無租客保險(xiǎn)要求個(gè)人房屋租賃合同

無租客保險(xiǎn)要求個(gè)人房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方租賃的房屋包括：________________（具體房屋名稱及編號(hào)）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方延遲遷離，甲方有權(quán)按每日____元向乙方收取延遲遷離期間的房屋占用費(fèi)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理無租客保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。6.2乙方在租賃期間發(fā)生的一切安全事故，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2本合同任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.無租客保險(xiǎn)單據(jù)4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.設(shè)施使用說明7.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：遲延支付或未支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：私自拆改、破壞設(shè)施。3.乙方未辦理無租客保險(xiǎn)：未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效。4.乙方未按約定遷離出租房屋：延遲遷離或未遷離。三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：承租方為保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.無租客保險(xiǎn)：保障房屋及自身利益的一種保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：提醒乙方盡快支付，遲延部分加收滯納金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：要求乙方整改，損壞部分賠償。3.乙方未辦理無租客保險(xiǎn)：要求乙方購買保險(xiǎn)，保障雙方利益。4.乙方延遲遷離出租房屋：提醒乙方盡快遷離，逾期部分收取占用費(fèi)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景