民宿租賃合同短租3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME民宿租賃合同短租合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章民宿基本信息第一條款民宿地址第二條款民宿面積第三條款民宿結(jié)構(gòu)第四條款民宿設施第三章租賃雙方的權(quán)利和義務第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務第三條款出租方權(quán)利第四條款出租方義務第四章租賃費用及支付方式第一條款租賃費用第二條款租金支付方式第三條款押金及退還方式第四條款費用結(jié)算第五章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第八章其他約定事項第一條款合同附件第二條款合同補充第三條款合同生效第四條款合同終止第九章合同附件第一條款民宿租賃協(xié)議第二條款民宿設施清單第三條款民宿租賃合同第四條款合同附件說明第十章合同簽署第一條款簽署地點第二條款簽署日期第三條款簽署雙方第四條款簽署代表第十一章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件內(nèi)容第三條款合同附件效力第四條款合同附件保管第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十四章合同補充第一條款合同補充方式第二條款合同補充內(nèi)容第三條款合同補充效力第四條款合同補充通知合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“民宿租賃合同短租”。第二條款合同雙方：甲方（出租方）與乙方（租賃方）。第三條款合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年__月__日。第四條款合同有效期：本合同有效期為自____年__月__日至____年__月__日。第二章民宿基本信息第一條款民宿地址：位于____市____區(qū)____路____號。第二條款民宿面積：本民宿總面積為____平方米。第三條款民宿結(jié)構(gòu)：本民宿為____層樓結(jié)構(gòu)，共有____個房間。第四條款民宿設施：本民宿設施包括但不限于____、____、____等。第三章租賃雙方的權(quán)利和義務第一條款租賃方權(quán)利：乙方享有在租賃期間內(nèi)合理使用民宿的權(quán)利。第二條款租賃方義務：乙方應遵守民宿管理規(guī)定，愛護民宿設施。第三條款出租方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。第四條款出租方義務：甲方應確保民宿設施安全，提供必要的維護和服務。第四章租賃費用及支付方式第一條款租賃費用：本租賃期間租金為每月____元。第二條款租金支付方式：乙方應于每月____日前支付下月租金。第三條款押金及退還方式：乙方需支付____元押金，合同結(jié)束后無損壞可全額退還。第四條款費用結(jié)算：租金及押金通過____方式支付。第五章合同變更與解除第一條款合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。a.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；b.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；第三條款合同解除條件：雙方應按照法律規(guī)定及合同約定履行解除合同手續(xù)。第四條款合同解除程序：解除合同應提前____日通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六章違約責任a.任何一方未按合同約定履行義務；b.故意或過失造成對方損失；第二條款違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償：賠償金額應按照實際損失計算，并包括直接損失和間接損失。第四條款違約爭議解決：違約爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)或人民法院解決爭議。第三條款爭議解決程序：雙方應按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行爭議解決。第四條款爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第八章其他約定事項第一條款合同附件：本合同附件包括但不限于民宿租賃協(xié)議、民宿設施清單、合同附件說明等。第二條款合同補充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條款合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條款合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。第九章合同附件第一條款民宿租賃協(xié)議：附件一為民宿租賃協(xié)議，詳細列明了租賃雙方的權(quán)利和義務。第二條款民宿設施清單：附件二為民宿設施清單，詳細列明了民宿的設施和設備。第三條款民宿租賃合同：附件三為民宿租賃合同，為本合同的正式文本。第四條款合同附件說明：附件四為合同附件說明，對本合同附件的內(nèi)容和效力進行說明。第十章合同簽署第一條款簽署地點：本合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號。第二條款簽署日期：本合同簽署日期為____年__月__日。第三條款簽署雙方：甲方（出租方）和乙方（租賃方）在此日期簽署本合同。第四條款簽署代表：甲方代表：____；乙方代表：____。第十一章合同附件第一條款合同附件清單：合同附件清單如下：1.民宿租賃協(xié)議2.民宿設施清單3.民宿租賃合同4.合同附件說明第二條款合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容詳見附件一至四。第三條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第四條款合同附件保管：合同附件由雙方各自妥善保管。第十二章合同終止a.合同期滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行；第二條款合同終止程序：合同終止前，雙方應提前____日通知對方。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費用。