教育短租公寓租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME教育短租公寓租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章房屋租賃基本信息第一條款：房屋基本情況第二條款：租賃期限第三條款：租金及支付方式第四章房屋租賃條件第一條款：房屋使用范圍第二條款：房屋維護(hù)責(zé)任第三條款：房屋設(shè)施設(shè)備使用第五章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利義務(wù)第二條款：乙方權(quán)利義務(wù)第六章房屋租賃費(fèi)用第一條款：租金計(jì)算第二條款：押金及退還第三條款：其他費(fèi)用第七章房屋租賃變更與解除第一條款：房屋租賃變更第二條款：房屋租賃解除第八章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效及終止第一條款：合同生效第二條款：合同終止第十一章其他約定第一條款：不可抗力第二條款：通知方式第三條款：合同附件第十二章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點(diǎn)第十三章合同附件第一條款：房屋租賃清單第二條款：房屋設(shè)施設(shè)備清單第十四章合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系方式第二條款：乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系方式第二章房屋租賃基本信息第一條款：房屋坐落地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況第二條款：租賃期限起止日期第三條款：租金金額及支付方式第三章房屋租賃條件第一條款：房屋使用性質(zhì)、用途第二條款：房屋維護(hù)責(zé)任劃分第三條款：房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利第二條款：甲方義務(wù)第三條款：乙方權(quán)利第四條款：乙方義務(wù)第五章房屋租賃費(fèi)用第一條款：租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)第二條款：押金金額及退還條件第三條款：其他費(fèi)用及支付方式第六章房屋租賃變更與解除第一條款：房屋租賃變更程序第二條款：房屋租賃解除條件第三條款：解除合同后的處理事宜第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約金的計(jì)算及支付第四條款：違約責(zé)任的追究方式第八章爭議解決第一條款：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三條款：爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款。第九章合同生效及終止第一條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款：通知方式：雙方通過書面形式通知對方，通知自送達(dá)對方之日起生效。第十一章合同簽署第一條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二章合同附件第一條款：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。第二條款：附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（二）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（三）房屋發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃合同無法履行。第十四章合同的保存第一條款：本合同及附件應(yīng)由雙方各自妥善保存。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：日期：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條甲方權(quán)利：1.1甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前告知乙方，并保證不影響乙方的正常居住和使用。1.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全和使用功能。第二條甲方義務(wù)：2.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的條件，并提供必要的維修服務(wù)。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。第三條租金調(diào)整：3.1在租賃期限內(nèi)，如房屋租賃市場租金普遍上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過合同約定的上限。3.2乙方應(yīng)在接到甲方調(diào)整租金的通知后30日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。第四條房屋使用限制：4.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修。4.2乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，如賭博、吸毒等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條乙方權(quán)利：1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的隱私權(quán)。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活設(shè)施和服務(wù)，如水電暖等。第二條乙方義務(wù)：2.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金、時(shí)間和方式支付租金。2.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞或丟棄。第三條租金退還：3.1如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)居住，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。3.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋裝修限制：4.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，不得對房屋進(jìn)行破壞性裝修。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條中介職責(zé)：1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成房屋租賃合同的簽訂，并確保雙方權(quán)益得到保障。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向雙方提供房屋信息，不得隱瞞房屋缺陷或虛假宣傳。第二條中介費(fèi)用：2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與甲方、乙方協(xié)商確定中介費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。2.2中介費(fèi)用由甲方支付，支付比例和金額應(yīng)在合同中約定。第三條中介責(zé)任：3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對房屋租賃合同的簽訂及履行進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條中介解除合同：4.1如因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求違約方支付違約金。4.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)通知對方，并要求其履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.房屋租賃合同4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.房屋維修記錄6.房屋租賃費(fèi)用支付憑證7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付房屋、房屋不符合約定條件、未履行維修義務(wù)、擅自提高租金等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備、利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)等。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，因特定原因終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：明確租金支付方式、時(shí)間，建立租金支付憑證，如有糾紛，協(xié)商解決或訴訟。2.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：建立設(shè)施設(shè)備清單，明確雙方責(zé)任，損壞后及時(shí)維修或賠償。3.問題：房屋結(jié)構(gòu)變更解決辦法：明確房屋結(jié)構(gòu)變更需經(jīng)雙方同意，變更后雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人房屋租賃2.企業(yè)員工宿舍租賃3.教育機(jī)構(gòu)短租公寓租賃4.旅游民宿租賃5.