2024版房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)理合同延期補充協(xié)議參考范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的2.延期原因及理由2.1延期原因說明2.2延期理由依據(jù)3.延期期限3.1延期時間3.2延期起始日期3.3延期終止日期4.延期費用及支付方式4.1延期費用計算4.2費用支付方式5.工程進度調(diào)整5.1工程進度調(diào)整方案5.2工程進度調(diào)整時間節(jié)點6.質(zhì)量保證及驗收6.1質(zhì)量保證措施6.2驗收標準及程序7.風險責任及處理7.1風險責任劃分7.2風險處理措施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同終止條件11.1合同終止情形11.2合同終止程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知及送達12.3不可抗力13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件14.協(xié)議附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在主合同基礎上就監(jiān)理服務期限延期事宜達成一致，確保工程順利進行。2.延期原因及理由2.1延期原因說明甲方因項目資金籌措、施工進度等因素，導致工程無法按照原定時間節(jié)點完成，需延期履行監(jiān)理服務期限。2.2延期理由依據(jù)（1）工程進度計劃調(diào)整報告；（2）項目資金籌措計劃；（3）施工許可證及相關部門批復文件。3.延期期限3.1延期時間經(jīng)雙方協(xié)商一致，主合同約定的監(jiān)理服務期限延長____個月。3.2延期起始日期延期起始日期為____年____月____日。3.3延期終止日期延期終止日期為____年____月____日。4.延期費用及支付方式4.1延期費用計算延期期間的監(jiān)理服務費用按主合同約定的監(jiān)理服務費用標準計算。4.2費用支付方式甲方應于每個延期月份的第一天支付當月監(jiān)理服務費用，支付至延期終止日期為止。5.工程進度調(diào)整5.1工程進度調(diào)整方案甲方應根據(jù)延期后的時間節(jié)點，重新制定工程進度計劃，并及時通知乙方。5.2工程進度調(diào)整時間節(jié)點甲方應在每個延期月份的第十五日前，向乙方提交工程進度調(diào)整報告。6.質(zhì)量保證及驗收6.1質(zhì)量保證措施乙方應繼續(xù)按照主合同約定的質(zhì)量保證措施，對工程進行監(jiān)理。6.2驗收標準及程序工程驗收標準及程序仍按照主合同約定的標準及程序執(zhí)行。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付延期期間的監(jiān)理服務費用；（2）乙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題；（3）任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）甲方未按時支付延期費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%；（2）乙方未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題，應承擔相應的質(zhì)量責任；（3）任何一方違反本協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務。10.合同解除條件10.1合同解除情形（1）任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應提前____天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理善后事宜。11.合同終止條件11.1合同終止情形（1）本協(xié)議約定的延期期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理善后事宜，包括但不限于：（1）結(jié)算剩余費用；（2）辦理工程交接手續(xù)；（3）清理債權(quán)債務。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知及送達本協(xié)議項下的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達。12.3不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議終止條件本協(xié)議自合同終止之日起失效。14.協(xié)議附件及補充協(xié)議本協(xié)議附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如有沖突，以本協(xié)議附件及補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、法律顧問、監(jiān)理工程師、審計機構(gòu)等，其介入目的在于協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)意見，以保證合同的有效履行。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供咨詢服務；（2）進行項目審計；（3）監(jiān)督工程質(zhì)量；（4）協(xié)助解決爭議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額，是指第三方因違反本合同約定或因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托內(nèi)容，獨立開展相關工作；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付約定的服務費用。17.2第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）第三方應按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成相關工作；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應與甲方保持密切溝通，及時反饋工作進展，并根據(jù)甲方要求調(diào)整工作計劃。18.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方保持密切合作，共同確保工程質(zhì)量和進度。18.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方應相互尊重、相互配合，共同維護合同履行。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的工作范圍、責任、權(quán)利和義務。19.2第三方介入費用第三方介入費用由甲方或乙方根據(jù)合同約定支付，或由第三方自行承擔。19.3第三方介入爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.第三方責任限額的具體說明20.1第三方責任限額的計算第三方責任限額應根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、服務費用、項目風險等因素綜合確定。20.2第三方責任限額的適用范圍第三方責任限額適用于第三方在履行本合同過程中因違反合同約定或自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿膿p失。20.3第三方責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改合同條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務大綱詳細要求：包含監(jiān)理服務的范圍、內(nèi)容、方法、標準、時間節(jié)點等。說明：監(jiān)理服務大綱是監(jiān)理工作的基礎，應詳細列出監(jiān)理服務的各項要求。2.附件二：監(jiān)理工程師名單及資質(zhì)證明詳細要求：提供監(jiān)理工程師的姓名、職務、資格證明文件。說明：確保監(jiān)理工程師具備相應的資質(zhì)和能力，以保障監(jiān)理工作的專業(yè)性。3.附件三：工程進度計劃及調(diào)整方案詳細要求：列出工程進度計劃的時間節(jié)點、里程碑事件、關鍵線路等。說明：工程進度計劃是控制工程進度的重要依據(jù)，應及時調(diào)整以適應實際情況。4.附件四：工程變更及簽證記錄詳細要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時間、費用等。說明：工程變更及簽證記錄是控制工程成本和變更管理的重要依據(jù)。5.附件五：工程質(zhì)量檢查及驗收報告詳細要求：記錄工程質(zhì)量檢查的結(jié)果、驗收意見、不合格項等。說明：工程質(zhì)量檢查及驗收報告是確保工程質(zhì)量的重要文件。6.附件六：工程安全文明施工措施詳細要求：列出工程安全文明施工的具體措施、責任人、時間節(jié)點等。說明：工程安全文明施工措施是保障施工安全和文明施工的重要依據(jù)。7.附件七：監(jiān)理日志詳細要求：記錄監(jiān)理工程師在監(jiān)理過程中的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的重要記錄，有助于追溯和評估監(jiān)理工作的效果。8.附件八：監(jiān)理費用清單詳細要求：列出監(jiān)理費用的構(gòu)成、計算方法、支付時間等。說明：監(jiān)理費用清單是監(jiān)理費用結(jié)算的依據(jù)，應詳細明確。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、責任、權(quán)利和義務等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，應詳細規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付監(jiān)理費用責任認定標準：甲方未按約定支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。示例說明：甲方應于每月____日前支付當月監(jiān)理費用，若逾期未支付，每逾期一日，應向乙方支付當月監(jiān)理費用的____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時提交監(jiān)理報告責任認定標準：乙方未按時提交監(jiān)理報告，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。示例說明：乙方應于每月____日前提交監(jiān)理報告，若逾期未提交，每逾期一日，應向甲方支付監(jiān)理報告費用____%的違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定責任認定標準：第三方未履行合同約定，應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議及違約條款承擔相應責任。示例說明：若第三方未按照約定提供咨詢服務，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。本合同目錄一覽1.1延期原因及依據(jù)1.2延期期限及起止日期1.3延期費用及支付方式1.4延期期間監(jiān)理工作安排1.5雙方責任及義務1.6爭議解決1.7其他約定2.1本協(xié)議生效條件2.2本協(xié)議的修改2.3本協(xié)議的解除2.4通知與送達2.5合同附件及補充2.6法律適用及爭議解決2.7其他約定3.1定義和解釋3.2本協(xié)議的生效3.3本協(xié)議的履行3.4本協(xié)議的修改和補充3.5本協(xié)議的解除3.6爭議解決3.7其他約定4.1定義和解釋4.2本協(xié)議的生效4.3本協(xié)議的履行4.4本協(xié)議的修改和補充4.5本協(xié)議的解除4.6爭議解決4.7其他約定5.1定義和解釋5.2本協(xié)議的生效5.3本協(xié)議的履行5.4本協(xié)議的修改和補充5.5本協(xié)議的解除5.6爭議解決5.7其他約定6.1定義和解釋6.2本協(xié)議的生效6.3本協(xié)議的履行6.4本協(xié)議的修改和補充6.5本協(xié)議的解除6.6爭議解決6.7其他約定7.1定義和解釋7.2本協(xié)議的生效7.3本協(xié)議的履行7.4本協(xié)議的修改和補充7.5本協(xié)議的解除7.6爭議解決7.7其他約定8.1定義和解釋8.2本協(xié)議的生效8.3本協(xié)議的履行8.4本協(xié)議的修改和補充8.5本協(xié)議的解除8.6爭議解決8.7其他約定9.1定義和解釋9.2本協(xié)議的生效9.3本協(xié)議的履行9.4本協(xié)議的修改和補充9.5本協(xié)議的解除9.6爭議解決9.7其他約定10.1定義和解釋10.2本協(xié)議的生效10.3本協(xié)議的履行10.4本協(xié)議的修改和補充10.5本協(xié)議的解除10.6爭議解決10.7其他約定11.1定義和解釋11.2本協(xié)議的生效11.3本協(xié)議的履行11.4本協(xié)議的修改和補充11.5本協(xié)議的解除11.6爭議解決11.7其他約定12.1定義和解釋12.2本協(xié)議的生效12.3本協(xié)議的履行12.4本協(xié)議的修改和補充12.5本協(xié)議的解除12.6爭議解決12.7其他約定13.1定義和解釋13.2本協(xié)議的生效13.3本協(xié)議的履行13.4本協(xié)議的修改和補充13.5本協(xié)議的解除13.6爭議解決13.7其他約定14.1定義和解釋14.2本協(xié)議的生效14.3本協(xié)議的履行14.4本協(xié)議的修改和補充14.5本協(xié)議的解除14.6爭議解決14.7其他約定第一部分：合同如下：第一條延期原因及依據(jù)1.1本合同原定監(jiān)理期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2延期原因：因項目進度調(diào)整，甲方?jīng)Q定將工程完工日期延長至2025年6月30日。1.3延期依據(jù)：甲方書面通知及雙方協(xié)商一致。第二條延期期限及起止日期2.1延期期限為2024年12月31日至2025年6月30日，共計6個月。2.2延期期間，監(jiān)理工作應按照本合同約定的監(jiān)理內(nèi)容和質(zhì)量標準繼續(xù)執(zhí)行。第三條延期費用及支付方式3.1延期期間，監(jiān)理費用按照原合同約定的標準執(zhí)行。3.2甲方應在收到乙方提交的延期監(jiān)理費用清單后15日內(nèi)支付延期費用。第四條延期期間監(jiān)理工作安排4.1乙方應按照延期后的工程進度計劃，合理安排監(jiān)理工作。4.2乙方應確保監(jiān)理工作的連續(xù)性和有效性，不得因延期而影響工程質(zhì)量。第五條雙方責任及義務5.1甲方應按照延期后的工程進度計劃，提供必要的施工資料和條件。5.2乙方應按照本合同約定，對延期期間的監(jiān)理工作負責，確保監(jiān)理質(zhì)量。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議作為原合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，按照原合同約定執(zhí)行。7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條定義和解釋8.1“本合同”指2024版房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)理合同延期補充協(xié)議。8.2“甲方”指房地產(chǎn)開發(fā)項目業(yè)主方。8.3“乙方”指承擔監(jiān)理任務的監(jiān)理單位。8.4“工程”指甲方委托乙方監(jiān)理的房地產(chǎn)開發(fā)項目。第九條本協(xié)議的生效9.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方正式簽署后生效。9.2本協(xié)議自簽署之日起至2025年6月30日止。第十條本協(xié)議的履行10.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務。10.2乙方應按照甲方提供的工程進度計劃，及時完成監(jiān)理工作。第十一條本協(xié)議的修改和補充11.1本協(xié)議的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2任何修改和補充均應作為本協(xié)議的組成部分。第十二條本協(xié)議的解除12.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。12.2.1甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行本協(xié)議；12.2.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。第十三條通知與送達13.1任何一方發(fā)出的通知應以書面形式進行，并送達對方指定的地址。13.2通知自送達之日起生效。第十四條合同附件及補充14.1本協(xié)議附件包括但不限于：14.1.1延期監(jiān)理費用清單；14.1.2工程進度計劃；14.1.3雙方協(xié)商一致的其他文件。14.2本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議的補充文件應由甲乙雙方共同簽署，并作為本協(xié)議的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的概念及范圍8.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的第三方機構(gòu)或個人。8.2第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)支持、項目管理、質(zhì)量檢測、爭議解決等。第九條第三方介入的條件及程序9.1.1甲乙雙方同意；9.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；9.1.3第三方同意承擔相應的責任。9.2第三方介入的程序如下：9.2.1甲乙雙方共同商定第三方介入的具體事宜；9.2.2第三方簽署介入?yún)f(xié)議，明確其權(quán)利和義務；9.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。第十條第三方的權(quán)利和義務10.1第三方的權(quán)利：10.1.1在本合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職責；10.1.2收取甲方支付的相關費用；10.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。10.2第三方的義務：10.2.1按照合同約定，提供專業(yè)服務；10.2.2保守商業(yè)秘密；10.2.3對其提供的服務質(zhì)量負責。第十一條第三方責任限額11.1第三方的責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過本合同監(jiān)理費用的30%。11.2第三方責任限額的計算方式如下：11.2.1以實際發(fā)生的損失為基數(shù)；11.2.2乘以第三方責任限額的比例。