提前解約在租賃合同中的規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME提前解約在租賃合同中的規(guī)定合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同當(dāng)事人第三條合同標(biāo)的第四條合同期限第二章提前解約條件第一條提前解約的定義第二條提前解約的適用范圍第三條提前解約的條件第三章提前解約的程序第一條提前解約的通知第二條提前解約的期限第三條提前解約的效力第四章提前解約的補(bǔ)償?shù)谝粭l補(bǔ)償原則第二條補(bǔ)償計(jì)算方法第三條補(bǔ)償支付方式第五章合同解除后的權(quán)利義務(wù)第一條租賃物的返還第二條租金的結(jié)算第三條損壞賠償?shù)诹逻`約責(zé)任第一條違約行為的定義第二條違約責(zé)任的承擔(dān)第三條違約責(zé)任的免除第七章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機(jī)構(gòu)第三條爭議解決期限第八章合同變更與解除第一條合同變更的條件第二條合同解除的條件第三條合同變更與解除的程序第九章合同的終止第一條合同終止的定義第二條合同終止的條件第三條合同終止的程序第十章合同的續(xù)訂第一條合同續(xù)訂的條件第二條合同續(xù)訂的程序第三條合同續(xù)訂的內(nèi)容第十一章合同的生效與備案第一條合同生效條件第二條合同備案手續(xù)第三條合同備案機(jī)構(gòu)第十二章合同的解除第一條合同解除的定義第二條合同解除的條件第三條合同解除的程序第十三章合同的終止與解除后的處理第一條終止與解除后的財(cái)產(chǎn)處理第二條終止與解除后的責(zé)任承擔(dān)第三條終止與解除后的后續(xù)事宜處理第十四章合同的附件與補(bǔ)充第一條附件的效力第二條補(bǔ)充條款的效力第三條合同附件與補(bǔ)充條款的備案合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同當(dāng)事人第三條合同標(biāo)的第四條合同期限第二章提前解約條件第一條提前解約的定義第二條提前解約的適用范圍第三條提前解約的條件第三章提前解約的程序第一條提前解約的通知第二條提前解約的期限第三條提前解約的效力第四章提前解約的補(bǔ)償?shù)谝粭l補(bǔ)償原則第二條補(bǔ)償計(jì)算方法第三條補(bǔ)償支付方式第五章合同解除后的權(quán)利義務(wù)第一條租賃物的返還第二條租金的結(jié)算第三條損壞賠償?shù)诹逻`約責(zé)任第一條違約行為的定義第二條違約責(zé)任的承擔(dān)第三條違約責(zé)任的免除第七章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機(jī)構(gòu)第三條爭議解決期限第八章合同變更與解除第一條合同變更的條件1.1經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同條款。1.2法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同部分條款需要調(diào)整。1.3因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第二條合同解除的條件2.1合同當(dāng)事人一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。2.2合同當(dāng)事人一方違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。2.3因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第三條合同變更與解除的程序3.1提出變更或解除合同申請(qǐng)。3.2雙方協(xié)商確定變更或解除的內(nèi)容。3.3簽訂變更或解除合同的書面協(xié)議。第九章合同的終止第一條合同終止的定義1.1合同期限屆滿。1.2合同當(dāng)事人協(xié)商一致終止合同。1.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。第二條合同終止的條件2.1合同期限屆滿且未續(xù)簽。2.2雙方協(xié)商一致終止合同。2.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。第三條合同終止的程序3.1提出終止合同申請(qǐng)。3.2雙方協(xié)商確定終止的內(nèi)容。3.3簽訂終止合同的書面協(xié)議。第十章合同的續(xù)訂第一條合同續(xù)訂的條件1.1合同期限即將屆滿。1.2合同當(dāng)事人雙方同意續(xù)訂。1.3合同續(xù)訂符合法律法規(guī)和政策要求。第二條合同續(xù)訂的程序2.1提出續(xù)訂合同申請(qǐng)。2.2雙方協(xié)商確定續(xù)訂的內(nèi)容。2.3簽訂續(xù)訂合同的書面協(xié)議。第三條合同續(xù)訂的內(nèi)容3.1續(xù)訂合同的期限。3.2續(xù)訂合同的其他條款。第十一章合同的生效與備案第一條合同生效條件1.1合同當(dāng)事人雙方簽字或蓋章。1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和政策要求。1.3合同備案手續(xù)齊全。第二條合同備案手續(xù)2.1向相關(guān)政府部門提交備案申請(qǐng)。2.2提交合同文本及相關(guān)資料。2.3按照要求繳納備案費(fèi)用。第三條合同備案機(jī)構(gòu)3.1合同備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T。第十二章合同的解除第一條合同解除的定義1.1合同當(dāng)事人一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。1.2合同當(dāng)事人一方違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。1.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。第二條合同解除的條件2.1合同當(dāng)事人一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。2.2合同當(dāng)事人一方違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。2.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。第三條合同解除的程序3.1提出解除合同申請(qǐng)。3.2雙方協(xié)商確定解除的內(nèi)容。3.3簽訂解除合同的書面協(xié)議。第十三章合同的終止與解除后的處理第一條終止與解除后的財(cái)產(chǎn)處理1.1租賃物的返還。1.2租金的結(jié)算。1.3損壞賠償。第二條終止與解除后的責(zé)任承擔(dān)2.1違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤獬?，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條終止與解除后的后續(xù)事宜處理3.1合同雙方應(yīng)按照協(xié)議處理后續(xù)事宜。3.2雙方應(yīng)互相配合，確保合同解除后的權(quán)益得到妥善處理。第十四章合同的附件與補(bǔ)充第一條附件的效力1.1合同附件為合同不可分割的組成部分。