2024版城市更新改造項目基本建設(shè)貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新改造項目基本建設(shè)貸款合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.貸款金額4.1貸款總額4.2貸款期限4.3貸款利率5.貸款用途5.1貸款用途范圍5.2貸款用途說明6.還款方式6.1還款期限6.2還款方式6.3還款計劃7.利息計算7.1利息計算方式7.2利息支付時間7.3利息支付方式8.保證金8.1保證金金額8.2保證金用途8.3保證金退還9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責(zé)任10.項目進度10.1項目進度要求10.2項目進度監(jiān)控10.3項目進度調(diào)整11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“項目”指（項目名稱）。1.1.4“貸款”指乙方為實施項目向甲方借入的款項。1.1.5“貸款金額”指本合同約定的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指本合同約定的貸款期限。1.1.7“貸款利率”指本合同約定的貸款利率。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本條所列的含義。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）。2.1.2甲方地址：（甲方地址）。2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）。2.2乙方2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）。2.2.2乙方地址：（乙方地址）。2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）。3.項目概況3.1項目名稱：（項目名稱）。3.2項目地點：（項目地點）。3.3項目規(guī)模：（項目規(guī)模描述）。3.4項目內(nèi)容：（項目內(nèi)容詳細(xì)描述）。4.貸款金額4.1貸款總額：（貸款總額金額）。4.2貸款期限：（貸款期限，如：五年）。4.3貸款利率：（貸款利率，如：年利率5%）。5.貸款用途5.1貸款用途范圍：（貸款用途具體范圍）。5.2貸款用途說明：（貸款用途詳細(xì)說明）。6.還款方式6.1還款期限：（還款期限，如：五年）。6.2還款方式：（還款方式，如：等額本息）。6.3還款計劃：（還款計劃詳細(xì)描述）。7.利息計算7.1利息計算方式：（利息計算方式，如：按日計息）。7.2利息支付時間：（利息支付時間，如：每月末）。7.3利息支付方式：（利息支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬）。8.保證金8.1保證金金額：（保證金金額，如：貸款總額的5%）。8.2保證金用途：（保證金用途詳細(xì)說明，如：確保乙方按合同約定使用貸款）。8.3保證金退還：（保證金退還條件及程序，如：項目完成后且無違約行為，甲方在項目驗收合格后退還保證金）。9.保險9.1保險種類：（保險種類，如：建筑工程一切險、第三方責(zé)任險）。9.2保險金額：（保險金額，如：項目總投資額）。9.3保險責(zé)任：（保險責(zé)任詳細(xì)說明，如：因自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致的項目損失）。10.項目進度10.1項目進度要求：（項目進度要求詳細(xì)描述，如：按合同約定的時間節(jié)點完成各階段工作）。10.2項目進度監(jiān)控：（項目進度監(jiān)控措施，如：定期召開項目進度會議，甲方派駐監(jiān)理人員）。10.3項目進度調(diào)整：（項目進度調(diào)整程序，如：因不可抗力等原因?qū)е逻M度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃）。11.合同變更11.1變更程序：（合同變更程序，如：雙方書面同意后生效）。11.2變更內(nèi)容：（變更內(nèi)容范圍，如：貸款金額、還款期限、項目內(nèi)容等）。11.3變更生效：（變更生效條件，如：變更雙方簽字蓋章后生效）。12.違約責(zé)任12.1違約情形：（違約情形列舉，如：未按時還款、未按約定使用貸款、未按時完成項目進度等）。12.2違約責(zé)任：（違約責(zé)任具體規(guī)定，如：違約方支付違約金、賠償損失等）。12.3違約處理：（違約處理程序，如：違約方提出違約，另一方在收到通知后一定期限內(nèi)處理）。13.爭議解決13.1爭議解決方式：（爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）。13.2爭議解決程序：（爭議解決程序詳細(xì)描述，如：協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁）。13.3爭議解決地點：（爭議解決地點，如：合同簽訂地）。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：（合同生效條件，如：雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)）。14.2合同終止條件：（合同終止條件，如：貸款全部償還、項目完成并驗收合格等）。14.3合同終止程序：（合同終止程序詳細(xì)描述，如：雙方書面通知對方，合同自終止條件滿足之日起終止）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同執(zhí)行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的個人、機構(gòu)或其他實體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或家庭成員。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助，確保合同的有效執(zhí)行。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方選擇與更換15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)書面通知對方。15.3.2如一方認(rèn)為第三方無法履行職責(zé)或存在重大違約行為，可書面通知對方，要求更換第三方。15.3.3第三方更換后，原合同條款中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)繼續(xù)有效。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的職責(zé)范圍內(nèi)。16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)與其實際提供的服務(wù)的風(fēng)險相匹配，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。