2024年度工業(yè)地產(chǎn)買賣及裝修合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)地產(chǎn)買賣及裝修合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)2.1買方權(quán)利與義務(wù)2.2賣方權(quán)利與義務(wù)3.工業(yè)地產(chǎn)基本情況3.1地產(chǎn)名稱與地址3.2土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)3.3房地產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格確定4.2付款方式及時(shí)間4.3預(yù)付款及尾款支付5.裝修事項(xiàng)5.1裝修范圍及內(nèi)容5.2裝修費(fèi)用及支付5.3裝修工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.交付與驗(yàn)收6.1工業(yè)地產(chǎn)交付時(shí)間6.2工業(yè)地產(chǎn)交付條件6.3工業(yè)地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金的計(jì)算與支付7.3損害賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同履行地12.3合同變更與解除12.4合同爭(zhēng)議解決12.5其他約定事項(xiàng)13.合同簽訂日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方住所：________1.1.4買方聯(lián)系電話：________1.1.5賣方全稱：________1.1.6賣方法定代表人：________1.1.7賣方住所：________1.1.8賣方聯(lián)系電話：________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：________1.2.2簽訂地點(diǎn)：________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同自合同約定的款項(xiàng)支付完畢之日起生效。2.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)2.1買方權(quán)利與義務(wù)2.1.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定提供工業(yè)地產(chǎn)。2.1.2買方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。2.1.3買方應(yīng)配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.2賣方權(quán)利與義務(wù)2.2.1賣方應(yīng)按照合同約定提供工業(yè)地產(chǎn)。2.2.2賣方應(yīng)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.2.3賣方應(yīng)確保工業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。3.工業(yè)地產(chǎn)基本情況3.1地產(chǎn)名稱與地址3.1.1地產(chǎn)名稱：________3.1.2地產(chǎn)地址：________3.2土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)3.2.1土地使用權(quán)類型：________3.2.2房屋所有權(quán)類型：________3.3房地產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)3.3.1房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：________3.3.2相關(guān)手續(xù)完備，可隨時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格確定4.1.1買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_______元整。4.2付款方式及時(shí)間4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣_(tái)_______元。4.2.2買方應(yīng)在工業(yè)地產(chǎn)交付前支付尾款人民幣_(tái)_______元。4.3預(yù)付款及尾款支付4.3.1預(yù)付款支付方式：________4.3.2尾款支付方式：________5.裝修事項(xiàng)5.1裝修范圍及內(nèi)容5.1.1裝修范圍：________5.1.2裝修內(nèi)容：________5.2裝修費(fèi)用及支付5.2.1裝修費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______元。5.2.2裝修費(fèi)用支付方式：________5.3裝修工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1裝修工期：________5.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________6.交付與驗(yàn)收6.1工業(yè)地產(chǎn)交付時(shí)間6.1.1工業(yè)地產(chǎn)交付時(shí)間為：________6.2工業(yè)地產(chǎn)交付條件6.2.1工業(yè)地產(chǎn)符合合同約定的交付條件。6.2.2工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。6.3工業(yè)地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1工業(yè)地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理6.4.1雙方應(yīng)共同對(duì)工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4.2如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.1.1如賣方未按合同約定提供工業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元。7.1.2如買方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元。7.1.3如雙方均違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算與支付7.2.1違約金按每日________元計(jì)算，直至違約行為消除。7.2.2違約金支付方式：________7.3損害賠償7.3.1如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后________日內(nèi)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。8.3.3爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)未予糾正。9.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行。9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前________日以書面形式通知另一方。9.2.2解除合同的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行的義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢。10.1.2合同解除后，合同終止。10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。10.2合同終止程序10.2.1合同終止的通知應(yīng)提前________日以書面形式通知對(duì)方。10.2.2合同終止的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行的義務(wù)。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件。11.1.3合同雙方身份證復(fù)印件。11.1.4其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行地12.2.1合同履行地為工業(yè)地產(chǎn)所在地。12.3合同變更與解除12.3.1合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.4合同爭(zhēng)議解決12.4.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，除本合同另有約定外，均適用中華人民共和國(guó)法律。12.5其他約定事項(xiàng)12.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為：________。14.合同附件14.1.1房地產(chǎn)權(quán)證。14.1.2土地使用權(quán)證。14.1.3雙方身份證。14.1.4裝修設(shè)計(jì)圖紙。14.1.5其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指合同履行過(guò)程中，因特定需求或合同約定，由第三方參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的同意16.1介入同意16.1.1任何一方欲引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前________日以書面形式通知另一方并獲得書面同意。