11.3第三方責任限額的賠償不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。第十二條第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與甲方的劃分：12.1.1第三方對甲方承擔直接責任，甲方對第三方的責任行為不承擔責任；12.1.2甲方應支付第三方提供服務的費用。12.2第三方與乙方的劃分：12.2.1第三方對乙方承擔直接責任，乙方對第三方的責任行為不承擔責任；12.2.2乙方應協(xié)助第三方完成相關工作，并承擔相應的費用。12.3第三方與合同其他相關方的劃分：12.3.1第三方對合同其他相關方承擔直接責任；12.3.2合同其他相關方對第三方的責任行為不承擔責任。第十三條第三方介入的終止13.1.1第三方無法繼續(xù)履行職責；13.1.2第三方違反合同約定；13.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。第十四條第三方介入?yún)f(xié)議的生效14.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。14.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.延期監(jiān)理費用清單詳細要求：列明延期期間各項監(jiān)理服務的費用，包括但不限于人員費用、設備費用、差旅費用等。附件說明：此清單作為乙方提交延期費用依據(jù)，需加蓋乙方公章。2.工程進度計劃詳細要求：詳細列出延期后的工程進度計劃，包括關鍵節(jié)點、工期安排、預計完工日期等。附件說明：此計劃作為雙方共同遵守的進度安排，需雙方簽字確認。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務內(nèi)容、費用、責任、權(quán)利等。附件說明：此協(xié)議作為本合同的附件，需甲乙雙方及第三方共同簽署。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件說明：此協(xié)議作為本合同的附件，需甲乙雙方簽署。5.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。附件說明：此協(xié)議作為本合同的附件，需甲乙雙方簽署。6.其他附件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需要附件的情況，如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。附件說明：所有附件均需加蓋雙方公章，作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時間支付監(jiān)理費用；1.2未按約定提供施工資料和條件；1.3未經(jīng)乙方同意擅自更改工程進度計劃。乙方違約行為：2.1未按約定完成監(jiān)理工作；2.2提供虛假監(jiān)理報告；2.3未經(jīng)甲方同意擅自終止合同。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應向乙方支付合同監(jiān)理費用千分之二的違約金。2.2甲方未按約定提供施工資料和條件，導致乙方無法正常履行監(jiān)理職責，甲方應承擔相應責任。2.3甲方擅自更改工程進度計劃，導致乙方工作調(diào)整，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用。乙方違約責任：3.1乙方未按約定完成監(jiān)理工作，每逾期一日，應向甲方支付合同監(jiān)理費用千分之二的違約金。3.2乙方提供虛假監(jiān)理報告，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。3.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自終止合同，應向甲方支付合同監(jiān)理費用總額的20%作為違約金。示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，并有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付完畢。全文完。本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)2.延期原因及依據(jù)2.1延期原因說明2.2延期依據(jù)及文件3.延期期限及時間節(jié)點3.1延期期限3.2延期時間節(jié)點4.工程進度調(diào)整4.1工程進度調(diào)整方案4.2工程進度調(diào)整后的時間安排5.監(jiān)理費用調(diào)整5.1監(jiān)理費用調(diào)整方案5.2費用調(diào)整后的監(jiān)理服務費用6.雙方權(quán)利義務6.1監(jiān)理單位權(quán)利6.2監(jiān)理單位義務6.3開發(fā)單位權(quán)利6.4開發(fā)單位義務7.協(xié)議履行及爭議解決7.1協(xié)議履行7.2爭議解決方式8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理12.合同附件12.1附件一：延期原因說明12.2附件二：延期依據(jù)及文件12.3附件三：工程進度調(diào)整方案12.4附件四：費用調(diào)整方案13.協(xié)議修改與補充13.1協(xié)議修改13.2協(xié)議補充14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方已按照《2024版房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)理合同》履行了相關義務，為確保工程進度和質(zhì)量，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定就原合同約定的延期事宜簽訂本補充協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確原合同中約定的延期原因、期限、費用調(diào)整等內(nèi)容，確保工程順利進行。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《2024版房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)理合同》及國家相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，自愿簽訂。2.