城市公共交通臨建合同

城市公共交通臨建合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于出租方擁有城市公共交通臨建合同項(xiàng)下的權(quán)利及義務(wù)，承租方愿意接受出租方的權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就城市公共交通臨建合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、臨建項(xiàng)目及地點(diǎn)1.1出租方同意在位于__________的臨建項(xiàng)目地塊內(nèi)向承租方提供臨建房屋及設(shè)施。（1）房屋搭建：__________平方米的臨時(shí)建筑；（2）設(shè)施提供：__________等設(shè)施；（3）其他：__________。1.3臨建項(xiàng)目使用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式（1）臨時(shí)建筑租金：每平方米__________元/月；（2）設(shè)施使用費(fèi)：每項(xiàng)__________元/月；（3）其他費(fèi)用：__________。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付當(dāng)月租金及費(fèi)用；（2）支付金額：按照實(shí)際使用面積及設(shè)施計(jì)算出的租金及費(fèi)用總額；（3）支付方式：__________。三、臨建項(xiàng)目使用及管理（1）不得擅自改變臨建項(xiàng)目用途；（2）不得在臨建項(xiàng)目中從事違法活動(dòng)；（3）不得損害臨建項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)和安全；（4）按照約定的方式使用臨建項(xiàng)目設(shè)施；（5）保持臨建項(xiàng)目?jī)?nèi)部整潔；（6）其他__________。3.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)臨建項(xiàng)目的維護(hù)和管理，確保臨建項(xiàng)目的正常使用。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如承租方未按約定支付租金及費(fèi)用，出租方有權(quán)解除本合同。4.2在合同有效期內(nèi)，如出租方未按約定提供臨建項(xiàng)目及設(shè)施，承租方有權(quán)解除本合同。4.3合同期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.臨建項(xiàng)目平面圖4.租金支付證明5.臨建項(xiàng)目使用及管理規(guī)則6.違約金計(jì)算公式7.訴訟保全申請(qǐng)書(shū)8.合同解除通知書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金及費(fèi)用，視為違約。2.出租方未按約定提供臨建項(xiàng)目及設(shè)施，視為違約。3.雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，視為違約。4.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有臨建項(xiàng)目及設(shè)施并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃臨建項(xiàng)目及設(shè)施并有權(quán)使用的一方。3.臨建項(xiàng)目：指由出租方提供的臨時(shí)建筑及設(shè)施。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.臨建項(xiàng)目搭建進(jìn)度延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理工期，并根據(jù)延遲原因追究相應(yīng)責(zé)任。2.租金支付糾紛：解決辦法：按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商或訴訟解決。3.臨建項(xiàng)目設(shè)施損壞：解決辦法：及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.合同到期續(xù)約問(wèn)題：解決辦法：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，簽訂新的合同。5.法律法規(guī)變化影響：解決辦法：雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定，如法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商