1.2附件與合同具有同等法律效力。第二條補(bǔ)充條款的效力2.1補(bǔ)充條款為合同不可分割的組成部分。2.2補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力。第三條合同附件與補(bǔ)充條款的備案3.1合同附件與補(bǔ)充條款的備案程序與合同備案程序相同。甲方（簽字）：________________________日期：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同執(zhí)行期間，甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的調(diào)整和升級(jí)。第二條租賃物維護(hù)責(zé)任2.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)修復(fù)。第三條租賃物使用限制3.1甲方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或超出合同規(guī)定的用途。3.2甲方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條租賃物變更和終止4.1甲方如需變更租賃物，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。4.2如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條租賃物收益分配5.1甲方在租賃期間，如租賃物產(chǎn)生收益，甲方享有收益權(quán)。5.2收益分配方式及比例由雙方另行協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同執(zhí)行期間，乙方有權(quán)決定租賃物的具體使用方式和用途。1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的調(diào)整和升級(jí)。第二條租賃物使用責(zé)任2.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)通知甲方修復(fù)。第三條租賃物維護(hù)費(fèi)用3.1乙方在使用過程中，因人為原因造成的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.2甲方提供的維修服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條租賃物變更和終止4.1乙方如需變更租賃物，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條租賃物收益分配5.1乙方在租賃期間，如租賃物產(chǎn)生收益，乙方享有收益權(quán)。5.2收益分配方式及比例由雙方另行協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介服務(wù)費(fèi)用1.1第三方中介提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。1.2服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。第二條中介責(zé)任2.1第三方中介應(yīng)確保合同的合法性和有效性，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。2.2如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條中介保密義務(wù)3.1第三方中介對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.2保密期限為合同簽訂之日起至合同終止之日止。第四條中介變更和解除4.1如中介在合同履行期間發(fā)生變更或解除，應(yīng)提前通知甲方和乙方。4.2中介變更或解除合同，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第五條中介收益分配5.1第三方中介在合同履行期間產(chǎn)生的收益，中介享有收益權(quán)。5.2收益分配方式及比例由雙方與中介協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃合同文本2.提前解約通知3.補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)4.合同變更協(xié)議5.合同解除協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議8.甲方和乙方身份證明文件9.租賃物使用手冊(cè)10.維修保養(yǎng)記錄11.收益分配協(xié)議12.合同備案證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付租金。認(rèn)定：逾期未支付租金，且超過合同規(guī)定的寬限期。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間返還租賃物。認(rèn)定：租賃期限屆滿后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)返還租賃物。3.違約行為：甲方未按約定提供或維護(hù)租賃物。認(rèn)定：租賃物存在損壞或無法正常使用，且甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)。4.違約行為：乙方違反合同約定的使用規(guī)定。認(rèn)定：乙方使用租賃物時(shí)造成損壞或用于非法活動(dòng)。5.違約行為：雙方未按約定解決爭議。認(rèn)定：爭議發(fā)生后，雙方未在約定時(shí)間內(nèi)通過協(xié)商或仲裁解決。三、法律名詞及解釋：1.提前解約：指在合同約定的租賃期限屆滿前，任何一方提前終止合同的行為。2.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.合同備案：指將合同文本及相關(guān)材料報(bào)送相關(guān)政府部門登記備案，以確認(rèn)合同的法律效力。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，如合同起草、糾紛調(diào)解、信息查詢等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)返還租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后及時(shí)返還租賃物，如逾期未返還，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：租賃物出現(xiàn)故障，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修租賃物，如維修費(fèi)用較高，可協(xié)商調(diào)整租金。4.問題：雙方發(fā)生爭議，無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方可協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃房屋、車輛等資產(chǎn)。2.經(jīng)營性租賃，如設(shè)備租賃、場地租賃等。3.個(gè)人與個(gè)人之間的租賃關(guān)系。4.企業(yè)與企業(yè)之間的租賃關(guān)系。5.專業(yè)租賃公司與其他公司或個(gè)人的租賃業(yè)務(wù)。