果樹租賃權說3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果樹租賃權說合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同簽訂時間及地點第四條款合同生效時間第二章租賃雙方信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三章果樹租賃標的第一條款果樹種類及數(shù)量第二條款果樹位置及面積第三條款果樹生長狀況第四章租賃期限第一條款租賃起始時間第二條款租賃終止時間第三條款租賃期限延長及續(xù)租條件第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付時間及方式第三條款違約責任及賠償?shù)诹率褂眉熬S護責任第一條款果樹使用范圍第二條款果樹維護責任第三條款果樹更新及改造第七章禁止事項第一條款禁止事項概述第二條款違反禁止事項的后果第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第十二章合同變更及補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充方式第十三章合同生效及通知第一條款合同生效條件第二條款合同通知方式第十四章其他約定第一條款保密條款第二條款法律適用第三條款合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：果樹租賃權合同第二條款合同目的：明確雙方在果樹租賃過程中的權利、義務及責任，確保合同雙方的合法權益。第三條款合同簽訂時間及地點：____年____月____日，____市____區(qū)____街道____號第四條款合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃雙方信息第一條款出租方信息：1.1名稱：______1.2地址：______1.3聯(lián)系人：______1.4聯(lián)系電話：______第二條款承租方信息：2.1名稱：______2.2地址：______2.3聯(lián)系人：______2.4聯(lián)系電話：______第三章果樹租賃標的第一條款果樹種類及數(shù)量：______品種，共計______棵（株）第二條款果樹位置及面積：位于______，占地面積______畝（平方米）第三條款果樹生長狀況：根據(jù)出租方提供的資料，果樹生長狀況良好。第四章租賃期限第一條款租賃起始時間：____年____月____日第二條款租賃終止時間：____年____月____日第三條款租賃期限延長及續(xù)租條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，續(xù)租條件另行約定。第五章租金及支付方式第一條款租金金額：每月租金為______元，共計______元。第二條款支付時間及方式：每月______日前支付，支付方式為______。第三條款違約責任及賠償：若承租方未按時支付租金，應向出租方支付______%的違約金。第六章使用及維護責任第一條款果樹使用范圍：承租方僅限于在租賃期間內(nèi)對果樹進行正常的生產(chǎn)、經(jīng)營和管理。第二條款果樹維護責任：承租方負責果樹的日常維護和管理，確保果樹正常生長。第三條款果樹更新及改造：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對果樹進行更新及改造。第七章禁止事項7.1未經(jīng)出租方同意，擅自轉讓、轉租或抵押租賃物；7.2未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的用途；7.3未經(jīng)出租方同意，擅自拆毀、損壞租賃物；7.4其他違反法律法規(guī)或合同約定的事項。第二條款違反禁止事項的后果：若承租方違反上述禁止事項，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的法律責任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除及終止9.1出租方未按約定提供租賃標的；9.2承租方未按約定支付租金；9.3合同約定的其他解除條件。第二條款合同終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。第十章違約責任第一條款違約情形：任何一方違反合同約定的義務，均構成違約。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。第二條款不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。第十二章合同變更及補充第一條款合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第二條款合同補充方式：合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及通知第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同通知方式：通知應以書面形式進行，自通知發(fā)出之日起生效。第十四章其他約定第一條款保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第三條款合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____年____月____日承租方（蓋章）：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方對果樹的管理權說明：甲方作為果樹的所有權人和主導方，擁有對果樹的管理權，包括但不限于日常維護、修剪、施肥、病蟲害防治等。2.第二附加條款：甲方對果樹的經(jīng)營決策權說明：甲方作為主導方，對果樹的經(jīng)營決策擁有最終決定權，包括果樹品種的選擇、種植技術、市場銷售等。3.第三附加條款：甲方對租賃費用的調(diào)整權說明：甲方有權根據(jù)市場行情、果樹收益等因素，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租賃費用。4.第四附加條款：甲方對違約行為的處理權說明：若乙方違反合同約定，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。5.第五附加條款：甲方對合同續(xù)簽的優(yōu)先權說明：在合同到期前，甲方享有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利，乙方應配合甲方完成續(xù)簽手續(xù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方對果樹的使用權說明：乙方在租賃期間，享有對果樹的使用權，包括但不限于種植、采摘、銷售等活動。2.第二附加條款：乙方對果樹收益的分配權說明：乙方有權根據(jù)合同約定，分享果樹產(chǎn)生的收益，甲方應按約定比例支付乙方收益。3.