商務(wù)辦公租賃教育短租公寓租賃合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同期限第二章房屋信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃事項(xiàng)第一條款租金及支付方式第二條款押金及退還第三條款租賃保證金第四條款租賃期間費(fèi)用第四章房屋使用規(guī)定第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款保持房屋整潔第四條款維修與養(yǎng)護(hù)第五章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第四條款合同違約責(zé)任第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第七章其他條款第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同生效條件第四條款合同份數(shù)第八章合同附件第一條款房屋租賃清單第二條款房屋租賃押金收據(jù)第三條款房屋租賃保證金收據(jù)第九章法律法規(guī)第一條款適用法律第二條款法律變更第三條款違法責(zé)任第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人身份證明合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同期限第二章房屋信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃事項(xiàng)第一條款租金及支付方式第二條款押金及退還第三條款租賃保證金第四條款租賃期間費(fèi)用第四章房屋使用規(guī)定第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款保持房屋整潔第四條款維修與養(yǎng)護(hù)第五章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第四條款合同違約責(zé)任第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第七章其他條款第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同生效條件第四條款合同份數(shù)第八章合同附件第一條款房屋租賃清單第二條款房屋租賃押金收據(jù)第三條款房屋租賃保證金收據(jù)第九章法律法規(guī)第一條款適用法律第二條款法律變更第三條款違法責(zé)任第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人身份證明_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方作為房屋所有權(quán)人，應(yīng)保證房屋的合法合規(guī)，并承擔(dān)因房屋不符合相關(guān)法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二條款：甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，如有必要，甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行必要的維修和改造。第三條款：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的檢查、驗(yàn)收和退租手續(xù)，確保乙方權(quán)益。2.租金調(diào)整條款第一條款：租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)按照市場租金上漲幅度調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。第二條款：如乙方在租賃期間有特殊需求，需增加房屋設(shè)施或服務(wù)，租金可相應(yīng)調(diào)整。3.房屋使用限制條款第一條款：甲方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。第二條款：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.合同解除條款第一條款：在租賃期間，如甲方因故需要收回房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并退還乙方已繳納的租金和押金。第二條款：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款第一條款：在租賃期間，如甲方?jīng)Q定出售房屋，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，但需在甲方?jīng)Q定出售后一個(gè)月內(nèi)行使。第二條款：乙方行使優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，需按照市場價(jià)格支付房屋轉(zhuǎn)讓款。2.房屋裝修條款第一條款：乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需在裝修前通知甲方，并保證裝修質(zhì)量不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用。第二條款：裝修完畢后，乙方需將房屋恢復(fù)原狀，如需拆除裝修，需征得甲方同意。3.租賃期滿續(xù)租條款第一條款：租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第二條款：續(xù)租時(shí)，租金和合同條款可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.退租條款第一條款：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋，并保持房屋完好。第二條款：如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用條款第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介費(fèi)用包含但不限于房屋租賃合同簽訂、履約監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。第二條款：中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付，甲方不得以任何理由拒絕支付。2.中介責(zé)任條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保房屋信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并對房屋租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。第二條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)對甲方和乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。第二條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如泄露甲方或乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.中介違約責(zé)任條款第一條款：如中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋租賃保證金收據(jù)4.房屋裝修清單（如有）5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件8.房屋租賃合同副本（如有）9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方超過約定的支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)對房屋進(jìn)行維修，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：乙方未取得甲方同意，擅自對房屋進(jìn)行裝修或改造，視為違約。4.違約行為：甲方未保證房屋的合法合規(guī)。認(rèn)定：甲方提供的房屋不符合相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.房屋租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方可解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.問題：房屋存在安全隱患。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施消除安全隱患，如無法自行解決，可尋求第三方鑒定和協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：1.教育短租公寓租賃，適用于學(xué)生、教師等短期居住需求。2.商務(wù)人士出差住宿，適用于臨時(shí)住宿需求。3.旅游觀光期間住宿，適用于游客短期停留。4.企業(yè)員工宿舍租賃，適用于企業(yè)員工住宿需求。教育短租公寓租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第二章房屋租賃基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃開始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付處理第五章房屋使用規(guī)范第一條款房屋用途第二條款禁止事項(xiàng)第三條款房屋維護(hù)責(zé)任第六章房屋修繕及維護(hù)第一條款修繕責(zé)任第二條款維護(hù)責(zé)任第三條款修繕費(fèi)用承擔(dān)第七章房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)租條件第三條款轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知第八章保險(xiǎn)責(zé)任第一條款房屋保險(xiǎn)第二條款人員保險(xiǎn)第三條款保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款不可抗力第三條款合同附件第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋租賃基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃開始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限延長條件及程序第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式及時(shí)間第三條款逾期支付租金的處理第五章房屋使用規(guī)范第一條款房屋用途第二條款禁止事項(xiàng)第三條款房屋維護(hù)責(zé)任及要求第六章房屋修繕及維護(hù)第一條款修繕責(zé)任劃分第二條款維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)第三條款修繕及維護(hù)通知及程序第七章房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租第一條款房屋轉(zhuǎn)讓條件第二條款房屋轉(zhuǎn)租條件第三條款房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知及程序第八章保險(xiǎn)責(zé)任第一條款房屋保險(xiǎn)責(zé)任第二條款人員保險(xiǎn)責(zé)任第三條款保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式第九章違約責(zé)任第一條款違約情形定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約賠償計(jì)算及支付第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)及程序第三條款