夢(mèng)想家園地下室租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME夢(mèng)想家園地下室租賃協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第二章地下室基本情況第一條款地下室位置第二條款地下室面積第三條款地下室結(jié)構(gòu)第四條款地下室設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付罰則第五章使用范圍及限制第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款違規(guī)使用責(zé)任第六章維護(hù)與保養(yǎng)第一條款地下室維護(hù)責(zé)任第二條款設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任第三條款緊急維修處理第七章保險(xiǎn)責(zé)任第一條款乙方保險(xiǎn)責(zé)任第二條款甲方保險(xiǎn)責(zé)任第三條款保險(xiǎn)理賠程序第八章違約責(zé)任第一條款乙方違約責(zé)任第二條款甲方違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第十三章通知第一條款通知方式第二條款通知送達(dá)第十四章合同附件第一條款地下室租賃協(xié)議第二條款地下室租賃合同附件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款甲方（出租方）名稱：__________第二條款甲方（出租方）地址：__________第三條款甲方（出租方）聯(lián)系方式：__________第四條款乙方（承租方）名稱：__________第五條款乙方（承租方）地址：__________第六條款乙方（承租方）聯(lián)系方式：__________第二章地下室基本情況第一條款地下室位置：__________第二條款地下室面積：__________第三條款地下室結(jié)構(gòu)：__________第四條款地下室設(shè)施：__________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：__________第二條款租賃終止日期：__________第三條款租賃期限變更：__________第四章租金及支付方式第一條款租金金額：__________第二條款租金支付方式：__________第三條款逾期支付罰則：__________第五章使用范圍及限制第一條款使用范圍：__________第二條款使用限制：__________第三條款違規(guī)使用責(zé)任：__________第六章維護(hù)與保養(yǎng)第一條款地下室維護(hù)責(zé)任：__________第二條款設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：__________第三條款緊急維修處理：__________第七章保險(xiǎn)責(zé)任第一條款乙方保險(xiǎn)責(zé)任：__________第二條款甲方保險(xiǎn)責(zé)任：__________第三條款保險(xiǎn)理賠程序：__________第八章違約責(zé)任第一條款乙方違約責(zé)任：1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變地下室用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方損壞地下室設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第二條款甲方違約責(zé)任：1.甲方未按約定提供符合租賃條件的地下室，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金一個(gè)月的違約金。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序：1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十章合同解除第一條款合同解除條件：1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。第二條款合同解除程序：1.解除合同需書面通知對(duì)方。2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十一章合同生效第一條款合同生效條件：1.雙方簽字蓋章后，合同即生效。2.合同經(jīng)公證或鑒證后生效。第二條款合同生效日期：1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章其他約定第一條款合同附件：1.本合同附件包括但不限于地下室租賃協(xié)議、地下室租賃合同附件等。第二條款合同變更：1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條款合同解除：1.合同解除需書面通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議。第四條款合同終止：1.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三章通知第一條款通知方式：1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二條款通知送達(dá)：1.通知送達(dá)以對(duì)方簽收為準(zhǔn)。第十四章合同附件第一條款地下室租賃協(xié)議第二條款地下室租賃合同附件甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方提供設(shè)施及服務(wù)保障條款：第二條款：甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括清潔、保安等，確保乙方租賃期間的居住安全與舒適。2.甲方裝修及改造限制條款：第一條款：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)地下室進(jìn)行任何形式的裝修或改造。第二條款：如乙方需要對(duì)地下室進(jìn)行裝修或改造，需提交設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.甲方對(duì)乙方使用情況的監(jiān)督條款：第一條款：甲方有權(quán)隨時(shí)檢查地下室的使用情況，確保乙方按照約定用途使用。第二條款：如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方對(duì)地下室設(shè)施的使用權(quán)條款：第一條款：乙方在租賃期間，享有對(duì)地下室設(shè)施的正常使用權(quán)，但不得損壞或擅自轉(zhuǎn)讓。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)地下室設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。2.乙方裝修及改造自由條款：第一條款：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)地下室進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前告知甲方并取得書面同意。第二條款：乙方裝修或改造完成后，如需恢復(fù)原狀，應(yīng)負(fù)責(zé)將地下室恢復(fù)至原狀。3.乙方對(duì)地下室使用情況的報(bào)告條款：第一條款：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日向甲方報(bào)告地下室的用水、用電等使用情況。第二條款：如乙方對(duì)地下室的使用情況有疑問，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)數(shù)據(jù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用及支付條款：第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為租賃總額的3%。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介保密條款：第一條款：中介在合同簽訂后，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：中介未經(jīng)甲方和乙方同意，不得將相關(guān)信息泄露給第三方。3.中介責(zé)任條款：第一條款：中介在合同簽訂過程中，應(yīng)確保雙方充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款進(jìn)行解釋說明。第二條款：中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介解除合同權(quán)利條款：第一條款：中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方有違約行為，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：中介在合同解除后，有權(quán)要求甲方支付已發(fā)生的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地下室租賃協(xié)議2.地下室租賃合同附件3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.裝修改造設(shè)計(jì)方案（如有）5.乙方使用情況報(bào)告表6.保險(xiǎn)合同（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變地下室用途。乙方損壞地下室設(shè)施。甲方未按約定提供符合租賃條件的地下室。甲方擅自解除合同。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證認(rèn)定。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變地下室用途，通過現(xiàn)場(chǎng)檢查或證人證言認(rèn)定。乙方損壞地下室設(shè)施，通過維修記錄或第三方鑒定認(rèn)定。甲方未按約定提供符合租賃條件的地下室，通過書面通知或現(xiàn)場(chǎng)檢查認(rèn)定。甲方擅自解除合同，通過合同條款或書面通知認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向守約方支付的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或補(bǔ)充協(xié)議的協(xié)議。4.鑒證：指對(duì)合同的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查，并由公證機(jī)關(guān)出具證明。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方通過書面通知要求乙方支付，如逾期未支付，可要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供符合租賃條件的地下室。解決辦法：乙方通過書面通知要求甲方維修或更換，如甲方未及時(shí)處理，可要求甲方賠償損失。3.問題：中介服務(wù)存在瑕疵。解決辦法：雙方通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介機(jī)構(gòu)或相關(guān)管理部門投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.私人之間的地下室租賃。2.房地產(chǎn)開發(fā)公司與個(gè)人之間的地下室租賃。3.房地產(chǎn)開發(fā)公司與公司之間的地下室租賃。4.個(gè)人與中介機(jī)構(gòu)之間的地下室租賃。5.地下室作為商業(yè)用途的租賃。夢(mèng)想家園地下室租賃協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱第二條代表人或代理人信息第三條聯(lián)系方式第二章地下室基本情況第一條地下室位置第二條地下室面積第三條地下室結(jié)構(gòu)第四條地下室附屬設(shè)施第三章租賃期限第一條租賃起始時(shí)間第二條租賃終止時(shí)間第三條租賃續(xù)租第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條支付時(shí)間第五章押金第一條押金金額第二條押金退還條件第三條押金退還方式第六章使用范圍第一條使用范圍第二條使用限制第七章維修與保養(yǎng)第一條租賃期間維修責(zé)任第二條使用過程中的保養(yǎng)責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第九章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)第二條其他約定補(bǔ)充第十二章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十三章合同附件第一條附件一第二條附件二第十四章合同簽署第一條簽署時(shí)間第二條簽署地點(diǎn)第三條簽署人合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱（一）甲方（出租方）：__________（二）乙方（承租方）：__________第二條代表人或代理人信息（一）甲方代表人/代理人：__________（二）乙方代表人/代理人：__________第三條聯(lián)系方式（一）甲方聯(lián)系方式：__________（二）乙方聯(lián)系方式：__________第二章地下室基本情況第一條地下室位置__________第二條地下室面積__________第三條地下室結(jié)構(gòu)__________第四條地下室附屬設(shè)施__________第三章租賃期限第一條租賃起始時(shí)間__________第二條租賃終止時(shí)間__________第三條租賃續(xù)租__________第四章租金及支付方式第一條租金金額__________第二條租金支付方式__________第三條支付時(shí)間__________第五章押金第一條押金金額__________第二條押金退還條件__________第三條押金退還方式__________第六章使用范圍第一條使用范圍__________第二條使用限制__________第七章維修與保養(yǎng)第一條租賃期間維修責(zé)任__________第二條使用過程中的保養(yǎng)責(zé)任__________第八章違約責(zé)任第一條違約情形（一）乙方未按時(shí)支付租金；（二）乙方擅自改變地下室用途；（三）乙方損壞地下室設(shè)施；（四）甲方違反合同約定，未按時(shí)提供地下室。第二條違約責(zé)任（一）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（二）乙方擅自改變地下室用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（三）乙方損壞地下室設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（四）甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。第九章合同解除第一條合同解除條件（一）乙方嚴(yán)重違約；（二）甲方嚴(yán)重違約；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條合同解除程序（一）提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方；（二）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（三）解除合同后，乙方應(yīng)將地下室恢復(fù)原狀。