2024年度杭州二手房買(mǎi)賣合同配套服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州二手房買(mǎi)賣合同配套服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況2.3房屋交易價(jià)格3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)3.1.1房屋信息查詢3.1.2房屋看房陪同3.1.3房屋交易談判3.1.4房屋交易手續(xù)辦理3.2貸款服務(wù)3.2.1貸款咨詢3.2.2貸款申請(qǐng)3.2.3貸款審批3.3法律服務(wù)3.3.1法律咨詢3.3.2法律文件起草3.3.3法律文件審核4.服務(wù)期限4.1協(xié)議生效時(shí)間4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)終止條件5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：貸款申請(qǐng)表11.3附件三：法律服務(wù)協(xié)議12.其他約定12.1協(xié)議變更12.2協(xié)議補(bǔ)充12.3協(xié)議解釋13.協(xié)議份數(shù)13.1協(xié)議正本份數(shù)13.2協(xié)議副本份數(shù)14.協(xié)議簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（出賣方）：________乙方（買(mǎi)受方）：________1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本信息房屋坐落地址：________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房屋建筑面積：________平方米房屋用途：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證房屋所有權(quán)完全歸其所有，并有權(quán)進(jìn)行處分。2.3房屋交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整。3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)3.1.1房屋信息查詢乙方委托甲方代為查詢房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易記錄等。3.1.2房屋看房陪同甲方應(yīng)乙方要求，陪同乙方進(jìn)行房屋看房，并提供必要的信息和建議。3.1.3房屋交易談判甲方代表乙方與第三方進(jìn)行交易談判，爭(zhēng)取乙方利益最大化。3.1.4房屋交易手續(xù)辦理甲方協(xié)助乙方辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理過(guò)戶登記等。3.2貸款服務(wù)3.2.1貸款咨詢甲方為乙方提供貸款咨詢服務(wù)，包括但不限于貸款政策、貸款利率等。3.2.2貸款申請(qǐng)甲方協(xié)助乙方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料，并代為提交貸款申請(qǐng)。3.2.3貸款審批甲方關(guān)注乙方貸款申請(qǐng)進(jìn)度，并及時(shí)通知乙方貸款審批結(jié)果。3.3法律服務(wù)3.3.1法律咨詢甲方為乙方提供法律咨詢服務(wù)，解答乙方在房屋交易過(guò)程中遇到的法律問(wèn)題。3.3.2法律文件起草甲方協(xié)助乙方起草房屋交易相關(guān)的法律文件，如購(gòu)房合同、貸款合同等。3.3.3法律文件審核甲方對(duì)乙方擬簽訂的法律文件進(jìn)行審核，確保乙方權(quán)益得到保障。4.服務(wù)期限4.1協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為自協(xié)議生效之日起至房屋交易手續(xù)辦理完畢之日止。4.3服務(wù)終止條件（1）房屋交易手續(xù)辦理完畢；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）出現(xiàn)法律規(guī)定或本協(xié)議約定的其他終止服務(wù)期限的情形。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元整。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起________日內(nèi)，一次性支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在協(xié)議約定的支付時(shí)間內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。6.保密條款6.1保密信息范圍本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。6.2保密義務(wù)協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）一方泄露或使用保密信息；（4）一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，具體賠償金額由協(xié)議雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向杭州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行審理。9.合同解除9.1合同解除條件（1）協(xié)議一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，使本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同解除程序任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。10.合同生效10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并按照法律規(guī)定完成相關(guān)審批手續(xù)后生效。10.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同生效地點(diǎn)本協(xié)議生效地點(diǎn)為房屋所在地。11.合同附件11.1附件一：房屋信息表附件一詳細(xì)列明了房屋的基本信息，包括但不限于房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、用途等。11.2附件二：貸款申請(qǐng)表附件二包含了乙方貸款申請(qǐng)的相關(guān)信息，包括但不限于貸款金額、貸款期限、還款方式等。11.3附件三：法律服務(wù)協(xié)議附件三明確了甲方提供法律服務(wù)的具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。12.其他約定12.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.2協(xié)議補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3協(xié)議解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.協(xié)議份數(shù)13.1協(xié)議正本份數(shù)本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2協(xié)議副本份數(shù)本協(xié)議副本若干份，供相關(guān)方留存。14.協(xié)議簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，參與合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。2.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)與本合同標(biāo)的物的交易、服務(wù)內(nèi)容直接相關(guān)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同標(biāo)的物交易價(jià)格的________%。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是委托與被委托關(guān)系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。6.第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方的權(quán)利義務(wù)；（5）第三方介入的期限；（6）第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除；（7）爭(zhēng)議解決方式。