工業(yè)廠房出租合同

工業(yè)廠房出租合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方為工業(yè)廠房的合法所有者，乙方為合法的承租方，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就工業(yè)廠房租賃事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

一、租賃物

1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的工業(yè)廠房出租給乙方使用，該廠房建筑面積為XX平方米，具體位置及面積以房產(chǎn)證或產(chǎn)權證明文件為準。

2.該廠房的設施設備包括但不限于：供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、消防設施、電梯等，具體設施設備清單附后。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX年。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前XX個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XX元（￥XXXXX），乙方應于每月的XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXXX

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XX元（￥XXXXX），作為履行合同的擔保。

2.租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在XX個工作日內無息退還押金給乙方。

五、租賃物的用途

1.乙方承諾租賃該廠房僅用于XX行業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營活動，不得用于其他用途。

2.乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須征得甲方書面同意。

六、維修與保養(yǎng)

1.甲方負責租賃物的結構性維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

2.乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的完好無損。

七、轉租與轉讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過XX天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元（￥XXXXX）。

九、違約責任

1.甲方違反合同約定，應向乙方支付違約金人民幣XX元（￥XXXXX）。

2.乙方違反合同約定，應向甲方支付違約金人民幣XX元（￥XXXXX）。

十、不可抗力

1.因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

2.不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決合同的變更、解除等事宜。

十一、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXX