林地租賃開發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME林地租賃開發(fā)協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的第三條款定義與解釋第二章當事人信息第一條款租賃方信息第二條款出租方信息第三章林地租賃范圍第一條款林地位置與面積第二條款林地使用年限第四章租賃費用及支付方式第一條款租金標準第二條款支付方式第三條款違約責(zé)任第五章林地使用規(guī)定第一條款林地用途第二條款林地使用限制第三條款林地保護措施第六章林地管理與維護第一條款管理機構(gòu)與職責(zé)第二條款維護責(zé)任第三條款管理費用第七章林地權(quán)屬及變更第一條款權(quán)屬確認第二條款變更手續(xù)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第九章合同解除與終止第一條款解除條件第二條款終止條件第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十一章其他第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同生效與解釋第十二章合同簽訂與生效第一條款簽訂程序第二條款生效時間第十三章適用法律與爭議解決第一條款適用法律第二條款爭議解決地點第十四章合同附件第一條款附件一：林地租賃合同第二條款附件二：相關(guān)證明材料合同編號_________第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的第三條款定義與解釋第二章當事人信息第一條款租賃方信息第二條款出租方信息第三章林地租賃范圍第一條款林地位置與面積第二條款林地使用年限第四章租賃費用及支付方式第一條款租金標準第二條款支付方式第三條款違約責(zé)任第五章林地使用規(guī)定第一條款林地用途第二條款林地使用限制第三條款林地保護措施第六章林地管理與維護第一條款管理機構(gòu)與職責(zé)第二條款維護責(zé)任第三條款管理費用第七章林地權(quán)屬及變更第一條款權(quán)屬確認第二條款變更手續(xù)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第九章合同解除與終止第一條款解除條件第二條款終止條件第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十一章其他第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同生效與解釋第十二章合同簽訂與生效第一條款簽訂程序第二條款生效時間第十三章適用法律與爭議解決第一條款適用法律第二條款爭議解決地點第十四章合同附件第一條款附件一：林地租賃合同第二條款附件二：相關(guān)證明材料______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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務(wù)第一條款租賃方的權(quán)利5.1租賃方有權(quán)要求承租方按約定使用租賃土地，并保證土地的合理利用。第二條款租賃方的義務(wù)5.2租賃方應(yīng)保證租賃土地的產(chǎn)權(quán)清晰，并負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款承租方的權(quán)利5.3承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃土地，并享有相應(yīng)的權(quán)益。第四條款承租方的義務(wù)5.4承租方應(yīng)按約定用途使用租賃土地，并保證土地的合理利用。第六章土地開發(fā)與管理第一條款開發(fā)計劃和方案6.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)制定土地開發(fā)計劃，并經(jīng)租賃方同意。第二條款開發(fā)過程中的監(jiān)督和管理6.2租賃方有權(quán)對承租方的開發(fā)過程進行監(jiān)督和管理。第三條款開發(fā)成果的驗收和移交6.3開發(fā)成果完成后，由租賃方組織驗收，驗收合格后，承租方應(yīng)將開發(fā)成果移交給租賃方。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為的定義7.1.1承租方未按約定支付租金；7.1.2承租方違反本合同約定，造成租賃土地的損害；7.1.3租賃方未按約定保證租賃土地的產(chǎn)權(quán)清晰。第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1支付違約金；7.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失；7.2.3承擔(dān)其他法律后果。第三條款違約金的計算和支付7.3違約金的計算和支付方式由雙方另行約定。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)的選定8.2爭議提交仲裁時，雙方應(yīng)選定仲裁員，仲裁員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗。第三條款爭議解決程序的執(zhí)行8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章合同變更與解除第一條款合同變更的條件9.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二條款合同解除的條件9.2在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：9.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同變更與解除的程序9.3合同變更或解除，雙方應(yīng)提前______日書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合同終止后的處理第一條款租賃期限屆滿后的處理10.1租賃期限屆滿后，承租方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第二條款租賃期限提前終止后的處理10.2租賃期限提前終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、土地恢復(fù)等。