果園租賃合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果園租賃合同書合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱及法定代表人第二條合同雙方聯(lián)系方式第三條合同雙方住所地第二章果園基本情況第一條果園名稱及位置第二條果園面積及地形地貌第三條果園種植作物種類第四條果園配套設施第三章租賃期限第一條租賃期限起止時間第二條租賃期限續(xù)約方式第四章租金及支付方式第一條租金金額及支付時間第二條支付方式第三條逾期支付處理第五章租賃用途第一條租賃用途范圍第二條違約責任第六章抵押與擔保第一條抵押物第二條擔保方式第三條擔保責任第七章管理與維護第一條果園日常管理第二條維護責任及費用第三條維修責任第八章違約責任第一條違約情形第二條違約責任承擔第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第十章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十一章合同生效第一條合同生效條件第二條合同生效時間第十二章合同變更第一條合同變更條件第二條合同變更程序第十三章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第十四章其他第一條通知方式第二條合同附件第三條合同附件效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱及法定代表人1.1出租方名稱：________________________1.2出租方法定代表人：____________________1.3承租方名稱：________________________1.4承租方法定代表人：____________________第二條合同雙方聯(lián)系方式2.1出租方聯(lián)系方式：_____________________2.2承租方聯(lián)系方式：_____________________第三條合同雙方住所地3.1出租方住所地：_____________________3.2承租方住所地：_____________________第二章果園基本情況第一條果園名稱及位置1.1果園名稱：________________________1.2果園位置：________________________第二條果園面積及地形地貌2.1果園面積：________________________2.2地形地貌：________________________第三條果園種植作物種類3.1種植作物種類：____________________3.2種植作物品種：____________________第四條果園配套設施4.1水源設施：_________________________4.2電力設施：_________________________4.3其他配套設施：_____________________第三章租賃期限第一條租賃期限起止時間1.1租賃起始時間：_____________________1.2租賃終止時間：_____________________第二條租賃期限續(xù)約方式2.1續(xù)約條件：________________________2.2續(xù)約程序：________________________第四章租金及支付方式第一條租金金額及支付時間1.1租金金額：________________________1.2支付時間：________________________第二條支付方式2.1支付方式：________________________2.2銀行賬戶信息：_____________________第三條逾期支付處理3.1逾期支付金額：_____________________3.2逾期支付利息：_____________________3.3違約責任：________________________第五章租賃用途第一條租賃用途范圍1.1租賃用途：________________________1.2禁止用途：________________________第二條違約責任2.1違約情形：________________________2.2違約責任承擔：_____________________第六章抵押與擔保第一條抵押物1.1抵押物名稱：_____________________1.2抵押物價值：_____________________第二條擔保方式2.1擔保方式：________________________2.2擔保責任：________________________第三條擔保責任3.1擔保責任范圍：____________________3.2擔保期限：________________________第七章管理與維護第一條果園日常管理1.1日常管理責任：____________________1.2管理費用承擔：____________________第二條維護責任及費用2.1維護責任：________________________2.2維護費用：________________________第三條維修責任3.1維修責任：________________________3.2維修費用：________________________第八章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。第二條爭議解決機構(gòu)2.1爭議解決機構(gòu)：________________________仲裁委員會。第九章合同解除第一條合同解除條件1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；1.3其他依法或雙方約定的合同解除條件。第二條合同解除程序2.1解除合同一方應提前__________日書面通知對方；2.2收到解除合同通知的一方應在__________日內(nèi)作出答復；2.3雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理合同解除后的善后事宜。第十章合同生效第一條合同生效條件1.1雙方簽署本合同；1.2合同已按照法律規(guī)定完成審批、登記手續(xù)；1.3雙方已按照合同約定支付了首期租金。第二條合同生效時間2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同變更第一條合同變更條件1.1雙方協(xié)商一致；1.2合同變更不違反法律法規(guī)；1.3合同變更不損害國家利益、社會公共利益。第二條合同變更程序2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議；2.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同終止第一條合同終止條件1.1租賃期限屆滿；1.2合同解除；1.3其他依法或雙方約定的合同終止條件。第二條合同終止程序2.1合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜；2.2雙方應相互配合，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。第十三章其他第一條通知方式1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；1.2通知自送達對方之日起生效。