民宿委托經(jīng)營(yíng)管理簡(jiǎn)單合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME民宿委托經(jīng)營(yíng)管理簡(jiǎn)單合同合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同雙方第三條合同簽訂日期第四條合同生效日期第五條合同期限第二章民宿基本狀況第一條民宿地址第二條民宿面積第三條民宿設(shè)施及設(shè)備第四條民宿裝修風(fēng)格第三章經(jīng)營(yíng)管理方責(zé)任第一條經(jīng)營(yíng)管理方資質(zhì)要求第二條經(jīng)營(yíng)管理方工作職責(zé)第三條經(jīng)營(yíng)管理方權(quán)利義務(wù)第四條經(jīng)營(yíng)管理方服務(wù)質(zhì)量要求第四章委托方責(zé)任第一條委托方資質(zhì)要求第二條委托方工作職責(zé)第三條委托方權(quán)利義務(wù)第四條委托方服務(wù)質(zhì)量要求第五章費(fèi)用及支付第一條民宿租金第二條民宿押金第三條費(fèi)用支付方式第四條費(fèi)用支付時(shí)間第六章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除后的處理第九章合同續(xù)簽第一條合同續(xù)簽條件第二條合同續(xù)簽程序第三條合同續(xù)簽內(nèi)容第十章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第三條合同終止后的處理第十一章合同附件第一條附件一：民宿設(shè)施清單第二條附件二：費(fèi)用明細(xì)表第三條附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同其他約定第一條合同變更第二條合同補(bǔ)充第三條合同解釋第十三章合同生效第一條合同生效條件第二條合同生效日期第十四章合同簽署第一條合同簽署日期第二條合同簽署地點(diǎn)第三條合同簽署人合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱：民宿委托經(jīng)營(yíng)管理簡(jiǎn)單合同第二條合同雙方：甲方（委托方）和乙方（經(jīng)營(yíng)管理方）第三條合同簽訂日期：____年__月__日第四條合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第五條合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第二章民宿基本狀況第一條民宿地址：____市____區(qū)____路____號(hào)第二條民宿面積：____平方米第三條民宿設(shè)施及設(shè)備：詳見附件一第四條民宿裝修風(fēng)格：____風(fēng)格第三章經(jīng)營(yíng)管理方責(zé)任第一條經(jīng)營(yíng)管理方資質(zhì)要求：具備合法經(jīng)營(yíng)資格，無(wú)不良記錄第二條經(jīng)營(yíng)管理方工作職責(zé)：負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房預(yù)訂、客戶接待、客房清潔、設(shè)施維護(hù)等第三條經(jīng)營(yíng)管理方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整價(jià)格，確保服務(wù)質(zhì)量，遵守國(guó)家法律法規(guī)第四條經(jīng)營(yíng)管理方服務(wù)質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確?？蛻魸M意度第四章委托方責(zé)任第一條委托方資質(zhì)要求：具備合法主體資格，無(wú)不良記錄第二條委托方工作職責(zé)：提供民宿相關(guān)資料，協(xié)助經(jīng)營(yíng)管理方進(jìn)行宣傳推廣第三條委托方權(quán)利義務(wù)：監(jiān)督經(jīng)營(yíng)管理方的工作，確保合同履行第四條委托方服務(wù)質(zhì)量要求：提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)民宿品牌形象第五章費(fèi)用及支付第一條民宿租金：____元/月第二條民宿押金：____元第三條費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第四條費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金及押金第六章違約責(zé)任第一條違約情形：任何一方違反合同約定，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等第二條違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失第三條違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體違約情況，參照市場(chǎng)價(jià)格和合同約定確定賠償金額第七章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)第三條爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第八章合同解除第一條合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，致使合同無(wú)法履行；或任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見。第二條合同解除程序：一方提出解除合同，書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。自通知發(fā)出之日起，合同解除。第三條合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定清償債務(wù)，返還押金，并處理剩余的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第九章合同續(xù)簽第一條合同續(xù)簽條件：合同期滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向。第二條合同續(xù)簽程序：合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議。第三條合同續(xù)簽內(nèi)容：續(xù)簽合同內(nèi)容應(yīng)與原合同基本一致，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第十章合同終止第一條合同終止條件：合同期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。第二條合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理剩余業(yè)務(wù)。第三條合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互返還押金，并處理完畢所有與合同相關(guān)的事務(wù)。第十一章合同附件第一條附件一：民宿設(shè)施清單第二條附件二：費(fèi)用明細(xì)表第三條附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同其他約定第一條合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條合同補(bǔ)充：合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十三章合同生效第一條合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效。第二條合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第十四章合同簽署第一條合同簽署日期：____年__月__日第二條合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第三條合同簽署人：甲方（委托方）簽字：_____________乙方（經(jīng)營(yíng)管理方）簽字：_____________甲方（委托方）蓋章：_____________乙方（經(jīng)營(yíng)管理方）蓋章：_____________甲方（委托方）聯(lián)系人：_____________乙方（經(jīng)營(yíng)管理方）聯(lián)系人：_____________甲方（委托方）聯(lián)系電話：_____________乙方（經(jīng)營(yíng)管理方）聯(lián)系電話：_____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：甲方作為委托方，在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)。乙方在執(zhí)行經(jīng)營(yíng)管理任務(wù)時(shí)，需遵守甲方的指導(dǎo)原則和決策。