舊房拆除施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME舊房拆除施工合同合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程類型第三章拆除范圍及要求第一條款拆除范圍第二條款拆除要求第三條款拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條款拆除安全措施第四章工程進(jìn)度及工期第一條款工程進(jìn)度安排第二條款工期要求第三條款工期延誤處理第四條款工期調(diào)整第五章拆除工程費用第一條款工程費用構(gòu)成第二條款工程費用預(yù)算第三條款工程費用支付方式第四條款工程費用調(diào)整第六章材料供應(yīng)第一條款材料供應(yīng)方式第二條款材料質(zhì)量要求第三條款材料供應(yīng)責(zé)任第四條款材料費用承擔(dān)第七章拆除工程驗收第一條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗收程序第三條款驗收時間第四條款驗收不合格處理第八章保修與服務(wù)第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款保修責(zé)任第四條款服務(wù)響應(yīng)時間第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽訂第四條款附件變更第十四章其他約定第一條款法律適用第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同生效合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程類型第三章拆除范圍及要求第一條款拆除范圍第二條款拆除要求第三條款拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條款拆除安全措施第四章工程進(jìn)度及工期第一條款工程進(jìn)度安排第二條款工期要求第三條款工期延誤處理第四條款工期調(diào)整第五章拆除工程費用第一條款工程費用構(gòu)成第二條款工程費用預(yù)算第三條款工程費用支付方式第四條款工程費用調(diào)整第六章材料供應(yīng)第一條款材料供應(yīng)方式第二條款材料質(zhì)量要求第三條款材料供應(yīng)責(zé)任第四條款材料費用承擔(dān)第七章拆除工程驗收第一條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗收程序第三條款驗收時間第四條款驗收不合格處理第八章保修與服務(wù)第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款保修責(zé)任第四條款服務(wù)響應(yīng)時間第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽訂第四條款附件變更第十四章其他約定第一條款法律適用第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同生效甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______________見證人（簽字）：__________________日期：______________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，對拆除工程的整體規(guī)劃、進(jìn)度安排、費用控制等具有最終決定權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行，并及時向甲方匯報工程進(jìn)展情況。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對拆除工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并及時整改甲方提出的問題。第三附加條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對拆除工程的范圍、進(jìn)度、費用等進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件接受并配合甲方進(jìn)行相應(yīng)的變更。第四附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延誤，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)優(yōu)先保證甲方利益不受損失。第五附加條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，對拆除工程的具體施工方案、材料選擇、施工工藝等具有決定權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，并配合乙方完成工程。第二附加條款：乙方施工責(zé)任說明：乙方應(yīng)承擔(dān)拆除工程的施工責(zé)任，確保工程質(zhì)量和安全。如因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三附加條款：乙方進(jìn)度控制權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工進(jìn)度，甲方應(yīng)予以配合。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四附加條款：乙方材料選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要選擇合適的材料，甲方應(yīng)提供必要的支持，確保材料供應(yīng)及時、充足。第五附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介作為本合同的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行。第二附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介提供服務(wù)的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三附加條款：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方中介的過錯導(dǎo)致合同無法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四附加條款：第三方中介變更說明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五附加條款：第三方中介保密說明：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.合同雙方法定代表人身份證明文件3.工程設(shè)計圖紙及說明書4.材料清單及質(zhì)量保證書5.施工組織設(shè)計及安全措施6.驗收報告及合格證明7.保修卡及保修服務(wù)承諾書8.雙方簽訂的補充協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.任何與本合同相關(guān)的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定履行支付工程費用的義務(wù)。認(rèn)定：甲方逾期未支付工程費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付，視為違約。2.違約行為：乙方未能按照合同約定完成工程。認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未能完成，視為違約。3.違約行為：乙方使用不合格材料或施工不當(dāng)導(dǎo)致工程損失。認(rèn)定：經(jīng)第三方鑒定，由于乙方原因?qū)е鹿こ虛p失，視為違約。4.