油庫(kù)租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME油庫(kù)租賃合同合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條合同雙方名稱(chēng)第二條合同雙方地址第三條合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第四條合同雙方聯(lián)系方式第二章油庫(kù)的基本情況第一條油庫(kù)名稱(chēng)第二條油庫(kù)地址第三條油庫(kù)面積第四條油庫(kù)設(shè)施設(shè)備情況第三章租賃期限及租金第一條租賃期限第二條租金金額第三條租金支付方式及時(shí)間第四條租金調(diào)整條款第四章租賃用途及限制第一條租賃用途第二條租賃限制第五章費(fèi)用承擔(dān)第一條水電費(fèi)第二條物業(yè)費(fèi)第三條其他相關(guān)費(fèi)用第六章合同履行及違約責(zé)任第一條合同履行第二條違約責(zé)任第七章保險(xiǎn)第一條乙方責(zé)任保險(xiǎn)第二條甲方責(zé)任保險(xiǎn)第三條共同責(zé)任保險(xiǎn)第八章合同解除及終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效及附件第一條合同生效條件第二條合同附件第十一章合同解除后的處理第一條租金退還第二條油庫(kù)設(shè)施設(shè)備的返還第十二章其他約定第一條合同變更第二條合同解除第三條合同終止第十三章合同的解除和終止第一條合同解除的條件第二條合同終止的條件第十四章合同的解除和終止后的處理第一條合同解除后的處理第二條合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方的基本信息第一條合同雙方名稱(chēng)（一）甲方：_________（二）乙方：_________第二條合同雙方地址（一）甲方地址：_________（二）乙方地址：_________第三條合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（一）甲方法定代表人或授權(quán)代表：_________（二）乙方法定代表人或授權(quán)代表：_________第四條合同雙方聯(lián)系方式（一）甲方聯(lián)系方式：_________（二）乙方聯(lián)系方式：_________第二章油庫(kù)的基本情況第一條油庫(kù)名稱(chēng)：_________第二條油庫(kù)地址：_________第三條油庫(kù)面積：_________第四條油庫(kù)設(shè)施設(shè)備情況：_________第三章租賃期限及租金第一條租賃期限：_________第二條租金金額：_________第三條租金支付方式及時(shí)間：_________第四條租金調(diào)整條款：_________第四章租賃用途及限制第一條租賃用途：_________第二條租賃限制：_________第五章費(fèi)用承擔(dān)第一條水電費(fèi)：_________第二條物業(yè)費(fèi)：_________第三條其他相關(guān)費(fèi)用：_________第六章合同履行及違約責(zé)任第一條合同履行：_________第二條違約責(zé)任：_________第七章保險(xiǎn)第一條乙方責(zé)任保險(xiǎn)（一）保險(xiǎn)種類(lèi)：_________（二）保險(xiǎn)金額：_________（三）保險(xiǎn)期限：_________第二條甲方責(zé)任保險(xiǎn)（一）保險(xiǎn)種類(lèi)：_________（二）保險(xiǎn)金額：_________（三）保險(xiǎn)期限：_________第三條共同責(zé)任保險(xiǎn)（一）保險(xiǎn)種類(lèi)：_________（二）保險(xiǎn)金額：_________（三）保險(xiǎn)期限：_________第八章合同解除及終止第一條合同解除條件（一）甲方解除合同的條件：_________（二）乙方解除合同的條件：_________第二條合同終止條件（一）合同期滿(mǎn)自然終止（二）合同因甲方違約而終止（三）合同因乙方違約而終止（四）其他法定或約定終止條件：_________第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式（一）協(xié)商解決（二）調(diào)解解決（三）仲裁解決（四）訴訟解決第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（一）協(xié)商解決：_________（二）調(diào)解解決：_________（三）仲裁解決：_________（四）訴訟解決：_________第十章合同生效及附件第一條合同生效條件（一）合同雙方簽字蓋章（二）合同登記備案（三）其他法定生效條件：_________第二條合同附件（一）租賃房屋平面圖（二）租賃設(shè)施設(shè)備清單（三）其他相關(guān)附件：_________第十一章合同解除后的處理第一條租金退還（一）甲方應(yīng)退還的租金：_________（二）乙方應(yīng)退還的租金：_________第二條油庫(kù)設(shè)施設(shè)備的返還（一）設(shè)備清單：_________（二）設(shè)備返還條件：_________第十二章其他約定第一條合同變更（一）變更條件：_________（二）變更程序：_________第二條合同解除（一）解除條件：_________（二）解除程序：_________第三條合同終止（一）終止條件：_________（二）終止程序：_________第十三章合同的解除和終止第一條合同解除的條件（一）甲方解除合同的條件：_________（二）乙方解除合同的條件：_________第二條合同終止的條件（一）合同期滿(mǎn)自然終止（二）合同因甲方違約而終止（三）合同因乙方違約而終止（四）其他法定或約定終止條件：_________第十四章合同解除和終止后的處理第一條合同解除后的處理（一）解除通知：_________（二）解除后的權(quán)利義務(wù)：_________第二條合同終止后的處理（一）終止通知：_________（二）終止后的權(quán)利義務(wù)：_____________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日____________________乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)條款：第一條甲方作為租賃方，享有對(duì)油庫(kù)的全面管理權(quán)。第二條甲方有權(quán)制定油庫(kù)的運(yùn)營(yíng)政策、管理制度和安全規(guī)程。第三條甲方應(yīng)確保油庫(kù)的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方維修保養(yǎng)條款：第一條甲方負(fù)責(zé)油庫(kù)的日常維修保養(yǎng)工作。第二條甲方應(yīng)定期對(duì)油庫(kù)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。第三條甲方對(duì)因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方違約責(zé)任條款：第一條甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。第二條甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方如因自身原因?qū)е掠蛶?kù)發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方運(yùn)營(yíng)權(quán)條款：第一條乙方作為承租方，享有油庫(kù)的運(yùn)營(yíng)權(quán)。