杭州戲劇排練場租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME杭州戲劇排練場租賃合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同租賃標(biāo)的第五條款合同租賃期限第六條款合同租賃用途第二章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款戲劇排練場管理方權(quán)利第四條款戲劇排練場管理方義務(wù)第三章戲劇排練場的基本情況第一條款戲劇排練場位置第二條款戲劇排練場面積第三條款戲劇排練場設(shè)施第四條款戲劇排練場維護(hù)第四章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款租賃費(fèi)用支付方式第三條款租賃費(fèi)用支付時間第四條款違約責(zé)任第五章戲劇排練場使用規(guī)定第一條款使用范圍第二條款使用時間第三條款使用人數(shù)第四條款使用安全第六章戲劇排練場維修及保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第四條款保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第七章戲劇排練場租賃合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約糾紛解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費(fèi)用第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止日期第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同附件第三條款合同附件效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：杭州戲劇排練場租賃合同第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方：第一子條款租賃方：______（全稱）第二子條款管理方：______（全稱）第四條款合同租賃標(biāo)的：位于____市____區(qū)的____戲劇排練場第五條款合同租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日第六條款合同租賃用途：用于戲劇排練、演出及其他相關(guān)活動第二章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利：第一子條款使用租賃場地的權(quán)利第二子條款要求管理方提供必要服務(wù)的權(quán)利第三子條款在租賃期限內(nèi)擁有場地使用的完整權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)：第一子條款按時支付租賃費(fèi)用的義務(wù)第二子條款遵守租賃場地使用規(guī)定第三子條款對租賃場地進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)第三條款戲劇排練場管理方權(quán)利：第一子條款對租賃場地進(jìn)行管理第二子條款對租賃方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督第三子條款在必要時對租賃場地進(jìn)行維修第四條款戲劇排練場管理方義務(wù)：第一子條款確保租賃場地設(shè)施完好第二子條款為租賃方提供必要的服務(wù)第三子條款在租賃期限內(nèi)保持場地的正常使用狀態(tài)第三章戲劇排練場的基本情況第一條款戲劇排練場位置：____市____區(qū)____路____號第二條款戲劇排練場面積：____平方米第三條款戲劇排練場設(shè)施：第一子條款劇場舞臺第二子條款音響設(shè)備第三子條款燈光設(shè)備第四子條款休息室第五子條款其他必要設(shè)施第四條款戲劇排練場維護(hù)：第一子條款定期檢查維護(hù)第二子條款及時修復(fù)損壞設(shè)施第四章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按____元/平方米/天計費(fèi)第二條款租賃費(fèi)用支付方式：采取月結(jié)或季結(jié)方式第三條款租賃費(fèi)用支付時間：每月/每季度的____日前支付第四條款違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日按____%支付滯納金第五章戲劇排練場使用規(guī)定第一條款使用范圍：僅限于戲劇排練、演出及其他相關(guān)活動第二條款使用時間：每日____時__分至____時__分第三條款使用人數(shù)：不超過____人第四條款使用安全：第一子條款租賃方負(fù)責(zé)確保場地使用安全第二子條款禁止進(jìn)行任何可能危害場地安全的活動第六章戲劇排練場維修及保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任：第一子條款租賃方負(fù)責(zé)日常使用中的輕微損壞第二子條款管理方負(fù)責(zé)設(shè)施的大修和更換第二條款保養(yǎng)責(zé)任：第一子條款租賃方負(fù)責(zé)場地的日常清潔和保養(yǎng)第二子條款管理方負(fù)責(zé)定期對場地進(jìn)行深度清潔和保養(yǎng)第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)：第一子條款租賃方承擔(dān)日常維修費(fèi)用第二子條款管理方承擔(dān)大修和更換費(fèi)用第四條款保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：第一子條款租賃方承擔(dān)日常保養(yǎng)費(fèi)用第二子條款管理方承擔(dān)定期保養(yǎng)費(fèi)用第七章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件：第一子條款租賃方嚴(yán)重違約第二子條款管理方嚴(yán)重違約第三子條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第二條款合同解除程序：第一子條款雙方協(xié)商一致解除合同第二子條款一方違約，另一方通知解除合同第三子條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同第三條款違約責(zé)任承擔(dān)：第一子條款違約方承擔(dān)違約責(zé)任第二子條款違約方賠償守約方損失第三子條款違約方支付違約金第四條款違約糾紛解決：第一子條款雙方協(xié)商解決第二子條款仲裁解決第三子條款訴訟解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：第一子條款雙方協(xié)商解決第二子條款仲裁解決第三子條款訴訟解決第二條款爭議解決程序：第一子條款雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決第二子條款協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第三子條款仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定第三條款爭議解決期限：第一子條款爭議解決期限不超過____個月第二子條款逾期未解決，可依法提起訴訟第四條款爭議解決費(fèi)用：第一子條款爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