第二條合同附件2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三條合同附件效力3.1合同附件與本合同內(nèi)容不一致的，以合同附件為準。第十四章合同簽訂第一條合同簽訂地點1.1本合同簽訂地點：____________________第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期：____________________合同方簽字：出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方管理權(quán)1.1甲方作為出租方，對果園擁有管理權(quán)，包括但不限于種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整種植作物種類和品種。第二條甲方收益分配2.1甲方在租賃期間享有果園的收益，包括但不限于果實銷售所得。2.2甲方應保證果園的正常運營，不得因個人原因?qū)е鹿麍@收益受損。第三條甲方責任承擔3.1甲方負責果園的日常維護和管理，確保果園設施完好。3.2甲方應承擔因自然災害或其他不可抗力因素導致的果園損失。第四條甲方違約責任4.1甲方未按約定支付租金，每逾期一日應向承租方支付相當于租金_________%的違約金。4.2甲方違反合同約定，導致果園受損或收益受損，應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方種植權(quán)1.1乙方在租賃期間享有果園的種植權(quán)，但需遵守甲方提供的種植指導和技術(shù)要求。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整種植作物種類和品種，但需提前__________日通知甲方。第二條乙方收益分配2.1乙方在租賃期間享有果園的收益，包括但不限于果實銷售所得。2.2乙方應保證果園的正常運營，不得因個人原因?qū)е鹿麍@收益受損。第三條乙方責任承擔3.1乙方負責果園的日常維護和管理，確保果園設施完好。3.2乙方應承擔因自然災害或其他不可抗力因素導致的果園損失。第四條乙方違約責任4.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金_________%的違約金。4.2乙方違反合同約定，導致果園受損或收益受損，應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介服務費用1.1中介服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。1.2中介服務費用支付方式：__________。第二條中介責任2.1中介應保證提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方簽訂合同。2.2中介在合同簽訂過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。第三條中介違約責任3.1中介未履行中介職責，導致合同無法簽訂或履行，應承擔相應的違約責任。3.2中介違反合同約定，損害甲方或乙方權(quán)益，應承擔相應的賠償責任。第四條中介保密義務4.1中介在合同簽訂過程中，對雙方提供的信息負有保密義務。4.2中介不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。附件及其他補充說明一、附件列表：1.果園租賃合同書2.果園地理位置圖3.果園種植作物種類及品種清單4.果園配套設施清單5.租金支付憑證6.爭議解決協(xié)議7.甲方管理規(guī)范8.乙方種植規(guī)范9.中介服務協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.合同終止協(xié)議12.爭議解決相關(guān)文件13.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定使用果園。認定：乙方違反合同約定，導致果園受損或收益受損。3.違約行為：甲方未履行日常維護和管理責任。認定：甲方未能確保果園設施完好，導致果園受損。4.違約行為：乙方未按約定進行日常維護和管理。認定：乙方未能確保果園設施完好，導致果園受損。5.違約行為：中介未履行中介職責。認定：中介未提供真實、準確的信息，或未保持中立。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務，應當承擔的法律責任。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指合同一方對另一方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按約定支付租金。解決辦法：及時催告對方支付，必要時采取法律手段追究違約責任。2.問題：果園受損或收益受損。解決辦法：根據(jù)合同約定，由違約方承擔賠償責任。3.問題：中介未履行中介職責。解決辦法：終止中介服務，追究中介違約責任。4.問題：合同變更或終止時產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議。五、所有應用場景：1.甲方為果園所有者，乙方為承租方，租賃果園用于種植水果。2.甲方為果園所有者，乙方為種植者，租賃果園進行農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。3.中介參與果園租賃交易，提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。4.果園租賃合同涉及合同變更或終止時，處理相關(guān)事宜。果園租賃合同書1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章果園租賃基本信息第一條款果園位置及面積第二條款果園租賃期限第三條款果園租賃用途第三章租賃費用及支付方式第一條款租賃費用標準第二條款租賃費用支付方式第三條款違約責任第四章果園設施及維護第一條款果園設施清單第二條款果園設施維護責任第三條款果園設施損壞賠償?shù)谖逭鹿麍@使用規(guī)則第一條款果園使用范圍第二條款果園使用時間第三條款果園使用限制第六章稅費及費用承擔第一條款稅費承擔第二條款其他費用承擔第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員第十四章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章果園租賃基本信息第一條款果園位置及面積第二條款果園租賃期限第三條款果園租賃用途第三章租賃費用及支付方式第一條款租賃費用標準第二條款租賃費用支付方式第三條款違約責任第四章果園設施及維護第一條款果園設施清單第二條款果園設施維護責任第三條款果園設施損壞賠償?shù)谖逭鹿麍@使用規(guī)則第一條款果園使用范圍第二條款果園使用時間第三條款果園使用限制第六章稅費及費用承擔第一條款稅費承擔第二條款其他費用承擔第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員第十四章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第八章爭議解決第一條款任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決過程中，除爭議事項外，本合同的其余條款應繼續(xù)有效。