2024年農(nóng)家樂(lè)民宿裝修與民宿社區(qū)建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)家樂(lè)民宿裝修與民宿社區(qū)建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求3.2設(shè)計(jì)圖紙及方案3.3設(shè)計(jì)變更及調(diào)整4.裝修施工4.1施工范圍及內(nèi)容4.2施工進(jìn)度安排4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全及環(huán)保要求5.民宿社區(qū)建設(shè)5.1社區(qū)規(guī)劃及布局5.2社區(qū)設(shè)施建設(shè)5.3社區(qū)綠化及環(huán)境美化6.合同工期6.1裝修工期6.2社區(qū)建設(shè)工期7.合同價(jià)款及支付方式7.1裝修合同價(jià)款7.2社區(qū)建設(shè)合同價(jià)款7.3支付時(shí)間及方式8.材料及設(shè)備8.1材料及設(shè)備清單8.2材料及設(shè)備供應(yīng)商8.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證9.質(zhì)量驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.2驗(yàn)收時(shí)間及方式9.3驗(yàn)收不合格的處理10.保修及維修10.1保修期限及范圍10.2維修責(zé)任及費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理11.2違約金計(jì)算及支付12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱2024年農(nóng)家樂(lè)民宿裝修與民宿社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總面積及建筑規(guī)模]3.裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求設(shè)計(jì)風(fēng)格：[具體設(shè)計(jì)風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、中式風(fēng)格等]設(shè)計(jì)要求：[具體設(shè)計(jì)要求，如環(huán)保、舒適、實(shí)用等]3.2設(shè)計(jì)圖紙及方案設(shè)計(jì)圖紙：[提供設(shè)計(jì)圖紙的具體數(shù)量及要求]設(shè)計(jì)方案：[提供設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)內(nèi)容，包括平面布局、空間劃分等]3.3設(shè)計(jì)變更及調(diào)整設(shè)計(jì)變更：[明確設(shè)計(jì)變更的流程、審批及費(fèi)用承擔(dān)]設(shè)計(jì)調(diào)整：[明確設(shè)計(jì)調(diào)整的流程、審批及費(fèi)用承擔(dān)]4.裝修施工4.1施工范圍及內(nèi)容施工范圍：[具體施工范圍，如室內(nèi)裝修、室外環(huán)境等]施工內(nèi)容：[具體施工內(nèi)容，如水電改造、墻面處理、地板鋪設(shè)等]4.2施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排：[具體施工進(jìn)度表，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間]4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，明確施工質(zhì)量要求]4.4施工安全及環(huán)保要求施工安全要求：[明確施工過(guò)程中的安全措施和責(zé)任]環(huán)保要求：[明確施工過(guò)程中的環(huán)保措施和責(zé)任]5.民宿社區(qū)建設(shè)5.1社區(qū)規(guī)劃及布局社區(qū)規(guī)劃：[具體社區(qū)規(guī)劃方案，包括建筑布局、道路規(guī)劃等]社區(qū)布局：[具體社區(qū)布局方案，包括功能分區(qū)、景觀設(shè)計(jì)等]5.2社區(qū)設(shè)施建設(shè)設(shè)施清單：[具體社區(qū)設(shè)施清單，包括公共設(shè)施、休閑娛樂(lè)設(shè)施等]設(shè)施建設(shè)：[明確設(shè)施建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和要求]5.3社區(qū)綠化及環(huán)境美化綠化方案：[具體社區(qū)綠化方案，包括植物選擇、景觀設(shè)計(jì)等]環(huán)境美化：[明確環(huán)境美化的標(biāo)準(zhǔn)和要求]6.合同工期6.1裝修工期裝修工期：[具體裝修工期，包括開(kāi)始和結(jié)束日期]6.2社區(qū)建設(shè)工期社區(qū)建設(shè)工期：[具體社區(qū)建設(shè)工期，包括開(kāi)始和結(jié)束日期]7.合同價(jià)款及支付方式7.1裝修合同價(jià)款裝修合同總價(jià)款：人民幣[具體金額]元整。支付方式：分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣[具體金額]元；進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度表，每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的[具體百分比]；驗(yàn)收合格后支付尾款：驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的[具體百分比]。7.2社區(qū)建設(shè)合同價(jià)款社區(qū)建設(shè)合同總價(jià)款：人民幣[具體金額]元整。支付方式：分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣[具體金額]元；進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度表，每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的[具體百分比]；驗(yàn)收合格后支付尾款：驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的[具體百分比]。7.3支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：按照上述分期支付節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息見(jiàn)附件。8.材料及設(shè)備8.1材料及設(shè)備清單材料及設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一。8.2材料及設(shè)備供應(yīng)商材料及設(shè)備供應(yīng)商：詳見(jiàn)附件一。8.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證材料及設(shè)備質(zhì)量保證：供應(yīng)商應(yīng)提供材料及設(shè)備的合格證明，保證其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。9.質(zhì)量驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行。驗(yàn)收程序：由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.2驗(yàn)收時(shí)間及方式驗(yàn)收時(shí)間：每個(gè)施工階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收方式：現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)參與。9.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格：由乙方負(fù)責(zé)返工或更換，直至合格為止。處理費(fèi)用：因乙方原因?qū)е碌牟缓细?，由乙方承?dān)所有費(fèi)用。10.保修及維修10.1保修期限及范圍保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年數(shù)]年內(nèi)。保修范圍：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行。10.2維修責(zé)任及費(fèi)用維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，由乙方負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理違約情形：包括但不限于延期交付、質(zhì)量不合格、未按約定支付款項(xiàng)等。