第二條乙方有權(quán)決定油庫(kù)的經(jīng)營(yíng)策略和業(yè)務(wù)范圍。第三條乙方應(yīng)確保油庫(kù)的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方投資權(quán)條款：第一條乙方有權(quán)對(duì)油庫(kù)進(jìn)行必要的投資和改造。第二條乙方投資需提前通知甲方，并獲得甲方書(shū)面同意。第三條乙方投資后的權(quán)益分配，按照雙方約定執(zhí)行。3.乙方違約責(zé)任條款：第一條乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。第二條乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方如因自身原因?qū)е掠蛶?kù)發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：第一條合同雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供租賃中介服務(wù)。第二條中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：合同起草、談判、簽訂等。第三條中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介責(zé)任條款：第一條中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保合同的履行。第二條中介機(jī)構(gòu)如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.中介糾紛解決條款：第一條中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。第二條協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三條仲裁或訴訟費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或由合同雙方另行約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.租賃設(shè)施設(shè)備清單3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.甲方責(zé)任保險(xiǎn)單5.乙方責(zé)任保險(xiǎn)單6.共同責(zé)任保險(xiǎn)單7.合同雙方身份證復(fù)印件8.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反合同約定的租賃用途故意損壞租賃物未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)未按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：通過(guò)合同條款或相關(guān)證據(jù)證明甲方未履行合同義務(wù)。乙方違約：通過(guò)合同條款或相關(guān)證據(jù)證明乙方未履行合同義務(wù)。雙方違約：雙方均存在違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.滯納金：指因未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的違約金。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：明確租金支付時(shí)間，設(shè)置滯納金制度，加強(qiáng)催收工作。2.問(wèn)題：租賃用途變更解決辦法：合同中明確租賃用途，如需變更，雙方協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)。3.問(wèn)題：設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：合同中明確責(zé)任劃分，及時(shí)維修保養(yǎng)，對(duì)損壞行為進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：安全事故解決辦法：合同中明確安全責(zé)任，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)處理安全隱患。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.油庫(kù)租賃2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃3.工業(yè)場(chǎng)地租賃4.商業(yè)地產(chǎn)租賃5.其他類(lèi)似租賃合同油庫(kù)租賃合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同終止條件第二章油庫(kù)基本情況第一條款油庫(kù)位置第二條款油庫(kù)面積第三條款油庫(kù)設(shè)施第四條款油庫(kù)產(chǎn)權(quán)第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款出租方權(quán)利第四條款出租方義務(wù)第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付租金處理第四條款租金調(diào)整第五章使用與維護(hù)第一條款油庫(kù)使用范圍第二條款油庫(kù)維護(hù)責(zé)任第三條款油庫(kù)設(shè)施損壞賠償?shù)谒臈l款油庫(kù)安全責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算方法第四條款違約爭(zhēng)議解決第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同附件第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第三條款合同備案程序第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止后的處理第十三章其他約定第一條款合同保密第二條款合同通知方式第三條款合同解釋第十四章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第三條款合同解除與終止后的后續(xù)事宜合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“油庫(kù)租賃合同”。第二條款合同雙方：甲方（出租方）為_(kāi)______，乙方（租賃方）為_(kāi)______。第三條款合同簽訂日期：本合同于_______年_______月_______日簽訂。第四條款合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條款合同期限：本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六條款合同終止條件：合同終止條件包括但不限于租賃期滿(mǎn)、提前終止、違約終止等。第二章油庫(kù)基本情況第一條款油庫(kù)位置：油庫(kù)位于_______地址。第二條款油庫(kù)面積：油庫(kù)占地面積為_(kāi)______平方米。第三條款油庫(kù)設(shè)施：油庫(kù)內(nèi)設(shè)施包括_______等。