第四條款合同終止通知：合同終止通知應以書面形式發(fā)出。第十三章合同解除a.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；b.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行；第二條款合同解除程序：合同解除應提前____日通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費用。第四條款合同解除通知：合同解除通知應以書面形式發(fā)出。第十四章合同補充第一條款合同補充方式：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第二條款合同補充內(nèi)容：補充協(xié)議內(nèi)容應與本合同主題相關(guān)，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第三條款合同補充效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四條款合同補充通知：補充協(xié)議通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（租賃方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：租金調(diào)整權(quán)說明：甲方保留在市場租金波動較大時，根據(jù)市場行情調(diào)整租金的權(quán)利，但須提前____日書面通知乙方。2.第二附加條款：民宿裝修權(quán)3.第三附加條款：民宿經(jīng)營權(quán)說明：甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對民宿進行經(jīng)營，包括但不限于民宿管理、客房服務、餐飲服務等，但須確保不影響乙方的正常居住。4.第四附加條款：民宿設施更新權(quán)說明：甲方有權(quán)對民宿內(nèi)的設施進行更新，以提升民宿的居住體驗，但須在更新前通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。5.第五附加條款：民宿轉(zhuǎn)租權(quán)說明：甲方有權(quán)在乙方租賃期間內(nèi)，將民宿轉(zhuǎn)租給第三方，但須保證轉(zhuǎn)租方符合租賃合同的相關(guān)要求，并提前____日通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：民宿使用權(quán)說明：乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用民宿，甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)的使用。2.第二附加條款：民宿維護權(quán)說明：乙方有權(quán)要求甲方對民宿進行必要的維護和修理，甲方應在收到乙方通知后____日內(nèi)予以處理。3.第三附加條款：民宿裝飾權(quán)說明：乙方有權(quán)對民宿進行合理裝飾，但不得損壞民宿設施，且不得影響其他房客的正常使用。4.第四附加條款：民宿隱私權(quán)說明：甲方應尊重乙方的隱私權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入乙方租住的房間。5.第五附加條款：民宿退租權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃合同期滿或提前____日書面通知甲方的情況下，解除租賃合同并退租。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：中介服務費說明：乙方同意支付給第三方中介機構(gòu)的服務費，金額為租賃總額的____%，在簽訂合同時一次性支付。2.第二附加條款：中介責任說明：第三方中介機構(gòu)在提供中介服務過程中，如因自身原因?qū)е潞贤m紛，應承擔相應的法律責任。3.第三附加條款：中介變更權(quán)說明：第三方中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整服務費標準，但須提前____日通知乙方。4.第四附加條款：中介保密義務說明：第三方中介機構(gòu)在提供服務過程中，應對乙方個人信息進行保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方透露。5.第五附加條款：中介解除權(quán)說明：如第三方中介機構(gòu)在服務過程中違反合同約定或存在重大過失，乙方有權(quán)解除中介合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.民宿租賃協(xié)議2.民宿設施清單3.民宿租賃合同4.合同附件說明5.第三方中介服務協(xié)議（如有）6.合同補充協(xié)議（如有）7.違約責任認定書（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付符合約定的民宿設施。認定：甲方未在合同約定的日期前交付民宿，或交付的設施不符合約定標準。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在約定的租金支付日支付租金，或支付金額不足。3.違約行為：甲方未按時進行必要的維修。認定：甲方未在乙方通知后____日內(nèi)進行必要的維修。4.違約行為：乙方損壞民宿設施。認定：乙方在使用過程中造成民宿設施損壞，未在合理期限內(nèi)修復或賠償。5.違約行為：第三方中介機構(gòu)未履行合同義務。認定：第三方中介機構(gòu)未按照合同約定提供中介服務或違反保密義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。4.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：民宿設施損壞。解決辦法：損壞部分由責任方負責維修或賠償。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定處理。4.問題：第三方中介服務問題。解決辦法：與第三方中介機構(gòu)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.民宿短期租賃。2.民宿轉(zhuǎn)租。3.民宿設施更新或裝修。4.民宿租賃合同糾紛。5.民宿租賃與第三方中介服務結(jié)合。