第三條款合同終止后的費用結(jié)算10.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行費用結(jié)算，包括已支付租金、違約金等。第十一章不可抗力第一條款不可抗力的定義11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款不可抗力事件的處理11.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。第三條款不可抗力事件的通知11.3發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)在______日內(nèi)以書面形式通知對方。第十二章其他條款第一條款合同的附件12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同的適用法律12.2本合同適用中華人民共和國法律。第三條款合同的簽署和生效12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件13.1合同解除的條件同第九章第三條款規(guī)定。第二條款合同終止的條件13.2合同終止的條件同第九章第二條款規(guī)定。第三條款合同解除與終止的程序13.3合同解除與終止的程序同第九章第三條款規(guī)定。第十四章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件14.1合同解除的條件同第九章第三條款規(guī)定。第二條款合同終止的條件14.2合同終止的條件同第九章第二條款規(guī)定。第三條款合同解除與終止的程序14.3合同解除與終止的程序同第九章第三條款規(guī)定。租賃方（簽字）：________________日期：________________承租方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)下的項目決策權(quán)1.1在本合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方擁有租賃土地上的項目開發(fā)、建設(shè)和管理的主導(dǎo)權(quán)。1.2甲方應(yīng)負責(zé)制定項目開發(fā)計劃，并提交乙方審批。1.3乙方應(yīng)配合甲方在項目開發(fā)過程中的各項要求，包括但不限于提供必要的支持和服務(wù)。第二附加條款：甲方投資及回報1.4甲方負責(zé)項目的投資，包括但不限于土地租賃費用、建設(shè)成本、運營成本等。1.5甲方在項目運營達到預(yù)期收益后，有權(quán)獲得相應(yīng)的投資回報，具體比例由雙方另行約定。第三附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)1.6甲方有權(quán)對承租方的開發(fā)活動進行監(jiān)督，確保項目按照約定的計劃進行。1.7甲方有權(quán)要求承租方定期提交項目進展報告，并對報告內(nèi)容進行審核。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)下的項目決策權(quán)2.1在本合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方擁有租賃土地上的項目開發(fā)、建設(shè)和管理的主導(dǎo)權(quán)。2.2乙方應(yīng)負責(zé)制定項目開發(fā)計劃，并提交甲方審批。2.3甲方應(yīng)配合乙方在項目開發(fā)過程中的各項要求，包括但不限于提供必要的支持和服務(wù)。第二附加條款：乙方投資及回報2.4乙方負責(zé)項目的投資，包括但不限于土地租賃費用、建設(shè)成本、運營成本等。2.5乙方在項目運營達到預(yù)期收益后，有權(quán)獲得相應(yīng)的投資回報，具體比例由雙方另行約定。第三附加條款：乙方監(jiān)督權(quán)2.6乙方有權(quán)對甲方的開發(fā)活動進行監(jiān)督，確保項目按照約定的計劃進行。2.7乙方有權(quán)要求甲方定期提交項目進展報告，并對報告內(nèi)容進行審核。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介的選定與職責(zé)3.1本合同中涉及的第三方中介由雙方共同選定，中介的職責(zé)包括但不限于合同簽訂、項目監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。3.2第三方中介的選定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，并確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽。第二附加條款：第三方中介的費用承擔(dān)3.3第三方中介的費用由雙方按照約定的比例共同承擔(dān)。3.4第三方中介的費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付，或根據(jù)中介提供的具體服務(wù)項目按月支付。第三附加條款：第三方中介的違約責(zé)任3.5第三方中介如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6第三方中介的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等，具體由雙方另行約定。第四附加條款：第三方中介的更換3.7如雙方認為有必要更換第三方中介，應(yīng)提前______日書面通知對方，并按照約定的程序進行更換。第五附加條款：第三方中介的保密義務(wù)3.8第三方中介對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地租賃合同2.項目開發(fā)計劃3.第三方中介合同4.費用結(jié)算明細表5.項目進展報告6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付租金或逾期支付租金。違反合同約定的土地用途或造成土地損害。未按約