第四條款油庫(kù)產(chǎn)權(quán)：油庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利：1.按照合同約定使用油庫(kù)；2.享有合同約定的其他權(quán)利。第二條款租賃方義務(wù)：1.按時(shí)支付租金；2.依法使用油庫(kù)，不得擅自改變用途；3.負(fù)責(zé)油庫(kù)的安全和維護(hù)。第三條款出租方權(quán)利：1.收取租金；2.監(jiān)督乙方遵守合同約定；3.享有合同約定的其他權(quán)利。第四條款出租方義務(wù)：1.按合同約定提供油庫(kù)；2.維護(hù)油庫(kù)的正常運(yùn)行；3.享有合同約定的其他義務(wù)。第四章租金及支付方式第一條款租金金額：乙方應(yīng)支付給甲方租金總額為_(kāi)______元。第二條款租金支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。第三條款逾期支付租金處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第四條款租金調(diào)整：租金根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果可進(jìn)行調(diào)整。第五章使用與維護(hù)第一條款油庫(kù)使用范圍：乙方只能在合同約定的范圍內(nèi)使用油庫(kù)。第二條款油庫(kù)維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)油庫(kù)的日常維護(hù)，確保油庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行。第三條款油庫(kù)設(shè)施損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致油庫(kù)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條款油庫(kù)安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)油庫(kù)安全的規(guī)定，確保油庫(kù)安全。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變用途、損壞設(shè)施等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償計(jì)算方法：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。第四條款違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第七章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不限于租賃期滿(mǎn)、提前終止、違約解除等。第二條款合同解除程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。第九章合同附件第一條款附件名稱(chēng)：本合同附件包括但不限于_______等。第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款附件效力：附件效力與主合同效力一致。第十章合同生效與備案第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同備案要求：本合同需在_______日內(nèi)向_______備案。第三條款合同備案程序：合同備案程序按照_______規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同變更第一條款合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條款合同變更程序：合同變更需簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第三條款合同變更效力：合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件：合同解除條件包括但不限于租賃期滿(mǎn)、提前終止、違約解除等。第二條款合同解除程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜。第十三章其他約定第一條款合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款合同通知方式：本合同通知以書(shū)面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起_______個(gè)工作日視為送達(dá)。第三條款合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，以_______的解釋為準(zhǔn)。第十四章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜。第二條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜。第三條款合同解除與終止后的后續(xù)事宜：合同解除與終止后的后續(xù)事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（租賃方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一附加條款：油庫(kù)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)說(shuō)明：甲方保留對(duì)油庫(kù)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方在租賃期間不得干涉甲方對(duì)油庫(kù)的經(jīng)營(yíng)決策和管理。第二附加條款：設(shè)施更新與升級(jí)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步，對(duì)油庫(kù)設(shè)施進(jìn)行更新和升級(jí)，乙方應(yīng)予以配合，但甲方應(yīng)承擔(dān)因更新和升級(jí)帶來(lái)的額外費(fèi)用。第三附加條款：租金調(diào)整保護(hù)期說(shuō)明：合同生效后前兩年內(nèi)，甲方不得單方面提高租金，如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，租金調(diào)整需提前三個(gè)月通知乙方。第四附加條款：租賃期內(nèi)的投資回報(bào)說(shuō)明：甲方在租賃期內(nèi)對(duì)油庫(kù)進(jìn)行的任何投資，乙方應(yīng)給予合理回報(bào)，回報(bào)方式及比例由雙方另行協(xié)商確定。第五附加條款：油庫(kù)保險(xiǎn)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)油庫(kù)的保險(xiǎn)事宜，乙方應(yīng)配合甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六附加條款：違約責(zé)任加重說(shuō)明：如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付加倍違約金，以示懲罰。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一附加條款：油庫(kù)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間擁有油庫(kù)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉乙方合法的經(jīng)營(yíng)行為。