第三附加條款：乙方對果樹的經(jīng)營建議權說明：乙方有權對果樹的經(jīng)營提出建議，甲方應充分考慮乙方的意見，并協(xié)商確定最終方案。4.第四附加條款：乙方對合同解除的主動權說明：若乙方認為合同不再符合自身利益，有權在合同到期前提出解除合同，并按合同約定承擔相應責任。5.第五附加條款：乙方對租賃費用的支付義務說明：乙方應按合同約定的時間和方式支付租賃費用，如有逾期，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介機構的職責說明：中介機構負責協(xié)調(diào)雙方關系，協(xié)助簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的咨詢服務。2.第二附加條款：中介機構的傭金說明：中介機構在促成合同簽訂后，有權收取一定比例的傭金，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.第三附加條款：中介機構的保密義務說明：中介機構應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介機構的違約責任說明：若中介機構違反合同約定，如泄露信息、未履行職責等，應承擔相應的違約責任。5.第五附加條款：中介機構的爭議解決權說明：若中介機構與雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決，確保合同履行不受影響。附件及其他補充說明一、附件列表：1.果樹租賃權合同2.第三方中介服務協(xié)議（如有）3.果樹品種及數(shù)量清單4.租賃地點及面積圖5.租賃費用及支付方式明細6.爭議解決方式及流程7.違約責任及賠償標準8.合同變更及補充協(xié)議（如有）9.甲方及乙方身份證明文件10.中介機構資質(zhì)證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃標的。認定：甲方未能按合同約定時間、地點、數(shù)量提供符合約定的果樹。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的方式支付租金。3.違約行為：乙方違反合同約定的使用范圍。認定：乙方在使用果樹過程中，違反了合同約定的使用規(guī)定。4.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變果樹用途。認定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對果樹進行了用途上的改變。5.違約行為：雙方未能在爭議解決期限內(nèi)達成一致。認定：雙方在合同約定的爭議解決期限內(nèi)，未能就爭議事項達成一致意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應承擔的法律后果。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.法院訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，通過法院進行訴訟的爭議解決方式。5.合同解除：指合同當事人依照法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：建立租金催繳機制，提前通知乙方，并采取相應的催繳措施。2.問題：果樹管理爭議。解決辦法：設立專門的協(xié)調(diào)小組，及時解決果樹管理中的爭議。3.問題：合同變更協(xié)商困難。解決辦法：設立合同變更協(xié)商機制，確保雙方有充分的溝通渠道。五、所有應用場景：1.果樹種植企業(yè)間的果樹租賃。2.果農(nóng)與種植企業(yè)間的果樹租賃。3.果樹種植戶之間的果樹租賃。4.果樹租賃與第三方中介機構合作。5.果樹租賃涉及多種經(jīng)營模式。果樹租賃權說1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二章果樹租賃權的基本內(nèi)容第一條款果樹種類及數(shù)量第二條款租賃期限第三條款租賃地點第四條款租賃費用及支付方式第三章果樹管理責任第一條款果樹養(yǎng)護責任第二條款果樹病蟲害防治責任第三條款果樹修剪責任第四章果樹收益分配第一條款收益計算方式第二條款收益分配比例第三條款收益分配時間第五章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第六章違約責任第一條款違約行為認定第二條款違約責任承擔方式第三條款違約賠償標準第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第八章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同生效日期第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員第十一章其他約定事項第一條款合同保密第二條款合同通知方式第三條款合同解除通知期限第十二章合同解除通知第一條款解除通知方式第二條款解除通知期限第三條款解除通知送達第十三章合同解除后的善后處理第一條款善后處理方式第二條款善后處理費用第三條款善后處理期限第十四章合同終止后的善后處理第一條款善后處理方式第二條款善后處理費用第三條款善后處理期限合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系人姓名第四條款聯(lián)系人職務第五條款聯(lián)系人電話第六條款聯(lián)系人電子郵箱第二章果樹租賃權的基本內(nèi)容第一條款果樹種類及數(shù)量第二條款租賃期限起止日期第三條款租賃地點具體位置第四條款租賃費用總額第五條款租賃費用支付方式及期限第三章果樹管理責任第一條款果樹養(yǎng)護責任歸屬第二條款果樹病蟲害防治措施及責任第三條款果樹修剪頻率及責任第四章果樹收益分配第一條款收益計算依據(jù)第二條款收益分配比例及方式第三條款收益分配時間及方式第五章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第六章違約責任第一條款違約行為類型第二條款違約責任承擔方式第三條款違約賠償金額及計算方法第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構選擇第三條款爭議解決費用承擔第四條款爭議解決程序第五條款爭議解決期限第八章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同修改程序第四條款合同修改的生效日期第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件的簽署與見證第十章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員姓名及職務第十一章其他約定事項第一條款合同保密條款第二條款合同通知方式及內(nèi)容第三條款合同解除通知期限及方式第十二章合同解除通知第一條款解除通知方式第二條款解除通知期限第三條款解除通知送達確認第十三章合同解除后的善后處理第一條款善后處理方式第二條款善后處理費用承擔第三條款善后處理期限及程序第十四章合同終止后的善后處理第一條款善后處理方式第二條款善后處理費用承擔第三條款善后處理期限及程序合同簽署部分：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條甲方管理權說明：甲方作為果樹租賃權的主導方，享有對果樹種植、管理、收益分配等方面的決策權。