違約行為：甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更工程范圍或進(jìn)度。認(rèn)定：甲方擅自變更工程范圍或進(jìn)度，導(dǎo)致乙方遭受損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或依照法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付工程費用。解決辦法：通過協(xié)商、發(fā)出支付催告書、申請仲裁或訴訟等方式解決。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：通過協(xié)商調(diào)整工期、增加施工人員或設(shè)備、申請工期延誤賠償?shù)冉鉀Q。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商、尋找替代材料、調(diào)整工程進(jìn)度等解決。五、所有應(yīng)用場景：1.舊房拆除工程施工合同適用于房屋拆除工程的項目管理。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的拆除工程合作。3.適用于有第三方中介參與監(jiān)督和協(xié)調(diào)的拆除工程。4.適用于合同雙方在拆除工程中可能出現(xiàn)的各種違約行為。5.適用于合同履行過程中可能遇到的各種問題和解決方法。舊房拆除施工合同1合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同雙方第三條合同簽訂日期第四條合同生效日期第二章拆除工程概況第一條工程名稱第二條工程地點第三條工程規(guī)模第四條工程內(nèi)容第五條工程期限第三章工程費用第一條工程總費用第二條費用構(gòu)成第三條費用支付方式第四條費用調(diào)整第四章工程質(zhì)量要求第一條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條質(zhì)量檢查第三條質(zhì)量保證第五章施工組織與管理第一條施工組織機(jī)構(gòu)第二條施工方案第三條施工進(jìn)度計劃第四條施工安全管理第六章材料供應(yīng)第一條材料采購第二條材料質(zhì)量第三條材料驗收第四條材料保管第七章施工現(xiàn)場管理第一條施工現(xiàn)場布置第二條施工現(xiàn)場安全第三條施工現(xiàn)場環(huán)保第四條施工現(xiàn)場交通第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第九章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第十一章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第十二章合同附件第一條附件一：工程圖紙第二條附件二：施工組織設(shè)計第三條附件三：工程進(jìn)度計劃第十三章其他約定第一條不可抗力第二條合同變更第三條合同解釋第十四章合同生效與終止第一條合同生效第二條合同終止合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱舊房拆除施工合同第二條合同雙方甲方（拆除方）：_________乙方（施工方）：_________第三條合同簽訂日期_________第四條合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二章拆除工程概況第一條工程名稱_________第二條工程地點_________第三條工程規(guī)模_________第四條工程內(nèi)容1.拆除舊房主體結(jié)構(gòu)；2.清理拆除現(xiàn)場；3.處理拆除廢料。第五條工程期限_________第三章工程費用第一條工程總費用_________第二條費用構(gòu)成1.拆除工程直接費用；2.材料費；3.人工費；4.管理費；5.其他費用。第三條費用支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度報告；2.甲方審核后支付相應(yīng)款項；3.付款周期為_________。第四條費用調(diào)整1.因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，費用按實際發(fā)生調(diào)整；2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，費用不變；3.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢M用按合同約定調(diào)整。第四章工程質(zhì)量要求第一條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.拆除后的場地平整、無安全隱患。第二條質(zhì)量檢查1.乙方在施工過程中應(yīng)進(jìn)行自檢；2.甲方定期進(jìn)行現(xiàn)場檢查；3.工程驗收合格后方可交付使用。第三條質(zhì)量保證1.乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任；2.甲方有權(quán)要求乙方對不合格工程進(jìn)行整改。第五章施工組織與管理第一條施工組織機(jī)構(gòu)1.乙方設(shè)立項目經(jīng)理部；2.項目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工組織與管理。第二條施工方案1.乙方編制詳細(xì)的施工方案；2.施工方案經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實施。第三條施工進(jìn)度計劃1.乙方制定施工進(jìn)度計劃；2.甲方監(jiān)督實施進(jìn)度計劃。第四條施工安全管理1.乙方制定安全管理制度；2.甲方監(jiān)督安全管理制度執(zhí)行。第六章材料供應(yīng)第一條材料采購1.乙方負(fù)責(zé)材料采購；2.材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條材料質(zhì)量1.乙方提供的材料應(yīng)經(jīng)甲方驗收合格；2.材料驗收不合格的，乙方應(yīng)立即更換。第三條材料驗收1.乙方提交材料驗收報告；2.甲方驗收材料質(zhì)量。第四條材料保管1.乙方負(fù)責(zé)材料保管；2.保管期間確保材料安全。第七章施工現(xiàn)場管理第一條施工現(xiàn)場布置1.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場布置；2.確保施工現(xiàn)場整潔、有序。第二條施工現(xiàn)場安全1.乙方制定施工現(xiàn)場安全措施；2.甲方監(jiān)督安全措施執(zhí)行。第三條施工現(xiàn)場環(huán)保1.乙方遵守國家環(huán)保法規(guī)；2.甲方監(jiān)督環(huán)保措施執(zhí)行。第四條施工現(xiàn)場交通1.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場交通管理；2.確保施工現(xiàn)場交通暢通。第八章爭議解決第一條爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第二條爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會提起仲裁。第九章合同解除第一條合同解除條件1.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；3.合同約定的其他解除條件。第二條合同解除程序1.解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章違約責(zé)任第一條違約情形1.乙方未按約定時間完成工程；2.乙方施工質(zhì)量不符合約定；3.甲方未按約定支付工程款；4.合同約定的其他違約情形。第二條違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。