處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金計(jì)算及支付違約金計(jì)算：按照合同總價(jià)款的[具體百分比]計(jì)算。支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱]13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，且預(yù)付款已支付。13.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的工期完成，且所有款項(xiàng)已支付完畢。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件：附件一：材料及設(shè)備清單附件二：施工進(jìn)度表附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序14.2合同解釋及補(bǔ)充合同解釋及補(bǔ)充：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍提供專業(yè)咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)；進(jìn)行材料采購(gòu)、設(shè)備供應(yīng)；執(zhí)行施工任務(wù)；進(jìn)行工程驗(yàn)收；提供資金支持等。15.3第三方介入方式直接參與合同簽訂；作為合同履行過(guò)程中的參與方；根據(jù)甲乙雙方的要求提供特定服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方的資質(zhì)及專業(yè)能力；第三方在合同中的角色及職責(zé)；合同總價(jià)款；行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及慣例。16.3責(zé)任限額條款甲乙雙方在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中詳細(xì)列出。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)方式直接向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任；由甲乙雙方根據(jù)合同約定向第三方追償。17.2責(zé)任承擔(dān)范圍因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題；因施工不當(dāng)造成的損失；因材料或設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失；因監(jiān)理不力導(dǎo)致的損失；因第三方自身原因?qū)е碌暮贤`約。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1權(quán)利劃分第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利相區(qū)分，明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任界限。18.2責(zé)任劃分第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任相區(qū)分，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。18.3義務(wù)劃分第三方在合同中的義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方義務(wù)相區(qū)分，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和履行標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入的審批流程19.1介入審批甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并經(jīng)雙方同意后簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3介入監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。20.第三方變更及退出20.1變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；不影響合同履行；不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2退出條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)允許。20.3變更及退出程序第三方變更及退出程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，包括但不限于：提前通知甲乙雙方；簽訂變更或退出協(xié)議；完成相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：材料及設(shè)備清單詳細(xì)列出裝修和社區(qū)建設(shè)所需的所有材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌及供應(yīng)商信息。要求供應(yīng)商提供相關(guān)材料的合格證明和環(huán)保認(rèn)證。2.附件二：施工進(jìn)度表列明各個(gè)施工階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的主要工作內(nèi)容。施工進(jìn)度表應(yīng)包括裝修和社區(qū)建設(shè)的整體進(jìn)度安排。3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序明確施工質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。驗(yàn)收程序應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收方式、驗(yàn)收人員及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的格式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。明確第三方介入的條件、程序和退出機(jī)制。5.附件五：設(shè)計(jì)圖紙及方案提供裝修和社區(qū)建設(shè)的設(shè)計(jì)圖紙及方案，包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、效果圖等。6.附件六：合同簽訂及付款憑證提供合同簽訂的正式文件和付款憑證，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付憑證。7.附件七：保修及維修記錄記錄保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的工期完成施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即更換不合格的材料或設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)支付逾期付款的利息。4.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。5.違約行為：合同約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按期完成施工，導(dǎo)致工期延誤2個(gè)月，則乙方應(yīng)支付人民幣[具體金額]元的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。若乙方提供的地板材料不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費(fèi)用人民幣[具體金額]元。全文完。