第九章合同解除第一條款在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（一）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（二）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行；（三）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除本合同。第二條款合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權(quán)利和義務，并妥善處理合同終止后的善后事宜。第十章合同生效及終止第一條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同即告終止。第十一章其他約定第一條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或委托他人代為行使本合同中的權(quán)利和義務。第三條款不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件。第四條款本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二章合同附件第一條款本合同附件包括但不限于：（一）果園設施清單；（二）租賃費用支付計劃；（三）其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。第二條款附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第二條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同份數(shù)及效力第一條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第三條款本合同各份具有同等法律效力。______甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______甲方（簽字）：______乙方（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方負責果園的整體規(guī)劃與管理說明：甲方作為果園的擁有者，應負責果園的整體規(guī)劃與管理，包括但不限于土地的合理利用、果樹種植規(guī)劃、灌溉系統(tǒng)建設、病蟲害防治等。附加條款二：甲方應保證果園的設施設備符合國家相關(guān)標準說明：甲方應確保租賃給乙方的果園設施設備符合國家相關(guān)安全、環(huán)保和行業(yè)標準，如不符合，甲方應負責更換或維修。附加條款三：甲方提供技術(shù)指導與培訓說明：甲方應向乙方提供必要的技術(shù)指導與培訓，包括果樹種植、修剪、施肥、病蟲害防治等方面的知識，以保證乙方能夠有效管理果園。附加條款四：甲方負責果園的對外銷售說明：甲方作為果園的所有者，應負責果園的對外銷售，包括產(chǎn)品包裝、市場推廣、客戶洽談等，乙方只需負責日常的生產(chǎn)管理。附加條款五：甲方提供必要的金融服務說明：甲方應協(xié)助乙方在銀行等金融機構(gòu)辦理貸款、擔保等金融服務，以支持乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方有權(quán)自主決定果園的經(jīng)營策略說明：乙方作為果園的直接經(jīng)營者，有權(quán)自主決定果園的經(jīng)營策略，包括產(chǎn)品品種選擇、種植技術(shù)、市場定位等。附加條款二：乙方享有果園的收益權(quán)說明：乙方在租賃期間享有果園的收益權(quán)，包括果實銷售所得、土地增值等。附加條款三：乙方有權(quán)對果園進行必要的改造與擴建說明：乙方在確保不違反合同約定和土地規(guī)劃的前提下，有權(quán)對果園進行必要的改造與擴建，以提高果園的生產(chǎn)效率和經(jīng)濟效益。附加條款四：乙方享有果園的優(yōu)先續(xù)租權(quán)說明：在租賃期滿前，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租果園，甲方應予以配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介機構(gòu)的職責與權(quán)利說明：中介機構(gòu)在本合同中作為第三方，負責促成甲方與乙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同。中介機構(gòu)享有傭金收取權(quán)，具體金額由雙方協(xié)商確定。附加條款二：中介機構(gòu)的保密義務說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。附加條款三：中介機構(gòu)的違約責任說明：若中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，如泄露商業(yè)秘密、未履行促成租賃關(guān)系等，應承擔相應的法律責任。附加條款四：中介機構(gòu)的賠償義務說明：若中介機構(gòu)的違約行為導致甲方或乙方遭受損失，中介機構(gòu)應承擔相應的賠償責任。附加條款五：中介機構(gòu)的爭議解決說明：中介機構(gòu)與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.果園設施清單2.租賃費用支付計劃3.技術(shù)指導與培訓手冊4.中介機構(gòu)服務協(xié)議5.不可抗力事件清單6.果園改造與擴建方案7.爭議解決流程8.甲方與乙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合標準的設施設備。甲方未按約定提供技術(shù)指導與培訓。乙方未按約定支付租賃費用。乙方未按約定進行果園管理，導致果園受損。任何一方未按約定履行保密義務。任何一方未按約定履行賠償義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款為準，并結(jié)合實際情況進行判斷。雙方應通過協(xié)商或仲裁機構(gòu)確定違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指一方違約時，應承擔的法律責任，包括賠償損失、繼續(xù)履行等。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密的信息負有保密責任。5.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合標準的設施設備。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)修復或更換，若甲方未履行義務，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租賃費用。