購房退款協(xié)議書

購房退款協(xié)議書合同編號：__________購房退款協(xié)議書甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________一、退款金額及支付方式1.1甲方同意按照本協(xié)議的約定向乙方支付購房退款金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。1.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內，將購房退款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。1.3甲方支付購房退款金額后，乙方應按照主合同約定向甲方交付房產(chǎn)。二、退款條件及期限2.1甲方應在__________年__________月__________日前向乙方提出退款申請。（1）退款申請書；（2）主合同及本協(xié)議；（3）身份證明文件；（4）與退款相關的其他證明材料。2.3乙方應在收到甲方退款申請后的__________個工作日內，對甲方的退款申請進行審核。2.4乙方審核通過后，應在__________個工作日內向甲方支付購房退款金額。三、違約責任3.1甲方未按照本協(xié)議約定的期限支付購房退款金額的，應向乙方支付違約金，違約金金額為退款金額的__________%。3.2乙方未按照本協(xié)議約定的期限審核甲方退款申請或支付購房退款金額的，應向甲方支付違約金，違約金金額為退款金額的__________%。四、其他約定4.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。4.3本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即對甲乙雙方具有法律約束力，甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.退款申請書2.主合同及本協(xié)議3.身份證明文件4.與退款相關的其他證明材料二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議約定的期限支付購房退款金額，屬于違約行為。2.乙方未按照本協(xié)議約定的期限審核甲方退款申請或支付購房退款金額，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方（買方）：指購房合同中的買方。2.乙方（賣方）：指購房合同中的賣方。3.購房退款金額：指甲方根據(jù)主合同及本協(xié)議約定，應向乙方支付的退款金額。4.違約金：指甲方或乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，應向對方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定期限支付購房退款金額：解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方履行付款義務，必要時可依法向甲方追討違約金。2.乙方未按照約定期限審核甲方退款申請或支付購房退款金額：解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，催促乙方履行審核及付款義務，必要時可依法向乙方追討違約金。五、所有應用場景：1.甲方（買方）因特殊情況需提