舊城改造拆遷補償安置房協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME舊城改造拆遷補償安置房協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款協(xié)議雙方名稱第二條款協(xié)議雙方地址第三條款協(xié)議雙方法定代表人第四條款協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二章項目概況第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目性質第三章拆遷范圍及補償標準第一條款拆遷范圍第二條款補償標準第三條款補償方式第四章安置房建設第一條款安置房位置第二條款安置房面積第三條款安置房類型第四條款安置房交付時間第五章安置房產權第一條款產權歸屬第二條款產權登記第三條款產權變更第六章補償款支付第一條款支付方式第二條款支付時間第三條款支付條件第七章拆遷期限及進度第一條款拆遷期限第二條款拆遷進度第三條款違約責任第八章責任與義務第一條款協(xié)議雙方責任第二條款協(xié)議雙方義務第三條款違約責任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十一章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谑虏豢煽沽Φ谝粭l款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第三條款不可抗力通知第十三章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十四章其他第一條款本合同未盡事宜第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款協(xié)議雙方名稱第二條款協(xié)議雙方地址第三條款協(xié)議雙方法定代表人第四條款協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二章項目概況第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目性質第三章拆遷范圍及補償標準第一條款拆遷范圍第二條款補償標準第三條款補償方式第四章安置房建設第一條款安置房位置第二條款安置房面積第三條款安置房類型第四條款安置房交付時間第五章安置房產權第一條款產權歸屬第二條款產權登記第三條款產權變更第六章補償款支付第一條款支付方式第二條款支付時間第三條款支付條件第七章拆遷期限及進度第一條款拆遷期限第二條款拆遷進度第三條款違約責任第八章責任與義務第一條款協(xié)議雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。第二條款協(xié)議雙方應確保提供的信息真實、準確、完整。第三條款協(xié)議雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。第四條款協(xié)議雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。第九章爭議解決第一條款雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。第二條款協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議約定的仲裁機構申請仲裁。第三條款仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十章合同生效與終止第一條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時終止。第三條款本協(xié)議解除后，雙方應按照約定處理未了事宜。第十一章違約責任第一條款一方違反本協(xié)議約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。第二條款違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。第三條款違約方應承擔因違約行為產生的仲裁費用和訴訟費用。第十二章不可抗力第一條款因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。第二條款不可抗力事件發(fā)生后，一方應及時通知對方，并提供相關證明。第三條款不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。第十三章合同附件第一條款本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款附件內容為本協(xié)議不可分割的一部分。第十四章其他第一條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款本協(xié)議的解釋權歸協(xié)議雙方共同所有。第三條款本協(xié)議一式______份，協(xié)議雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第四條款甲方責任與義務甲方的責任和義務包括但不限于：第一條款：甲方負責項目的整體規(guī)劃、設計、建設和監(jiān)督，確保項目按期完成。第二條款：甲方承擔項目所需資金，并保證資金使用的合理性和合規(guī)性。