提前解約在租賃合同中的規(guī)定1合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂時(shí)間第四條款合同生效時(shí)間第二章合同標(biāo)的第一條款租賃物概述第二條款租賃物權(quán)屬第三條款租賃物交付第四條款租賃物使用范圍第三章租賃期限第一條款租賃期限約定第二條款租賃期限變更第三條款租賃期限延長第四條款租賃期限縮短第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約金及滯納金第五章租賃物維修與保養(yǎng)第一條款租賃物維修責(zé)任第二條款租賃物保養(yǎng)責(zé)任第三條款租賃物維修費(fèi)用承擔(dān)第四條款租賃物保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第六章提前解約條件第一條款提前解約定義第二條款提前解約情形第三條款提前解約通知第四條款提前解約程序第七章提前解約責(zé)任第一條款提前解約違約金第二條款提前解約違約責(zé)任第三條款提前解約賠償損失第四條款提前解約合同解除第八章合同解除后的處理第一條款租賃物返還第二條款租金結(jié)算第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第四條款合同解除后的爭議解決第九章合同解除后的后續(xù)事宜第一條款租賃物權(quán)屬確認(rèn)第二條款租賃物維修與保養(yǎng)責(zé)任第三條款租賃物保險(xiǎn)第四條款合同解除后的其他事宜第十章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第十一章合同終止第一條款合同終止定義第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件定義第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件修改第十三章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力第四條款合同補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同簽署及法律適用第一條款合同簽署第二條款合同法律適用第三條款合同爭議管轄第四條款合同其他約定合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同定義：本合同所指的“合同”是指租賃雙方就租賃物租賃事宜所達(dá)成的協(xié)議。第二條款合同當(dāng)事人：甲方（出租方）和乙方（承租方）為本合同的當(dāng)事人。第三條款合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。第四條款合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章合同標(biāo)的第二條款租賃物權(quán)屬：甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。第三條款租賃物交付：甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。第四條款租賃物使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行______用途的活動(dòng)。第三章租賃期限第一條款租賃期限約定：本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條款租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。第三條款租賃期限延長：租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長后的期限應(yīng)在本合同中予以明確。第四條款租賃期限縮短：租賃期限如需縮短，乙方應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方書面提出，并支付相應(yīng)的違約金。第四章租金及支付方式第一條款租金金額：本合同租金總額為人民幣_(tái)_____元，分______期支付。第二條款租金支付方式：租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條款租金支付時(shí)間：租金應(yīng)在每月______日前支付。第四條款違約金及滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)______%的滯納金。第五章租賃物維修與保養(yǎng)第一條款租賃物維修責(zé)任：租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。第二條款租賃物保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用和保養(yǎng)租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。第三條款租賃物維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條款租賃物保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：租賃物的日常保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章提前解約條件第一條款提前解約定義：本合同所稱的“提前解約”是指在本合同約定的租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致解除本合同。第三條款提前解約通知：乙方提前解約，應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方書面提出解約申請(qǐng)。第七章提前解約責(zé)任第一條款提前解約違約金：乙方提前解約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。第二條款提前解約違約責(zé)任：乙方提前解約，如給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條款提前解約賠償損失：乙方提前解約給甲方造成的損失包括但不限于：（一）租金損失；（二）租賃物維修損失；（三）其他相關(guān)損失。第四條款提前解約合同解除：提前解約協(xié)議簽署后，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起解除。第八章合同解除后的處理第一條款租賃物返還：合同解除后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方。第二條款租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，甲方退還乙方已支付但未到期的租金。第三條款違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條款合同解除后的爭議解決：合同解除后的爭議，應(yīng)按本合同第十章“合同爭議解決”的規(guī)定處理。第九章合同解除后的后續(xù)事宜第一條款租賃物權(quán)屬確認(rèn)：合同解除后，雙方應(yīng)確認(rèn)租賃物的權(quán)屬關(guān)系，確保無爭議。第二條款租賃物維修與保養(yǎng)責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同期間所應(yīng)承擔(dān)的維修與保養(yǎng)責(zé)任。