16.1.2第三方介入的同意需包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等信息。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的________%。17.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因買方或賣方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。18.第三方職責(zé)與權(quán)限18.1職責(zé)18.1.1第三方的職責(zé)應(yīng)明確界定，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、施工等。18.1.2第三方的職責(zé)應(yīng)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2權(quán)限18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)享有必要的權(quán)限，包括但不限于審查、提出意見(jiàn)、監(jiān)督等。18.2.2第三方的權(quán)限應(yīng)與其實(shí)際職責(zé)相匹配。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)合同履行的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行的整體責(zé)任由買方和賣方共同承擔(dān)。19.1.2第三方的責(zé)任不因買方或賣方的責(zé)任免除而免除。19.2溝通與協(xié)調(diào)19.2.1第三方與買方、賣方之間的溝通應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，并由相關(guān)人員簽字確認(rèn)。19.2.2第三方應(yīng)積極參與合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作，確保合同順利履行。20.第三方變更與退出20.1變更20.1.1第三方的變更需經(jīng)買方、賣方同意，并以書面形式通知另一方。20.1.2第三方的變更不影響合同的其他條款。20.2退出20.2.1第三方退出合同需提前________日以書面形式通知買方、賣方，并獲得雙方同意。20.2.2第三方退出合同后，其職責(zé)由買方、賣方或新引入的第三方承擔(dān)。21.第三方違約責(zé)任21.1違約情形21.1.1第三方未能履行其職責(zé)或違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。21.2違約責(zé)任21.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。21.2.2第三方的違約責(zé)任不超過(guò)合同總價(jià)款的________%。22.第三方保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容22.1.1第三方在合同履行過(guò)程中知悉的買方、賣方或合同相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。22.2保密義務(wù)22.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)買方、賣方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。22.2.2第三方的保密義務(wù)不因合同終止而免除。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，包含證號(hào)、面積、土地用途等信息。說(shuō)明：作為證明地產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的重要文件。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，包含證號(hào)、面積、土地用途等信息。說(shuō)明：作為證明土地使用權(quán)歸屬的重要文件。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，包含姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。說(shuō)明：作為證明合同雙方身份的重要文件。4.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：作為裝修施工的依據(jù)。5.裝修預(yù)算書要求：提供詳細(xì)的裝修預(yù)算書，包括材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。說(shuō)明：作為裝修費(fèi)用支付的依據(jù)。6.預(yù)付款收據(jù)要求：提供清晰的收據(jù)復(fù)印件，包含付款金額、日期等信息。說(shuō)明：作為預(yù)付款支付的憑證。7.尾款支付憑證要求：提供清晰的支付憑證復(fù)印件，包含付款金額、日期等信息。說(shuō)明：作為尾款支付的憑證。8.工業(yè)地產(chǎn)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供詳細(xì)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：作為工業(yè)地產(chǎn)交付驗(yàn)收的憑證。9.合同變更協(xié)議要求：提供書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更雙方等信息。說(shuō)明：作為合同變更的正式文件。10.合同解除協(xié)議要求：提供書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除時(shí)間、解除雙方等信息。說(shuō)明：作為合同解除的正式文件。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供書面爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等信息。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方未按合同約定支付購(gòu)房款。1.2賣方未按合同約定提供工業(yè)地產(chǎn)。1.3第三方未能履行其職責(zé)或違反合同約定。1.4買方或賣方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。1.5買方或賣方未按合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1買方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的________%。2.2賣方未按合同約定提供工業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%。2.3第三方未能履行其職責(zé)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)款的________%。2.4買方或賣方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因未驗(yàn)收而產(chǎn)生的損失。2.5買方或賣方未按合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，應(yīng)承擔(dān)因未清算而產(chǎn)生的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_______元。3.2賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付工業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_______元。3.3第三方在裝修過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任人民幣_(tái)_______元。3.4買方或賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致后續(xù)問(wèn)題無(wú)法追溯，買方或賣方應(yīng)自行承擔(dān)損失。全文完。2024年度工業(yè)地產(chǎn)買賣及裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)地產(chǎn)買賣2.1工業(yè)地產(chǎn)基本情況2.1.1工業(yè)地產(chǎn)位置2.1.2工業(yè)地產(chǎn)面積2.1.3工業(yè)地產(chǎn)用途2.1.4工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬2.2買賣價(jià)格及支付方式2.2.1買賣價(jià)格2.2.2支付方式及時(shí)間2.2.3付款確認(rèn)3.裝修工程3.1裝修工程范圍3.2裝修工程設(shè)計(jì)3.3裝修工程預(yù)算3.4裝修工程進(jìn)度3.5裝修工程驗(yàn)收4.合同履行4.1履行期限4.2履行地點(diǎn)4.3履行方式4.4履行責(zé)任5.交付及驗(yàn)收5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶時(shí)間7.保修期及維修責(zé)任7.1保修期7.2維修責(zé)任7.3保修范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（賣方）名稱：_______1.1.2甲方（賣方）地址：_______1.1.3乙方（買方）名稱：_______1.1.4乙方（買方）地址：_______1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方（賣方）法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.2.2乙方（買方）法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方（賣方）聯(lián)系電話：_______1.3.2甲方（賣方）電子郵箱：_______1.3.3乙方（買方）聯(lián)系電話：_______1.3.4乙方（買方）電子郵箱：_______2.