第三條款：甲方負責協(xié)調政府部門及相關部門，辦理項目所需的各種審批手續(xù)。第四條款：甲方對項目的質量和安全負全面責任，確保項目符合國家相關標準。第五條款甲方權利甲方的權利包括但不限于：第一條款：甲方有權決定項目的具體實施計劃和設計方案。第二條款：甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照協(xié)議要求履行義務。第三條款：甲方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施保護自身權益。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第四條款乙方責任與義務乙方的責任和義務包括但不限于：第一條款：乙方負責具體實施項目的建設，確保工程質量和進度符合協(xié)議要求。第二條款：乙方應提供合格的施工隊伍和必要的施工設備，確保工程順利進行。第三條款：乙方負責項目現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全無事故。第五條款乙方權利乙方的權利包括但不限于：第一條款：乙方有權要求甲方按照協(xié)議提供必要的資料和條件，以確保工程順利進行。第二條款：乙方有權對甲方提供的資料和條件提出合理的要求和改進建議。第三條款：乙方有權在甲方違約時，暫停施工并要求甲方履行協(xié)議義務。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第四條款中介機構責任與義務中介機構的責任和義務包括但不限于：第一條款：中介機構負責協(xié)調甲方和乙方之間的關系，確保雙方按照協(xié)議履行義務。第二條款：中介機構應提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條款：中介機構應保持中立，不得偏袒任何一方。第五條款中介機構權利中介機構的權利包括但不限于：第一條款：中介機構有權收取約定的服務費用。第二條款：中介機構有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。第三條款：中介機構有權在甲方和乙方違約時，提出相應的處理建議。第六條款中介機構違約責任中介機構在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：第一條款：中介機構應退還已收取的服務費用。第二條款：中介機構應賠償因違約行為給甲方或乙方造成的損失。第三條款：中介機構應承擔因違約行為引起的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件2.項目規(guī)劃及設計方案3.項目用地批準文件4.項目施工許可證5.拆遷范圍及補償明細表6.安置房建設規(guī)劃及設計圖紙7.甲方和乙方的授權委托書8.中介機構的資質證明9.爭議解決機構的選擇文件10.不可抗力事件的證明材料11.合同履行過程中的往來函件及記錄12.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按期提供資金或提供資金不符合約定；甲方未按期完成審批手續(xù)或提供虛假信息；乙方未按期完成工程或工程質量不符合約定；乙方未按期支付工程款項或支付金額不符合約定；雙方未按約定履行爭議解決程序；任何一方未按約定履行合同其他條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以協(xié)議約定為準，雙方應提供相關證據(jù)；爭議解決機構或法院將根據(jù)事實和證據(jù)作出認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.訴訟：指一方將爭議提交法院，由法院進行審理并作出判決。4.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。5.責任：指當事人因違反合同約定或法律規(guī)定而應承擔的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不到位解決辦法：明確資金支付時間和條件，必要時可提供擔保或銀行貸款。2.問題：工程進度延誤解決辦法：制定詳細的進度計劃，定期檢查進度，必要時調整資源分配。3.問題：工程質量問題解決辦法：建立質量監(jiān)督機制，定期進行質量檢查，對不合格工程及時整改。4.問題：爭議解決困難解決辦法：選擇公正、專業(yè)的爭議解決機構，確保爭議得到及時、有效的解決。五、所有應用場景：1.舊城區(qū)改造項目；2.拆遷補償安置房項目；3.政府主導的城市建設項目；4.企業(yè)投資建設的大型項目；5.需要第三方中介機構介入的項目。舊城改造拆遷補償安置房協(xié)議1合同目錄第一章合同總則第一條款合同依據(jù)與目的第二條款合同雙方的基本信息第三條款合同簽訂與生效第四條款合同期限與終止第二章改造項目概述第一條款項目背景第二條款項目范圍第三條款項目進度安排第四條款項目資金來源第三章拆遷范圍與標準第一條款拆遷范圍第二條款拆遷補償標準第三條款拆遷評估與認定第四章補償安置方案第一條款安置房類型與標準第二條款安置房分配原則第三條款安置房產權與使用第四條款安置房面積計算方法第五章補償方式與金額第一條款補償方式第二條款補償金額確定第三條款補償支付方式第六章補償安置實施程序第一條款拆遷實施程序第二條款補償安置實施流程第三條款審批與監(jiān)管第七章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行義務第二條款合同履行監(jiān)督第三條款違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第十章其他約定事項第一條款不可抗力第二條款通知與送達第三條款合同附件第十一章合同終止與清算第一條款合同終止第二條款合同清算第十二章合同附件第一條款附件一：項目基本情況第二條款附件二：補償安置方案明細第三條款附件三：拆遷補償明細第十三章合同解釋與爭議管轄第一條款合同解釋第二條款爭議管轄第十四章合同生效與簽署第一條款合同生效第二條款合同簽署合同編號_________第一章合同總則第一條款合同依據(jù)與目的第二條款合同雙方的基本信息第三條款合同簽訂與生效第四條款合同期限與終止第二章改造項目概述第一條款項目背景第二條款項目范圍第三條款項目進度安排第四條款項目資金來源第三章拆遷范圍與標準第一條款拆遷范圍第二條款拆遷補償標準第三條款拆遷評估與認定第四章補償安置方案第一條款安置房類型與標準第二條款安置房分配原則第三條款安置房產權與使用第四條款安置房面積計算方法第五章補償方式與金額第一條款補償方式第二條款補償金額確定第三條款補償支付方式第六章補償安置實施程序第一條款拆遷實施程序第二條款補償安置實施流程第三條款審批與監(jiān)管第七章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行義務第二條款合同履行監(jiān)督第三條款違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第十章其他約定事項第一條款不可抗力第二條款通知與送達第三條款合同附件第十一章合同終止與清算第一條款合同終止第二條款合同清算第十二章合同附件第一條款附件一：項目基本情況第二條款附件二：補償安置方案明細第三條款附件三：拆遷補償明細第十三章合同解釋與爭議管轄第一條款合同解釋第二條款爭議管轄第十四章合同生效與簽署第一條款合同生效第二條款合同簽署甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導權說明：在本合同中，甲方擁有主導權，包括但不限于項目決策、資金調配、進度安排等。甲方應確保所有決策符合國家法律法規(guī)和合同約定，并承擔相應的法律責任。第二附加條款：項目監(jiān)督與調整說明：甲方有權對項目進行監(jiān)督，確保項目按計劃實施。如因政策調整、市場變化等原因導致項目需調整，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商確定調整方案。第三附加條款：甲方責任承擔說明：甲方應承擔項目實施過程中的風險和責任，包括但不限于拆遷、安置、補償?shù)拳h(huán)節(jié)。如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。第四附加條款：甲方違約責任說明：若甲方未履行合同義務，或違反合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導權說明：在本合同中，乙方擁有主導權，包括但不限于選擇安置房、確定補償方式、監(jiān)督項目實施等。乙方應確保所有決策符合國家法律法規(guī)和合同約定，并承擔相應的法律責任。第二附加條款：乙方責任承擔說明：乙方應承擔項目實施過程中的風險和責任，包括但不限于拆遷、安置、補償?shù)拳h(huán)節(jié)。如因乙方原因導致甲方權益受損，乙方應承擔相應責任。第三附加條款：乙方違約責任說明：若乙方未履行合同義務，或違反合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四附加條款：乙方權利保障說明：乙方在合同履行過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方權益得到保障。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介職責說明：第三方中介在本合同中擔任監(jiān)督、協(xié)調和咨詢服務角色。其職責包括但不限于：監(jiān)督合同履行、協(xié)調雙方關系、提供專業(yè)咨詢等。第二附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。費用支付方式及時間由合同另行約定。第三附加條款：第三方中介責任說明：第三方中介應按照合同約定履行職責，如因第三方中介原因導致合同無法履行或雙方權益受損，第三方中介應承擔相應責任。第四附加條款：第三方中介更換說明：如雙方一致同意更換第三方中介，應提前通知對方，并書面確認更換事宜。更換后的第三方中介應繼續(xù)履行原中介的職責。第五附加條款：第三方中介保密義務說明：第三方中介在合同履行過程中，應對項目信息、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目基本情況附件2.補償安置方案明細附件3.拆遷補償明細附件4.第三方中介服務協(xié)議5.不可抗力事件證明6.爭議解決機構裁定書7.違約責任證明8.通知與送達證明9.合同附件及相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付補償款項。認定：根據(jù)合同約定，甲方應在規(guī)定時間內支付補償款項，如未按時支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時交付安置房。認定：根據(jù)合同約定，乙方應在規(guī)定時間內交付安置房，如未按時交付，視為違約。3.違約行為：第三方中介未履行合同約定的職責。認定：根據(jù)合同約定，第三方中介應在合同期限內履行職責，如未履行，視為違約。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行通知與送達義務。認定：根據(jù)合同約定，任何一方應在發(fā)生合同相關事項時及時通知對方，如未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指因國家或集體需要，對房屋及其附屬設施進行拆除的行為。2.補償：指對被拆遷人因拆遷所造成的損失給予的經濟補償。3.安置房：指由拆遷方提供的用于被拆遷人居住的房屋。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付補償款項。解決辦法：乙方應及時催促甲方支付，如甲方仍不履行，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。2.問題：乙方未按時交付安置房。解決辦法：甲方應及時與乙方協(xié)商，確定交付時間，如乙方仍不履行，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。3.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：雙方應及時更換第三方中介，或要求其繼續(xù)履行職責，如仍不履行，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。五、所有應用場景：1.舊城區(qū)改造項目中的拆遷補償安置。2.城市更新項目中的拆遷補償安置。3.公共基礎設施建設項目中的拆遷補償安置。4.任何需要拆遷補償安置的房地產項目。舊城改造拆遷補償安置房協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第四條款合同生效條件第二章當事人信息第一條款甲方信息第二條款乙方信息第三章項目概況第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四章拆遷范圍第一條款拆遷范圍界定第二條款拆遷對象第三條款拆遷方式第五章補償安置方式第一條款補償方式第二條款安置方式第三條款補償安置標準第六章補償安置程序第一條款補償安置申請第二條款補償安置審核第三條款補償安置發(fā)放第七章付款方式第一條款付款時間第二條款付款方式第三條款付款責任第八章質量保證第一條款質量標準第二條款質量責任第三條款質量監(jiān)督第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谑徽潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章合同生效、變更、解除和終止第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第十三章合同附件第一條款附件一：拆遷補償安置方案第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：其他相關文件第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同解釋權第三條款合同附件效力第四條款合同份數(shù)第五條款合同簽署日期合同編號_________第一章總則第一條款合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同依據(jù)甲方提供的舊城改造項目批準文件和相關政策規(guī)定訂立。第二條款合同目的2.1本合同旨在明確甲方與乙方在舊城改造拆遷補償安置房項目中的權利義務關系。2.2本合同旨在確保拆遷補償安置工作的順利進行，保障乙方合法權益。第三條款合同適用范圍3.1本合同適用于甲方在舊城改造拆遷范圍內的房屋拆遷補償安置工作。3.2本合同適用于乙方在拆遷范圍內的房屋及附屬設施。第四條款合同生效條件4.1雙方簽署本合同后，經甲方審核確認無誤，合同生效。4.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自義務。第二章當事人信息第一條款甲方信息1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方法定代表人：____________________第二條款乙方信息2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方法定代表人：____________________第三章項目概況第一條款項目名稱3.1項目名稱：____________________第二條款項目地點3.2項目地點：____________________第三條款項目規(guī)模3.3項目規(guī)模：____________________第四章拆遷范圍第一條款拆遷范圍界定4.1拆遷范圍：____________________第二條款拆遷對象4.2拆遷對象：____________________第三條款拆遷方式4.3拆遷方式：____________________第五章補償安置方式第一條款補償方式5.1補償方式：____________________第二條款安置方式5.2安置方式：____________________第三條款補償安置標準5.3補償安置標準：____________________第六章補償安置程序第一條款補償安置申請6.1乙方應在規(guī)定時間內向甲方提出補償安置申請。