2024年農(nóng)家樂(lè)民宿裝修與民宿社區(qū)建設(shè)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同雙方基本信息1.4合同生效條件和期限第二章民宿裝修項(xiàng)目2.1裝修范圍和內(nèi)容2.2裝修設(shè)計(jì)要求2.3裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修施工進(jìn)度安排2.5裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法第三章民宿社區(qū)建設(shè)3.1社區(qū)建設(shè)范圍和內(nèi)容3.2社區(qū)設(shè)施規(guī)劃與建設(shè)3.3社區(qū)環(huán)境規(guī)劃與建設(shè)3.4社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)3.5社區(qū)管理與服務(wù)第四章質(zhì)量與安全4.1裝修與社區(qū)建設(shè)質(zhì)量要求4.2質(zhì)量保證措施4.3安全責(zé)任與事故處理4.4隱蔽工程驗(yàn)收第五章工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)構(gòu)成5.2工程造價(jià)確定方式5.3工程進(jìn)度款支付方式5.4工程結(jié)算與支付第六章合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同爭(zhēng)議解決方式第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3違約責(zé)任追究程序第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理第十章合同生效、備案與附件10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同附件及附件效力第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件證明第十二章其他約定12.1合同爭(zhēng)議解決方式12.2合同未盡事宜補(bǔ)充12.3合同簽訂日期第十三章合同附件13.1裝修設(shè)計(jì)圖紙13.2民宿社區(qū)建設(shè)方案13.3工程造價(jià)明細(xì)表13.4合同附件一（如有）第十四章合同簽訂與簽署14.1合同簽訂主體14.2合同簽署程序14.3合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)雙方協(xié)商一致的原則簽訂。1.2合同目的和原則1.2.1合同目的：為提高農(nóng)家樂(lè)民宿的居住環(huán)境和品質(zhì)，促進(jìn)民宿社區(qū)的建設(shè)與發(fā)展。1.2.2合同原則：遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方（建設(shè)單位）：_________________________1.3.2乙方（施工單位）：_________________________1.4合同生效條件和期限1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章民宿裝修項(xiàng)目2.1裝修范圍和內(nèi)容2.1.1裝修范圍：包括民宿內(nèi)部及公共區(qū)域的裝修。2.1.2裝修內(nèi)容：室內(nèi)外墻面、地面、天花板的裝修，門窗更換，水電改造等。2.2裝修設(shè)計(jì)要求2.2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：符合農(nóng)家樂(lè)民宿特色，體現(xiàn)rustic風(fēng)格。2.2.2設(shè)計(jì)圖紙：乙方提供符合要求的裝修設(shè)計(jì)圖紙。2.3裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)2.3.1裝修材料：乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料。2.3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.4裝修施工進(jìn)度安排2.4.1施工進(jìn)度：根據(jù)裝修設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。2.4.2進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力因素，施工進(jìn)度可適當(dāng)調(diào)整。2.5裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法2.5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。2.5.2驗(yàn)收方法：由甲方、乙方共同組織驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量。第三章民宿社區(qū)建設(shè)3.1社區(qū)建設(shè)范圍和內(nèi)容3.1.1社區(qū)建設(shè)范圍：包括民宿周邊環(huán)境、公共設(shè)施等。3.1.2社區(qū)建設(shè)內(nèi)容：綠化、道路、停車場(chǎng)、休閑設(shè)施等。3.2社區(qū)設(shè)施規(guī)劃與建設(shè)3.2.1設(shè)施規(guī)劃：根據(jù)民宿社區(qū)實(shí)際情況，合理規(guī)劃社區(qū)設(shè)施。3.2.2設(shè)施建設(shè)：按照規(guī)劃方案，分階段進(jìn)行設(shè)施建設(shè)。3.3社區(qū)環(huán)境規(guī)劃與建設(shè)3.3.1環(huán)境規(guī)劃：以生態(tài)、環(huán)保、和諧為原則，規(guī)劃社區(qū)環(huán)境。3.3.2環(huán)境建設(shè)：實(shí)施綠化、污水處理、垃圾分類等措施。3.4社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)3.4.1配套設(shè)施：包括休閑娛樂(lè)、餐飲、購(gòu)物等設(shè)施。3.4.2配套設(shè)施建設(shè)：按照社區(qū)規(guī)劃，逐步完善配套設(shè)施。3.5社區(qū)管理與服務(wù)3.5.1管理制度：制定完善的民宿社區(qū)管理制度。3.5.2服務(wù)內(nèi)容：提供安全、便捷、周到的社區(qū)服務(wù)。第四章質(zhì)量與安全4.1裝修與社區(qū)建設(shè)質(zhì)量要求4.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。4.1.2質(zhì)量保證：乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。4.2質(zhì)量保證措施4.2.1嚴(yán)格材料采購(gòu)和檢驗(yàn)。4.2.2嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝和質(zhì)量檢查。4.2.3建立質(zhì)量管理體系。4.3安全責(zé)任與事故處理4.3.1安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。4.3.2事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4隱蔽工程驗(yàn)收4.4.1隱蔽工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。4.4.2隱蔽工程驗(yàn)收程序：由甲方、乙方共同組織驗(yàn)收。第五章工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)構(gòu)成5.1.1工程造價(jià)包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2工程造價(jià)確定方式5.2.1工程造價(jià)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情確定。5.3工程進(jìn)度款支付方式5.3.1按照工程進(jìn)度分階段支付進(jìn)度款。5.4工程結(jié)算與支付5.4.1工程竣工后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告。5.4.2甲方審核后，支付剩余工程款。第六章合同履行與變更6.1合同履行期限6.1.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成裝修與社區(qū)建設(shè)工作。6.2合同變更程序6.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.3合同解除條件6.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.4合同爭(zhēng)議解決方式6.4.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)方式7.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.2.1違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。