工業(yè)地產(chǎn)買賣2.1工業(yè)地產(chǎn)基本情況2.1.1工業(yè)地產(chǎn)位置：_______2.1.2工業(yè)地產(chǎn)面積：_______平方米2.1.3工業(yè)地產(chǎn)用途：_______2.1.4工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬：_______2.2買賣價(jià)格及支付方式2.2.1買賣價(jià)格：_______元人民幣2.2.2支付方式及時(shí)間：_______2.2.3付款確認(rèn)：_______3.裝修工程3.1裝修工程范圍：_______3.2裝修工程設(shè)計(jì)：_______3.3裝修工程預(yù)算：_______元人民幣3.4裝修工程進(jìn)度：_______3.5裝修工程驗(yàn)收：_______4.合同履行4.1履行期限：_______4.2履行地點(diǎn)：_______4.3履行方式：_______4.4履行責(zé)任：_______5.交付及驗(yàn)收5.1交付條件：_______5.2交付時(shí)間：_______5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.4驗(yàn)收程序：_______5.5驗(yàn)收不合格的處理：_______6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)：_______6.2過(guò)戶費(fèi)用：_______元人民幣6.3過(guò)戶時(shí)間：_______7.保修期及維修責(zé)任7.1保修期：_______7.2維修責(zé)任：_______7.3保修范圍：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付工業(yè)地產(chǎn)；8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；8.1.3乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行裝修工程；8.1.4任何一方未履行合同約定的維修責(zé)任；8.1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；8.1.6任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______元人民幣；8.2.3因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的利息。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)提交書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后的_______日內(nèi)組織調(diào)解；9.3.3若調(diào)解不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)組織仲裁或訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除請(qǐng)求。10.3合同解除程序10.3.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知后的_______日內(nèi)確認(rèn)解除；10.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通過(guò)書面形式；11.1.2通過(guò)電子郵箱或傳真。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：_______11.2.2乙方送達(dá)地址：_______11.3送達(dá)確認(rèn)11.3.1送達(dá)方應(yīng)在發(fā)送通知后的_______日內(nèi)獲得送達(dá)確認(rèn)；11.3.2若未獲得確認(rèn)，送達(dá)方應(yīng)采取其他方式送達(dá)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章；12.1.2甲方將工業(yè)地產(chǎn)交付乙方；12.1.3乙方支付全部購(gòu)房款。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3合同到期。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：_______13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人簽字蓋章14.3.1甲方（賣方）簽字蓋章：_______14.3.2乙方（買方）簽字蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房地產(chǎn)中介服務(wù)、工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除16.3.1第三方因不可抗力、甲方或乙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行服務(wù)協(xié)議。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)協(xié)議的約定，不涉及本合同的其他條款。18.3第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決18.3.1第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的審批程序19.1.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.2第三方介入的費(fèi)用19.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中明確。19.3第三方介入的期限19.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中明確。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.3第三方介入解除后的責(zé)任20.3.1第三方介入解除后，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的記錄與檔案21.1第三方介入的相關(guān)記錄和檔案應(yīng)由第三方妥善保管。21.2甲乙雙方有權(quán)查閱第三方介入的相關(guān)記錄和檔案。22.本合同的補(bǔ)充與修訂22.1本合同如有與本修正條款不一致之處，以本修正條款為準(zhǔn)。22.2本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供最新的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，確保權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含所有涉及的產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。2.工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀描述報(bào)告要求：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述工業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境狀況等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含圖片、文字描述和評(píng)估結(jié)論。3.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算要求：提供裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及詳細(xì)的裝修工程預(yù)算。說(shuō)明：圖紙和預(yù)算應(yīng)清晰、完整，并由設(shè)計(jì)單位蓋章。4.買賣雙方身份證明文件要求：提供買賣雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等合法身份證明文件。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含所有身份證明文件的復(fù)印件。5.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，確認(rèn)裝修工程是否符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改意見(jiàn)。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件要求：提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的所有文件，包括但不限于申請(qǐng)表、合同、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含所有過(guò)戶相關(guān)文件的復(fù)印件。7.保修期及維修責(zé)任協(xié)議要求：由甲乙雙方和第三方（如有）共同簽訂，明確保修期和維修責(zé)任。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含保修范圍、維修期限、維修費(fèi)用等內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方和第三方（如有）共同簽訂，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序、期限等內(nèi)容。