第二子條款雙方協(xié)商承擔(dān)第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容：第一子條款戲劇排練場設(shè)施清單第二子條款租賃場地平面圖第三子條款租賃費(fèi)用明細(xì)第二條款附件效力：第一子條款附件與本合同具有同等法律效力第二子條款附件與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)第十章合同生效第一條款合同生效條件：第一子條款雙方簽字蓋章第二子條款合同內(nèi)容完整、條款明確第二條款合同生效日期：第一子條款合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十一章合同終止第一條款合同終止條件：第一子條款租賃期限屆滿第二子條款合同解除第三子條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第二條款合同終止日期：第一子條款租賃期限屆滿之日第二子條款合同解除通知到達(dá)之日第三子條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行之日第十二章合同解除第一條款合同解除條件：第一子條款雙方協(xié)商一致解除合同第二子條款一方違約，另一方通知解除合同第三子條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第二條款合同解除程序：第一子條款雙方協(xié)商一致解除合同第二子條款一方違約，另一方通知解除合同第三子條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同第十三章其他第一條款合同解釋：第一子條款本合同條款以中文為準(zhǔn)第二子條款對合同條款的任何解釋，均以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)第二條款合同附件：第一子條款附件與本合同具有同等法律效力第二子條款附件與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)第三條款合同附件效力：第一子條款附件與本合同具有同等法律效力第二子條款附件與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)第十四章合同簽字第一條款租賃方簽字：_______（簽字）_______（姓名）_______（職務(wù)）第二條款管理方簽字：_______（簽字）_______（姓名）_______（職務(wù)）第三條款簽字日期：_______（年月日）______（租賃方全稱）______（管理方全稱）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)對租賃場地的使用進(jìn)行總體規(guī)劃和安排；對租賃場地的裝修、改造和設(shè)備更新?lián)碛袥Q定權(quán)；對租賃場地的租賃價格和租金調(diào)整有最終決定權(quán)；對租賃場地的租賃期限和續(xù)約有最終決定權(quán)。2.第二附加條款：甲方責(zé)任確保租賃場地符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)；負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理；對租賃場地發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；對租賃場地的租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三附加條款：甲方違約責(zé)任未能按時提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金；未履行維護(hù)和管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方損失；未履行主導(dǎo)權(quán)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)賠償乙方損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)對租賃場地的使用進(jìn)行具體安排和規(guī)劃；對租賃場地的裝修、改造和設(shè)備更新有建議權(quán)；對租賃場地的租賃價格和租金調(diào)整有建議權(quán)；對租賃場地的租賃期限和續(xù)約有建議權(quán)。2.第二附加條款：乙方責(zé)任按時支付租賃費(fèi)用；遵守租賃場地使用規(guī)定，確保場地安全；對租賃場地進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)；對租賃場地發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三附加條款：乙方違約責(zé)任未能按時支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；違反使用規(guī)定，導(dǎo)致場地受損或發(fā)生事故，應(yīng)賠償甲方損失；未履行合理使用和保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場地受損的，應(yīng)賠償甲方損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：中介方責(zé)任確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法；協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和解除；對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。2.第二附加條款：中介方費(fèi)用說明：中介方提供中介服務(wù)，應(yīng)向雙方收取中介費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.第三附加條款：中介方違約責(zé)任未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)退還中介費(fèi)用；在合同履行過程中泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；未履行調(diào)解職責(zé)，導(dǎo)致雙方爭議無法解決的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四附加條款：中介方保密義務(wù)說明：中介方在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.第五附加條款：中介方變更與解除說明：中介方如需變更或解除合同，應(yīng)提前____日通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.戲劇排練場設(shè)施清單2.租賃場地平面圖3.租賃費(fèi)用明細(xì)4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.中介方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）9.中介方法定代表人身份證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃場地；甲方未履行維護(hù)和管理責(zé)任；乙方未按時支付租賃費(fèi)用；乙方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致場地受損或發(fā)生事故；乙方未履行合理使用和保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場地受損。