甲方應確保果樹的健康生長，并有權制定相應的管理措施。2.第二條甲方責任承擔說明：甲方應承擔因管理不善導致的果樹減產(chǎn)、病蟲害蔓延等風險，并負責賠償由此給乙方造成的損失。3.第三條甲方收益分配調(diào)整權說明：甲方在租賃期間，有權根據(jù)市場行情和果樹生長情況，調(diào)整收益分配比例，但需提前通知乙方。4.第四條甲方對乙方違約的處理權說明：若乙方違反合同約定，甲方有權采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?，以維護自身合法權益。5.第五條甲方對果樹品種更換權說明：甲方有權在租賃期間，根據(jù)市場需求和果樹生長情況，更換果樹品種，但需提前通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條乙方種植權說明：乙方在租賃期間，有權自主選擇果樹種植品種，并負責果樹的種植、管理及日常維護。2.第二條乙方收益權說明：乙方享有合同約定的果樹收益分配權，甲方應按約定比例支付乙方收益。3.第三條乙方對甲方違約的處理權說明：若甲方違反合同約定，乙方有權采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?，以維護自身合法權益。4.第四條乙方對果樹品種更換的同意權說明：若甲方提出更換果樹品種，乙方有權在合理期限內(nèi)表示同意或拒絕。5.第五條乙方對果樹種植技術的保密義務說明：乙方在租賃期間，應遵守甲方提供的果樹種植技術，并對技術內(nèi)容保密。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條中介機構職責說明：中介機構作為合同簽訂的第三方，負責協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行及爭議解決等工作。2.第二條中介機構費用說明：中介機構提供的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三條中介機構保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，對雙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。4.第四條中介機構爭議解決權說明：中介機構有權在雙方發(fā)生爭議時，協(xié)助進行調(diào)解，并有權根據(jù)雙方意愿決定爭議解決方式。5.第五條中介機構終止合同的條件說明：若中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同無法履行，雙方有權終止中介機構的合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.果樹租賃合同2.果樹種植技術資料3.土地使用證明4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.中介機構服務協(xié)議7.爭議解決相關文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付租賃費用、未按約定時間提供果樹種植技術、未按約定調(diào)整收益分配比例等。乙方違約：未按約定種植、管理果樹、未按約定時間支付相關費用、未按約定保密技術等。中介機構違約：未按約定履行職責、泄露商業(yè)秘密、未按約定進行爭議解決等。2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機構判定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間，就一定權利義務關系達成的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。3.爭議解決：指雙方或多方當事人就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指合同當事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付租賃費用。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求支付欠款，并在逾期未支付的情況下，采取法律手段追討。2.問題：乙方未按約定管理果樹。解決辦法：甲方可要求乙方進行整改，如整改無效，可解除合同并要求賠償。3.問題：中介機構未按約定履行職責。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構，或通過法律途徑追究中介機構的違約責任。五、所有應用場景：1.果樹種植租賃合同2.果樹種植技術轉讓合同3.果樹種植技術服務合同4.果樹種植與收益分配合作合同5.果樹種植與土地租賃合作合同6.果樹種植與第三方中介服務合同果樹租賃權說2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章租賃標的第一條款：租賃果樹種類第二條款：租賃果樹數(shù)量第三條款：租賃果樹地點第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限延長第四章租賃費用第一條款：租賃費用總額第二條款：租賃費用支付方式第三條款：租賃費用支付時間第五章果樹管理第一條款：果樹養(yǎng)護責任第二條款：果樹病蟲害防治第三條款：果樹施肥、澆水等管理第六章果樹收益分配第一條款：果樹收益分配比例第二條款：果樹收益分配時間第三條款：果樹收益分配方式第七章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的處理第八章違約責任第一條款：違約情形第二條款：違約責任承擔第三條款：違約賠償方式第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第三條款：爭議解決程序第十章不可抗力第一條款：不可抗力定義第二條款：不可抗力事件通知第三條款：不可抗力事件處理第十一章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款：合同附件第二條款：合同解釋第三條款：合同修訂第十三章合同簽訂第一條款：合同簽訂時間第二條款：合同簽訂地點第三條款：合同簽訂人第十四章合同附件第一條款：租賃果樹清單第二條款：租賃合同附件清單合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款：甲方名稱：________________________第二條款：甲方地址：________________________第三條款：甲方法定代表人：____________________第四條款：乙方名稱：________________