房子賣給父母合同范例

房子賣給父母合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

2.涉案房屋面積：__________平方米；

3.涉案房屋用途：__________；

4.涉案房屋產(chǎn)權(quán)：甲方為涉案房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、買賣雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證涉案房屋的權(quán)屬清晰、無抵押、無查封、無糾紛，且不存在任何影響乙方購買權(quán)利的其他法律問題；

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)；

3.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后，將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下；

4.乙方在購買涉案房屋后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定，合理使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

三、購房款及支付方式

1.涉案房屋總價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.甲方在收到乙方支付的全部購房款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

四、過戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

2.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房屋總價(jià)款的__________%；

2.乙方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%；

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

2.涉案房屋面積：__________平方米；

3.涉案房屋用途：__________；

4.涉案房屋產(chǎn)權(quán)：甲方為涉案房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、三方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款；

b.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理過戶手續(xù)；

c.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證涉案房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；

c.甲方應(yīng)按照合同約定提供涉案房屋。

3.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在支付購房款后取得涉案房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；

b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供涉案房屋；

c.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；

b.乙方應(yīng)按照合同約定辦理過戶手續(xù)；

c.乙方應(yīng)合理使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.丙方權(quán)利：

a.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；

b.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.丙方義務(wù)：

a.丙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保；

b.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)。

三、購房款及支付方式

1.涉案房屋總價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.甲方在收到乙方支付的全部購房款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

四、過戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

2.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%；

2.甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房屋總價(jià)款的__________%；

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付購房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保交易安全、高效進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），且甲方希望獲得資金支持，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的購買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

2.涉案房屋面積：__________平方米；

3.涉案房屋用途：__________；

4.涉案房屋產(chǎn)權(quán)：甲方為涉案房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、三方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供涉案房屋；

b.乙方有權(quán)在支付購房款后取得涉案房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；

c.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；

b.乙方應(yīng)按照合同約定辦理過戶手續(xù)；

c.乙方應(yīng)合理使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；

b.甲方有權(quán)在乙方支付全部購房款后，將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下；

c.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證涉案房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；

c.甲方應(yīng)按照合同約定提供涉案房屋。

5.丙方權(quán)利：

a.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；

b.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.丙方義務(wù)：

a.丙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保；

b.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)。

三、購房款及支付方式

1.涉案房屋總價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.甲方在收到乙方支付的全部購房款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

四、過戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

2.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房屋總價(jià)款的__________%；

2.乙方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%；

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他與