第十一章合同終止第一條合同終止條件1.合同約定的工程完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。第二條合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同附件第一條附件一：工程圖紙第二條附件二：施工組織設(shè)計第三條附件三：工程進(jìn)度計劃第十三章其他約定第一條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。第二條合同變更1.合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第三條合同解釋1.本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則解釋；2.合同解釋權(quán)歸甲方所有。第十四章合同生效與終止第一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同終止1.合同約定的工程完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。合同簽署：甲方（拆除方）：_________乙方（施工方）：_________簽訂日期：_________甲方（拆除方）：_________乙方（施工方）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導(dǎo)下的工程決策甲方可根據(jù)工程實際情況，對施工方案、工程進(jìn)度計劃等進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合。調(diào)整方案需提前_________日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第二條甲方責(zé)任范圍內(nèi)的費用承擔(dān)1.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期費用；2.因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或變更導(dǎo)致工程成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的費用；3.因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?，甲方?yīng)承擔(dān)停工期間的損失。第三條甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督1.甲方有權(quán)對工程施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合；2.甲方監(jiān)督檢查過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)整改完畢；3.甲方有權(quán)要求乙方對存在質(zhì)量問題的工程進(jìn)行返工，返工費用由乙方承擔(dān)。第四條甲方對乙方施工行為的監(jiān)督1.甲方有權(quán)對乙方施工行為進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合合同約定；2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法施工；3.甲方有權(quán)要求乙方停止違法施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導(dǎo)下的工程實施1.乙方負(fù)責(zé)編制施工方案、工程進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行；2.乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對施工方案、工程進(jìn)度計劃進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整；3.乙方在調(diào)整方案前應(yīng)征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意后方可實施。第二條乙方責(zé)任范圍內(nèi)的費用承擔(dān)1.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期費用；2.因乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用；3.因乙方原因?qū)е鹿こ掏９ぃ曳綉?yīng)承擔(dān)停工期間的損失。第三條乙方對工程質(zhì)量的控制1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控；3.乙方應(yīng)積極配合甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查。第四條乙方對甲方提供的工程資料的要求1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)提供完整的工程資料；2.甲方未按約定提供工程資料，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.乙方有權(quán)對甲方提供的工程資料進(jìn)行審核，確保資料的真實性、準(zhǔn)確性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條第三方中介的職責(zé)1.第三方中介負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合合同約定；2.第三方中介有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出整改意見；3.第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。第二條第三方中介的授權(quán)1.第三方中介在授權(quán)范圍內(nèi)行使監(jiān)督、評估等職責(zé)；2.第三方中介的授權(quán)范圍應(yīng)明確，包括監(jiān)督內(nèi)容、評估標(biāo)準(zhǔn)等；3.第三方中介的授權(quán)期限應(yīng)與合同期限一致。第三條第三方中介的費用承擔(dān)1.第三方中介的費用由甲方承擔(dān)；2.第三方中介的費用應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)費、評估費等；3.第三方中介的費用支付方式應(yīng)在合同中約定。第四條第三方中介的責(zé)任1.第三方中介應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為的合法性；2.第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е卤O(jiān)督、評估不公的責(zé)任；3.第三方中介應(yīng)保護(hù)雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：施工組織設(shè)計3.附件三：工程進(jìn)度計劃4.附件四：工程合同變更記錄5.附件五：工程驗收報告6.附件六：材料采購合同7.附件七：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.附件八：工程保險單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合約定；甲方未按約定支付工程款；甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?；乙方原因?qū)е鹿こ掏９ぃ坏谌街薪槲垂男新氊?zé)。