買受方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

八、利益條款

1.甲方在合同履行過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)，即甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買乙方所購買的土地使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供土地使用權(quán)使用情況的報告。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方授權(quán)委托書；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的專業(yè)代理，確保交易過程的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，保護(hù)甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，愿意將其出售給買受方。

2.買受方有意購買上述房產(chǎn)，并委托第三方作為其代理人參與交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益并明確各方的責(zé)權(quán)利：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將其位于__________________________的房產(chǎn)出售給買受方。

2.房產(chǎn)證號：____________________。

二、第三方代理

1.丙方作為買受方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助買受方完成房產(chǎn)的購買事宜。

2.丙方有權(quán)代表買受方與甲方簽訂本合同，但無權(quán)代表甲方。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.買受方同意購買甲方房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.買受方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：____________________。

四、乙方的權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求丙方提供甲方的有效身份證明和房產(chǎn)所有權(quán)證明。

2.買受方有權(quán)要求丙方確保甲方具備出售房產(chǎn)的能力。

3.買受方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的信息和協(xié)助。

五、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保其代理行為符合買受方的真實(shí)意愿，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成甲方的身份驗(yàn)證和房產(chǎn)出售能力確認(rèn)。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元。

2.如甲方在出售房產(chǎn)過程中違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致買受方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.甲方在房產(chǎn)出售過程中，不得隱瞞房產(chǎn)的瑕疵或存在權(quán)屬糾紛，否則買受方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

七、乙方的權(quán)利條款

1.買受方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.買受方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時，要求丙方提供擔(dān)保。

3.買受方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)使用情況和維護(hù)記錄。

八、利益條款

1.買受方在合同履行過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)，即買受方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買甲方所出售的房產(chǎn)。

2.買受方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止