6.2甲方應在收到申請后及時進行審核。第二條款補償安置審核6.3甲方對乙方提交的補償安置申請進行審核，審核通過后通知乙方。第三條款補償安置發(fā)放6.4甲方按照審核通過的補償安置方案，向乙方發(fā)放補償款和安置房。第七章付款方式第一條款付款時間7.1甲方應在合同約定的付款時間內向乙方支付補償款。第二條款付款方式7.2付款方式：____________________第三條款付款責任7.3甲方未按約定時間付款，應向乙方支付違約金。第八章質量保證第一條款質量標準8.1補償安置房的建設和交付應符合國家有關建筑質量標準。8.2乙方提供的拆遷補償安置房應滿足居住功能和安全要求。第二條款質量責任8.3甲方對補償安置房的建設質量負責，確保房屋質量合格。8.4乙方對房屋的裝修、設施設備等負責，確保其符合合同約定。第三條款質量監(jiān)督8.5雙方應共同委托具有資質的第三方機構對補償安置房進行質量監(jiān)督。8.6質量監(jiān)督機構應定期對房屋進行質量檢查，并及時向雙方報告檢查結果。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第二條款爭議解決機構9.3爭議解決機構：____________________第三條款爭議解決程序9.4爭議解決程序：____________________第十章違約責任第一條款違約情形10.1任何一方未按合同約定履行義務，均構成違約。10.2違約方應承擔相應的違約責任。第二條款違約責任10.3違約方應支付違約金，違約金金額：____________________10.4違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第三條款違約賠償10.5違約賠償?shù)木唧w計算方法和標準：____________________第十一章合同解除第一條款合同解除條件11.1合同訂立后，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。11.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。第二條款合同解除程序11.3解除合同的一方應提前通知對方，并說明解除原因。11.4雙方應按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。第三條款合同解除后的處理11.5合同解除后，雙方應按照合同約定處理補償安置事宜。第十二章合同生效、變更、解除和終止第一條款合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更12.2合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三條款合同解除12.3合同的解除需按照第十一章的規(guī)定執(zhí)行。第四條款合同終止12.4合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十三章合同附件第一條款附件一：拆遷補償安置方案13.1附件一為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。第二條款附件二：付款憑證13.2附件二為合同履行過程中的重要憑證，與合同具有同等法律效力。第三條款附件三：其他相關文件13.3附件三為合同履行過程中產生的其他相關文件，與合同具有同等法律效力。第十四章其他第一條款合同解釋14.1本合同條款如有歧義，應按照有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。第二條款合同解釋權14.2本合同的解釋權歸甲方所有。第三條款合同附件效力14.3合同附件與本合同具有同等法律效力。第四條款合同份數(shù)14.4本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第五條款合同簽署日期14.5本合同自______年______月______日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導權1.1甲方在本合同中擁有主導權，包括但不限于拆遷范圍確定、補償安置方案制定、付款安排等。1.2甲方有權根據(jù)項目進度和實際情況調整補償安置方案，并提前通知乙方。第二附加條款：甲方責任1.3甲方負責確保拆遷補償安置工作的順利進行，包括但不限于拆遷進度、補償款發(fā)放、安置房建設等。1.4甲方應承擔因自身原因導致的拆遷進度延誤、補償款發(fā)放不及時等責任。第三附加條款：甲方監(jiān)督1.5甲方有權對乙方提供的房屋及附屬設施進行監(jiān)督，確保其符合拆遷補償安置要求。1.6甲方有權對乙方在拆遷過程中的行為進行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導權2.1乙方在本合同中擁有主導權，包括但不限于選擇安置房、裝修方案、設施設備等。2.2乙方有權根據(jù)自身需求調整裝修方案和設施設備，并提前通知甲方。第二附加條款：乙方責任2.3乙方負責確保房屋及附屬設施符合拆遷補償安置要求，包括但不限于房屋結構、裝修質量等。2.4乙方應承擔因自身原因導致的房屋質量問題、裝修進度延誤等責任。第三附加條款：乙方監(jiān)督2.5乙方有權對甲方在拆遷過程中的行為進行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。2.6乙方有權對甲方提供的補償款和安置房進行驗收，確保其符合合同要求