延期原因及依據(jù)2.1延期原因說明（1）施工過程中，因設計變更導致工程量增加，影響施工進度；（2）施工材料供應商延遲交付，導致部分施工環(huán)節(jié)無法按原計劃進行；（3）施工期間遭遇不可抗力因素，如自然災害等，導致工程進度受到影響。2.2延期依據(jù)及文件本次延期依據(jù)如下文件：（1）設計變更通知單；（2）材料供應商供應延遲證明；（3）不可抗力事件證明材料。3.延期期限及時間節(jié)點3.1延期期限根據(jù)延期原因及實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商，本次延期期限為天。3.2延期時間節(jié)點延期時間節(jié)點如下：（1）自原合同約定竣工日期起，延期期限為天；（2）延期期間，如遇特殊情況，可經(jīng)雙方協(xié)商后，適當調(diào)整延期期限。4.工程進度調(diào)整4.1工程進度調(diào)整方案（1）調(diào)整施工計劃，合理安排施工順序，確保關鍵工序按時完成；（2）加強現(xiàn)場管理，提高施工效率，縮短施工周期；（3）加強溝通協(xié)調(diào)，確保各方資源及時到位。4.2工程進度調(diào)整后的時間安排根據(jù)工程進度調(diào)整方案，具體時間安排如下：（1）調(diào)整后的竣工日期為年月日；（2）各階段施工時間節(jié)點按照調(diào)整后的計劃執(zhí)行。5.監(jiān)理費用調(diào)整5.1監(jiān)理費用調(diào)整方案鑒于本次延期導致監(jiān)理工作量增加，甲乙雙方協(xié)商一致，對監(jiān)理費用進行調(diào)整如下：（1）原合同約定的監(jiān)理費用按比例增加，增加比例為%；（2）調(diào)整后的監(jiān)理費用總額為元。5.2費用調(diào)整后的監(jiān)理服務費用調(diào)整后的監(jiān)理服務費用為元，甲乙雙方應按照約定的時間和方式支付。6.雙方權(quán)利義務6.1監(jiān)理單位權(quán)利（1）根據(jù)調(diào)整后的工程進度計劃，對施工現(xiàn)場進行監(jiān)理；（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，確保工程質(zhì)量；（3）對延期原因進行調(diào)查，提出整改措施，確保工程進度。6.2監(jiān)理單位義務（1）嚴格按照調(diào)整后的工程進度計劃，對施工現(xiàn)場進行監(jiān)理；（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向開發(fā)單位報告，并提出整改意見；（3）協(xié)助開發(fā)單位解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進行。6.3開發(fā)單位權(quán)利（1）對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作質(zhì)量；（2）對監(jiān)理單位提出的整改意見，及時采取措施予以落實；（3）在延期期間，確保工程所需資源及時到位。6.4開發(fā)單位義務（1）按照約定的時間和方式支付監(jiān)理費用；（2）確保施工過程中所需資源的及時供應；（3）對監(jiān)理單位提出的整改意見，積極配合并落實。8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的延期期限屆滿，工程進度恢復正常；（2）因不可抗力或其他原因，本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。9.通知與送達9.1通知方式（1）掛號信；（2）特快專遞；（3）電子郵件；（4）傳真。9.2送達地址甲乙雙方應在合同中明確各自的送達地址，并確保通知能夠及時送達。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他不宜公開的信息均屬保密范圍。10.2保密義務甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其涉及的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即采取措施，減輕損失，并及時通知對方。因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。12.合同附件12.1附件一：延期原因說明12.2附件二：延期依據(jù)及文件12.3附件三：工程進度調(diào)整方案12.4附件四：費用調(diào)整方案13.協(xié)議修改與補充13.1協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2協(xié)議補充本協(xié)議的補充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準，如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他輔助服務的個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢顧問、法律顧問、審計機構(gòu)、工程招標代理等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同條款的準確執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入通知甲乙雙方應將第三方介入事宜通知對方，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)限。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男胁划?，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容和行業(yè)慣例確定，并在合同中明確。17.3責任限額的調(diào)整責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。18.第三方責權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，享有必要的獨立判斷權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方義務（1）嚴格按照合同約定履行職責；（2）對履行職責過程中獲取的甲乙雙方信息保密；（3）對因自身原因?qū)е碌暮贤男胁荒芑蚵男胁划?，承擔相應的責任?9.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系是基于合同而產(chǎn)生的服務關