房屋買賣意向書的作用與意義3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣意向書的作用與意義合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權(quán)屬狀況第三條款房屋配套設(shè)施第三章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款代理人信息第四章意向書簽署第一條款意向書生效條件第二條款意向書簽署流程第三條款意向書修改與補(bǔ)充第五章房屋價(jià)格第一條款房屋成交價(jià)格第二條款價(jià)格構(gòu)成第三條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款違約責(zé)任第七章房屋交付第一條款交付時(shí)間第二條款交付地點(diǎn)第三條款交付條件第八章房屋過戶第一條款過戶手續(xù)第二條款過戶稅費(fèi)第三條款過戶時(shí)間第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄第十一章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約情形第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第十三章其他約定第一條款通知送達(dá)第二條款合同份數(shù)第三條款合同附件第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人代表權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權(quán)屬狀況第三條款房屋配套設(shè)施第三章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款代理人信息第四章意向書簽署第一條款意向書生效條件第二條款意向書簽署流程第三條款意向書修改與補(bǔ)充第五章房屋價(jià)格第一條款房屋成交價(jià)格第二條款價(jià)格構(gòu)成第三條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款違約責(zé)任第七章房屋交付第一條款交付時(shí)間第二條款交付地點(diǎn)第三條款交付條件第四條款交付前房屋狀態(tài)第五條款交付后的維修責(zé)任第六條款交付后的權(quán)屬轉(zhuǎn)移第七條款交付違約責(zé)任第八章房屋過戶第一條款過戶手續(xù)第二條款過戶稅費(fèi)第三條款過戶時(shí)間第四條款過戶文件準(zhǔn)備第五條款過戶代理第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除違約責(zé)任第四條款合同解除后的資產(chǎn)返還第五條款合同解除后的爭(zhēng)議解決第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決期限第十一章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約情形第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第四條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第五條款違約通知與記錄第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第四條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)第五條款合同終止通知第十三章其他約定第一條款通知送達(dá)第二條款合同份數(shù)第三條款合同附件第四條款不可抗力條款第五條款爭(zhēng)議解釋第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人代表權(quán)第四條款簽署文件效力________買方（簽字）：日期：____年____月____日賣方（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)（1）甲方可決定房屋的出售價(jià)格及支付方式；（2）甲方可決定房屋交付的時(shí)間及方式；（3）甲方有權(quán)對(duì)買方的資質(zhì)進(jìn)行審查，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等；（4）甲方有權(quán)決定是否解除合同及解除原因。附加條款二：甲方違約責(zé)任（1）向乙方支付違約金，違約金金額為房屋成交價(jià)格的____%；（2）賠償乙方因甲方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為引發(fā)的法律責(zé)任。附加條款三：甲方信息披露義務(wù)說明：甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途等，若甲方隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)（1）乙方可決定是否購(gòu)買房屋，以及購(gòu)買的條件；（2）乙方可決定房屋的支付方式及支付時(shí)間；（3）乙方可對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋的真實(shí)情況；（4）乙方可要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件。附加條款二：乙方違約責(zé)任（1）向甲方支付違約金，違約金金額為房屋成交價(jià)格的____%；（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為引發(fā)的法律責(zé)任。附加條款三：乙方支付能力證明說明：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方提供證明其具有支付能力的文件，如銀行流水、收入證明等。若乙方在合同履行過程中無法履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用及支付說明：本合同中，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。中介費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，由甲方支付給中介機(jī)構(gòu)。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（1）退還甲乙雙方已支付的中介費(fèi)用；（2）賠償因中介機(jī)構(gòu)違約給甲乙雙方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約行為引發(fā)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單3.買賣雙方身份證明文件4.乙方支付能力證明文件5.中介服務(wù)合同6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同履行過程中的相關(guān)函件及文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付房屋、提供虛假房屋信息、未按時(shí)支付購(gòu)房款等。乙方違約：未按時(shí)支付購(gòu)房款、未按時(shí)辦理過戶手續(xù)、未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)等。中介機(jī)構(gòu)違約：未如實(shí)提供信息、未履行中介職責(zé)、未按約定收取中介費(fèi)用等。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際情況。