7.3違約責(zé)任追究程序7.3.1違約責(zé)任追究程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1本合同中涉及的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2.2乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用或向第三方披露。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施8.3.1雙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，任何一方均可解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢，合同自行終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。9.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除或終止后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十章合同生效、備案與附件10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同備案要求10.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。10.3合同附件及附件效力10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力事件證明11.3.1不可抗力事件證明材料應(yīng)包括政府文件、新聞媒體報(bào)道等。第十二章其他約定12.1合同爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2合同未盡事宜補(bǔ)充12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同簽訂日期12.3.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第十三章合同附件13.1裝修設(shè)計(jì)圖紙13.2民宿社區(qū)建設(shè)方案13.3工程造價(jià)明細(xì)表13.4合同附件一（如有）第十四章合同簽訂與簽署14.1合同簽訂主體14.1.1甲方代表：_________________________14.1.2乙方代表：_________________________14.2合同簽署程序14.2.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章，合同方為正式生效。14.3合同簽署日期14.3.1本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________甲方代表簽字：_________________________乙方代表簽字：_________________________甲方蓋章：_________________________乙方蓋章：_________________________簽署日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等進(jìn)行審查和指導(dǎo)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。1.2甲方資金支付責(zé)任1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，確保乙方施工順利進(jìn)行。1.2.2甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等費(fèi)用。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、質(zhì)量檢查等。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工日志、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料。1.4甲方變更權(quán)1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于工程量、工期等。1.4.2乙方應(yīng)按照甲方變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)施工方案、施工進(jìn)度等進(jìn)行決策。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、材料等進(jìn)行審查，并提出合理化建議。2.2乙方施工責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。2.3乙方進(jìn)度控制權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，確保項(xiàng)目按期完成。2.3.2乙方應(yīng)向甲方及時(shí)匯報(bào)施工進(jìn)度，并接受甲方監(jiān)督。2.4乙方材料采購(gòu)權(quán)2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和施工需求，采購(gòu)所需的材料。2.4.2乙方應(yīng)確保采購(gòu)材料的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介責(zé)任3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)，確保合同順利執(zhí)行。3.1.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付。3.3第三方中介權(quán)限3.3.1第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、質(zhì)量檢查等。3.3.2第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料，如施工日志、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決權(quán)3.4.1第三方中介有權(quán)對(duì)甲方、乙方之間的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。3.4.2第三方中介的調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。3.5第三方中介保密義務(wù)3.5.1第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5.2未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.民宿社區(qū)建設(shè)方案3.工程造價(jià)明細(xì)表4.合同附件一（如有）5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明材料（如有）7.施工日志8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.甲方、乙方代表身份證復(fù)印件10.甲方、乙方公章或合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方超過(guò)合同約定的付款期限未支付款項(xiàng)。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.違約行為：乙方使用不合格材料。認(rèn)定：乙方在施工過(guò)程中使用不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的材料。4.違約行為：甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙。5.違約行為：第三方中介泄露保密信息。認(rèn)定：第三方中介未履行保密義務(wù)，向第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。3.仲裁：合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中，甲方、乙方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工方案有不同意見(jiàn)。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過(guò)修改設(shè)計(jì)圖紙或施工方案達(dá)成一致。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商調(diào)整工期，確保工程按期完成。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料存在問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)更換材料。