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住宅小區(qū)施工合同合同編號(hào):__________合同雙方:甲方:(全稱)乙方:(全稱)鑒于甲方是住宅小區(qū)的業(yè)主或業(yè)主委員會(huì),乙方是具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位,雙方為了更好地進(jìn)行住宅小區(qū)的建設(shè)和維修,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本施工合同,以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱:__________住宅小區(qū)施工工程1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程內(nèi)容:__________1.4工程規(guī)模:__________1.5工程預(yù)算:__________第二條合同主體2.1甲方指派的代表為:__________,聯(lián)系方式為:__________。2.2乙方指派的項(xiàng)目經(jīng)理為:__________,聯(lián)系方式為:__________。第三條合同價(jià)格3.1本工程的合同總價(jià)為:__________元(大寫:__________元整)。3.2乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和規(guī)模,完成施工任務(wù)。3.3合同價(jià)格包括但不限于:人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、交通費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求,向乙方提供施工場(chǎng)地、施工條件等。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求,完成施工任務(wù),并保證工程質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保施工安全。4.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),完成施工,如有延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量,確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改,直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。6.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.3合同變更或解除后,乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任包括但不限于:賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。7.3違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為:__________年。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________日期:__________乙方(蓋章):__________日期:__________附件:1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工計(jì)劃時(shí)間表4.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工計(jì)劃時(shí)間表4.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為:未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地和條件未按約定提供工程款項(xiàng)未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為:未按約定時(shí)間和要求完成施工任務(wù)工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋:1.甲方:指住宅小區(qū)的業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)2.乙方:指具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位3.工程質(zhì)量:指工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任:指一方未履行合同約定義務(wù)所需承擔(dān)的責(zé)任5.不可抗力:指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.施工進(jìn)度延誤:原因:不可抗力、甲方提供施工場(chǎng)地和條件不及時(shí)解決辦法:協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃,順延工期2.工程質(zhì)量問題:原因:乙方施工不當(dāng)、材料不合格解決辦法:乙方負(fù)責(zé)整改,達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn);甲方有權(quán)要求賠償損失3.合同爭(zhēng)議:原因:雙方對(duì)合同條款理解不一致、履行中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法:友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.住宅小區(qū)建設(shè)新項(xiàng)目2.住宅

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