解決辦法：甲方應提前通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責任。3.問題：果園管理不善導致?lián)p失。解決辦法：雙方應共同分析原因，采取措施改善管理，若損失由一方造成，應由該方承擔賠償責任。五、所有應用場景：1.果園租賃合同適用于果樹種植園、農(nóng)場等土地租賃。2.適用于個人或企業(yè)之間的土地租賃關(guān)系。3.適用于有第三方中介參與的土地租賃交易。4.適用于長期或短期土地租賃合同。果園租賃合同書2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時間第四條款合同生效時間第二章租賃標的第一條款果園位置第二條款果園面積第三條款果園用途第四條款果園現(xiàn)狀第三章租賃期限第一條款租賃起始時間第二條款租賃終止時間第三條款租賃續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約責任第五章果園管理第一條款果園維護責任第二條款果園生產(chǎn)管理第三條款果園環(huán)境保護第四條款果園安全責任第六章產(chǎn)權(quán)歸屬第一條款果園所有權(quán)第二條款果園使用權(quán)第三條款果園收益權(quán)第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第十二章合同附件第一條款附件一：果園現(xiàn)狀描述第二條款附件二：租賃期限說明第三條款附件三：租金支付憑證第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效后的效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“果園租賃合同書”。第二條款合同雙方：甲方（出租方）和乙方（承租方）。第三條款合同簽訂時間：____年____月____日。第四條款合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃標的第一條款果園位置：位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村。第二條款果園面積：____畝。第三條款果園用途：用于種植果樹。第四條款果園現(xiàn)狀：果園現(xiàn)狀詳見附件一。第三章租賃期限第一條款租賃起始時間：____年____月____日。第二條款租賃終止時間：____年____月____日。第三條款租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。第四章租金及支付方式第一條款租金金額：每年____元人民幣。第二條款租金支付方式：按年支付，每年____月____日前支付。第三條款租金支付時間：每次支付租金后，乙方應向甲方提供支付憑證。第四條款違約責任：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。第五章果園管理第一條款果園維護責任：甲方負責果園的基本維護。第二條款果園生產(chǎn)管理：乙方負責果園的生產(chǎn)管理。第三條款果園環(huán)境保護：雙方應共同遵守國家環(huán)保法規(guī)，保護果園環(huán)境。第四條款果園安全責任：甲方負責果園的安全設施建設和維護。第六章產(chǎn)權(quán)歸屬第一條款果園所有權(quán)：果園所有權(quán)歸甲方所有。第二條款果園使用權(quán)：乙方在租賃期間享有果園的使用權(quán)。第三條款果園收益權(quán)：果園收益權(quán)歸甲方所有。第七章違約責任第一條款違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反合同約定等。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：若因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。第三條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。第九章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致、一方違約等。第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在____日內(nèi)給予答復。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十章合同終止第一條款合同終止條件：包括但不限于租賃期滿、合同解除、不可抗力等。第二條款合同終止程序：合同終止前，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章其他約定第一條款通知方式：雙方通過書面形式進行通知，通知送達對方即視為送達。第二條款不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。第三條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件第一條款附件一：果園現(xiàn)狀描述第二條款附件二：租賃期限說明第三條款附件三：租金支付憑證第十三章合同生效第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。第二條款合同生效時間：自合同簽字蓋章之日起生效。第三條款合同生效后的效力：本合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十四章合同簽署第一條款合同簽署人：甲方代表：____；乙方代表：____。第二條款合同簽署日期：____年____月____日。甲方（出租方）簽字：________________________乙方（承租方）簽字：________________________附件：附件一：果園現(xiàn)狀描述附件二：租賃期限說明附件三：租金支付憑證多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條甲方管理權(quán)甲方可對果園進行日常管理，包括但不限于果樹種植、施肥、修剪、病蟲害防治等。乙方應積極配合甲方的管理工作。第二條果園規(guī)劃調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和果樹生長狀況，對果園進行規(guī)劃調(diào)整，包括果樹品種更換、種植密度調(diào)整等。乙方應在甲方通知后____日內(nèi)配合實施。第三條甲方收益分配甲方在租賃期間，對果園產(chǎn)生的收益享有優(yōu)先權(quán)，乙方在支付完租金后，甲方將剩余收益的____%分配給乙方。第四條果園投資甲方有權(quán)對果園進行投資，包括基礎設施建設、設備更新等。投資款項由甲方承擔，投資回報由雙方按約定比例分配。第五條甲方責任甲方負責果園的土地使用權(quán)、林業(yè)經(jīng)營權(quán)等合法合規(guī)性，確保乙方在租賃期間不受非法干預。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條乙方種植權(quán)乙方在租賃期間享有對果園的種植權(quán)，可自主選擇果樹品種和種植方式。乙方應提前____個月向甲方提出種植計劃。第二條果園收益