簽個抵押合同范例

簽個抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

甲方因____________________（借款原因）需要向乙方借款人民幣______元整（大寫：____________________元整），雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下抵押合同：

第一條抵押物

1.1甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本次借款的抵押物。

1.2抵押物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證書號碼等信息詳見附件一。

第二條抵押物價值

2.1抵押物的評估價值為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方保證抵押物價值真實、準(zhǔn)確，如有虛假，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第三條抵押權(quán)設(shè)立

3.1本合同簽訂之日起，抵押權(quán)自抵押物依法辦理抵押登記之日起設(shè)立。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)。

第四條抵押期間

4.1本合同抵押期間為______年，自抵押權(quán)設(shè)立之日起計算。

4.2抵押期間，甲方不得擅自處分抵押物，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條抵押物的保管

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完好。

5.2乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的狀況，并要求甲方提供必要的協(xié)助。

第六條抵押物的處置

6.1甲方逾期未償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息。

6.2抵押物的處置方式、價格等事宜，雙方另行協(xié)商確定。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、抵押物權(quán)屬證書

二、抵押物評估報告

三、其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件一：抵押物權(quán)屬證書

附件二：抵押物評估報告

附件三：其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因____________________（借款原因）需要向乙方借款人民幣______元整（大寫：____________________元整），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下抵押合同。

2.丙方為保證甲方履行還款義務(wù)，同意提供擔(dān)保，并與甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條抵押物

1.1甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本次借款的抵押物。

1.2抵押物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證書號碼等信息詳見附件一。

第二條抵押物價值及評估

2.1抵押物的評估價值為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方保證抵押物價值真實、準(zhǔn)確，如有虛假，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.3丙方對本抵押物價值及評估報告的真實性承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條抵押權(quán)設(shè)立與登記

3.1本合同簽訂之日起，抵押權(quán)自抵押物依法辦理抵押登記之日起設(shè)立。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在甲方辦理抵押登記手續(xù)時，向抵押登記機構(gòu)提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

第四條抵押期間

4.1本合同抵押期間為______年，自抵押權(quán)設(shè)立之日起計算。

4.2抵押期間，甲方不得擅自處分抵押物，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方在抵押期間，不得要求甲方提前清償債務(wù)，否則視為違約，向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

第五條抵押物的保管與檢查

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完好。

5.2乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的狀況，并要求甲方提供必要的協(xié)助。

5.3丙方有權(quán)隨時檢查抵押物的狀況，并要求甲方提供必要的協(xié)助。

第六條抵押物的處置

6.1甲方逾期未償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在處置抵押物時，優(yōu)先考慮丙方的擔(dān)保利益。

6.3抵押物的處置方式、價格等事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、抵押物權(quán)屬證書

二、抵押物評估報告

三、丙方擔(dān)保文件

四、其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入，旨在增加甲方的還款保障，降低借款風(fēng)險。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在履行還款義務(wù)時，有更強大的動力和壓力，從而確保借款安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和借款人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在還款期限、抵押物處置等方面擁有更大的話語權(quán)。甲方通過設(shè)置多項權(quán)益條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時降低借款風(fēng)險，實現(xiàn)借款目的。

本合同在原有抵押合同的基礎(chǔ)上，增加了第三方擔(dān)保人，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方的利益。通過設(shè)置多項權(quán)益條款和違約限制條款，進(jìn)一步提高了借款安全，實現(xiàn)了甲乙丙三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

借款合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因____________________（經(jīng)營需要）需要向乙方借款人民幣______元整（大寫：____________________元整），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下借款合同。

2.丙方為保證甲方按時償還借款本息，同意提供擔(dān)保，并與甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起______個月。

第二條借款利率及還款方式

2.1借款利率為年利率_____%，按月計息，每月還款日為______日。

2.2甲方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)付利息及部分本金一次性支付給乙方。

第三條抵押物

3.1甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本次借款的抵押物。

3.2抵押物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證書號碼等信息詳見附件一。

第四條抵押物價值及評估

4.1抵押物的評估價值為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

4.2丙方對本抵押物價值及評估報告的真實性承擔(dān)連帶責(zé)任。

第五條抵押權(quán)設(shè)立與登記

5.1本合同簽訂之日起，抵押權(quán)自抵押物依法辦理抵押登記之日起設(shè)立。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)。

5.3丙方應(yīng)在甲方辦理抵押登記手續(xù)時，向抵押登記機構(gòu)提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

第六條擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對本合同項下的借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2甲方逾期償還借款本息時，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起______個工作日內(nèi)，履行保證責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時償還借款本息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期借款金額的_____%。

7.2甲方擅自處分抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、抵押物權(quán)屬證書

二、抵押物評估報告

三、丙方擔(dān)保文件

四、其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位