2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方或第三方中介進(jìn)行驗收或評估；驗收或評估結(jié)果證明存在違約行為；雙方協(xié)商一致或仲裁委員會裁定認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：依法設(shè)立，獨立行使仲裁職權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程延期。解決辦法：雙方協(xié)商延長工程期限，或根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方返工、修復(fù)，直至滿足質(zhì)量要求；甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：乙方根據(jù)合同約定要求甲方支付；必要時，通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.舊房拆除工程；2.土地整治項目；3.建設(shè)工程施工；4.公共設(shè)施改造；5.房地產(chǎn)開發(fā)項目。舊房拆除施工合同2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂時間與地點第二條款合同雙方基本信息第三條款合同標(biāo)的及范圍第四條款合同生效條件第二章舊房拆除施工條件第一條款施工現(xiàn)場環(huán)境第二條款施工所需資源第三條款施工進(jìn)度安排第三章施工組織與管理第一條款施工項目經(jīng)理第二條款施工組織機(jī)構(gòu)第三條款施工人員配置第四條款施工現(xiàn)場管理制度第四章施工質(zhì)量要求第一條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款施工質(zhì)量檢查第三條款施工質(zhì)量整改第五章施工安全與環(huán)境保護(hù)第一條款施工安全要求第二條款施工安全事故處理第三條款環(huán)境保護(hù)要求第六章材料與設(shè)備供應(yīng)第一條款材料設(shè)備供應(yīng)要求第二條款材料設(shè)備驗收第三條款材料設(shè)備質(zhì)量保證第七章合同價款及支付第一條款合同價款確定第二條款支付方式及時間第三條款付款條件第八章合同變更與解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的責(zé)任第十二章不可抗力第一條款不可抗力范圍第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十四章其他第一條款本合同未盡事宜第二條款本合同附件第三條款本合同生效日期合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂時間：____年____月____日第二條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第三條款合同雙方基本信息：（一）甲方（業(yè)主）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話（二）乙方（施工方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話第四條款合同標(biāo)的及范圍：（一）拆除房屋地址：____市____區(qū)____街道____號（二）拆除房屋面積：____平方米（三）拆除房屋結(jié)構(gòu)：____（四）拆除工程內(nèi)容：____第五條款合同生效條件：（一）合同雙方簽字蓋章后生效（二）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的預(yù)付款第二章舊房拆除施工條件第一條款施工現(xiàn)場環(huán)境：（一）施工現(xiàn)場周圍環(huán)境符合施工要求（二）施工現(xiàn)場具備水電供應(yīng)條件第二條款施工所需資源：（一）乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的機(jī)械設(shè)備（二）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料第三條款施工進(jìn)度安排：（一）施工總工期為____個月（二）分階段施工計劃：____第三章施工組織與管理第一條款施工項目經(jīng)理：（一）乙方委派____先生/女士擔(dān)任項目經(jīng)理（二）項目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工過程中的全面管理工作第二條款施工組織機(jī)構(gòu)：（一）施工項目部設(shè)置：____（二）各崗位職責(zé)：____第三條款施工人員配置：（一）施工人員總數(shù)：____人（二）施工人員專業(yè)及人數(shù)：____第四條款施工現(xiàn)場管理制度：（一）施工現(xiàn)場安全管理制度（二）施工現(xiàn)場環(huán)保管理制度第四章施工質(zhì)量要求第一條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（一）拆除工程應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（二）拆除工程不得影響周圍建筑物和設(shè)施的安全第二條款施工質(zhì)量檢查：（一）施工過程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查（二）甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督第三條款施工質(zhì)量整改：（一）對于不合格的施工質(zhì)量，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改（二）整改完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗收第五章施工安全與環(huán)境保護(hù)第一條款施工安全要求：（一）施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)（二）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志第二條款施工安全事故處理：（一）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即上報甲方（二）按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理第三條款環(huán)境保護(hù)要求：（一）施工過程中，乙方應(yīng)采取措施減少對環(huán)境的影響（二）拆除工程產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理第六章材料與設(shè)備供應(yīng)第一條款材料設(shè)備供應(yīng)要求：（一）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的材料與設(shè)備（二）材料與設(shè)備供應(yīng)時間：____第二條款材料設(shè)備驗收：（一）甲方有權(quán)對材料與設(shè)備進(jìn)行驗收（二）驗收合格后方可使用第三條款材料設(shè)備質(zhì)量保證：（一）乙方應(yīng)保證材料與設(shè)備的質(zhì)量（二）如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)第七章合同價款及支付第一條款合同價款確定：（一）合同總價款為____元（二）合同價款構(gòu)成：____第二條款支付方式及時間：（一）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付____%的預(yù)付款（二）進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度支付，每月支付____%（三）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