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）后方可生效。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或因其他原因終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的服務(wù)費(fèi)用中予以體現(xiàn)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息，包括房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、用途、配套設(shè)施等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確房屋的基本情況。2.附件二：貸款申請(qǐng)表要求：包括乙方貸款申請(qǐng)的相關(guān)信息，如貸款金額、貸款期限、還款方式、信用情況等。說(shuō)明：此附件用于乙方申請(qǐng)貸款，由貸款機(jī)構(gòu)提供。3.附件三：法律服務(wù)協(xié)議要求：明確甲方提供法律服務(wù)的具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于法律咨詢、文件起草、審核等。說(shuō)明：此附件用于明確甲乙雙方在法律服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、期限、生效、變更和解除等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.附件五：房屋交易手續(xù)辦理清單要求：列明房屋交易過(guò)程中需要辦理的手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理過(guò)戶登記、繳納稅費(fèi)等。說(shuō)明：此附件用于明確房屋交易手續(xù)的辦理流程。6.附件六：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：記錄甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金按房屋交易價(jià)格的________%計(jì)算。示例：若房屋交易價(jià)格為100萬(wàn)元，甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金10萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金按房屋交易價(jià)格的________%計(jì)算。示例：若房屋交易價(jià)格為100萬(wàn)元，乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)支付甲方違約金10萬(wàn)元。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供貸款服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款，第三方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供房屋，乙方因此無(wú)法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度杭州二手房買(mǎi)賣合同配套服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及概述2.1協(xié)議標(biāo)的概述2.2協(xié)議標(biāo)的詳細(xì)信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1協(xié)議服務(wù)內(nèi)容3.2協(xié)議服務(wù)范圍3.3協(xié)議服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)流程與進(jìn)度5.1服務(wù)流程概述5.2服務(wù)進(jìn)度安排5.3服務(wù)質(zhì)量保證6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密責(zé)任6.3保密信息使用限制7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同生效日期12.協(xié)議附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.協(xié)議附件清單14.1附件一：服務(wù)清單14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議標(biāo)的及概述2.1協(xié)議標(biāo)的概述本協(xié)議所指的協(xié)議標(biāo)的為甲方擬購(gòu)買(mǎi)位于[具體地址]的二手房。2.2協(xié)議標(biāo)的詳細(xì)信息房屋坐落：[具體地址]房屋面積：[面積]房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]房屋用途：[用途]房屋權(quán)屬：[權(quán)屬情況]3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1協(xié)議服務(wù)內(nèi)容本協(xié)議服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：提供房屋交易咨詢服務(wù)；協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)；提供房地產(chǎn)交易相關(guān)文件；協(xié)助進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；提供交易過(guò)程中的法律咨詢。3.2協(xié)議服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于：杭州市范圍內(nèi)；服務(wù)內(nèi)容所涵蓋的各項(xiàng)具體事宜。3.3協(xié)議服務(wù)期限服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體日期]內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣[金額]元；剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣[金額]元，在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間首期服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體日期]內(nèi)支付；剩余服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[具體日期]內(nèi)支付。5.服務(wù)流程與進(jìn)度5.1服務(wù)流程概述服務(wù)流程包括但不限于：甲方提供房屋交易所需材料；乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)查詢；乙方協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)；乙方提供交易過(guò)程中的法律咨詢。5.2服務(wù)進(jìn)度安排服務(wù)進(jìn)度安排如下：[具體日期]前完成房屋產(chǎn)權(quán)查詢；[具體日期]前完成房屋交易手續(xù)辦理；[具體日期]前完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。5.3服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.保密條款6.1保密信息定義本協(xié)議中的保密信息包括但不限于：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的涉及交易房屋的敏感信息。6.2保密責(zé)任雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息使用限制雙方僅得在履行本協(xié)議目的范圍內(nèi)使用保密信息，不得用于其他目的。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體法院或仲裁委員會(huì)]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院或仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件對(duì)方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.2合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同終止條件雙方完成房屋交易并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)；合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同生效日期本協(xié)議的變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.3合同生效日期本協(xié)議簽訂日期為[具體日期]。