建筑智能化改造合同樣本

建筑智能化改造合同樣本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對建筑物進行智能化改造，提高建筑物智能化水平，乙方具有智能化改造的能力和經(jīng)驗，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建筑智能化改造項目達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：__________建筑智能化改造項目1.2項目地點：__________1.3項目內(nèi)容：對建筑物進行智能化改造，包括但不限于智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能通訊系統(tǒng)、智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)等。二、改造范圍及內(nèi)容2.1改造范圍：__________2.2改造內(nèi)容：__________三、改造費用3.1乙方根據(jù)甲方提供的建筑智能化改造項目方案，進行預(yù)算報價。經(jīng)甲方確認后，雙方簽訂《建筑智能化改造合同》。3.2建筑智能化改造項目的總費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方改造費用。四、改造施工4.1乙方根據(jù)甲方提供的建筑智能化改造項目方案，制定詳細的施工計劃，并提交甲方審批。4.2乙方按照審批通過的施工計劃進行施工，確保施工質(zhì)量、安全、進度符合甲方要求。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供施工所需的場地、設(shè)備、資料等。五、質(zhì)量保證5.1乙方對建筑智能化改造項目的質(zhì)量負責，保證改造后的系統(tǒng)運行穩(wěn)定、可靠。5.2改造項目驗收合格后，乙方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期限自驗收合格之日起計算。5.3質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責免費維修或更換因施工原因造成的設(shè)備故障。六、付款方式及期限6.1本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方建筑智能化改造項目總費用的30%。6.2改造項目驗收合格后，甲方支付乙方建筑智能化改造項目總費用的60%。6.3剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。七、違約責任7.1甲方未按約定時間支付乙方改造費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總金額的1%。7.2乙方未按約定時間完成改造項目的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總金額的1%。7.3因乙方原因?qū)е赂脑祉椖抠|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔返工、維修等費用，并支付甲方違約金，違約金為本合同總金額的2%。八、爭議解決8.1雙方在簽訂合同時，應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的改造項目驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：建筑智能化改造項目方案一、附件列表：1.建筑智能化改造項目方案2.乙方報價單3.施工計劃及進度表4.質(zhì)量保證書5.驗收報告6.付款憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付乙方改造費用，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成改造項目，認定為違約行為。3.乙方導(dǎo)致改造項目質(zhì)量不合格，認定為違約行為。4.甲方未履行協(xié)助義務(wù)，影響乙方施工，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.智能化改造：利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對建筑物進行改造，提高建筑物智能化水平的過程。2.質(zhì)保金：為確保乙方履行質(zhì)量保證義務(wù)，甲方按合同約定保留的一部分費用。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.驗收合格：建筑智能化改造項目經(jīng)過甲方、乙方及有關(guān)主管部門驗收，達到合同約定標準的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付改造費用：甲方應(yīng)及時履行付款義務(wù)，違約金按合同約定計算。2.乙方延遲完成改造項目：乙方應(yīng)按合同約定支付違約金，并加快施工進度。3.改造項目質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔返工、維修等費用，并支付甲方違約金。4.甲方未履行協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方施工，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