16.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其自身資產(chǎn)或保證金的總額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以履行其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.3第三方有權(quán)在合同終止時，根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)受到甲乙雙方之間任何協(xié)議或安排的影響。18.2第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議約定。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具體條款19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。19.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。19.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。19.1.4第三方的費用和支付方式。19.1.5第三方的責(zé)任和賠償條款。19.1.6第三方介入的時間安排和進度要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟可行性和社會可行性。說明：報告應(yīng)包括市場分析、技術(shù)路線、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。2.項目環(huán)境影響評價報告要求：評估項目對環(huán)境可能產(chǎn)生的影響，并提出相應(yīng)的環(huán)境保護措施。說明：報告應(yīng)包括環(huán)境影響預(yù)測、環(huán)境保護措施、環(huán)境監(jiān)測計劃等內(nèi)容。3.項目施工組織設(shè)計要求：詳細(xì)規(guī)劃項目的施工方案、施工進度、施工質(zhì)量保證措施等。說明：設(shè)計應(yīng)包括施工順序、施工工藝、施工設(shè)備、施工人員配備等內(nèi)容。4.項目貸款申請文件要求：包括貸款申請表、項目相關(guān)文件、財務(wù)報表等。說明：文件應(yīng)真實、完整，符合銀行貸款要求。5.項目合同要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：合同應(yīng)包括項目名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、貸款金額、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。7.項目進度報告說明：報告應(yīng)包括項目進度表、問題分析、改進措施等內(nèi)容。8.項目驗收報告要求：詳細(xì)記錄項目驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：報告應(yīng)包括驗收記錄、驗收意見、驗收結(jié)論等內(nèi)容。9.項目竣工報告要求：記錄項目竣工情況，包括竣工時間、竣工質(zhì)量、竣工文件等。說明：報告應(yīng)包括竣工證書、竣工文件、竣工照片等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時提供貸款資金。未按時完成項目建設(shè)。違反項目進度計劃。未按時支付工程款項。1.2乙方違約行為未按時還款或未足額還款。未按約定使用貸款資金。未按約定完成項目建設(shè)。未按時提供項目進度報告。1.3第三方違約行為未按約定提供服務(wù)。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按時完成工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時提供貸款資金，應(yīng)向乙方支付合同金額一定比例的違約金。3.2乙方未按約定完成項目建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工程延期費用。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付合同金額一定比例的違約金。全文完。2024版城市更新改造項目基本建設(shè)貸款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限5.貸款利率與還款方式5.1貸款利率5.2還款方式6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放6.2貸款支付7.貸款用途與監(jiān)督7.1貸款用途7.2貸款監(jiān)督8.逾期貸款處理8.1逾期貸款定義8.2逾期貸款處理9.貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式9.2擔(dān)保責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效、變更與解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：貸款合同13.3附件三：擔(dān)保合同14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，在合同有效期內(nèi)，如有與國家法律、法規(guī)相抵觸之處，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。2.定義與解釋2.1定義（1）“貸款人”指提供貸款的金融機構(gòu)；（2）“借款人”指接受貸款并進行城市更新改造項目的法人；（3）“項目”指借款人擬進行的城市更新改造項目；（4）“貸款金額”指借款人申請并經(jīng)貸款人批準(zhǔn)的貸款總額；（5）“貸款期限”指貸款從發(fā)放到全部歸還的時間；（6）“貸款利率”指貸款人根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的貸款利率，結(jié)合貸款期限、借款人信用狀況等因素確定的利率；（7）“還款方式”指借款人按照約定的期限和方式償還貸款本息的方式。2.2解釋本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋如與法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同條款不一致時，以合同條款為準(zhǔn)。3.項目概述3.1項目名稱“2024版城市更新改造項目”3.2項目地點[具體地址]3.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述，如：總建筑面積、占地面積等]3.4項目性質(zhì)[項目性質(zhì)描述，如：住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等]4.