民宿租賃合同短租1合同目錄第一章合同簽訂依據(jù)及生效第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同生效條件第三條款合同生效日期第二章雙方基本信息第一條款房東信息第二條款房客信息第三章房屋租賃情況第一條款房屋基本情況第二條款房屋租賃用途第三條款租賃期限第四條款房屋租金及支付方式第四章房屋維修及保養(yǎng)第一條款房屋維修責任第二條款房屋保養(yǎng)責任第三條款房屋損壞賠償?shù)谖逭路课菰O施及使用第一條款房屋設施清單第二條款房屋設施使用規(guī)范第三條款房屋設施損壞賠償?shù)诹路课葑赓U變更及解除第一條款房屋租賃變更條件第二條款房屋租賃解除條件第三條款合同解除后的處理第七章甲方責任及義務第一條款甲方房屋提供義務第二條款甲方租金收取義務第三條款甲方房屋維修及保養(yǎng)義務第八章乙方責任及義務第一條款乙方房屋使用義務第二條款乙方租金支付義務第三條款乙方房屋損壞賠償義務第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決地點第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同解釋第十三章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點第十四章合同生效及終止第一條款合同生效日期第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理合同編號_________第一章合同簽訂依據(jù)及生效第一條款本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章雙方基本信息第一條款房東名稱（姓名）：____________________第二條款房客名稱（姓名）：____________________第三條款房東聯(lián)系方式：____________________第四條款房客聯(lián)系方式：____________________第三章房屋租賃情況第一條款房屋地址：____________________第二條款房屋面積：____________________平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)：____________________第四條款租賃期限：從____年__月__日至____年__月__日第五條款房屋租金：人民幣____元/月，共計____元。第四章房屋維修及保養(yǎng)第一條款房屋在租賃期間內(nèi)，因自然原因造成的損壞，由房東負責維修。第二條款房客在使用過程中，因不當使用造成的損壞，由房客負責維修或賠償。第三條款房客在租賃期滿前，應保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，不得擅自拆改或損壞。第五章房屋設施及使用第一條款房屋內(nèi)設施清單：____________________第二條款房客應合理使用房屋設施，不得損壞或擅自移除。第三條款房客不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。第六章房屋租賃變更及解除第一條款雙方同意，如遇特殊情況，可協(xié)商變更租賃期限或解除合同。第二條款任何一方要求解除合同，應提前____日書面通知對方。第三條款合同解除后，雙方應按合同約定辦理房屋及物品的移交手續(xù)。第七章甲方責任及義務第一條款甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第二條款甲方應在合同約定的期限內(nèi)，向房客提供符合約定的房屋及附屬設施。第三條款甲方應按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金。第四條款甲方應保證房屋內(nèi)設施的正常使用，及時維修房屋內(nèi)的設施損壞。第五條款甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。第八章乙方責任及義務第一條款乙方應按照合同約定，按時支付租金。第二條款乙方應愛護使用房屋及附屬設施，不得擅自拆改或損壞。第三條款乙方在租賃期間內(nèi)，應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第四條款乙方應在租賃期滿或合同解除后，將房屋及附屬設施完好無損地移交給甲方。第九章違約責任第一條款如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第二條款如乙方違反合同約定，造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第三條款如甲方未按時提供符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。第十章爭議解決第一條款雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決過程中，雙方應保持正常溝通，不得采取影響對方正常經(jīng)營或生活的行為。第十一章合同附件第一條款本合同附件包括但不限于房屋設施清單、房屋租賃協(xié)議等。第二條款附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第二條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章合同簽訂日期第一條款本合同簽訂日期為____年__月__日。第十四章合同生效及終止第一條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款本合同終止條件：租賃期滿、合同解除或其他法定終止情形。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提供房屋驗收條款第一條款：甲方應在合同簽訂前，向乙方提供房屋的詳細情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設施、維修狀況等。第二條款：乙方在簽訂合同前有權(quán)對房屋進行實地查看和驗收。第三條款：如甲方提供的房屋信息與實際情況不符，甲方應承擔相應的賠償責任。2.房屋維修基金條款第一條款：甲方應確保房屋內(nèi)的維修基金充足，用于房屋的日常維修和保養(yǎng)。第二條款：如維修基金不足，甲方應在合同簽訂后一定期限內(nèi)補足。第三條款：維修基金的使用應按照雙方約定的比例分擔。3.房屋保險條款第一條款：甲方應在合同簽訂后一定期限內(nèi)，為房屋購買相應的保險，包括火災、盜竊等。