房屋買賣家族傳承3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣家族傳承合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第四條款合同雙方基本信息第二章房屋基本情況第一條款房屋權(quán)屬證明第二條款房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)第三條款房屋配套設(shè)施第四條款房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款支付方式及期限第三條款預付款及尾款支付第四條款逾期付款責任第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款驗收程序及責任第五章產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶稅費承擔第三條款產(chǎn)權(quán)證辦理第四條款產(chǎn)權(quán)過戶風險第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金及賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款訴訟管轄第四條款仲裁機構(gòu)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除的效力第九章合同附件第一條款合同附件的效力第二條款合同附件的查閱第三條款合同附件的修改第四條款合同附件的保管第十章其他約定第一條款通知方式第二條款合同生效條件第三條款合同變更第四條款合同解除第十一章法律適用第一條款合同法律適用第二條款法律變更及沖突第三條款適用法律的解釋第四條款法律變更的效力第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效的效力第四條款合同生效的標志第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除的效力第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止的效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第四條款合同雙方基本信息第二章房屋基本情況第一條款房屋權(quán)屬證明第二條款房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)第三條款房屋配套設(shè)施第四條款房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款支付方式及期限第三條款預付款及尾款支付第四條款逾期付款責任第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款驗收程序及責任第五章產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶稅費承擔第三條款產(chǎn)權(quán)證辦理第四條款產(chǎn)權(quán)過戶風險第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金及賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款訴訟管轄第四條款仲裁機構(gòu)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除的效力第九章合同附件第一條款合同附件的效力第二條款合同附件的查閱第三條款合同附件的修改第四條款合同附件的保管第十章其他約定第一條款通知方式第二條款合同生效條件第三條款合同變更第四條款合同解除第十一章法律適用第一條款合同法律適用第二條款法律變更及沖突第三條款適用法律的解釋第四條款法律變更的效力第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效的效力第四條款合同生效的標志第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除的效力第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止的效力___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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一條款買方承擔過戶稅費：____第二條款賣方承擔過戶稅費：____第三條款過戶時間：第一條款過戶辦理時間：____第二條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：____第四條款過戶違約責任：第一條款違約金比例：____第二條款違約金支付方式：____第六章交房及驗收第一條款交房時間：第一條款交房時間：____第二條款交房條件：____第二條款驗收標準：第一條款驗收標準：____第二條款驗收流程：____第三條款驗收爭議解決：第一條款爭議解決方式：____第二條款爭議解決機構(gòu)：____第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：第一條款爭議解決方式：協(xié)商第二條款爭議解決方式：調(diào)解第三條款爭議解決方式：仲裁第四條款爭議解決方式：訴訟第二條款爭議解決機構(gòu)：第一條款爭議解決機構(gòu)：____第二條款爭議解決機構(gòu)：____第三條款爭議解決費用：第一條款爭議解決費用承擔：____第二條款爭議解決費用支付方式：____第四條款爭議解決期限：第一條款爭議解決期限：____第二條款爭議解決期限：____第八章合同解除第一條款合同解除條件：第一條款買方單方面解除合同：____第二條款賣方單方面解除合同：____第三條款雙方協(xié)商一致解除合同：____第二條款合同解除程序：第一條款解除合同通知：____第二條款解除合同生效時間：____第三條款合同解除通知：第一條款買方解除合同通知：____第二條款賣方解除合同通知：____第四條款合同解除后果：第一條款解除合同后房屋返還：____第二條款解除合同后款項退還：____第九章違約責任第一條款違約情形：第一條款買方違約：____第二條款賣方違約：____第三條款雙方違約：____第二條款違約責任承擔：第一條款違約金承擔：____第二條款損害賠償：____第三條款違約賠償計算：第一條款違約金計算方式：____第二條款損害賠償計算方式：____第四條款違約賠償支付：第一條款違約賠償支付時間：____第二條款違約賠償支付方式：____第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：第一條款不可抗力事件：____第二條款不可抗力事件范圍：____第二條款不可抗力發(fā)生后的處理：第一條款通知義務：____第二條款不可抗力事件確認：____第三條款不可抗力證明：第一條款不可抗力證明文件：____第二條款不可抗力證明提交：____第四條款不可抗力解除合同：第一條款不可抗力解除條件：____第二條款不可抗力解除程序：____第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件：第一條款合同簽訂：____第二條款付款完成：____第三條款過戶手續(xù)完成：____第二條款合同生效日期：第一條款合同生效日期：____第三條款合同終止條件：第一條款合同終止原因：____第二條款合同終止程序：____第四條款合同終止日期：第一條款合同終止日期：____第十二章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證：____第二條款土地使用權(quán)證：____第二條款附件二：房屋買賣合同附件：第一條款付款計劃：____第二條款交房標準：____第三條款附件三：其他相關(guān)文件：第一條款房屋維修保養(yǎng)協(xié)議：____第二條款附屬設(shè)施使用協(xié)議：____第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則：第一條款文義解釋：____第二條款體系解釋：____第三條款目的解釋：____第二條款合同解釋順序：第一條款解釋合同條款：____第二條款解釋合同附件：____第三條款合同解釋爭議：第一條款解釋爭議解決方式：____第二條款解釋爭議解決機構(gòu)：____第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期：第一條款合同簽署日期：____第二條款合同簽署地點：第一條款合同簽署地點：____第三條款合同簽署人簽字蓋章：第一條款買方簽字蓋章：____第二條款賣方簽字蓋章：____第三條款證人簽字蓋章：____（如有）買方（簽字/蓋章）：____________________賣方（簽字/蓋章）：____________________證人（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：在本合同有效期內(nèi)，如甲方得知賣方出售其他房產(chǎn)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。