第三條款租賃物保險(xiǎn)：合同解除后，如有租賃物保險(xiǎn)，雙方應(yīng)按保險(xiǎn)合同規(guī)定辦理相關(guān)事宜。第四條款合同解除后的其他事宜：合同解除后，雙方應(yīng)處理與本合同相關(guān)的其他未盡事宜。第十章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。第三條款爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第四條款爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。第十一章合同終止第一條款合同終止定義：本合同終止是指因合同期滿、雙方協(xié)商一致或法定原因?qū)е碌暮贤P(guān)系終止。第三條款合同終止程序：合同終止應(yīng)按照合同約定或法定程序進(jìn)行。第四條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)處理與本合同相關(guān)的未盡事宜。第十二章合同附件第一條款附件定義：本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二條款附件內(nèi)容：附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。第三條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第四條款附件修改：附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三章合同生效及修改第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三條款合同修改效力：合同修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第四條款合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署及法律適用第一條款合同簽署：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二條款合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第三條款合同爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至______人民法院管轄。第四條款合同其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）簽字/蓋章：____________________乙方（承租方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：租賃物選擇權(quán)說明：甲方作為出租方，享有租賃物的選擇權(quán)。在合同簽訂前，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行最終確認(rèn)，并有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。2.第二條款：租金調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和租賃物的實(shí)際情況，在合同約定的條件下調(diào)整租金。租金調(diào)整需提前____個(gè)工作日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可生效。3.第三條款：租賃物使用監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，甲方有權(quán)采取措施制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第四條款：租賃物變更權(quán)說明：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的變更，包括但不限于裝修、改造等。變更前，甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并確保變更不影響乙方的正常使用。5.第五條款：合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)說明：在合同到期前，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。如甲方?jīng)Q定續(xù)簽，乙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：租賃物使用自主權(quán)說明：乙方作為承租方，享有租賃物的使用自主權(quán)。在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，但不得違反合同約定。2.第二條款：租金支付優(yōu)先權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同約定的租金支付日前，將租金支付至甲方指定賬戶。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，乙方有權(quán)拒絕支付租金。3.第三條款：租賃物維修請(qǐng)求權(quán)說明：租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。4.第四條款：租賃物變更請(qǐng)求權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意后對(duì)租賃物進(jìn)行必要的變更。變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不得影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和功能。5.第五條款：合同解除優(yōu)先權(quán)說明：在合同期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需解除合同，乙方有權(quán)在提前____個(gè)工作日通知甲方后解除合同，并按照合同約定支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.第二條款：中介方責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三條款：中介方保密義務(wù)說明：中介方在合同履行過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介方傭金支付說明：中介方在合同履行完畢后，有權(quán)按照合同約定收取傭金。傭金支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確約定。5.第五條款：中介方爭議解決說明：如中介方與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付憑證3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同修改協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方在約定的租金支付日前未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物。