9.合同變更及解除協(xié)議要求：在合同變更或解除時(shí)，由甲乙雙方和第三方（如有）共同簽訂協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含變更或解除的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付工業(yè)地產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______元人民幣。甲方未按約定價(jià)格出售工業(yè)地產(chǎn)：甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的利息。甲方提供虛假的產(chǎn)權(quán)證明文件：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______元人民幣。乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行裝修工程：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______元人民幣。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收裝修工程：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、重新裝修等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未交付工業(yè)地產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元人民幣，并賠償乙方因此遭受的其他損失。若第三方在裝修工程中未按設(shè)計(jì)圖紙施工，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)退還乙方已支付的部分裝修費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度工業(yè)地產(chǎn)買賣及裝修合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系電話2.合同標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物地址2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物用途3.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間3.1簽訂時(shí)間3.2生效時(shí)間4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修范圍5.2裝修材料5.3裝修標(biāo)準(zhǔn)6.裝修進(jìn)度安排6.1裝修開(kāi)始時(shí)間6.2裝修結(jié)束時(shí)間6.3各階段裝修完成時(shí)間7.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1驗(yàn)收時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收不合格的處理8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行義務(wù)8.2違約責(zé)任8.3違約金9.合同解除及終止條件9.1解除合同的條件9.2終止合同的條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：標(biāo)的物照片11.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖11.3附件三：裝修材料清單12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同變更及解除12.3合同解除后的處理12.4合同其他約定13.合同簽署及日期13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任人第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：科技有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱：工業(yè)地產(chǎn)2.2標(biāo)的物地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3標(biāo)的物面積：5000平方米2.4標(biāo)的物用途：工業(yè)生產(chǎn)及倉(cāng)儲(chǔ)3.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間3.1簽訂時(shí)間：2024年3月1日3.2生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）4.2付款方式：分期付款，首付50%，剩余50%在裝修驗(yàn)收合格后支付4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付，尾款在裝修驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付5.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修范圍：包括室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電、消防系統(tǒng)等5.2裝修材料：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，品牌為品牌5.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量達(dá)到等級(jí)6.裝修進(jìn)度安排6.1裝修開(kāi)始時(shí)間：2024年3月15日6.2裝修結(jié)束時(shí)間：2024年5月30日6.3各階段裝修完成時(shí)間：6.3.1基礎(chǔ)裝修完成時(shí)間：2024年4月15日6.3.2室內(nèi)裝修完成時(shí)間：2024年4月30日6.3.3系統(tǒng)調(diào)試完成時(shí)間：2024年5月15日6.3.4驗(yàn)收合格時(shí)間：2024年5月30日7.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1驗(yàn)收時(shí)間：裝修工程完工后5個(gè)工作日內(nèi)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1室內(nèi)墻面、地面、頂面平整，無(wú)開(kāi)裂、空鼓現(xiàn)象7.2.2門窗安裝牢固，開(kāi)啟靈活，無(wú)損壞7.2.3水電系統(tǒng)安全可靠，無(wú)漏電、短路現(xiàn)象7.2.4消防系統(tǒng)運(yùn)行正常，消防設(shè)施齊全7.3驗(yàn)收不合格的處理：7.3.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后10個(gè)工作日內(nèi)整改完畢7.3.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費(fèi)用8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付標(biāo)的物。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。8.1.3雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按期交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五。8.2.2乙方未按期完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五。8.2.3雙方未按期付款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為每日萬(wàn)分之五。9.合同解除及終止條件9.1解除合同的條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2終止合同的條件9.2.1裝修工程驗(yàn)收合格。9.2.2交易價(jià)格全部支付完畢。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同附件11.1附件一：標(biāo)的物照片11.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖11.3附件三：裝修材料清單12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方支付首付款項(xiàng)。12.2合同變更及解除12.2.1合同變更需雙方書面同意。12.2.2合同解除需按照第九條約定進(jìn)行。12.3合同解除后的處理12.3.1乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)。12.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)。12.4合同其他約定12.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署及日期13.1簽署日期：2024年3月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲方一份，乙方一份。14.2合同保管責(zé)任人14.2.1甲方合同保管責(zé)任人：14.2.2乙方合同保管責(zé)任人：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東、董事、監(jiān)事等內(nèi)部人員。