第十章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式（一）協(xié)商解決；（二）調(diào)解解決；（三）仲裁解決；（四）訴訟解決。第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（一）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；（二）調(diào)解解決：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行；（三）仲裁解決：由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行；（四）訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)__________第二條其他約定補(bǔ)充__________第十二章合同生效及終止第一條合同生效條件（一）雙方簽字蓋章；（二）合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。第二條合同終止條件（一）租賃期限屆滿；（二）合同解除；（三）雙方協(xié)商一致終止合同。第十三章合同附件第一條附件一__________第二條附件二__________第十四章合同簽署第一條簽署時(shí)間__________第二條簽署地點(diǎn)__________第三條簽署人（一）甲方（出租方）：__________（二）乙方（承租方）：__________甲方（出租方）簽字：____________________日期：__________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條：甲方權(quán)利保障說明：本條款旨在明確甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)利，包括但不限于對(duì)地下室使用情況的監(jiān)督權(quán)、維修權(quán)的優(yōu)先權(quán)等。2.第二條：地下室使用監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用地下室的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用地下室，并維護(hù)地下室的安全和完好。3.第三條：地下室維修責(zé)任說明：在租賃期間，若地下室因自然原因或乙方不當(dāng)使用造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。4.第四條：地下室設(shè)施更新說明：甲方保留對(duì)地下室附屬設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)的權(quán)利，但需提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方正常使用的影響。5.第五條：甲方違約責(zé)任說明：若甲方違反合同約定，如未按時(shí)提供地下室或提供不符合約定的地下室，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條：乙方優(yōu)先使用權(quán)說明：本條款確保乙方在租賃期間對(duì)地下室的優(yōu)先使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方正常使用。2.第二條：乙方裝修權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)地下室進(jìn)行必要的裝修，但需提前告知甲方，并獲得甲方同意。裝修后，乙方應(yīng)恢復(fù)地下室原狀。3.第三條：乙方轉(zhuǎn)租權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)將地下室轉(zhuǎn)租給第三方，但需征得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租方符合甲方要求。4.第四條：乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反合同約定，如未按時(shí)支付租金或擅自改變地下室用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.第五條：乙方權(quán)益保障說明：本條款旨在保障乙方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條：中介責(zé)任說明：本條款明確第三方中介在租賃過程中的責(zé)任，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督合同履行等。2.第二條：中介費(fèi)用說明：本條款約定中介費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式，確保中介費(fèi)用的合理性和透明度。3.第三條：中介保密說明：第三方中介在租賃過程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.第四條：中介違約責(zé)任說明：若第三方中介違反合同約定，如未履行中介職責(zé)或泄露保密信息，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條：中介解除合同說明：本條款約定中介在何種情況下可以解除合同，以及解除合同后的責(zé)任承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.地下室產(chǎn)權(quán)證明文件4.地下室裝修圖紙及照片5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同第四章第二條規(guī)定，乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變地下室用途認(rèn)定：根據(jù)合同第六條第一款規(guī)定，乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變地下室用途，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供地下室認(rèn)定：根據(jù)合同第四章第一款規(guī)定，甲方未在約定的起始時(shí)間內(nèi)提供地下室，視為違約。4.違約行為：甲方提供不符合約定的地下室認(rèn)定：根據(jù)合同第二章第四條規(guī)定，甲方提供的地下室不符合約定的條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（出租方）：指合同中作為出租方的一方。2.乙方（承租方）：指合同中作為承租方的一方。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行問題產(chǎn)生的糾紛。5.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)按照合同第五章規(guī)定，向乙方發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可依據(jù)合同第九章規(guī)定解除合同。2.問題：甲方未按時(shí)提供地下室解決辦法：乙方應(yīng)按照合同第九章規(guī)定，向甲方提出解除合同的要求，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：地下室設(shè)施損壞解決辦法：若損壞由乙方造成，乙方應(yīng)按照合同第七條第二款規(guī)定負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；若損壞由自然原因造成，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃雙方為個(gè)人或企業(yè)，租賃地下室用于儲(chǔ)存物品或辦公。2.租賃雙方為個(gè)人，租賃地下室用于個(gè)人娛樂或休閑。3.租賃雙方為中介機(jī)構(gòu)，為個(gè)人或企業(yè)提供地下室租賃服務(wù)。4.租賃雙方涉及第三方中介，中介提供合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)。夢(mèng)想家園地下室租賃協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條款合同定義第二條款合同依據(jù)第三條款合同目的第四條款合同生效第二章雙方基本信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三章地下室基本信息第一條款地下室位置第二條款地下室面積第三條款地下室結(jié)構(gòu)第四條款地下室設(shè)施第四章租賃期限第一條款租賃起止時(shí)間第二條款租賃期限續(xù)簽第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整第六章交付與接收第一條款地下室交付第二條款地下室接收第七章使用及維護(hù)第一條款地下室使用范圍第二條款地下室維護(hù)責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第十四章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)第四條款合同解釋第五條款合同效力合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同定義第二條款合同依據(jù)第三條款合同目的第四條款合同生效第二章雙方基本信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三章地下室基本信息第一條款地下室位置第二條款地下室面積第三條款地下室結(jié)構(gòu)第四條款地下室設(shè)施第四章租賃期限第一條款租賃起止時(shí)間第二條款租賃期限續(xù)簽第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整第六章交付與接收第一條款地下室交付第二條款地下室接收第七章使用及維護(hù)第一條款地下室使用范圍第二條款地下室維護(hù)責(zé)任第三條款使用規(guī)定第四條款維修與保養(yǎng)第五條款禁止事項(xiàng)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更生效第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款通知送達(dá)確認(rèn)第十四章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)第四條款合同解釋第五條款合同效力合同簽字部分出租方（簽字）：________________日期：__________________承租方（簽字）：________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方對(duì)地下室擁有完全的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，并負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)和修繕。詳細(xì)說明：本條款明確甲方作為產(chǎn)權(quán)方，對(duì)地下室享有全面的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，包括但不限于對(duì)地下室的維護(hù)、修繕以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。甲方應(yīng)確保地下室的安全和正常使用，對(duì)因甲方原因?qū)е碌牡叵率覔p壞或故障，甲方需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。附加條款二：甲方有權(quán)對(duì)地下室的租賃條件進(jìn)行調(diào)整，包括租金、租賃期限等。詳細(xì)說明：本條款賦予甲方在特定情況下調(diào)整租賃條件的權(quán)利，但調(diào)整需合理且符合市場(chǎng)行情。甲方應(yīng)在調(diào)整前至少提前一個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理期限的考慮和協(xié)商機(jī)會(huì)。附加條款三：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變地下室的用途，如需改變，需事先取得甲方書面同意。詳細(xì)說明：本條款旨在保護(hù)甲方對(duì)地下室使用目的的掌控權(quán)，確保乙方在租賃期間不得擅自改變地下室的用途，以避免對(duì)甲方權(quán)益的損害。任何用途變更均需甲方書面同意，并可能涉及租金調(diào)整。附加條款四：甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租地下室，乙方需在合同到期前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。詳細(xì)說明：本條款保障甲方在合同到期后有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，確保甲方對(duì)地下室的穩(wěn)定使用。乙方需在合同到期前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，以避免因雙方協(xié)商不充分導(dǎo)致的合同終止。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方有權(quán)要求甲方提供地下室的詳細(xì)使用手冊(cè)，包括設(shè)施使用說明、維護(hù)保養(yǎng)指南等。詳細(xì)說明：本條款確保乙方在租賃地下室前能夠充分了解其使用方法及維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)，以便乙方更好地管理和使用地下室。附加條款二：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)地下室進(jìn)行必要的修繕和更新，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。詳細(xì)說明：本條款賦予乙方在租賃期間對(duì)地下室進(jìn)行必要修繕和更新的權(quán)利，確保乙方在租賃期間的使用體驗(yàn)。附加條款三：乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方對(duì)地下室進(jìn)行清潔和檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方未及時(shí)清理或維護(hù)導(dǎo)致的損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。附加條款四：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)地下室的布局和設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整。詳細(xì)說明：本條款賦予乙方在租賃期間，根據(jù)實(shí)際需求對(duì)地下室進(jìn)行布局和設(shè)施調(diào)整的權(quán)利，以提高乙方使用地下室的效率。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介機(jī)構(gòu)在簽訂合同時(shí)，應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。詳細(xì)說明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)在促成合同簽訂過程中，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，