住房公積金借款合同范本(2025年)

住房公積金借款合同范本通用(2025年)合同編號(hào)：__________合同雙方：身份證號(hào)：住址：工作單位：聯(lián)系電話：單位名稱：單位地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因購買、建造、翻建、大修自住住房，需要申請住房公積金貸款，乙方作為貸款人，同意向甲方提供住房公積金貸款，雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途和還款方式1.甲方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.甲方申請的貸款主要用于購買、建造、翻建、大修自住住房。3.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)還款。第二條貸款利率和期限1.本貸款的利率按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.本貸款的期限最長為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款的發(fā)放和償還1.甲方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請材料，乙方在審核無誤后，同意發(fā)放貸款。2.貸款發(fā)放前，甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)還款。4.甲方提前還款的，應(yīng)按照乙方制定的提前還款政策執(zhí)行。第四條合同的變更和解除1.合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.合同如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同的變更或解除不得損害國家、社會(huì)公共利益和雙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任1.甲方未按照約定的還款方式和還款期限還款的，乙方有權(quán)采取下列措施：（1）催收逾期本金、利息、罰息等；（2）依法追討貸款本息及違約金；（3）依法處分甲方提供的擔(dān)保物，用以清償貸款本息及違約金。2.乙方未按照約定的貸款金額、利率、期限等條件提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。2.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.甲方工作證明3.購房合同或建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)證明文件4.乙方單位有效證件復(fù)印件5.貸款審批表格6.還款計(jì)劃表7.提前還款申請表8.擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告（如有擔(dān)保）9.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款方式和還款期限還款，包括但不限于逾期還款、未足額還款、未按時(shí)還款。2.甲方提供的申請材料不真實(shí)、不完整、無效。3.乙方未按約定的貸款金額、利率、期限等條件提供貸款。4.甲方未按約定用途使用貸款。5.提前還款未按乙方制定的政策執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，按照一定比例提取并存儲(chǔ)的專門用于職工購房、建造、翻建、大修自住住房的長期住房儲(chǔ)金。2.借款人：指申請住房公積金貸款的職工。3.貸款人：指提供住房公積金貸款的機(jī)構(gòu)。4.利率：指中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率。5.擔(dān)保物：指甲方為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的申請材料不真實(shí)、不完整、無效。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格審核申請材料，要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的材料。2.問題：甲方未按約定的還款方式和還款期限還款。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)催收工作，依法追討貸款本息及違約金。3.問題：乙方未按約定的貸款金額、利率、期限等條件提供貸款。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，重新約定貸款條件。4.問題：提前還款未按乙方制定的政策執(zhí)行。解決辦法：甲方應(yīng)遵守乙方的提前還款政策，如有疑問，可咨詢乙方。5.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院