賣方應在得知出售信息后三日內(nèi)通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。2.第二條款：甲方指定過戶時間說明：甲方有權(quán)指定房屋過戶的具體時間，賣方應配合甲方辦理過戶手續(xù)，過戶時間不得晚于甲方指定的日期。3.第三條款：甲方指定裝修標準說明：甲方有權(quán)要求賣方在交房前對房屋進行裝修，裝修標準由甲方指定，賣方應按照甲方要求完成裝修，并承擔相應費用。4.第四條款：甲方指定房屋用途說明：甲方有權(quán)指定房屋的用途，賣方不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，需征得甲方同意。5.第五條款：甲方指定房屋附屬設(shè)施的使用權(quán)說明：甲方有權(quán)指定房屋附屬設(shè)施（如停車位、儲藏室等）的使用權(quán)，賣方應確保附屬設(shè)施在使用過程中符合甲方要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方優(yōu)先選擇權(quán)說明：在本合同有效期內(nèi)，如甲方出售其他房產(chǎn)，乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)。甲方應在得知出售信息后三日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先選擇。2.第二條款：乙方指定房屋交付標準說明：乙方有權(quán)要求賣方在交房前對房屋進行驗收，并指定房屋交付標準。賣方應確保房屋符合乙方要求，否則乙方有權(quán)拒絕接收房屋。3.第三條款：乙方指定房屋裝修方案說明：乙方有權(quán)要求賣方在交房前對房屋進行裝修，乙方將提供裝修方案，賣方應按照乙方要求完成裝修，并承擔相應費用。4.第四條款：乙方指定房屋裝修監(jiān)督說明：乙方有權(quán)指定裝修監(jiān)督人員，對房屋裝修過程進行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合要求。5.第五條款：乙方指定房屋維修保養(yǎng)責任說明：乙方有權(quán)指定房屋維修保養(yǎng)的責任方，賣方應按照乙方要求進行房屋維修保養(yǎng)，確保房屋長期處于良好狀態(tài)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介費用支付說明：中介費用由買賣雙方按照約定比例支付，具體支付方式和時間由本合同約定。2.第二條款：中介保密義務說明：中介機構(gòu)及其工作人員對買賣雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三條款：中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)應按照合同約定，協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔因自身原因?qū)е碌倪^戶失敗責任。4.第四條款：中介機構(gòu)傭金退還說明：如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤獬薪闄C構(gòu)應退還已收取的傭金。5.第五條款：中介機構(gòu)違約責任說明：中介機構(gòu)如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、退還傭金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.付款計劃4.交房標準5.房屋維修保養(yǎng)協(xié)議6.附屬設(shè)施使用協(xié)議7.中介服務協(xié)議（如有）8.甲方指定的裝修方案9.乙方指定的房屋交付標準10.乙方指定的房屋裝修方案11.乙方指定的房屋裝修監(jiān)督方案12.爭議解決相關(guān)文件13.合同解除相關(guān)文件14.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按時支付購房款。認定：根據(jù)合同約定，買方應在約定的時間內(nèi)支付購房款，未按時支付視為違約。2.違約行為：賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)。認定：根據(jù)合同約定，賣方應在約定的時間內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，未按時辦理視為違約。3.違約行為：賣方未按照約定完成房屋裝修。認定：根據(jù)合同約定，賣方應按照買方要求完成房屋裝修，未按要求完成視為違約。4.違約行為：買方未按照約定接收房屋。認定：根據(jù)合同約定，買方應在約定的時間內(nèi)接收房屋，未按時接收視為違約。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行保密義務。認定：根據(jù)合同約定，中介機構(gòu)及其工作人員對買賣雙方提供的信息負有保密義務，泄露信息視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，特定人（如股東、合伙人等）享有優(yōu)先購買某項財產(chǎn)的權(quán)利。3.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。5.附件：指合同中作為補充說明的文件，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方無法按時支付購房款。解決辦法：協(xié)商延期支付或提供擔保。2.問題：賣方無法按時辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：協(xié)助賣方解決過戶過程中的問題，如提供必要的文件和信息。3.問題：房屋裝修質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求賣方重新裝修或進行維修，直至符合要求。4.問題：買方拒絕接收房屋。解決辦法：協(xié)商解決接收房屋的具體條件和時間。5.問題：中介機構(gòu)泄露信息。解決辦法：要求中介機構(gòu)承擔相應的法律責任，并賠償損失。五、所有應用場景：1.家庭成員間的房屋傳承。2.房屋買賣交易過程中，買方為主導。3.房屋買賣交易過程中，賣方為主導。4.房屋買賣交易過程中，涉及第三方中介機構(gòu)。5.房屋買賣交易過程中，出現(xiàn)不可抗力情況。房屋買賣家族傳承2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方身份證號碼第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三章房屋買賣價格第一條款房屋買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂時間第二條款合同生效時間第三條款合同解除條件第五章房屋交付第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付責任第六章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第二條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用第七章附屬設(shè)施及裝修第一條款附屬設(shè)施清單第二條款裝修標準及費用第三條款裝修完成時間第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同修改第十二章合同附件第一條款房屋買賣合同第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證明第三條款其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期第三條款合