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由一方提供證據(jù)證明；雙方對違約行為的認(rèn)定存在爭議時，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.滯納金：指當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：根據(jù)合同約定，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修和賠償。2.問題：租賃費(fèi)用支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。3.問題：租賃場地使用安全。解決辦法：雙方共同制定安全管理制度，確保場地使用安全。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決或提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.戲劇排練場租賃；2.戲劇演出場地租賃；3.舞臺設(shè)備租賃；4.文化活動場地租賃；5.會議室租賃；6.其他相關(guān)活動場地租賃。杭州戲劇排練場租賃合同1合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同雙方第二條款合同簽訂時間與地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章租賃場地概述第一條款場地位置與面積第二條款場地設(shè)施與用途第三條款場地使用限制第三章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限的延長與縮短第三條款租賃期限的終止第四章租金及支付方式第一條款租金金額與支付方式第二條款租金支付時間第三條款違約金與滯納金第五章場地使用與管理第一條款場地使用規(guī)范第二條款場地維護(hù)與保養(yǎng)第三條款場地安全與衛(wèi)生第六章附屬設(shè)施與服務(wù)第一條款附屬設(shè)施清單第二條款附屬設(shè)施使用規(guī)定第三條款附屬設(shè)施服務(wù)費(fèi)用第七章不可抗力與免責(zé)第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件發(fā)生時的處理第三條款免責(zé)條款第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的效力第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件與合同的關(guān)系第十四章合同簽署第一條款簽署時間與地點(diǎn)第二條款簽署主體第三條款簽署生效合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同雙方1.1出租方：_________1.2承租方：_________第二條款合同簽訂時間與地點(diǎn)2.1合同簽訂時間：_________2.2合同簽訂地點(diǎn)：_________第三條款合同生效條件3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢合同約定的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。第二章租賃場地概述第一條款場地位置與面積1.1場地位于：_________1.2場地面積：_________平方米第二條款場地設(shè)施與用途2.1場地設(shè)施包括：_________2.2場地用途僅限于：_________第三條款場地使用限制3.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場地用途。3.2承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。第三章租賃期限第一條款租賃期限1.1租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。1.2租賃期限為：_________個月。第二條款租賃期限的延長與縮短2.1雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。2.2租賃期限的縮短需提前_________天書面通知對方。第三條款租賃期限的終止3.1租賃期限屆滿，合同自動終止。3.2合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理場地遺留問題。第四章租金及支付方式第一條款租金金額與支付方式1.1租金金額：_________元/月。1.2支付方式：_________第二條款租金支付時間2.1每月租金于每月_________日前支付。2.2支付賬戶：_________第三條款違約金與滯納金3.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的_________%。3.2滯納金按每日租金的_________%計算。第五章場地使用與管理第一條款場地使用規(guī)范1.1承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及場地管理規(guī)定。1.2承租方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞。第二條款場地維護(hù)與保養(yǎng)2.1承租方負(fù)責(zé)場地日常維護(hù)與保養(yǎng)。2.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第三條款場地安全與衛(wèi)生3.1承租方應(yīng)確保場地使用安全，防止意外事故發(fā)生。3.2承租方負(fù)責(zé)場地衛(wèi)生，保持場地整潔。第六章附屬設(shè)施與服務(wù)第一條款附屬設(shè)施清單1.1附屬設(shè)施包括：_________1.2附屬設(shè)施使用說明：_________第二條款附屬設(shè)施使用規(guī)定2.1附屬設(shè)施僅限于合同約定的用途使用。2.2未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變附屬設(shè)施用途。第三條款附屬設(shè)施服務(wù)費(fèi)用3.1附屬設(shè)施服務(wù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式及時間：_________第七章不可抗力與免責(zé)第一條款不可抗力定義1.1不可抗力是指：_________第二條款不可抗力事件發(fā)生時的處理2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第三條款免責(zé)條款3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.2本合同中約定的免責(zé)條款，不因任何原因而失效。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方違反場地使用規(guī)范。1.3承租方損壞場地設(shè)施。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1承租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。