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。15.2.2第三方可提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。15.2.3第三方可提供裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。16.第三方介入的介入方式16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入的介入方式包括：16.2.1第三方作為中介方，促成甲乙雙方交易。16.2.2第三方作為技術(shù)支持方，為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)。16.2.3第三方作為服務(wù)提供方，直接參與合同履行。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。17.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出意見(jiàn)和建議。18.第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同的順利履行。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為合同總金額的5%。19.2第三方的責(zé)任限額包括：19.2.1第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失。19.2.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定造成的損失。19.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：19.3.1按照合同履行過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的損失計(jì)算。19.3.2按照合同總金額的5%計(jì)算，以兩者中的較小者為準(zhǔn)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系。20.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。20.1.3第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系。20.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。20.2.3第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方與合同其他方的關(guān)系：20.3.1第三方與合同其他方（如中介方、服務(wù)提供方等）之間為合作關(guān)系。20.3.2合同其他方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，第三方有權(quán)要求其履行。20.3.3合同其他方違反合同約定，第三方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方的退出機(jī)制21.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。21.2第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)利由合同其他方或甲乙雙方另行指定。21.3第三方退出后，其已收取的費(fèi)用不予退還，其未履行完畢的職責(zé)由合同其他方或甲乙雙方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物照片要求：提供標(biāo)的物的全景照片及各個(gè)房間的詳細(xì)照片，確保照片清晰，能夠反映標(biāo)的物的實(shí)際狀況。說(shuō)明：附件一用于記錄標(biāo)的物的原始狀態(tài)，作為日后裝修驗(yàn)收的對(duì)比依據(jù)。2.附件二：裝修設(shè)計(jì)圖要求：提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)圖，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)注裝修材料、設(shè)備型號(hào)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：附件二作為裝修施工的指導(dǎo)文件，確保裝修工程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。3.附件三：裝修材料清單要求：詳細(xì)列出裝修所需的材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：附件三用于記錄裝修材料的使用情況，確保裝修材料符合合同約定。4.附件四：裝修施工合同要求：明確裝修施工的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：附件四作為裝修施工的合同文件，確保施工方按照約定完成裝修工程。5.附件五：付款憑證要求：提供每次付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說(shuō)明：附件五用于記錄付款情況，確保合同約定的付款義務(wù)得到履行。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄裝修工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括各項(xiàng)指標(biāo)的達(dá)標(biāo)情況。說(shuō)明：附件六作為裝修工程驗(yàn)收的正式文件，確保裝修工程符合合同約定。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說(shuō)明：附件七用于記錄違約金的支付情況，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期交付標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同金額的萬(wàn)分之五作為違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在2024年3月15日交付標(biāo)的物，但實(shí)際交付日期為2024年3月20日，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的萬(wàn)分之五乘以5天的違約金。2.違約行為：乙方未按期完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同金額的萬(wàn)分之五作為違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2024年5月30日完成裝修工程，但實(shí)際完成日期為2024年6月5日，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的萬(wàn)分之五乘以5天的違約金。3.違約行為：甲方未按期支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同金額的萬(wàn)分之五作為違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在2024年3月10日支付首付款，但實(shí)際支付日期為2024年3月15日，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的萬(wàn)分之五乘以5天的違約金。4.違約行為：乙方提供的服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、違約金等。示例：若乙方提供的裝修材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并支付相應(yīng)的更換費(fèi)用。全文完。2024年度工業(yè)地產(chǎn)買賣及裝修合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.工業(yè)地產(chǎn)基本情況2.1地產(chǎn)位置2.2土地面積2.3建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5使用年限3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修范圍4.2裝修材料4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)4.4裝修工期5.合同履行與交付5.1履行期限5.2交付條件5.3交付時(shí)間5.4交付方式6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效方式12.合同附件12.1合同附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方注冊(cè)地址：________1.1.4買方聯(lián)系電話：________1.1.5買方電子郵箱：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方注冊(cè)地址：________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________1.2.5賣方電子郵箱：________第二條工業(yè)地產(chǎn)基本情況2.1地產(chǎn)位置：________2.2土地面積：________平方米2.3建筑面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.5使用年限：________年第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：________元人民幣3.2支付方式：3.2.1首付款：________元人民幣，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：________元人民幣，于房屋交付前________日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：________年________月________日。