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)家樂(lè)民宿裝修與民宿社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的合同簽訂。2.第三方中介參與的項(xiàng)目合同管理。3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的合同履行調(diào)整。4.違約行為的處理與糾紛解決。全文完。2024年農(nóng)家樂(lè)民宿裝修與民宿社區(qū)建設(shè)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為滿足甲方農(nóng)家樂(lè)民宿的裝修需求，提高民宿的接待能力和游客體驗(yàn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）農(nóng)家樂(lè)民宿：指在鄉(xiāng)村地區(qū)，利用自有或租賃的房屋、土地等資源，提供休閑、度假、體驗(yàn)鄉(xiāng)村生活等服務(wù)的住宿設(shè)施。2）裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行改造、修繕，提高其使用性能、美觀度和舒適度的工程。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指委托乙方進(jìn)行農(nóng)家樂(lè)民宿裝修與民宿社區(qū)建設(shè)的主體。2）乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)民宿裝修與民宿社區(qū)建設(shè)的施工單位。3）施工圖：指乙方根據(jù)甲方要求，設(shè)計(jì)并繪制的農(nóng)家樂(lè)民宿裝修圖紙。4）施工質(zhì)量：指農(nóng)家樂(lè)民宿裝修工程完成后，符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成農(nóng)家樂(lè)民宿裝修與民宿社區(qū)建設(shè)。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付工程款，并按照合同約定履行其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料、圖紙等。2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成農(nóng)家樂(lè)民宿裝修與民宿社區(qū)建設(shè)。3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖施工，確保施工質(zhì)量。4）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)工期）。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)家樂(lè)民宿裝修與民宿社區(qū)建設(shè)地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址）5.3合同履行方式1）乙方按照施工圖進(jìn)行農(nóng)家樂(lè)民宿裝修與民宿社區(qū)建設(shè)。2）甲方配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、管理工作。3）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同履行完畢。2）雙方協(xié)商一致解除合同。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。6.4終止后果1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余工程款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用，具體金額根據(jù)設(shè)計(jì)工作量及雙方協(xié)商確定。2）材料費(fèi)：包括裝修所需的建筑材料、裝飾材料等費(fèi)用，具體金額根據(jù)材料采購(gòu)清單及市場(chǎng)價(jià)格確定。3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、現(xiàn)場(chǎng)管理人員工資等費(fèi)用，具體金額根據(jù)施工人員數(shù)量、工作時(shí)長(zhǎng)及市場(chǎng)工資水平確定。4）設(shè)備租賃費(fèi)：包括施工過(guò)程中所需租賃的設(shè)備、工具等費(fèi)用，具體金額根據(jù)租賃設(shè)備清單及租賃期限確定。5）其他費(fèi)用：包括交通費(fèi)、住宿費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等因施工產(chǎn)生的其他費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。7.2支付方式1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。2）進(jìn)度款：乙方在完成工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定的單價(jià)支付進(jìn)度款。3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)支付剩余工程款。7.3支付時(shí)間1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后的5個(gè)工作日內(nèi)。3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供有效的付款憑證。2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自應(yīng)付款項(xiàng)到期之日起計(jì)算。2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之一，自實(shí)際工期延期之日起計(jì)算。8.2乙方違約1）乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之一，自實(shí)際工期延期之日起計(jì)算。2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償損失，賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)受損方的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震、洪水等自然災(zāi)害。2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同約定的保密內(nèi)容。2）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留各自的權(quán)利。2）乙方保留對(duì)其設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)農(nóng)家樂(lè)民宿品牌、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。2）乙方在施工過(guò)程中，如需使用甲方提供的材料或設(shè)備，應(yīng)取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2）乙方在施工過(guò)程中，如遇甲方提供材料或設(shè)備有誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話、書(shū)面等方式保持溝通。2）遇有緊急事項(xiàng)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)家樂(lè)民宿裝修與民宿社區(qū)建設(shè)施工圖2.材料采購(gòu)清單及價(jià)格表3.施工人員配置及工資標(biāo)準(zhǔn)表4.設(shè)備租賃清單及費(fèi)用表5.甲方提供的材料或設(shè)備清單6.不可抗力事件記錄表7.工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.爭(zhēng)議解決記錄表9.保密協(xié)議10.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付工程款。b.因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?。c.未提供必要的資料、圖紙等。乙方違約：a.未按時(shí)完成工程進(jìn)度。b.工程質(zhì)量不合格。c.泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：a.通過(guò)甲方提供的付款憑證、工程進(jìn)