第二條款：保險費用由甲方承擔，保險單應提供給乙方一份副本。第三條款：如發(fā)生保險范圍內(nèi)的事故，乙方應立即通知甲方，甲方應積極配合處理。4.房屋使用限制條款第一條款：甲方有權(quán)對乙方在房屋內(nèi)的使用行為進行合理限制，確保房屋的安全和衛(wèi)生。第二條款：乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動，不得將房屋用于非法用途。第三條款：如乙方違反上述限制，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方裝修條款第一條款：乙方在租賃期間內(nèi)，如需對房屋進行裝修，應提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。第二條款：裝修費用由乙方自行承擔，裝修后乙方應將房屋恢復原狀。第三條款：未經(jīng)甲方同意的裝修，甲方有權(quán)要求乙方拆除或恢復原狀。2.租金調(diào)整條款第一條款：租賃期間如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第二條款：租金調(diào)整應在租賃期滿前一個月通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。第三條款：租金調(diào)整幅度應合理，不得高于市場租金漲幅。3.房屋租賃保證金條款第一條款：乙方在簽訂合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的租賃保證金。第二條款：租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除合理費用后，將保證金無息退還乙方。第三條款：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款第一條款：中介費用由甲方承擔，中介合同簽訂后，甲方應向中介支付中介費用。第二條款：中介費用應按照中介合同約定支付，支付方式為一次性支付或分期支付。第三條款：中介費用不包括在租賃費用中，甲方應單獨支付。2.中介責任條款第一條款：中介應如實向雙方提供房屋信息，不得隱瞞或虛假宣傳。第二條款：中介在合同簽訂過程中，應協(xié)助雙方履行合同義務，確保合同有效執(zhí)行。第三條款：中介違反上述責任，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.中介合同解除條款第一條款：如中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，導致合同無法履行，任何一方均可解除中介合同。第二條款：中介合同解除后，中介應立即退還已收取的中介費用。第三條款：中介合同解除后，中介不再承擔任何與合同履行相關(guān)的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋設施清單2.房屋租賃協(xié)議3.房屋租賃保證金收據(jù)4.房屋保險單5.房屋維修基金繳納證明6.中介合同7.雙方身份證明文件8.房屋權(quán)屬證明文件9.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在約定的租金支付日期前支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：甲方未按時提供符合約定的房屋。認定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供房屋，或提供的房屋不符合合同約定的條件。3.違約行為：乙方損壞房屋及附屬設施。認定：乙方在使用房屋過程中，因不當使用造成房屋及附屬設施的損壞。4.違約行為：甲方未及時維修房屋。認定：甲方在乙方提出維修請求后，未在合理期限內(nèi)進行維修。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范。2.民事權(quán)利義務關(guān)系：指民事主體之間基于民事法律行為產(chǎn)生的權(quán)利和義務關(guān)系。3.房屋租賃：指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人支付租金的民事法律行為。4.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同當事人之間在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和期限支付租金，如有爭議，可協(xié)商解決或通過仲裁、訴訟途徑解決。2.問題：房屋維修責任爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定，明確維修責任，及時溝通解決維修問題，如無法達成一致，可尋求第三方鑒定或仲裁解決。3.問題：房屋損壞賠償爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際損壞情況，確定賠償金額，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過仲裁或訴訟途徑解決。五、所有應用場景：1.個人之間房屋租賃。2.企業(yè)或機構(gòu)租賃房屋用于辦公或經(jīng)營。3.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃房屋用于銷售展示。4.房屋中介機構(gòu)代理租賃業(yè)務。5.房屋租賃平臺提供租賃服務。民宿租賃合同短租2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立時間與地點第二條款合同主體信息第三條款合同簽訂方式第二章民宿基本情況第一條款民宿地址與面積第二條款民宿設施與配置第三條款民宿環(huán)境與周邊設施第三章租賃雙方權(quán)利義務第一條款租賃期限第二條款租金支付方式與金額第三條款租賃保證金第四條款交付與接收民宿第五條款維修與保養(yǎng)責任第六條款民宿使用規(guī)范第七條款退房手續(xù)與押金退還第四章租賃雙方違約責任第一條款租賃方違約責任第二條款出租方違約責任第五章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第六章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第七章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第八章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