當(dāng)事人可提供證據(jù)證明對(duì)方存在違約行為，如合同、函件、照片、錄音等。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在一定期限內(nèi)交付房屋。2.問題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)可以要求乙方承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未如實(shí)提供信息。解決辦法：當(dāng)事人可以要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除中介服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣意向書作為房屋買賣合同的前置協(xié)議，適用于房屋買賣雙方在正式簽訂合同前的協(xié)商階段。2.房屋買賣意向書適用于有第三方中介參與的服務(wù)，確保中介機(jī)構(gòu)履行其職責(zé)，保障買賣雙方權(quán)益。3.房屋買賣意向書適用于房屋買賣雙方對(duì)房屋信息、價(jià)格、付款方式等基本條款達(dá)成初步共識(shí)時(shí)。4.房屋買賣意向書適用于房屋買賣雙方在合同簽訂前，對(duì)交易流程、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等關(guān)鍵問題進(jìn)行明確約定。房屋買賣意向書的作用與意義1合同目錄第一章合同定義與解釋第一條款合同定義第二條款術(shù)語解釋第三章合同目的與原則第一條款合同目的第二條款基本原則第四章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權(quán)屬狀況第五章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第六章合同標(biāo)的物第一條款房屋具體信息第二條款房屋用途第七章交易價(jià)格與支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款支付方式第八章交易流程第一條款交易流程概述第二條款交易流程細(xì)節(jié)第九章合同生效與解除第一條款合同生效第二條款合同解除條件第十章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十二章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十四章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同定義與解釋第一條款本意向書定義第二條款術(shù)語解釋第二章合同目的與原則第一條款合同目的第二條款基本原則第三章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權(quán)屬狀況第四章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第五章合同標(biāo)的物第一條款房屋具體信息第二條款房屋用途第六章交易價(jià)格與支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款支付方式第七章交易流程第一條款交易流程概述第二條款簽訂正式合同第三條款房屋過戶第四條款產(chǎn)權(quán)登記第五條款支付尾款第六條款交付房屋第七條款合同解除與終止條件第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同附件效力第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更程序第二條款合同補(bǔ)充條款第十四章合同解除第一條款合同解除程序第二條款合同解除通知甲方（買方）簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）簽字：____________________日期：____________________附件：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說明：在合同有效期內(nèi)，如甲方有意向購(gòu)買乙方名下其他房產(chǎn)，乙方應(yīng)給予甲方同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.第二條款：房屋驗(yàn)收說明：甲方在簽署本意向書后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如有不符合約定或存在重大瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。3.第三條款：貸款安排說明：如甲方需要貸款購(gòu)房，乙方應(yīng)配合甲方提供必要的貸款證明材料，確保甲方能夠順利獲得貸款。4.第四條款：合同變更說明：在合同履行過程中，如甲方提出合理變更需求，雙方應(yīng)友好協(xié)商，對(duì)合同條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.第五條款：違約責(zé)任說明：若甲方違反本意向書約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：房屋出售條件說明：乙方在出售房屋前，需確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，同時(shí)確保房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.第二條款：交易時(shí)間安排說明：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保在合同約定的期限內(nèi)完成交易。3.第三條款：價(jià)格調(diào)整說明：如市場(chǎng)房?jī)r(jià)波動(dòng)較大，乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整房屋交易價(jià)格。4.第四條款：房屋質(zhì)量保證說明：乙方承諾在合同有效期內(nèi)，房屋不存在任何質(zhì)量問題，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.第五條款：違約責(zé)任說明：若乙方違反本意向書約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：本意向書中，中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按雙方協(xié)商一致的價(jià)格執(zhí)行。2.第二條款：中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本意向書簽訂前，向甲方、乙方充分告知合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益得到保障。3.第三條款：合同解除與終止說明：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)用。4.第四條款：保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守甲方、乙方個(gè)人信息，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露給第三方。5.第五條款：違約責(zé)任說明：若中介機(jī)構(gòu)違反本意向書約定，甲方、乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋交易稅費(fèi)清單3.中介服務(wù)協(xié)議4.乙方提供的貸款證明材料5.房屋查驗(yàn)報(bào)告6.合同變更協(xié)議7.