第三條款違約賠償3.1承租方違反合同造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_________日內(nèi)提出解決請求。2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案。第三條款爭議解決期限3.1爭議解決期限為自提出解決請求之日起_________日內(nèi)。第十章合同解除第一條款合同解除條件1.1.1承租方嚴(yán)重違約。1.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。1.2.1出租方嚴(yán)重違約。1.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同解除程序2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理場地遺留問題。第三條款合同終止后的處理3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。3.2合同解除后，未履行完畢的義務(wù)仍需履行。第十一章合同變更第一條款合同變更條件1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。第二條款合同變更程序2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同變更事宜。2.2合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂合同或修改原合同。第三條款合同變更后的效力3.1合同變更后，對雙方具有同等法律約束力。第十二章合同終止第一條款合同終止條件1.1租賃期限屆滿。1.2雙方協(xié)商一致解除合同。1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同終止程序2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜。2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理場地遺留問題。第三條款合同終止后的處理3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。3.2合同終止后，未履行完畢的義務(wù)仍需履行。第十三章合同附件第一條款附件清單1.1附件一：場地平面圖1.2附件二：租賃場地設(shè)施清單第二條款附件效力2.1附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三條款附件與合同的關(guān)系3.1附件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第十四章合同簽署第一條款簽署時間與地點(diǎn)1.1合同簽署時間：_________1.2合同簽署地點(diǎn)：_________第二條款簽署主體2.1出租方代表（簽字）：_________2.2承租方代表（簽字）：_________第三條款簽署生效3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________地址：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________地址：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方責(zé)任與義務(wù)1.1甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的租賃場地，確保場地設(shè)施齊全、安全。1.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)場地設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂前對場地進(jìn)行必要的檢查，確保場地符合租賃要求。第二條場地使用許可2.1甲方應(yīng)在合同簽訂前取得場地使用許可，并將其復(fù)印件提供給乙方。2.2若甲方未取得場地使用許可，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條甲方違約責(zé)任3.1若甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.2若甲方未按時維修場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條場地變更與調(diào)整4.1甲方有權(quán)對場地進(jìn)行必要的調(diào)整，但不得影響乙方正常使用。4.2若甲方對場地進(jìn)行重大調(diào)整，應(yīng)提前_________天書面通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方責(zé)任與義務(wù)1.1乙方負(fù)責(zé)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及場地管理規(guī)定，合理使用場地。1.2乙方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。1.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金。第二條場地使用限制2.1乙方不得擅自改變場地用途，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動。2.2乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條乙方違約責(zé)任3.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的_________%。3.2若乙方違反場地使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條場地使用監(jiān)督4.1甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供場地使用情況報告，乙方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介服務(wù)費(fèi)用1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。1.2中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于合同簽訂、場地租賃、合同履行等過程中的服務(wù)費(fèi)用。第二條中介責(zé)任2.1中介應(yīng)在合同簽訂前對場地進(jìn)行必要的調(diào)查，確保場地符合租賃要求。2.2中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。第三條中介違約責(zé)任3.1若中介未履行中介責(zé)任，導(dǎo)致合同無法履行或雙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介違約責(zé)任包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。第四條中介保密義務(wù)4.1中介應(yīng)對合同雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.2中介在合同履行過程中獲取的任何商業(yè)秘密，均應(yīng)予以保密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.