12.協(xié)議附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.協(xié)議簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽訂日期為[具體日期]。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人身份證明甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]。乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]。14.協(xié)議附件清單14.1附件一：服務(wù)清單14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形甲方或乙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)以保障交易安全或提高交易效率；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與；法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，并負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)甲方或乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)范圍應(yīng)包括但不限于：代為辦理房屋交易手續(xù)；代表甲方或乙方參與交易談判；提供交易相關(guān)的專業(yè)意見(jiàn)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)[具體金額]元。16.2責(zé)任免除不可抗力事件；因甲方或乙方自身原因?qū)е碌氖录灰蚍煞ㄒ?guī)變更導(dǎo)致的事件。16.3責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下：第三方應(yīng)按照與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若第三方責(zé)任涉及本協(xié)議約定的責(zé)任，則第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及本協(xié)議其他條款的履行。17.2信息保密第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對(duì)甲方或乙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。17.3第三方變更若第三方因故需要更換，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。17.4第三方獨(dú)立性第三方作為獨(dú)立第三方，其行為不構(gòu)成甲方或乙方的行為，甲方或乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的合同調(diào)整18.1服務(wù)內(nèi)容調(diào)整根據(jù)第三方介入的需要，甲方或乙方可協(xié)商調(diào)整本協(xié)議中的服務(wù)內(nèi)容。18.2費(fèi)用調(diào)整第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)，并在本協(xié)議中予以明確。18.3期限調(diào)整若第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議服務(wù)期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，在本協(xié)議中予以明確。19.其他19.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，不影響本協(xié)議其他條款的效力。19.2本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明協(xié)議中約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容；每項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等；服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用及支付方式。附件說(shuō)明：本附件作為協(xié)議的補(bǔ)充，與協(xié)議具有同等法律效力。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明協(xié)議中約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用；每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、支付方式、支付時(shí)間等；費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)和程序。附件說(shuō)明：本附件作為協(xié)議的補(bǔ)充，與協(xié)議具有同等法律效力。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋交易合同、評(píng)估報(bào)告、測(cè)繪報(bào)告等；相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、有效，符合法律法規(guī)的要求。附件說(shuō)明：本附件作為協(xié)議的補(bǔ)充，與協(xié)議具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失；未經(jīng)乙方同意，擅自引入第三方。乙方違約行為：未按約定提供服務(wù)；提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失；未經(jīng)甲方同意，擅自引入第三方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用1000元，甲方應(yīng)向乙方支付該筆費(fèi)用及相應(yīng)利息。乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失5000元，乙方應(yīng)向甲方支付該筆損失及相應(yīng)利息。全文完。2024年度杭州二手房買(mǎi)賣合同配套服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1二手房基本信息2.2二手房交易價(jià)格2.3二手房交付時(shí)間3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)3.1.1協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.1.2協(xié)助辦理貸款手續(xù)3.1.3協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)3.2咨詢服務(wù)3.2.1提供市場(chǎng)行情分析3.2.2提供政策法規(guī)解讀3.3評(píng)估服務(wù)3.3.1提供房屋價(jià)值評(píng)估3.3.2提供裝修價(jià)值評(píng)估4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式5.服務(wù)期限5.1協(xié)議生效時(shí)間5.2服務(wù)期限6.違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除或終止后的處理11.1合同解除或終止后財(cái)產(chǎn)返還11.2合同解除或終止后費(fèi)用結(jié)算12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理13.其他約定13.1保密條款13.2合同附件14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（出賣方）：________乙方（買(mǎi)受方）：________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：________乙方法定代表人/授權(quán)代表：________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.