認(rèn)定：甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付租賃物，視為違約。3.違約行為：乙方未妥善使用租賃物。認(rèn)定：乙方在使用租賃物過程中造成損壞或違反約定用途，視為違約。4.違約行為：甲方未履行維修義務(wù)。認(rèn)定：甲方在乙方提出維修請(qǐng)求后，未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.滯納金：指當(dāng)事人未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤念~外費(fèi)用。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對(duì)爭議進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。5.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理仲裁案件的專門機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后立即通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.問題：合同解除后，租賃物返還出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理租賃物的返還事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人租賃房屋。2.企業(yè)租賃辦公場地。3.租賃車輛、設(shè)備等。4.租賃倉庫、商鋪等商業(yè)空間。5.租賃土地、建筑物等不動(dòng)產(chǎn)。提前解約在租賃合同中的規(guī)定2合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同生效第二章合同主體第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三章租賃標(biāo)的第一條款租賃物描述第二條款租賃物交付第四章租賃期限第一條款租賃期限約定第二條款租賃期限變更第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款違約責(zé)任第六章租賃物使用第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款使用責(zé)任第七章維修與保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪绿崆敖饧s第一條款提前解約定義第二條款提前解約條件第三條款提前解約程序第四條款提前解約違約責(zé)任第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件定義第二條款附件效力第十四章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第五條款合同解除后的處理第六條款合同爭議解決第七條款合同解釋效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同生效第二章合同主體第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三章租賃標(biāo)的第一條款租賃物描述第二條款租賃物交付第四章租賃期限第一條款租賃期限約定第二條款租賃期限變更第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款違約責(zé)任第六章租賃物使用第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款使用責(zé)任第七章維修與保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪绿崆敖饧s第一條款提前解約定義第二條款提前解約條件第三條款提前解約程序第四條款提前解約違約責(zé)任第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件定義第二條款附件效力第十四章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第五條款合同解除后的處理第六條款合同爭議解決第七條款合同解釋效力出租方（簽字）：日期：____年____月____日承租方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)。如因甲方維護(hù)保養(yǎng)不善導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.第二附加條款：甲方提供租賃物使用說明書說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后，向乙方提供租賃物的使用說明書，包括操作指南、安全注意事項(xiàng)等，以確保乙方正確、安全地使用租賃物。3.第三附加條款：甲方承擔(dān)租賃物保險(xiǎn)費(fèi)用說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物購買保險(xiǎn)，以保障租賃物在租賃期間因意外事故造成的損失。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)提交乙方備案。4.第四附加條款：甲方提供租賃物維修服務(wù)說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，如租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)提供免費(fèi)維修服務(wù)，確保租賃物盡快恢復(fù)正常使用。維修期限不得超過____天。5.第五附加條款：甲方不得擅自變更租賃物用途說明：本條款規(guī)定，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：乙方負(fù)責(zé)租賃物的合理使用說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性能。如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.第二附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物相關(guān)信息說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的來源、歷史記錄、性能參數(shù)等信息，以確保租賃物的質(zhì)量和安全。3.第三附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物維修記錄說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等，以便乙方了解租賃物的維護(hù)狀況。4.第四附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物保險(xiǎn)單說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的保險(xiǎn)單，以證明租賃物已購買保險(xiǎn)，并確保乙方在租賃期間享有相應(yīng)的保險(xiǎn)權(quán)益。5.第五附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：本條款規(guī)定，在租