貸款金額與期限4.1貸款金額[貸款金額]4.2貸款期限[貸款期限，如：5年]5.貸款利率與還款方式5.1貸款利率[貸款利率，如：年利率5%]5.2還款方式[還款方式，如：按月等額本息還款]6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放貸款人應(yīng)在接到借款人書面貸款申請后，按照約定的貸款發(fā)放時間和條件，將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。6.2貸款支付借款人應(yīng)按照項目進度和合同約定，向貸款人提交貸款支付申請，貸款人經(jīng)審核后支付相應(yīng)款項。7.貸款用途與監(jiān)督7.1貸款用途借款人僅可將貸款用于本合同約定的項目投資，不得挪作他用。7.2貸款監(jiān)督借款人應(yīng)定期向貸款人報告項目進展情況，貸款人有權(quán)對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查。8.逾期貸款處理8.1逾期貸款定義本合同所稱逾期貸款，是指借款人未按約定的還款日期償還貸款本金或利息的行為。8.2逾期貸款處理（1）逾期貸款自逾期之日起，按貸款合同約定的逾期利率計收利息；（2）逾期貸款超過一定期限（如30天）的，貸款人有權(quán)要求借款人立即全額償還逾期貸款本金及利息；（3）逾期貸款超過一定期限（如60天）的，貸款人有權(quán)采取法律手段追討逾期貸款，包括但不限于訴訟、仲裁等；（4）借款人因逾期貸款而造成的貸款人損失，借款人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式借款人應(yīng)提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保方式，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。9.2擔(dān)保責(zé)任（1）抵押物：借款人提供的抵押物應(yīng)合法、有效，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物；（2）質(zhì)物：借款人提供的質(zhì)物應(yīng)合法、有效，質(zhì)權(quán)人有權(quán)依法處置質(zhì)物；（3）保證：保證人應(yīng)具備保證能力，保證責(zé)任不因借款人破產(chǎn)、清算、解散等情況而免除。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）借款人未按合同約定使用貸款；（2）借款人未按合同約定償還貸款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）借款人違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任（1）借款人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款人損失等；（2）貸款人有權(quán)根據(jù)違約情況，采取包括但不限于提前收回貸款、停止發(fā)放貸款等措施。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.3合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：貸款合同13.3附件三：擔(dān)保合同14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目評估、貸款擔(dān)保、工程監(jiān)理、咨詢服務(wù)等。15.3第三方選擇與指定15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的通知義務(wù)甲乙雙方在確定第三方介入時，應(yīng)立即通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項和責(zé)任。16.2第三方介入時的費用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，應(yīng)由相關(guān)方承擔(dān)。16.2.2第三方介入的費用在協(xié)議中明確，甲乙雙方按比例分擔(dān)。16.3第三方介入時的合同調(diào)整16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同條款進行必要的調(diào)整。16.3.2合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，通常包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于第三方實際承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行合同過程中，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍，對甲乙雙方及其他第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方對項目的技術(shù)、質(zhì)量、進度等承擔(dān)責(zé)任，但不影響甲乙雙方對項目整體負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費用、獲取必要的信息資料等。18.2.2第三方權(quán)利的行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3溝通與協(xié)調(diào)18.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。18.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保項目順利進行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；19.1.2項目完成或合同約定的第三方介入目的實現(xiàn)；19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進行評估；19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方的工作成果進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請表詳細(xì)要求：包含借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、貸款期限、還款計劃等。說明：貸款申請表是借款人向貸款人申請貸款的正式文件，需詳細(xì)填寫并簽字。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：明確貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：貸款合同是甲乙雙方就貸款事項達(dá)成的正式協(xié)議，具有法律效力。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保的正式協(xié)議，需擔(dān)保人簽字。