違約金支付憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他雙方協(xié)商一致需附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付購(gòu)房款。認(rèn)定：甲方逾期未支付購(gòu)房款，且經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定交付房屋。認(rèn)定：乙方逾期未交付房屋，且未在合理期限內(nèi)完成交付。3.違約行為：任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同條款，任何一方未履行其應(yīng)盡義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)某一不動(dòng)產(chǎn)享有的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分權(quán)利。2.交易稅費(fèi)：指在房屋買賣過程中，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋或履行問題產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)修復(fù)房屋，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)退還部分購(gòu)房款或降低交易價(jià)格。2.問題：貸款審批未通過。解決辦法：雙方可協(xié)商變更付款方式，如甲方無法提供貸款，乙方可接受現(xiàn)金支付或其他支付方式。3.問題：合同變更需額外費(fèi)用。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況確定額外費(fèi)用的承擔(dān)方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣意向書用于明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.作為簽訂正式房屋買賣合同的預(yù)備協(xié)議。3.在房屋買賣過程中，作為雙方協(xié)商的基礎(chǔ)文件。5.在合同履行過程中，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)之一。房屋買賣意向書的作用與意義2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第四條款合同簽訂時(shí)間第五條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第五條款房屋附屬設(shè)施第三章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款雙方聯(lián)系方式第四條款雙方代表第五條款代理人授權(quán)情況第四章房屋買賣意向第一條款買賣意向第二條款買賣價(jià)格第三條款付款方式第四條款交房時(shí)間第五條款房屋交付條件第五章意向書效力第一條款意向書性質(zhì)第二條款意向書生效第三條款意向書變更第四條款意向書解除第五條款意向書爭(zhēng)議解決第六章房屋產(chǎn)權(quán)過戶第一條款過戶手續(xù)第二條款過戶費(fèi)用第三條款過戶時(shí)間第四條款過戶責(zé)任第五條款過戶風(fēng)險(xiǎn)第七章付款條款第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款條件第四條款付款違約責(zé)任第五條款付款爭(zhēng)議解決第八章交房條款第一條款交房時(shí)間第二條款交房條件第三條款交房責(zé)任第四條款交房違約責(zé)任第五條款交房爭(zhēng)議解決第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第五條款違約解除合同第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決時(shí)間第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除效力第五條款合同解除爭(zhēng)議解決第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止效力第五條款合同終止?fàn)幾h解決第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件爭(zhēng)議解決第五條款附件簽署第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第四條款簽署程序第五條款簽署效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的：明確房屋買賣意向，保障雙方權(quán)益。第三條款合同適用范圍：適用于房屋買賣雙方就房屋買賣意向達(dá)成一致的情況。第四條款合同簽訂時(shí)間：____年____月____日。第五條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。第二章房屋基本情況第一條款房屋位置：____市____區(qū)____路____號(hào)。第二條款房屋面積：____平方米。第三條款房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)。第四條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況：已取得房屋所有權(quán)證。第五條款房屋附屬設(shè)施：____、____、____等。第三章買賣雙方信息第一條款買方信息：____（姓名/名稱）、身份證號(hào)碼：____。第二條款賣方信息：____（姓名/名稱）、身份證號(hào)碼：____。第三條款雙方聯(lián)系方式：____（電話）、____（郵箱）。第四條款雙方代表：____（姓名）、身份證號(hào)碼：____。第五條款代理人授權(quán)情況：____（姓名）為____（姓名/名稱）的代理人，授權(quán)代表其簽署本意向書。第四章房屋買賣意向第一條款買賣意向：買方有意向購(gòu)買賣方位于____市的____房屋。第二條款買賣價(jià)格：____元人民幣。第三條款付款方式：____方式。第四條款交房時(shí)間：____年____月____日。第五條款房屋交付條件：房屋交付時(shí)須具備____條件。第五章意向書效力第一條款意向書性質(zhì)：本意向書為雙方達(dá)成房屋買賣意向的初步協(xié)議。第二條款意向書生效：雙方簽字蓋章后生效。第三條款意向書變更：任何一方需變更本意向書內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第四條款意向書解除：任何一方有權(quán)在____日前解除本意向書。第五條款意向書爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向____法院提起訴訟。第六章房屋產(chǎn)權(quán)過戶第一條款過戶手續(xù)：買方應(yīng)配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第二條款過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。第三條款過戶時(shí)間：____年____月____日。第四條款過戶責(zé)任：過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由____方承擔(dān)。第五條款過戶風(fēng)險(xiǎn)：因房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由____方承擔(dān)。第七章付款條款第一條款付款方式：____方式。第二條款付款時(shí)間：____年____月____日前。