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、審查財(cái)務(wù)報(bào)表等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.第三附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買民宿的權(quán)利。乙方在轉(zhuǎn)讓民宿時(shí)，應(yīng)優(yōu)先通知甲方。4.第四附加條款：甲方變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或自身需求，對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)方向、裝修風(fēng)格等進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)整費(fèi)用。5.第五附加條款：甲方賠償權(quán)說(shuō)明：若乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中造成甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方作為經(jīng)營(yíng)管理方，在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有較大的自主權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)管理決策。2.第二附加條款：乙方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)民宿的價(jià)格、營(yíng)銷策略等進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)予以支持，并協(xié)助乙方進(jìn)行推廣。3.第三附加條款：乙方收益權(quán)說(shuō)明：乙方在合同期限內(nèi)，享有民宿經(jīng)營(yíng)所得的合理收益。甲方不得無(wú)故干涉乙方的收益分配。4.第四附加條款：乙方責(zé)任免除權(quán)說(shuō)明：乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，如因不可抗力或甲方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)予以免責(zé)。5.第五附加條款：乙方違約賠償權(quán)說(shuō)明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：中介方應(yīng)提供合同簽訂、履約監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在中介合同中明確。2.第二附加條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在中介合同中明確。中介費(fèi)用可按比例從民宿經(jīng)營(yíng)收益中提取。3.第三附加條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四附加條款：中介保密說(shuō)明：中介方對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五附加條款：中介解除權(quán)說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除中介合同，并追究違約方的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：民宿設(shè)施清單2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：其他相關(guān)文件（如中介合同、補(bǔ)充協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用認(rèn)定：甲方在約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付租金、押金或其他費(fèi)用。2.違約行為：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)認(rèn)定：乙方提供的民宿服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，影響甲方或客戶權(quán)益。3.違約行為：乙方轉(zhuǎn)讓民宿未經(jīng)甲方同意認(rèn)定：乙方在合同期限內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將民宿轉(zhuǎn)讓給第三方。4.違約行為：甲方擅自變更民宿經(jīng)營(yíng)方向認(rèn)定：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變民宿的經(jīng)營(yíng)方向或裝修風(fēng)格。5.違約行為：中介方泄露客戶信息認(rèn)定：中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，未經(jīng)客戶同意泄露其個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給第三者進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)仲裁工作的機(jī)構(gòu)。4.補(bǔ)充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方與乙方對(duì)合同條款理解不一致解決辦法：通過(guò)協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，明確合同條款的含義。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量下降解決辦法：甲方加強(qiáng)對(duì)乙方工作的監(jiān)督，要求乙方提高服務(wù)質(zhì)量。3.問(wèn)題：中介方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：與中介方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人或企業(yè)，擁有民宿所有權(quán)，委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.甲方為個(gè)人或企業(yè)，擁有民宿所有權(quán)，通過(guò)中介方與乙方簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同。3.乙方為個(gè)人或企業(yè)，具備民宿經(jīng)營(yíng)管理能力，接受甲方委托進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。4.合同適用于民宿、客棧、度假村等類似住宿場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理。民宿委托經(jīng)營(yíng)管理簡(jiǎn)單合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同生效日期第二章民宿基本情況第一條款民宿名稱第二條款民宿地址第三條款民宿面積第四條款民宿設(shè)施第三章經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容第一條款經(jīng)營(yíng)管理范圍第二條款經(jīng)營(yíng)管理期限第三條款經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)第四章經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任第一條款經(jīng)營(yíng)管理方責(zé)任第二條款委托方責(zé)任第三條款雙方責(zé)任劃分第五章經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用第一條款經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第六章收益分配第一條款收益分配比例第二條款收益分配方式第三條款收益分配時(shí)間第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第十二章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十三章合同解除后的處理第一條款解除后的財(cái)產(chǎn)處理第二條款解除后的費(fèi)用結(jié)算第三條款解除后的責(zé)任承擔(dān)第十四章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同補(bǔ)充第三條款合同附件合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方1.1經(jīng)營(yíng)管理方名稱：_________________1.2委托方名稱：_________________1.3法定代表人或授權(quán)代表姓名：_________________1.4法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_________________第二條款合同簽訂日期2.1合同簽訂日期：_________________第三條款合同簽訂地點(diǎn)3.1合同簽訂地點(diǎn)：_________________第四條款合同生效日期4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章民宿基本情況第一條款民宿名稱2.1民宿名稱：_________________第二條款民宿地址2.2民宿地址：_________________第三條款民宿面積2.3民宿面積：_________________平方米第四條款民宿設(shè)施2.4民宿設(shè)施包括但不限于：_________________第三章經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容第一條款經(jīng)營(yíng)管理范圍3.1經(jīng)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于：_________________第二條款經(jīng)營(yíng)管理期限3.2經(jīng)營(yíng)管理期限為：_________________第三條款經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)3.3經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)為：_________________第四章經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任第一條款經(jīng)營(yíng)管理方責(zé)任4.1經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)按照合同約定，履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。第二條款委托方責(zé)任4.2委托方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并配合經(jīng)營(yíng)管理方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。第三條款雙方責(zé)任劃分4.3雙方責(zé)任劃分如下：_________________第五章經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用第一條款經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用總額5.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用總額為：_________________第二條款費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付方式：_________________第三條款費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付時(shí)間：_________________第六章收益分配第一條款收益分配比例6.1收益分配比例為：_________________第二條款收益分配方式6.2收益分配方式：_________________第三條款收益分配時(shí)間6.3收益分配時(shí)間：_________________第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件7.1合同解除條件如下：_________________第二條款合同終止條件7.2合同終止條件如下：_________________第三條款合同解除與終止程序7.3合同解除與終止程序如下：_________________第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1經(jīng)營(yíng)管理方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，導(dǎo)致民宿經(jīng)營(yíng)虧損或損害委托方權(quán)益的。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1賠償對(duì)方因此遭受的損失；8.2.2承擔(dān)合同約定的違約金；8.2.3恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施。第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：_________________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________________仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則執(zhí)行。第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容10.1本合同附件包括但不限于：民宿設(shè)施清單、費(fèi)用明細(xì)表等。第二條款附件效力10.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件11.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同備案要求11.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。第十二章合同變更與解除第一條款合同變更條件12.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二條款合同解除條件12.2合同解除需符合法律規(guī)定的解除條件，并以書面形式通知對(duì)方。第三條款合同變更與解除程序12.3合同變更與解除程序如下：_________________。第十三章合同解除后的處理第一條款解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)民宿財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。第二條款解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并結(jié)清剩余款項(xiàng)。第三條款解除后的責(zé)任承擔(dān)13.3合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十四章合同其他約定第一條款合同解釋14.1本合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二條款合同補(bǔ)充14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。經(jīng)營(yíng)管理方簽字（蓋章）：委托方簽字（蓋章）：日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款甲方法定代表人或授權(quán)代表?yè)碛忻袼藿?jīng)營(yíng)管理決策權(quán)，包括但不限于定價(jià)策略、營(yíng)銷方案、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。1.2甲方收益優(yōu)先條款在收益分配上，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即在扣除經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用和乙方應(yīng)得收益后，甲方享有剩余收益。1.3甲方品牌使用條款乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，需遵守甲方品牌規(guī)范，使用甲方統(tǒng)一品牌標(biāo)識(shí)，不得擅自更改。1.4甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、財(cái)務(wù)審查等。1.5甲方培訓(xùn)支持條款甲方應(yīng)提供乙方及員工必要的專業(yè)培訓(xùn)，提高民宿服務(wù)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)條款乙方享有民宿經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)決策、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定等。2.2乙方收益保障條款乙方享有合同約定的收益，甲方不得無(wú)故扣除或拖欠。2.3乙方品牌維護(hù)條款乙方應(yīng)維護(hù)甲方品牌形象，不得使用與甲方品牌相沖突的標(biāo)識(shí)。2.4乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2.5乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款乙方承諾提供優(yōu)質(zhì)的民宿服務(wù)，確保顧客滿意度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)條款第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及民宿運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)事宜，確保合同履行。3.2第三方中介費(fèi)用條款第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方按合同約定比例承擔(dān)。3.3第三方中介監(jiān)督權(quán)條款第三方中介有權(quán)對(duì)民宿經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決權(quán)條款第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，有權(quán)提出建議和方案，協(xié)助雙方達(dá)成一致。3.5第三方中介保密條款第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方及民宿的任何信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.民宿設(shè)施清單2.費(fèi)用明細(xì)表3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.甲方品牌規(guī)范5.第三方中介費(fèi)用明細(xì)6.民宿經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范7.民宿服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.培訓(xùn)計(jì)劃及記錄9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：經(jīng)營(yíng)管理方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。認(rèn)定：通過(guò)甲方或第三方中介的監(jiān)督和檢查，確認(rèn)經(jīng)營(yíng)管理方未達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：委托方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。認(rèn)定：通過(guò)財(cái)務(wù)記錄和支付憑證，確認(rèn)委托方未按合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用。3.違約行為：乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過(guò)顧客反饋、服務(wù)質(zhì)量檢查報(bào)告等，確認(rèn)乙方未提供符合合同要求的服務(wù)。4.違約行為：第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)。認(rèn)定：通過(guò)合同履行情況和第三方中介的匯報(bào)，確認(rèn)其未按合同約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門處理合同糾紛的機(jī)構(gòu)。2.法定代表人：依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.保密原則：未經(jīng)授權(quán)，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息的法律原則。4.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定支付給另一方的金錢。5.補(bǔ)救措施：違約方為彌補(bǔ)違約行為給對(duì)方造成的損失而采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：經(jīng)營(yíng)管理方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督，要求乙方提供改進(jìn)措施，必要時(shí)進(jìn)行培訓(xùn)或更換乙方。2.問(wèn)題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：建立費(fèi)用支付提醒機(jī)制，明確支付時(shí)間，逾期支付可按合同約定收取滯納金。3.問(wèn)題：第三方中介協(xié)調(diào)不力。解決辦法：定期評(píng)估第三方中介的工作表現(xiàn)，必要時(shí)更換中介或調(diào)整中介服務(wù)內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.民宿委托經(jīng)營(yíng)管理合同。2.第三方中介參與民宿經(jīng)營(yíng)管理。3.甲方為主導(dǎo)的民宿經(jīng)營(yíng)管理。4.乙方為主導(dǎo)的民宿經(jīng)營(yíng)管理。5.民宿服務(wù)質(zhì)量提升及監(jiān)督。民宿委托經(jīng)營(yíng)管理簡(jiǎn)單合同2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同的生效日期第二章民宿基本信息第一條款民宿的地理位置第二條款民宿的房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款民宿的經(jīng)營(yíng)范圍第三章經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容第一條款經(jīng)營(yíng)管理方式第二條款經(jīng)營(yíng)管理期限第三條款經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式第四章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方提供民宿的基本設(shè)施第二條款甲方配合經(jīng)營(yíng)管理方的工作第三條款甲方對(duì)民宿的日常維護(hù)第五章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方負(fù)責(zé)民宿的經(jīng)營(yíng)管理第二條款乙方保證民宿的經(jīng)營(yíng)安全第三條款乙方對(duì)民宿的日常管理第六章費(fèi)用結(jié)算第一條款費(fèi)用結(jié)算方式第二條款費(fèi)用結(jié)算時(shí)間第三條款費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)第七章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第三條款違約金的計(jì)算與支付第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更與解除的程序第十章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的處理第十一章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力事件的處理第三條款不可抗力事件的通知第十二章合同附件第一條款合同附件的效力第二條款合同附件的內(nèi)容第三條款合同附件的修改第十三章合同簽署第一條款合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)第二條款合同簽署的方式第三條款合同簽署的效力第十四章合同的其他約定第一條款合同的補(bǔ)充條款第二條款合同的解釋與適用第三條款合同的生效與失效合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息1.1甲方（委托方）名稱：____________________1.2甲方（委托方）地址：____________________1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：____________________1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：____________________1.5乙方（受托方）名稱：____________________1.6乙方（受托方）地址：____________________1.7乙方（受托方）聯(lián)系人：____________________1.8乙方（受托方）聯(lián)系電話：____________________第二條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)2.1合同訂立時(shí)間：____________________2.2合同訂立地點(diǎn)：____________________第三條款合同的生效日期3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章民宿基本信息第一條款民宿的地理位置2.1民宿位于：____________________第二條款民宿的房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2民宿房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3民宿設(shè)施清單：____________________第三條款民宿的經(jīng)營(yíng)范圍2.4民宿經(jīng)營(yíng)范圍：____________________第三章經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容第一條款經(jīng)營(yíng)管理方式3.1經(jīng)營(yíng)管理方式：____________________第二條款經(jīng)營(yíng)管理期限3.2經(jīng)營(yíng)管理期限：____________________第三條款經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式3.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：____________________3.4支付方式：____________________第四章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方提供民宿的基本設(shè)施4.1甲方應(yīng)確保民宿的基本設(shè)施完好。第二條款甲方配合經(jīng)營(yíng)管理方的工作4.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。第三條款甲方對(duì)民宿的日常維護(hù)4.3甲方負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)及保養(yǎng)。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方負(fù)責(zé)民宿的經(jīng)營(yíng)管理5.1乙方負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營(yíng)管理。第二條款乙方保證民宿的經(jīng)營(yíng)安全5.2乙方確保民宿的經(jīng)營(yíng)安全。第三條款乙方對(duì)民宿的日常管理5.3乙方負(fù)責(zé)民宿的日常管理工作。第六章費(fèi)用結(jié)算第一條款費(fèi)用結(jié)算方式6.1費(fèi)用結(jié)算方式：____________________第二條款費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：____________________第三條款費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)6.3費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：____________________第七章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任7.1若甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款乙方違約責(zé)任7.2若乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條款違約金的計(jì)算與支付7.3違約金的計(jì)算：____________________7.4違約金的支付：____________________第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第三條款爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，不得采取影響合同履行或損害對(duì)方利益的行為。第九章合同變更與解除第一條款合同變更的條件9.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第二條款合同解除的條件9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2一方嚴(yán)重違約；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三條款合同變更與解除的程序9.3合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽署相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。第十章合同的終止第一條款合同終止的條件10.1合同履行完畢；10.2合同解除；10.3合同到期。第二條款合同終止的程序10.2合同終止，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款合同終止后的處理10.3合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第十一章不可抗力第一條款不可抗力的定義11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力事件的處理11.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。第三條款不可抗力事件的通知11.3發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后第一時(shí)間通知對(duì)方。第十二章合同附件第一條款合同附件的效力12.1合同附件與合同具有同等法律效力。第二條款合同附件的內(nèi)容第三條款合同附件的修改12.3合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。第十三章合同簽署第一條款合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.1合同簽署時(shí)間為：____________________13.2合同簽署地點(diǎn)：____________________第二條款合同簽署的方式13.3合同簽署方式：雙方簽字蓋章。第三條款合同簽署的效力13.4合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同的其他約定第一條款合同的補(bǔ)充條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第二條款合同的解釋與適用14.2本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第三條款合同的生效與失效14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止日失效。甲方（委托方）簽字：____________________日期：____________________乙方（受托方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方保留對(duì)民宿整體經(jīng)營(yíng)策略和方向的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于定價(jià)策略、營(yíng)銷計(jì)劃、重大設(shè)施改造等。2.第二條款：甲方?jīng)Q策程序說(shuō)明：甲方在作出任何重大決策前，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理期限（不少于7個(gè)工作日）以提供反饋意見。3.第三條款：甲方費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：甲方承擔(dān)因自身決策導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于法律咨詢費(fèi)、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)等。4.第四條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量等，乙方應(yīng)積極配合。5.第五條款：甲方信息提供義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供民宿相關(guān)的市場(chǎng)信息、客戶反饋、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)等，以幫助乙方更好地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。6.第六條款：甲方變更通知義務(wù)說(shuō)明：甲方在計(jì)劃對(duì)民宿進(jìn)行任何變更時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理期限以評(píng)估變更對(duì)經(jīng)營(yíng)的影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)