4.附件四：項目評估報告詳細(xì)要求：包含項目基本情況、市場分析、風(fēng)險評估、財務(wù)預(yù)測等。說明：項目評估報告是第三方對項目進行評估的文件，用于貸款人決策。5.附件五：工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限等。說明：工程監(jiān)理合同是監(jiān)理單位與甲乙雙方就工程監(jiān)理事項達(dá)成的協(xié)議。6.附件六：咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：咨詢服務(wù)合同是咨詢公司與甲乙雙方就咨詢服務(wù)事項達(dá)成的協(xié)議。7.附件七：補充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，對合同進行補充和修改。說明：補充協(xié)議是對原合同進行補充和修改的正式文件，需甲乙雙方簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定使用貸款；1.2借款人未按合同約定償還貸款；1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.4借款人違反合同約定的其他行為；1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.6第三方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，對違約行為進行認(rèn)定；2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則；2.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.3.1借款人未按合同約定使用貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；2.3.2借款人未按合同約定償還貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息；2.3.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償貸款人損失；2.3.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失；2.3.5第三方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人未按合同約定償還貸款，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息；3.2第三方未按合同約定進行工程監(jiān)理，導(dǎo)致項目進度延誤，應(yīng)賠償甲乙雙方損失；3.3咨詢公司未按合同約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)退還部分服務(wù)費用。全文完。2024版城市更新改造項目基本建設(shè)貸款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1貸款方2.2借款方2.3合同當(dāng)事人3.貸款金額3.1貸款總額3.2分期貸款3.3貸款利率4.貸款用途4.1項目概述4.2貸款具體用途4.3費用報銷5.貸款期限5.1貸款期限5.2還款方式5.3還款計劃6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息調(diào)整7.擔(dān)保條款7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保物7.3擔(dān)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更或解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他14.1合同適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“貸款方”指提供貸款的金融機構(gòu)。1.1.2本合同中“借款方”指接受貸款的甲方。1.1.3本合同中“合同當(dāng)事人”指貸款方和借款方。1.1.4本合同中“貸款金額”指本合同項下的貸款總額。1.1.5本合同中“貸款用途”指借款方使用貸款的具體項目或用途。1.1.6本合同中“貸款期限”指貸款的有效期限。1.1.7本合同中“利息計算與支付”指貸款利息的計算方法和支付方式。1.1.8本合同中“違約責(zé)任”指借款方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.9本合同中“保密條款”指合同雙方對合同內(nèi)容應(yīng)保持的秘密性。1.1.10本合同中“爭議解決”指合同雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。1.1.11本合同中“合同變更與解除”指合同在履行過程中發(fā)生變更或解除的條件和程序。1.1.12本合同中“合同生效與終止”指合同生效的條件、生效日期、終止條件及終止日期。第二條合同雙方2.1貸款方2.1.1貸款方全稱：_______________________2.1.2貸款方住所：_______________________2.1.3貸款方法定代表人：_______________________2.1.4貸款方聯(lián)系電話：_______________________2.2借款方2.2.1借款方全稱：_______________________2.2.2借款方住所：_______________________2.2.3借款方法定代表人：_______________________2.2.4借款方聯(lián)系電話：_______________________2.3合同當(dāng)事人2.3.1合同當(dāng)事人為貸款方和借款方，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條貸款金額3.1貸款總額：人民幣_______________________元整。3.2分期貸款：根據(jù)借款方項目進度，貸款將分期發(fā)放。3.3貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。第四條貸款用途4.1項目概述：借款方擬對_______________________進行城市更新改造。4.2貸款具體用途：包括但不限于土地購置、建筑物拆除、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置等。4.3費用報銷：借款方有權(quán)按照合同約定向貸款方報銷貸款用途相關(guān)的合法費用。第五條貸款期限5.1貸款期限：自合同生效之日起，貸款期限為_______________________年。5.2還款方式：借款方應(yīng)按照合同約定的還款方式分期償還貸款。5.3還款計劃：借款方應(yīng)向貸款方提交還款計劃，包括每期還款金額、還款日期等。第六條利息計算與支付6.1利息計算方法：按照貸款方提供的計息方法計算利息。