第三條款付款條件：買方支付定金后，雙方應(yīng)盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條款付款違約責(zé)任：如買方未按時(shí)付款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。第五條款付款爭(zhēng)議解決：如發(fā)生付款爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向____法院提起訴訟。第八章交房條款第一條款交房時(shí)間：____年____月____日。第二條款交房條件：房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后，賣方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交付買方。第三條款交房責(zé)任：賣方應(yīng)確保房屋在交房時(shí)符合合同約定條件，如不符合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條款交房違約責(zé)任：如賣方未按時(shí)交房，應(yīng)向買方支付____%的違約金。第五條款交房爭(zhēng)議解決：如發(fā)生交房爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向____法院提起訴訟。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)交房、房屋不符合約定條件等。第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四條款違約爭(zhēng)議解決：如發(fā)生違約爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向____法院提起訴訟。第五條款違約解除合同：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。第三條款爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第五條款爭(zhēng)議解決時(shí)間：爭(zhēng)議解決應(yīng)在____日內(nèi)完成。第十一章合同解除第一條款合同解除條件：包括一方嚴(yán)重違約、不可抗力等因素。第二條款合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第三條款合同解除通知：解除通知應(yīng)在____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第四條款合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第五條款合同解除爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同解除爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向____法院提起訴訟。第十二章合同終止第一條款合同終止條件：包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等因素。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第三條款合同終止通知：終止通知應(yīng)在____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第四條款合同終止效力：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第五條款合同終止?fàn)幾h解決：如發(fā)生合同終止?fàn)幾h，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向____法院提起訴訟。第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容：包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件修改：附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第四條款附件爭(zhēng)議解決：附件爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。第五條款附件簽署：附件簽署與本合同簽署程序相同。第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間：____年____月____日。第二條款簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。第三條款簽署人員：____（買方代表姓名）、____（賣方代表姓名）。第四條款簽署程序：雙方代表應(yīng)親自簽署本合同，并加蓋單位公章或個(gè)人簽名章。第五條款簽署效力：本合同自雙方代表簽署并加蓋公章或簽名章之日起生效。買方代表（簽字）：____賣方代表（簽字）：____附件：____多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：甲方獨(dú)家代理權(quán)說明：本條款約定，甲方在本意向書中擁有對(duì)房屋買賣的獨(dú)家代理權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得與任何第三方達(dá)成房屋買賣協(xié)議。2.第二附加條款：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說明：本條款約定，在同等條件下，甲方擁有優(yōu)先購(gòu)買乙方房屋的權(quán)利。如乙方在合同履行期間將房屋出售給第三方，甲方有權(quán)以乙方出售給第三方的價(jià)格購(gòu)買該房屋。3.第三附加條款：甲方指定支付方式說明：本條款約定，甲方有權(quán)指定乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.第四附加條款：甲方指定過戶時(shí)間說明：本條款約定，甲方有權(quán)指定房屋產(chǎn)權(quán)過戶的具體時(shí)間，乙方應(yīng)積極配合甲方完成過戶手續(xù)。5.第五附加條款：甲方指定交房條件說明：本條款約定，甲方有權(quán)指定房屋交付的具體條件，包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)價(jià)格談判說明：本條款約定，乙方有權(quán)主導(dǎo)房屋買賣價(jià)格談判，甲方應(yīng)積極配合乙方提出的價(jià)格要求。2.第二附加條款：乙方指定付款方式說明：本條款約定，乙方有權(quán)指定支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.第三附加條款：乙方指定過戶時(shí)間說明：本條款約定，乙方有權(quán)指定房屋產(chǎn)權(quán)過戶的具體時(shí)間，甲方應(yīng)積極配合乙方完成過戶手續(xù)。4.第四附加條款：乙方指定交房條件說明：本條款約定，乙方有權(quán)指定房屋交付的具體條件，包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施等。5.第五附加條款：乙方主導(dǎo)合同修改說明：本條款約定，乙方有權(quán)在合同履行過程中提出合同修改建議，甲方應(yīng)積極配合乙方完成合同修改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：本條款約定，中介費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用比例分擔(dān)，具體比例由雙方與中介協(xié)商確定。2.第二附加條款：中介責(zé)任說明：本條款約定，中介在本意向書中承擔(dān)居間服務(wù)責(zé)任，