第九章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項第十一章合同附件第一條款附件一：民宿租賃合同附件第二條款附件二：房屋租賃登記備案證明第十二章合同簽署第一條款簽署時間與地點第二條款簽署主體第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十四章合同附件第一條款附件一：民宿租賃合同附件第二條款附件二：房屋租賃登記備案證明合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立時間：____年____月____日第二條款合同訂立地點：____市____區(qū)____路____號第四條款合同簽訂方式：雙方現(xiàn)場簽訂第二章民宿基本情況第一條款民宿地址：____市____區(qū)____路____號第二條款民宿面積：____平方米第三條款民宿設施與配置：空調(diào)、熱水器、洗衣機、廚具等第四條款民宿環(huán)境與周邊設施：附近有超市、餐廳、公園等第三章租賃雙方權(quán)利義務第一條款租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日第二條款租金支付方式與金額：每月租金____元，按月支付第三條款租賃保證金：租賃保證金____元，租賃期滿無違約情況全額退還第四條款交付與接收民宿：乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)交付租金并接收民宿第五條款維修與保養(yǎng)責任：第一款甲方負責民宿的水電、燃氣等基礎設施維修；第二款乙方負責民宿內(nèi)的家具、電器等設施的日常維護和保養(yǎng)；第六條款民宿使用規(guī)范：第一款乙方應遵守國家法律法規(guī)和民宿管理制度；第二款乙方不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和用途；第七條款退房手續(xù)與押金退還：第一款乙方在租賃期滿或合同解除時，應辦理退房手續(xù)；第二款乙方應將民宿恢復至交付時的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)扣除相應費用；第三款乙方辦理退房手續(xù)后，若無違約情況，甲方應在____個工作日內(nèi)退還租賃保證金。第四章租賃雙方違約責任第一條款租賃方違約責任：第一款乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金；第二款乙方違反使用規(guī)范，造成民宿損壞或損失的，應負責修復或賠償；第二條款出租方違約責任：第一款甲方未按時交付民宿或提供的設施不符合約定，應向乙方支付____元違約金；第二款甲方在租賃期間擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。第五章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；第二條款爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。第六章合同解除第一條款合同解除條件：第一款任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失；第二款不可抗力導致合同無法履行；第二條款合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂解除協(xié)議。第七章合同變更第一條款合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；第二條款合同變更程序：第一款雙方應在變更內(nèi)容上簽字蓋章；第二款變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第八章合同終止第一條款合同終止條件：第一款租賃期限屆滿；第二款雙方協(xié)商一致解除合同；第三款因不可抗力導致合同無法履行；第二條款合同終止程序：第一款雙方應在合同終止后____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；第二款合同終止后，雙方應相互返還租賃保證金及物品。第九章法律適用與管轄第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；第二條款管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應提交____市____區(qū)人民法院管轄。第十章其他約定第一條款其他約定事項：第一款雙方應遵守國家關(guān)于民宿租賃的相關(guān)政策和規(guī)定；第二款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十一章合同附件第一條款附件一：民宿租賃合同附件第二條款附件二：房屋租賃登記備案證明第十二章合同簽署第一條款簽署時間與地點：____年____月____日，____市____區(qū)____路____號第二條款簽署主體：甲方（出租方）簽字/蓋章：_________乙方（承租方）簽字/蓋章：_________第十三章合同生效第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；第二條款合同生效時間：____年____月____日第十四章合同附件第一條款附件一：民宿租賃合同附件第二條款附件二：房屋租賃登記備案證明甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方有權(quán)對民宿進行裝修或改造說明：甲方在租賃期限內(nèi)，為保證民宿的舒適度和市場競爭力，有權(quán)對民宿進行必要的裝修或改造。改造過程中，甲方應盡量減少對乙方正常使用的影響，并提前告知乙方。改造費用由甲方承擔。附加條款二：甲方提供日常物業(yè)管理服務說明：甲方應提供包括但不限于清潔、綠化、安保等日常物業(yè)管理服務，確保民宿的整潔和安全。乙方在使用過程中，如遇到物業(yè)管理問題，應及時向甲方反映。附加條款三：甲方對民宿進行定期檢查說明：甲方有權(quán)對民宿進行定期檢查，以確保民宿設施的正常運行。檢查期間，甲方應提前告知乙方，并盡量在乙方不在場時進行。附加條款四：甲方對乙方違約行為的處理1.要求乙方立即改正；2.給予乙方警告；3.按照合同約定扣除租金；4.解除合同，并要求乙方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方有權(quán)對民宿進行