上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)議

上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)議

甲方（委托人）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（經(jīng)紀(jì)人）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬通過乙方的專業(yè)服務(wù)，購買/出售位于上海市的房地產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方提供以下服務(wù)：

1.1.1提供房地產(chǎn)信息；

1.1.2協(xié)助甲方與賣方/買方進(jìn)行價格談判；

1.1.3協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)；

1.1.4提供房地產(chǎn)交易的法律咨詢；

1.1.5其他雙方約定的服務(wù)事項(xiàng)。

第二條委托期限

2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋交易完成之日止。

第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1甲方同意按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

3.1.1服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價的百分之X（X%）；

3.1.2甲方應(yīng)在房屋交易完成后X個工作日內(nèi)支付上述服務(wù)費(fèi)用；

3.1.3如甲方未能在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照未支付金額的千分之X（X‰）/日向乙方支付違約金。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)。

4.2甲方應(yīng)如實(shí)提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的個人信息及資料。

4.3甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰资〉呢?zé)任。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

5.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)甲方同意不得泄露。

第六條保密條款

6.1雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

6.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

第七條違約責(zé)任

7.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或完全履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方書面同意。

9.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：____________________

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：____________________

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXX