標(biāo)準(zhǔn)版公司租房協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)版公司租房協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款甲方基本信息第二條款乙方基本信息第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付罰則第五章房屋使用第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款不得改變房屋結(jié)構(gòu)第六章房屋維護(hù)第一條款甲方維修責(zé)任第二條款乙方維修責(zé)任第三條款維修費用承擔(dān)第七章保險責(zé)任第一條款甲方保險責(zé)任第二條款乙方保險責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)第四條款合同未盡事宜第五條款合同變更及解除第六條款合同附件效力第七條款合同解除通知第八條款合同簽訂地第九條款合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款甲方名稱第二條款甲方地址第三條款甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名第四條款甲方聯(lián)系方式第五條款乙方名稱第六條款乙方地址第七條款乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名第八條款乙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋所在城市第二條款房屋具體地址第三條款房屋面積（平方米）第四條款房屋結(jié)構(gòu)（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）第五條款房屋用途第六條款房屋權(quán)屬證明文件編號第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限為____年____個月第四條款租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租第四章租金及支付方式第一條款租金金額（元/月）第二條款租金支付方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條款每月租金支付日第四條款逾期支付租金的違約金比例第五章房屋使用第一條款乙方使用房屋僅限于________用途第二條款乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途第三條款乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人第四條款乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施第六章房屋維護(hù)第一條款甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕第二條款乙方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和保養(yǎng)第三條款甲方對房屋進(jìn)行大修時，應(yīng)提前____天通知乙方第四條款維修費用承擔(dān)原則第七章保險責(zé)任第一條款甲方應(yīng)為其擁有的房屋投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險第二條款乙方應(yīng)為其在使用房屋期間的人身和財產(chǎn)投保相應(yīng)的保險第三條款保險理賠事宜按保險合同約定執(zhí)行第四條款雙方應(yīng)相互配合，提供必要的理賠資料第八章違約責(zé)任第一條款乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第二條款乙方違反房屋使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條款雙方因爭議導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)各自承擔(dān)違約責(zé)任。第九章合同解除第一條款出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。第二條款任何一方違反合同約定的，另一方有權(quán)解除合同。第三條款解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并說明解除理由。第十章爭議解決第一條款雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一章合同生效及其他第一條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第四條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同變更第一條款合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條款合同變更不影響已履行部分的效力。第十三章合同解除第一條款合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第二條款合同解除不影響已履行部分的效力。第十四章合同終止第一條款租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并清理場地。第二條款合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，無異議的，合同終止。____________________甲方（簽字）：____________________日期：________________________________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋交付說明：甲方應(yīng)確保房屋在租賃開始前達(dá)到可入住狀態(tài)，包括但不限于水電設(shè)施齊全、房屋裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方相應(yīng)的賠償金。2.第二條款：房屋修繕責(zé)任說明：租賃期間，如房屋出現(xiàn)非乙方造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費用。3.第三條款：房屋租賃用途限制說明：甲方有權(quán)對乙方租賃房屋的用途進(jìn)行限制，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第四條款：房屋租賃期限延長說明：在租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)提出延長租賃期限，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。如乙方同意延長，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確延長后的租賃期限、租金等事項。5.第五條款：房屋租賃保證金說明：甲方有權(quán)要求乙方支付房屋租賃保證金，保證金金額由雙方協(xié)商確定。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：租金調(diào)整說明：租賃期間，如市場租金上漲，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整租金，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.第二條款：房屋裝修說明：乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意。裝修費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。3.第三條款：房屋使用限制說明：甲方應(yīng)保證房屋的安靜、舒適，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方正常使用。4.第四條款：房屋租賃期限縮短說明：在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提出縮短租賃期限，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意縮短，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確縮短后的租賃期限、租金等事項。5.第五條款：房屋租賃續(xù)租說明：租賃期滿前，乙方有權(quán)要求甲方續(xù)租，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確續(xù)租后的租賃期限、租金等事項。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，甲方或乙方支付。中介服務(wù)費用應(yīng)在簽訂合同前支付。2.第二條款：中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三條款：中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介解除合同說明：如中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為合同存在重大風(fēng)險或違反法律法規(guī)，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并通知雙方。5.第五條款：中介費用退還說明：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋租賃合同3.房屋租賃保證金收據(jù)4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.乙方裝修方案（如有）6.乙方保險單據(jù)（如有）7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認(rèn)定：自約定支付租金之日起____日內(nèi)仍未支付租金的行為。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定認(rèn)定：房屋交付時不符合合同約定的房屋條件或甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方對房屋結(jié)構(gòu)或用途進(jìn)行改變的行為。4.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行房屋維修認(rèn)定：自乙方通知甲方維修之日起____日內(nèi)，甲方未進(jìn)行維修的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.解除合同：指合同當(dāng)事人提前終止合同關(guān)系的行為。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方可發(fā)送催款通知，逾期未支付可按合同約定收取違約金，必要時可提起訴訟。2.問題：房屋維修不及時解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方維修，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修，如不及時可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：房屋結(jié)構(gòu)或用途改變解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，甲方可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.公司租賃辦公場所2.個人租賃住房3.房地產(chǎn)中介服務(wù)4.房屋租賃糾紛處理5.房屋租賃市場規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)版公司租房協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章租賃房屋的基本情況第一條款：房屋地址第二條款：房屋面積第三條款：房屋結(jié)構(gòu)第四條款：房屋裝修情況第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限的變更第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第四條款：租金調(diào)整第五章房屋使用及維護(hù)第一條款：房屋使用范圍第二條款：房屋使用限制第三條款：房屋維護(hù)責(zé)任第四條款：房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)第六章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條款：附屬設(shè)施清單第二條款：附屬設(shè)施使用規(guī)定第三條款：服務(wù)內(nèi)容第四條款：服務(wù)費用第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約金的計算及支付第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭議解決期限第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的處理第十章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同附件第三條款：合同份數(shù)第四條款：合同解釋第五條款：合同變更及補(bǔ)充第六條款：合同終止第七條款：合同爭議的管轄法院第八條款：合同簽訂日期第九條款：合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱：第二條款：甲方（出租方）法定代表人：第三條款：甲方（出租方）住所：第四條款：乙方（承租方）名稱：第五條款：乙方（承租方）法定代表人：第六條款：乙方（承租方）住所：第二章租賃房屋的基本情況第一條款：房屋地址：第二條款：房屋面積：第三條款：房屋結(jié)構(gòu)：第四條款：房屋裝修情況：第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期：第二條款：租賃終止日期：第三條款：租賃期限的變更：第四章租金及支付方式第一條款：租金金額：第二條款：租金支付方式：第三條款：租金支付時間：第四條款：租金調(diào)整：第五章房屋使用及維護(hù)第一條款：房屋使用范圍：第二條款：房屋使用限制：第三條款：房屋維護(hù)責(zé)任：第四條款：房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：第六章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條款：附屬設(shè)施清單：第二條款：附屬設(shè)施使用規(guī)定：第三條款：服務(wù)內(nèi)容：第四條款：服務(wù)費用：第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任：第二條款：乙方違約責(zé)任：第三條款：違約金的計算及支付：第四條款：逾期支付租金的違約責(zé)任：第五條款：房屋損壞或損失的賠償責(zé)任：第六條款：違反使用規(guī)定的違約責(zé)任：第七條款：合同解除的違約責(zé)任：第八章爭議解決第一條款：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章合同解除第一條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款：乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)租金的違約金。第三條款：甲方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)租金的違約金。第十章合同生效及其他第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第四條款：本合同如有修改，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。第十一章合同附件1.房屋租賃清單；2.附屬設(shè)施清單；3.其他雙方約定的附件。第十二章合同份數(shù)第一條款：本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十三章合同解釋第一條款：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四章合同終止第一條款：本合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：說明：此條款旨在保障甲方權(quán)益，避免因乙方信用問題導(dǎo)致租賃合同無法正常履行。2.第二條款：甲方在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。說明：此條款保障甲方對房屋的維護(hù)權(quán)利，同時確保乙方的居住權(quán)益不受影響。3.第三條款：如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于租金減免、違約金等。說明：此條款旨在保障乙方在甲方違約時的權(quán)益，確保乙方在遭受損失時能得到合理補(bǔ)償。4.第四條款：甲方在租賃期間，有權(quán)對乙方進(jìn)行不定期的房屋檢查，以確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運行。說明：此條款保障甲方對房屋狀況的了解，便于及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。5.第五條款：甲方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，乙方如有續(xù)租意向，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出。說明：此條款保障甲方在租賃期滿后對房屋的優(yōu)先使用權(quán)，避免因乙方原因?qū)е路课菘罩?。二、?dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：此條款保障乙方在簽訂合同前對房屋有充分的了解，避免因信息不對稱造成損失。2.第二條款：乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的裝修和改造，但需在合同中明確約定。說明：此條款保障乙方在居住過程中的個性化需求，同時避免因裝修問題引發(fā)糾紛。3.第三條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔、維修等。說明：此條款保障乙方在居住過程中的生活質(zhì)量，確保房屋環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運行。4.第四條款：乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的裝飾和布置，但需遵守相關(guān)規(guī)定。說明：此條款保障乙方在居住過程中的審美需求，同時避免因裝飾問題引發(fā)糾紛。5.第五條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或搬離，甲方應(yīng)予以配合。說明：此條款保障乙方在租賃期滿后的選擇權(quán)，避免因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常搬離。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)在促成租賃雙方簽訂合同前，應(yīng)充分了解雙方的需求和條件，確保雙方信息對稱。說明：此條款保障中介機(jī)構(gòu)在促成交易過程中的專業(yè)性，避免因信息不對稱導(dǎo)致糾紛。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)在收取傭金時，應(yīng)明確告知雙方傭金金額、支付方式及支付時間。說明：此條款保障雙方對傭金有明確的了解，避免因傭金問題引發(fā)糾紛。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同條款的協(xié)商和修改。說明：此條款保障中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中的服務(wù)性，確保雙方權(quán)益得到保障。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。說明：此條款保障中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的服務(wù)性，確保雙方權(quán)益得到保障。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，應(yīng)及時通知另一方，并協(xié)助雙方進(jìn)行解決。說明：此條款保障中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的監(jiān)督作用，確保雙方權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.附屬設(shè)施清單3.房屋使用說明書4.乙方身份證明文件5.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。違約認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時進(jìn)行房屋維修。違約認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)對房屋進(jìn)行維修，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定范圍內(nèi)進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。4.違約行為：甲方未提供約定的附屬設(shè)施或服務(wù)。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供或恢復(fù)附屬設(shè)施或服務(wù)，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約認(rèn)定：根據(jù)合同具體條款，未履行約定義務(wù)的行為視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違約后，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同效力的行為。4.爭議解決：指當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖欠租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑追討租金，并可能要求支付違約金。2.問題：甲方未按時維修房屋。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確合同條款。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃雙方為個人或企業(yè)。2.租賃房屋為住宅或商用。3.租賃期限為短期或長期。4.租賃合同涉及附屬設(shè)施或服務(wù)。5.租賃雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。標(biāo)準(zhǔn)版公司租房協(xié)議2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時間及地點第三條款合同簽訂的法律效力第二章房屋基本信息第一條款房屋的位置及面積第二條款房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款房屋的權(quán)屬及用途第三章租賃期限第一條款租賃期限的開始與結(jié)束第二條款租賃期限的續(xù)簽及終止條件第三條款租賃期限的變更第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)及支付時間第二條款租金支付方式及逾期支付的處理第三條款租金調(diào)整及減免第五章房屋維修與保養(yǎng)第一條款房屋維修的責(zé)任主體第二條款房屋維修費用的承擔(dān)第三條款房屋損壞的修復(fù)期限第六章使用規(guī)定第一條款房屋的使用范圍第二條款房屋的使用限制第三條款房屋的安全使用責(zé)任第七章附屬設(shè)施使用第一條款附屬設(shè)施的使用規(guī)定第二條款附屬設(shè)施的維修責(zé)任第三條款附屬設(shè)施的收費及費用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約行為的界定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任的解除條件第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第十章合同變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同解除的程序第十一章合同生效及終止第一條款合同生效的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同終止的程序第十二章合同附件第一條款合同附件的內(nèi)容第二條款合同附件的效力第十三章合同解除后的處理第一條款租金及押金的處理第二條款房屋返還及維修責(zé)任第三條款合同解除后的其他事項第十四章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款通知與送達(dá)第三條款合同解釋及適用法律第四條款合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時間及地點第三條款合同簽訂的法律效力第二章房屋基本信息第一條款房屋的位置及面積第二條款房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款房屋的權(quán)屬及用途第三章租賃期限第一條款租賃期限的開始與結(jié)束第二條款租賃期限的續(xù)簽及終止條件第三條款租賃期限的變更第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)及支付時間第二條款租金支付方式及逾期支付的處理第三條款租金調(diào)整及減免第五章房屋維修與保養(yǎng)第一條款房屋維修的責(zé)任主體第二條款房屋維修費用的承擔(dān)第三條款房屋損壞的修復(fù)期限第六章使用規(guī)定第一條款房屋的使用范圍第二條款房屋的使用限制第三條款房屋的安全使用責(zé)任第七章附屬設(shè)施使用第一條款附屬設(shè)施的使用規(guī)定第二條款附屬設(shè)施的維修責(zé)任第三條款附屬設(shè)施的收費及費用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約行為的界定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任的解除條件第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第十章合同變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同解除的程序第十一章合同生效及終止第一條款合同生效的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同終止的程序第十二章合同附件第一條款合同附件的內(nèi)容第二條款合同附件的效力第十三章合同解除后的處理第一條款租金及押金的處理第二條款房屋返還及維修責(zé)任第三條款合同解除后的其他事項第十四章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款通知與送達(dá)第三條款合同解釋及適用法律第四條款合同附件及補(bǔ)充協(xié)議__________甲方（出租方）簽字：__________乙方（承租方）簽字：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。說明：此條款確保甲方在維護(hù)房屋價值的同時，不影響乙方的居住體驗。2.第二條款：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在合同簽訂前進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。說明：此條款保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。3.第三條款：甲方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。說明：此條款保護(hù)乙方的合法權(quán)益，防止甲方擅自處分房屋。4.第四條款：甲方應(yīng)提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保等，確保乙方居住環(huán)境的整潔和安全。說明：此條款確保乙方在租賃期間享受到完善的物業(yè)管理服務(wù)。5.第五條款：甲方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知乙方并予以維修。說明：此條款保障房屋及附屬設(shè)施的正常使用，減少乙方因設(shè)施故障而遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。說明：此條款保障乙方在居住期間對房屋進(jìn)行個性化改造的權(quán)利。2.第二條款：乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。說明：此條款確保房屋的穩(wěn)定性和安全性。3.第三條款：乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。說明：此條款明確乙方在租賃期間對房屋及設(shè)施的責(zé)任。4.第四條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時處理。說明：此條款保障乙方在租賃期間享受到及時的維修服務(wù)。5.第五條款：乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。說明：此條款防止乙方濫用房屋，保障甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，保障甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益。2.