3.3.2尾款支付時(shí)間：________年________月________日。第四條裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修范圍：________4.2裝修材料：________4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：________4.4裝修工期：________天，自合同簽訂之日起計(jì)算。第五條合同履行與交付5.1履行期限：________年________月________日至________年________月________日。5.2交付條件：________5.3交付時(shí)間：________年________月________日。5.4交付方式：________第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間前，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買方名下。6.2登記手續(xù)：買方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用：________元人民幣，由________方承擔(dān)。第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：________7.2稅費(fèi)承擔(dān)方：________7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：________第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)；8.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.3賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題；8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任：8.2.1對(duì)于買方未按約定支付款項(xiàng)的，賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五；8.2.2對(duì)于賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因延遲交付造成的損失；8.2.3對(duì)于賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；8.2.4對(duì)于任何一方違反合同約定的其他條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償：8.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決；8.3.2任何一方在違約情況下，應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施減輕對(duì)方的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商一致或仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)作出回應(yīng)。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用承擔(dān)等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法解決。第十一條合同生效11.1生效條件：11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2合同已按照法律規(guī)定進(jìn)行公證或登記。11.2生效時(shí)間：11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.3生效方式：11.3.1本合同自雙方簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第十二條合同附件12.1合同附件名稱：12.1.1附件一：房屋買賣合同附件12.1.2附件二：裝修合同附件12.2附件內(nèi)容：12.2.1附件一詳細(xì)列明了房屋的具體信息、交易價(jià)格、付款方式等；12.2.2附件二詳細(xì)列明了裝修的具體內(nèi)容、材料、標(biāo)準(zhǔn)、工期等。12.3附件效力：12.3.1附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二：13.2.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3其他約定事項(xiàng)三：13.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：14.1.1買方簽署日期：________年________月________日14.1.2賣方簽署日期：________年________月________日14.2生效日期：14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在工業(yè)地產(chǎn)買賣及裝修合同中，除買方、賣方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入情形2.1在合同履行過(guò)程中，因需要專業(yè)服務(wù)或特殊程序，買方或賣方可引入第三方進(jìn)行介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1提供專業(yè)咨詢或評(píng)估服務(wù)；2.2.2監(jiān)督裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量；2.2.3協(xié)助合同履行和爭(zhēng)議解決；2.2.4執(zhí)行合同中約定的其他事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。3.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一倍；3.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍；3.2.4律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)法律服務(wù)費(fèi)用的一倍；3.2.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的一倍。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)合同中其他方的責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買方或賣方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求買方或賣方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)買方或賣方提出建議或要求。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。6.2第三方應(yīng)保守買方、賣方和合同內(nèi)容的秘密。6.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)。第七條第三方變更7.1在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，買方或賣方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款繼續(xù)有效。第八條第三方介入程序8.1買方或賣方需提前________天向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀颉?.2雙方應(yīng)在________天內(nèi)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。8.3第三方介入后，買方、賣方和第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由買方、賣方按照合同約定承擔(dān)。9.2若合同未約定，則由引入第三方的一方承擔(dān)。第十條第三方介入爭(zhēng)議10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按照本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十一條第三方介入終止11.1第三方介入服務(wù)完成后，買方、賣方和第三方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2第三方介入終止后，買方、賣方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二條第三方介入的合同附件12.1第三方介入后的合同附件應(yīng)包括：12.1.1第三方基本信息；12.1.2第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限；12.1.3第三方責(zé)任限額；12.1.4第三方權(quán)利和義務(wù)；12.1.5第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)；12.1.6第三方介入爭(zhēng)議解決方式；12.1.7第三方介入終止后的處理事宜。