房地產(chǎn)項目居間合同范本(2025年)

房地產(chǎn)項目居間合同范本集錦(2025年)合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的購買/出售對象，并協(xié)助甲方與出售/購買方達(dá)成購買/出售協(xié)議。1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在項目交易過程中的關(guān)系，促使雙方順利完成交易。1.3乙方應(yīng)向甲方提供與項目相關(guān)的市場信息，包括但不限于價格、付款方式、過戶手續(xù)等。第二條居間費(fèi)用及支付方式2.1本合同的居間費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2.1在本合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方居間費(fèi)用的__________%；2.2.2在項目交易完成后，甲方支付乙方居間費(fèi)用的剩余__________%。2.3甲方支付居間費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供合法等值的發(fā)票。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方提供與項目相關(guān)的信息，并對乙方提供的信息進(jìn)行核實。3.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，選擇購買/出售對象，并有權(quán)決定是否進(jìn)行交易。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付居間費(fèi)用。3.4甲方應(yīng)配合乙方完成項目交易的各項工作。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的購買/出售信息。4.2乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)，促使甲方順利達(dá)成購買/出售目的。4.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。4.4乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供與項目相關(guān)的服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間費(fèi)用的__________%。5.2甲方未按約定時間支付居間費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.房地產(chǎn)項目相關(guān)信息

2.甲方身份證明文件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.居間服務(wù)協(xié)議

5.項目交易合同

6.支付憑證

7.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間支付居間費(fèi)用：在合同約定的支付時間內(nèi)未支付或延遲支付居間費(fèi)用。

2.乙方未按約定提供居間服務(wù)：未能盡最大努力為甲方尋找合適的購買/出售對象，或未能協(xié)助甲方與出售/購買方達(dá)成購買/出售協(xié)議。

3.雙方未按約定履行合同義務(wù)：包括但不限于未履行信息提供、支付、配合等工作。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)項目：指房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的用于出售或出租的房產(chǎn)項目。

2.居間方：指在房地產(chǎn)項目交易過程中，為甲方提供居間服務(wù)的自然人或其他組織。

3.居間費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付居間費(fèi)用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務(wù)，必要時可依法解除合同并追究違約責(zé)任。

2.乙方未按約定提供居間服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時，甲方也可尋求其他居間服務(wù)提供商。

3.信息不實或泄露商業(yè)秘密：乙方應(yīng)盡最大努力核實甲方提供的信息，并保守甲方的商業(yè)秘密。如發(fā)生信息不實或泄露情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擬購買房地產(chǎn)項目，委托乙方尋找合適的出售方并協(xié)助完成交易。

2.甲方擬出售房地產(chǎn)項目