6.2利息支付方式：借款方應(yīng)按照合同約定的利息支付方式支付利息。6.3利息調(diào)整：如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，貸款利率將相應(yīng)調(diào)整。第七條擔(dān)保條款7.1擔(dān)保方式：借款方應(yīng)提供抵押、質(zhì)押或保證等方式的擔(dān)保。7.2擔(dān)保物：借款方提供的擔(dān)保物包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)、權(quán)利等。7.3擔(dān)保責(zé)任：借款方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保貸款的償還。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款方未按照合同約定按時償還貸款本金或利息。8.1.2借款方未按照合同約定使用貸款資金。8.1.3借款方未按照合同約定提供擔(dān)?；虮ＷC。8.1.4借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實。8.1.5貸款方未按照合同約定提供貸款或提供貸款條件發(fā)生變化。8.2違約責(zé)任8.2.1借款方違約的，應(yīng)向貸款方支付違約金，違約金按逾期貸款本金的一定比例計算。8.2.2貸款方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償借款方因此遭受的損失。8.2.3借款方如逾期還款，貸款方有權(quán)采取法律手段追償。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同及其相關(guān)文件的內(nèi)容。9.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3違反保密責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進行爭議解決。第十一條合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3變更或解除程序11.3.1變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2生效日期12.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。12.3終止條件12.3.1合同約定的終止條件成就。12.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.4終止日期12.4.1合同終止日期為合同約定的終止條件成就之日或雙方協(xié)商一致終止合同之日。第十三條合同附件13.1附件清單a.項目可行性研究報告；b.貸款申請文件；c.擔(dān)保文件；d.其他與本合同有關(guān)的文件。13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力13.3.1附件與本合同具有同等法律效力，如附件與本合同內(nèi)容不一致，以附件為準(zhǔn)。第十四條其他14.1合同適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______________________份，雙方各執(zhí)_______________________份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單詳見第十三條第1.1款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，基于合同約定或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估方、審計方等。第二條第三方介入的約定2.1合同當(dāng)事人可約定第三方介入合同關(guān)系，但需符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)取得合同當(dāng)事人的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額由合同當(dāng)事人根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過程，行使合同賦予的權(quán)利。4.1.2第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)，并有權(quán)對合同當(dāng)事人的違約行為提出異議。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)，確保合同履行順利進行。4.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同當(dāng)事人之間的關(guān)系：5.1.1第三方與合同當(dāng)事人之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)獨立承擔(dān)。5.1.2第三方對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，不得侵犯合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。5.2第三方與合同關(guān)系中的其他方之間的關(guān)系：5.2.1第三方與合同關(guān)系中的其他方（如擔(dān)保方、監(jiān)管方等）之間，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的角色和職責(zé)，相互配合，共同確保合同履行。5.2.2第三方與其他方之間應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入的必要性：6.1.1.1第三方介入是為了確保合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。6.1.1.2第三方介入有助于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.1.2第三方介入的條件：6.1.2.1第三方介入應(yīng)取得合同當(dāng)事人的書面同意。6.1.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)。6.1.3第三方介入的程序：6.1.3.1合同當(dāng)事人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.1.3.2第三方介入后，合同當(dāng)事人應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行。6.1.4第三方介入的費用：6.1.4.1第三方介入的費用由合同當(dāng)事人承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。6.1.4.2第三方介入的費用