第十三條本條款的效力13.1本條款為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本條款的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)經(jīng)買方、賣方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋基本信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等；交易價(jià)格及支付方式；交付條件及時(shí)間；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)；稅費(fèi)承擔(dān)；違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決。2.附件二：裝修合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)；裝修材料及品牌；裝修工期及進(jìn)度；質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；返修及保修；違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：中介服務(wù)內(nèi)容、期限、標(biāo)準(zhǔn)；中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式；中介服務(wù)責(zé)任及違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估目的、范圍及方法；評(píng)估結(jié)果及建議；評(píng)估報(bào)告的有效期限。5.附件五：第三方監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：監(jiān)理范圍及內(nèi)容；監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)及方法；監(jiān)理報(bào)告及意見(jiàn)；監(jiān)理費(fèi)用及支付方式；違約責(zé)任。6.附件六：第三方法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：法律服務(wù)內(nèi)容、期限、標(biāo)準(zhǔn)；法律服務(wù)費(fèi)用及支付方式；法律服務(wù)責(zé)任及違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決。7.附件七：第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：審計(jì)目的、范圍及方法；審計(jì)結(jié)果及建議；審計(jì)報(bào)告的有效期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付款項(xiàng)；賣方未按約定時(shí)間交付房屋；賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金比例及賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決；違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施減輕對(duì)方的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若買方未按約定支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五；若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因延遲交付造成的損失；若賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年度工業(yè)地產(chǎn)買賣及裝修合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同價(jià)格1.4合同履行期限2.工業(yè)地產(chǎn)買賣條款2.1買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記2.3付款方式及時(shí)間2.4交付條件及時(shí)間2.5違約責(zé)任3.裝修條款3.1裝修內(nèi)容3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修費(fèi)用3.4裝修期限3.5質(zhì)量保證4.合同履行與變更4.1合同履行4.2合同變更4.3合同解除5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用10.2爭(zhēng)議管轄11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3通知與送達(dá)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署方式14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（買方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式（2）乙方（賣方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同標(biāo)的物（1）標(biāo)的物名稱、類型、用途、地址、建筑面積、土地面積等詳細(xì)信息（2）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況及權(quán)屬證明文件1.3合同價(jià)格（1）總價(jià)款及支付方式（2）付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及付款條件1.4合同履行期限（1）合同簽訂之日起至標(biāo)的物交付完畢之日止（2）裝修期限及交付條件2.工業(yè)地產(chǎn)買賣條款2.1買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標(biāo)的物（2）乙方有義務(wù)按照合同約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的權(quán)利、質(zhì)量及用途符合約定2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證等文件交付甲方（2）甲方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證等文件后，辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)2.3付款方式及時(shí)間（1）甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)間支付合同價(jià)款（2）乙方應(yīng)在收到合同價(jià)款后，按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物2.4交付條件及時(shí)間（1）標(biāo)的物交付時(shí)，應(yīng)滿足合同約定的條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、符合使用要求等（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物交付，并確保甲方能夠順利使用標(biāo)的物2.5違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等（2）若甲方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等3.裝修條款3.1裝修內(nèi)容（1）裝修范圍、風(fēng)格、材料、設(shè)備等詳細(xì)說(shuō)明（2）裝修圖紙及施工方案3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（2）裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求，不含有害物質(zhì)3.3裝修費(fèi)用（1）裝修費(fèi)用總額及支付方式（2）裝修進(jìn)度款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及條件3.4裝修期限（1）裝修工程應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成（2）乙方應(yīng)確保裝修工程按時(shí)、保質(zhì)完成3.5質(zhì)量保證（1）乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失（2）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付裝修費(fèi)用余額4.