第二附加條款：租賃期內(nèi)的投資回報(bào)保障說(shuō)明：乙方在租賃期間對(duì)油庫(kù)進(jìn)行的投資，甲方應(yīng)確保乙方獲得合理的投資回報(bào)，回報(bào)方式及比例由雙方另行協(xié)商確定。第三附加條款：租金調(diào)整上限說(shuō)明：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方提高租金，漲幅不得超過(guò)_______%，且需提前三個(gè)月通知乙方。第四附加條款：乙方設(shè)施使用權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在油庫(kù)內(nèi)使用自身設(shè)施，但不得影響油庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)和其他租戶(hù)的權(quán)益。第五附加條款：租賃期滿(mǎn)后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)說(shuō)明：租賃期滿(mǎn)后，乙方享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。第六附加條款：違約責(zé)任減輕說(shuō)明：如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失，并給予一定的違約賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)出具服務(wù)費(fèi)用清單。第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得泄露。第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)變更合同說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在未經(jīng)雙方同意的情況下，不得擅自變更合同條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六附加條款：中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與合同雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.油庫(kù)基本情況說(shuō)明2.油庫(kù)設(shè)施清單3.租金支付明細(xì)4.保險(xiǎn)合同副本5.中介服務(wù)費(fèi)用清單6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金乙方擅自改變油庫(kù)用途乙方損壞油庫(kù)設(shè)施甲方未按約定提供油庫(kù)甲方未按時(shí)調(diào)整租金中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方提出違約事實(shí)。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于書(shū)面通知、支付憑證、現(xiàn)場(chǎng)照片等。仲裁委員會(huì)或法院根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.滯納金：指因債務(wù)人未按約定履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的違約金。3.投資回報(bào)：指投資者因投資所獲得的收益。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：油庫(kù)設(shè)施損壞解決辦法：損壞發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。3.問(wèn)題：合同變更爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.油庫(kù)租賃業(yè)務(wù)2.油品經(jīng)營(yíng)企業(yè)租賃油庫(kù)3.油庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中的租賃4.油庫(kù)設(shè)施更新改造后的租賃5.中介機(jī)構(gòu)參與油庫(kù)租賃業(yè)務(wù)油庫(kù)租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的物第一條款：油庫(kù)基本情況第二條款：租賃面積與位置第三章租賃期限第一條款：租賃起止日期第二條款：租賃期限續(xù)簽條件第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：支付方式第三條款：支付時(shí)間第五章租金調(diào)整第一條款：調(diào)整原則第二條款：調(diào)整時(shí)間第六章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款：甲方維修保養(yǎng)義務(wù)第二條款：甲方安全保障義務(wù)第三條款：甲方協(xié)助義務(wù)第七章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款：乙方合理使用義務(wù)第二條款：乙方愛(ài)護(hù)義務(wù)第三條款：乙方遵守法律法規(guī)義務(wù)第八章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同附件第三條款：合同解除效力第四條款：合同修改第五條款：合同爭(zhēng)議解決第六條款：合同解釋第七條款：合同終止第八條款：合同附件效力第九條款：合同附件變更第十條款：合同附件解除第十一條款：合同附件終止第十二條款：合同附件爭(zhēng)議解決第十三條款：合同附件解釋第十四條款：合同附件終止合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱(chēng)：第二條款：甲方（出租方）地址：第三條款：甲方（出租方）法定代表人：第四條款：乙方（承租方）名稱(chēng)：第五條款：乙方（承租方）地址：第六條款：乙方（承租方）法定代表人：第二章合同標(biāo)的物第一條款：租賃油庫(kù)的名稱(chēng)：第二條款：租賃油庫(kù)的地址：第三條款：租賃油庫(kù)的面積：第四條款：租賃油庫(kù)的用途：第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期：第二條款：租賃終止日期：第三條款：租賃期限的續(xù)簽條件及程序：第四章租金及支付方式第一條款：租金金額：第二條款：租金支付方式：第三條款：租金支付時(shí)間及逾期支付的處理：第五章租金調(diào)整第一條款：租金調(diào)整的依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：第二條款：租金調(diào)整的周期：第三條款：租金調(diào)整的申請(qǐng)及批準(zhǔn)程序：第六章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款：甲方負(fù)責(zé)油庫(kù)的維修保養(yǎng)，確保油庫(kù)設(shè)施的正常使用：第二條款：甲方負(fù)責(zé)油庫(kù)的安全保障，包括消防、防盜等設(shè)施：第三條款：甲方協(xié)助乙方辦理油庫(kù)相關(guān)手續(xù)：第七章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款：乙方按照租賃用途合理使用油庫(kù)，不得擅自改變用途：第二條款：乙方愛(ài)護(hù)油庫(kù)設(shè)施，不得損壞或擅自拆除：第三條款：乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)：第四條款：乙方按時(shí)支付租金，不得拖欠：第五條款：乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借油庫(kù)：第六條款：乙方因租賃油庫(kù)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，與甲方無(wú)關(guān)：第七條款：乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)將油庫(kù)恢復(fù)原狀，并辦理交接手續(xù)：第八章違約責(zé)任第一條款：如甲方未能按時(shí)交付符合合同約定的油庫(kù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金一定比例的違約金。