協(xié)議標(biāo)的2.1二手房基本信息房屋坐落地址：________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房屋建筑面積：________平方米房屋用途：________2.2二手房交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整支付方式：________2.3二手房交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)3.1.1協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)乙方同意委托甲方提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的辦理服務(wù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.1.2協(xié)助辦理貸款手續(xù)乙方同意委托甲方提供貸款手續(xù)的辦理服務(wù)，包括但不限于提交貸款申請(qǐng)、協(xié)助審核貸款材料等。3.1.3協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)若乙方需要辦理抵押登記，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的協(xié)助服務(wù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、辦理抵押登記等。3.2咨詢服務(wù)3.2.1提供市場(chǎng)行情分析甲方應(yīng)向乙方提供杭州二手房市場(chǎng)的行情分析，包括但不限于房?jī)r(jià)走勢(shì)、區(qū)域差異等。3.2.2提供政策法規(guī)解讀甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)政策法規(guī)的解讀，包括但不限于房產(chǎn)稅、契稅等相關(guān)政策。3.3評(píng)估服務(wù)3.3.1提供房屋價(jià)值評(píng)估甲方應(yīng)向乙方提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)，包括但不限于房屋本身價(jià)值及裝修價(jià)值的評(píng)估。3.3.2提供裝修價(jià)值評(píng)估甲方應(yīng)向乙方提供裝修價(jià)值評(píng)估服務(wù)，包括但不限于裝修材料、裝修風(fēng)格等價(jià)值的評(píng)估。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額甲方提供的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元整。4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于代理服務(wù)費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、評(píng)估服務(wù)費(fèi)等。4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)期限5.1協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自協(xié)議生效之日起至房屋交付之日止。6.違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方違約行為若甲方未能按照協(xié)議約定提供服務(wù)，或乙方未能按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至杭州市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至杭州市仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行違約責(zé)任；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同解除程序一方要求解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。解除通知送達(dá)對(duì)方后，本協(xié)議自通知送達(dá)之日起解除。10.合同變更10.1合同變更條件本協(xié)議在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更，變更內(nèi)容作為本協(xié)議的附件。10.2合同變更程序任何一方提出變更本協(xié)議的要求，應(yīng)書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.合同生效11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本協(xié)議生效日期為_(kāi)_______年________月________日。12.合同解除或終止后的處理12.1合同解除或終止后財(cái)產(chǎn)返還合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況，相互返還已支付或應(yīng)支付的款項(xiàng)。12.2合同解除或終止后費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。13.不可抗力13.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力事件處理遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商處理合同履行中的有關(guān)事宜。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則合同部分或全部免除責(zé)任。14.其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件二：費(fèi)用明細(xì)附件三：其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”是指除協(xié)議雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額甲方和乙方同意，第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中因疏忽或故意造成的損失，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_________%，且不超過(guò)人民幣_(tái)_______元。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的違約責(zé)任條款追究對(duì)方的責(zé)任。若第三方責(zé)任明確，則第三方應(yīng)直接向受損失的一方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利義務(wù)第三方在履行職責(zé)時(shí)，享有本協(xié)議項(xiàng)下甲方和乙方賦予的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、遵守法律法規(guī)、保守商業(yè)秘密等。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分甲方應(yīng)明確告知第三方其在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，并要求第三方遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。第三方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。15.4.2第三方與乙方的劃分乙方應(yīng)明確告知第三方其在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，并要求第三方遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。第三方不得以任何形式損害乙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方與雙方共同利益的劃分若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中涉及雙方共同利益，則第三方應(yīng)協(xié)調(diào)雙方意見(jiàn)，確保共同利益得到維護(hù)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請(qǐng)若甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。16.2第三方介入的程序16.2.1申請(qǐng)批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.2.2第三方選定若雙方同意第三方介入，應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2.3