合同履行與變更4.1合同履行（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)（2）如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決4.2合同變更（1）合同任何內(nèi)容的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議（2）變更后的協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力4.3合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議（2）如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行審理5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外（2）爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于：仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）合同標(biāo)的物涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有（2）乙方不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2侵權(quán)責(zé)任（1）若乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失（2）侵權(quán)責(zé)任包括但不限于：支付賠償金、消除影響等8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定的（2）甲方未按合同約定支付價(jià)款的（3）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行（2）違約方還應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失8.3違約賠償（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括但不限于合同約定的違約金、實(shí)際損失、合理費(fèi)用等（2）賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后一定期限內(nèi)支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的（3）雙方協(xié)商一致解除合同的9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方已完成合同約定的全部義務(wù)（2）合同因解除而終止9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的標(biāo)的物、支付的費(fèi)用及其他相關(guān)事宜10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用（1）本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（2）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先適用合同條款10.2爭(zhēng)議管轄（1）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（2）如無(wú)約定，任何一方可向合同簽訂地或標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.合同生效與解除11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效（2）合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的準(zhǔn)備工作11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就（2）雙方協(xié)商一致解除合同12.其他約定12.1合同附件（1）合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力（2）合同附件包括但不限于：圖紙、清單、補(bǔ)充協(xié)議等12.2合同附件效力（1）合同附件的效力與合同相同（2）合同附件的修改、補(bǔ)充或刪除，均需雙方書面同意12.3通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效13.合同簽署13.1簽署時(shí)間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地為雙方約定的地點(diǎn)13.3簽署方式（1）本合同以書面形式簽署，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）（2）簽字（或蓋章）應(yīng)清晰可辨，以證明合同的簽署14.合同份數(shù)及效力（1）本合同一式若干份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力（2）如合同份數(shù)不足，雙方應(yīng)補(bǔ)齊至約定的份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念（1）本合同所稱第三方，是指合同當(dāng)事人之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。（2）第三方可以是中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入目的（1）協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)（2）確保合同履行過(guò)程中的公正、公平、透明2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.3第三方介入內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、難度及合同雙方協(xié)商確定3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明4.1第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通、談判、簽訂合同等（2）監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督（4）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)或建議4.2第三方介入職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)，促成甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，確保合同履行（3）評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告（4）咨詢方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)或建議，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題4.3第三方介入費(fèi)用（1）中介方：按合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)（2）監(jiān)理方：按合同約定收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)（3）評(píng)估方：按合同約定收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)（4）咨詢方：按合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，并服從甲方管理（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，并服從乙方管理（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)5.3第三方與合同雙方的劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益（2）合同雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同一方或雙方損失的責(zé)任6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致6.2變更后的合同條款應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2協(xié)商不成，可依法向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行8.2合同解除后，合同雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜9.第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密9.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件（1）要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件（2）說(shuō)明：用于證明標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)的合法性2.合同附件二：裝修圖紙及施工方案（1）要求：提供詳細(xì)的裝修圖紙、施工方案及材料清單（2）說(shuō)明：用于明確裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度3.合同附件三：付款計(jì)劃表（1）要求：列出付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及付款方式（2）說(shuō)明：用于明確合同履行過(guò)程中的付款安排4.合同附件四：第三方資質(zhì)證明文件（1）要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件（2）說(shuō)明：用于證明第三方具備介入合同關(guān)系的資格和能力5.合同附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議（1）要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用（2）說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，保障合同雙方的權(quán)益6.合同附件六：合同履行過(guò)程中的其他文件（1）要求：包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單等（2）說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事