付____%第三條款付款條件：（一）甲方支付款項前，乙方應(yīng)提交相關(guān)發(fā)票和結(jié)算單據(jù)（二）甲方有權(quán)對乙方提交的結(jié)算單據(jù)進(jìn)行審核第八章合同變更與解除第一條款合同變更程序：（一）任何一方提出合同變更，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方（二）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議第二條款合同解除條件：（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（二）一方嚴(yán)重違約（三）經(jīng)雙方協(xié)商一致第三條款合同解除程序：（一）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方（二）雙方協(xié)商解除合同事宜（三）簽訂書面解除合同協(xié)議第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)：（一）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（二）違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金第二條款違約責(zé)任認(rèn)定：（一）違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商確定違約責(zé)任（二）如協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟第三條款違約責(zé)任賠償：（一）賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對對方造成的實際損失進(jìn)行確定（二）賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：（一）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議1.仲裁2.訴訟第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：（一）如選擇仲裁，雙方應(yīng)選擇____仲裁委員會（二）如選擇訴訟，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第三條款爭議解決程序：（一）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行（二）爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決或判決具有法律效力第十一章合同終止第一條款合同終止條件：（一）合同履行完畢（二）合同解除（三）其他導(dǎo)致合同終止的情形第二條款合同終止程序：（一）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算（二）清算完成后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議第三條款合同終止后的責(zé)任：（一）合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余工程和款項（二）合同終止后，雙方不再承擔(dān)原合同約定的責(zé)任第十二章不可抗力第一條款不可抗力范圍：（一）自然災(zāi)害（二）政府行為（三）社會異常事件第二條款不可抗力發(fā)生時的處理：（一）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時通知對方（二）雙方協(xié)商確定合同解除或變更事宜第三條款不可抗力終止后的處理：（一）不可抗力終止后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常施工或履行合同（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任第十三章合同附件第一條款附件清單：（一）圖紙（二）工程量清單（三）施工方案第二條款附件內(nèi)容：（一）附件應(yīng)與合同具有同等法律效力（二）附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰第三條款附件效力：（一）附件與合同發(fā)生沖突，以附件為準(zhǔn)（二）附件作為合同不可分割的一部分第十四章其他第一條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二條款本合同附件：（一）圖紙（二）工程量清單（三）施工方案第三條款本合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效甲方代表（簽字）：____________日期：____年____月____日乙方代表（簽字）：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)第一條款：在合同執(zhí)行過程中，甲方對施工方案、施工進(jìn)度、工程變更等重大事項具有最終決策權(quán)。第二條款：甲方應(yīng)在施工前提供詳細(xì)的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工。第三條款：甲方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢。第二附加條款：甲方費用支付第一條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方____%的預(yù)付款。第二條款：在施工過程中，甲方應(yīng)在每個施工階段完成后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款。第三條款：如因甲方原因?qū)е率┕ぱ悠?，甲方?yīng)按合同約定支付乙方相應(yīng)的違約金。第三附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)第一條款：甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、完整的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，對因圖紙錯誤導(dǎo)致的施工質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。第二條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中與周圍居民、物業(yè)等第三方的關(guān)系，對由此產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任。第三條款：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成各項審批手續(xù)，因甲方原因?qū)е率┕ぱ悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方施工自主權(quán)第一條款：在合同執(zhí)行過程中，乙方對施工方案、施工進(jìn)度、工程變更等重大事項具有決策權(quán)。第二條款：乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前向甲方報告并取得甲方同意。第三條款：乙方在施工過程中遇到的技術(shù)難題，有權(quán)自行決定解決方案，并及時通知甲方。第二附加條款：乙方費用控制第一條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定控制施工成本，不得擅自增加工程量或提高材料價格。第二條款：乙方應(yīng)在每個施工階段結(jié)束后向甲方提交詳細(xì)的費用結(jié)算報告，包括材料、人工、機(jī)械等費用。第三條款：如因乙方原因?qū)е率┕こ杀境?/p>