________第五條款：乙方地址：________________________第六條款：乙方法定代表人：____________________第二章租賃標的第一條款：租賃果樹種類：____________________第二條款：租賃果樹數(shù)量：____________________第三條款：租賃果樹地點：____________________第四條款：租賃果樹編號：____________________第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期：____________________第二條款：租賃終止日期：____________________第三條款：租賃期限延長條件：__________________第四章租賃費用第一條款：租賃費用總額：____________________第二條款：租賃費用支付方式：__________________第三條款：租賃費用支付時間：__________________第五章果樹管理第一條款：果樹養(yǎng)護責任：____________________第二條款：果樹病蟲害防治：____________________第三條款：果樹施肥、澆水等管理：________________第六章果樹收益分配第一條款：果樹收益分配比例：__________________第二條款：果樹收益分配時間：__________________第三條款：果樹收益分配方式：__________________第七章合同解除第一條款：合同解除條件：____________________第二條款：合同解除程序：____________________第三條款：合同解除后的處理：__________________第八章違約責任（一）未按時支付租賃費用；（二）未履行果樹管理責任，導致果樹受損；（三）未經(jīng)甲方同意擅自變更租賃標的；（四）違反合同約定，造成甲方損失。第二條款：違約責任承擔方式：（一）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為租賃費用總額的_____%；（二）違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（三）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的其他責任。第三條款：違約賠償方式：（一）違約金和賠償金應在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付；（二）支付方式：______。第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。第二條款：爭議解決機構：若協(xié)商不成，雙方同意提交______仲裁委員會仲裁。第三條款：爭議解決程序：（一）仲裁程序應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行；（二）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十章不可抗力第一條款：不可抗力定義：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。第二條款：不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件后，一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。第三條款：不可抗力事件處理：（一）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（二）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同；（三）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。第十一章合同生效與終止第一條款：合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同終止條件：（一）租賃期限屆滿；（二）合同解除；（三）其他法定或約定終止條件。第三條款：合同終止后的處理：（一）終止合同后，雙方應妥善處理租賃標的；（二）合同終止后，雙方應結清所有未了事宜。第十二章其他約定第一條款：合同附件：本合同附件包括但不限于租賃果樹清單、合同簽訂人身份證復印件等。第二條款：合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第三條款：合同修訂：本合同如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十三章合同簽訂第一條款：合同簽訂時間：____________________第二條款：合同簽訂地點：____________________第三條款：合同簽訂人：____________________第十四章合同附件第一條款：租賃果樹清單：____________________第二條款：合同簽訂人身份證復印件：__________________甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第十條款：甲方指導與管理甲方有權對乙方進行果樹種植、管理的技術指導，乙方應積極配合，接受甲方的指導與管理。2.第十一條款：甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方在租賃期間對果樹的管理情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期巡查、抽樣檢查等。3.第十二條款：甲方優(yōu)先權在租賃期間，若果樹發(fā)生病蟲害或其他問題，甲方有權優(yōu)先選擇防治措施，乙方應予以配合。4.第十三條款：甲方收益調(diào)整權若因市場原因?qū)е鹿麡涫找姘l(fā)生變化，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費用，乙方應予以接受。5.第十四條款：甲方信息保密義務甲方在履行合同過程中獲取的乙方信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第十五條款：乙方自主權乙方在租賃期間有權自主決定果樹的種植、管理和銷售方式，甲方應予以尊重。2.第十六條款：乙方?jīng)Q策權在果樹管理過程中，乙方有權作出重大決策，包括但不限于施肥、灌溉、修剪等。3.第十七條款：乙方收益分配自主權乙方有權根據(jù)市場情況和自身需求，自主決定果樹的收益分配方式。4.第十八條款：乙方信息保護權乙方有權要求甲方在履行合同過程中保護其個人和商業(yè)信息，不得泄露給任何第三方。5.第十九條款：乙方違約責任減輕若因乙方原因?qū)е潞贤`約，甲方應按照實際損失進行賠償，減輕乙方責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第二十條款：中介機構職責中介機構應負責監(jiān)督合同履行情況，協(xié)助雙方解決爭議，確保合同順