場地使用許可復(fù)印件4.中介服務(wù)協(xié)議5.附屬設(shè)施使用說明6.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的場地或設(shè)施。甲方未按時維修場地設(shè)施，影響乙方使用。乙方未按時支付租金。乙方違反場地使用規(guī)范，造成場地設(shè)施損壞。乙方擅自改變場地用途或進(jìn)行違法活動。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過合同約定的交付場地時間、設(shè)施狀況等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：通過合同約定的租金支付時間、使用規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合約定的場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的_________%。3.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用，若無法確定責(zé)任方，則雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.戲劇排練場租賃：適用于各類戲劇團(tuán)體、個人或藝術(shù)機(jī)構(gòu)租賃排練場地。2.文化活動場地租賃：適用于各類文化藝術(shù)活動、展覽、講座等租賃場地。3.培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地租賃：適用于各類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場地進(jìn)行教學(xué)活動。4.企業(yè)活動場地租賃：適用于企業(yè)舉辦各類活動、會議、慶典等租賃場地。杭州戲劇排練場租賃合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂時間與地點(diǎn)第三條款合同生效時間第四條款合同解除條件第二章戲劇排練場基本情況第一條款戲劇排練場位置與面積第二條款戲劇排練場設(shè)施設(shè)備第三條款戲劇排練場使用限制第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時間第二條款租賃期限變更條件第三條款租賃期限續(xù)簽流程第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)與計算方式第二條款租金支付方式第三條款滯納金計算與支付第五章戲劇排練場使用規(guī)則第一條款戲劇排練場使用時間第二條款戲劇排練場使用注意事項(xiàng)第三條款戲劇排練場使用權(quán)限第六章維修與維護(hù)第一條款戲劇排練場維修責(zé)任第二條款戲劇排練場維護(hù)責(zé)任第三條款戲劇排練場損壞賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任第一條款違約行為界定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約爭議解決方式第八章合同終止與解除第一條款合同終止條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第九章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內(nèi)容第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款合同解釋第二條款合同履行第三條款合同變更第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人信息合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂時間與地點(diǎn)第三條款合同生效時間第四條款合同解除條件第二章戲劇排練場基本情況第一條款戲劇排練場位置與面積第二條款戲劇排練場設(shè)施設(shè)備第三條款戲劇排練場使用限制第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時間第二條款租賃期限變更條件第三條款租賃期限續(xù)簽流程第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)與計算方式第二條款租金支付方式第三條款滯納金計算與支付第五章戲劇排練場使用規(guī)則第一條款戲劇排練場使用時間第二條款戲劇排練場使用注意事項(xiàng)第三條款戲劇排練場使用權(quán)限第六章維修與維護(hù)第一條款戲劇排練場維修責(zé)任第二條款戲劇排練場維護(hù)責(zé)任第三條款戲劇排練場損壞賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任第一條款違約行為界定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約爭議解決方式第八章合同終止與解除第一條款合同終止條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第九章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內(nèi)容第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款合同解釋第二條款合同履行第三條款合同變更第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人信息出租方（蓋章）：簽字：日期：承租方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方作為出租方，對租賃事宜具有最終決定權(quán)，包括但不限于租賃期限、租金調(diào)整、設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)等。2.第二條款：甲方提供設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任說明：甲方應(yīng)確保租賃期間內(nèi)，戲劇排練場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并對因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞負(fù)責(zé)維修或更換。3.第三條款：甲方對租賃場地的使用權(quán)審查說明：甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的目的和方式進(jìn)行審查，確保乙方使用符合租賃合同的規(guī)定，不得用于非法或違反公序良俗的活動。4.第四條款：甲方對租賃場地的安全保障責(zé)任說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的安全防護(hù)措施，包括但不限于防火、防盜等，確保乙方及其工作人員的人身和財產(chǎn)安全。5.第五條款：甲方對租賃場地的環(huán)境維護(hù)責(zé)任說明：甲方應(yīng)保持租賃場地的環(huán)境衛(wèi)生，對乙方在使用過程中造成的環(huán)境污染負(fù)責(zé)清理和恢復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方作為承租方，對租賃事宜具有