第二條款：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金一定比例的違約金。第三條款：如乙方違反合同約定，擅自改變油庫(kù)用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第四條款：如因乙方原因?qū)е掠蛶?kù)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第五條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第九章合同解除第一條款：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第二條款：如租賃期限屆滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第三條款：合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退油庫(kù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章合同生效及其他第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章合同附件1.油庫(kù)設(shè)施清單；2.租賃合同附件；3.其他相關(guān)文件。第十三章合同修改第一條款：對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十四章合同終止第一條款：合同因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。第二條款：合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在油庫(kù)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。說(shuō)明：此條款確保甲方在租賃期間對(duì)油庫(kù)的運(yùn)營(yíng)有足夠的監(jiān)督權(quán)，以維護(hù)油庫(kù)的安全和合法經(jīng)營(yíng)。2.第二條款：甲方應(yīng)提供油庫(kù)的詳細(xì)使用手冊(cè)，包括設(shè)施操作指南、安全規(guī)程等，乙方在租賃期間必須遵守。說(shuō)明：此條款保障乙方能夠正確使用油庫(kù)設(shè)施，減少操作風(fēng)險(xiǎn)。3.第三條款：甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對(duì)油庫(kù)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。說(shuō)明：此條款保障油庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，減少因設(shè)施故障導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)中斷。4.第四條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)油庫(kù)內(nèi)的消防、防盜等安全設(shè)施的正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行檢查和更新。說(shuō)明：此條款確保油庫(kù)的安全環(huán)境，降低火災(zāi)、盜竊等安全風(fēng)險(xiǎn)。5.第五條款：甲方應(yīng)定期向乙方提供油庫(kù)的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于設(shè)施使用情況、安全檢查結(jié)果等。說(shuō)明：此條款保障乙方對(duì)油庫(kù)運(yùn)營(yíng)情況的了解，便于乙方做出相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)決策。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)油庫(kù)進(jìn)行必要的改造和裝修，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。說(shuō)明：此條款允許乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)油庫(kù)進(jìn)行必要的調(diào)整，提高經(jīng)營(yíng)效率。2.第二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持和培訓(xùn)，以保障乙方員工能夠熟練操作油庫(kù)設(shè)施。說(shuō)明：此條款保障乙方員工的專(zhuān)業(yè)技能，減少因操作不當(dāng)導(dǎo)致的損失。3.第三條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)，確保油庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。說(shuō)明：此條款保障乙方在租賃期間不受電力供應(yīng)不穩(wěn)定的影響。4.第四條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供必要的運(yùn)輸服務(wù)，以滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)需求。說(shuō)明：此條款保障乙方在運(yùn)輸方面的便利，提高物流效率。5.第五條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供市場(chǎng)分析報(bào)告，幫助乙方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，制定經(jīng)營(yíng)策略。說(shuō)明：此條款保障乙方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的信息優(yōu)勢(shì)，提高經(jīng)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前，應(yīng)向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，包括油庫(kù)的設(shè)施狀況、租賃條件等。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中