房地產(chǎn)買賣保密合同協(xié)議書范本2025年

房地產(chǎn)買賣保密合同協(xié)議書范本2025年通用合同編號：__________房地產(chǎn)買賣保密合同協(xié)議書范本2025年通用甲方（出賣人）：乙方（買受人）：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，不動產(chǎn)權(quán)證號/房屋所有權(quán)證號：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等權(quán)利限制情況。1.3乙方購買上述房產(chǎn)的目的為自用/投資/其他（具體用途）：____________________。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，作為雙方履行本協(xié)議的誠意保證。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時間支付。2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。三、保密條款3.1雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容、簽訂過程以及雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.3任何一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。4.2若甲方未能按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.不動產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證

2.房產(chǎn)平面圖

3.成交確認(rèn)書

4.付款憑證

5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理所需材料

6.保密協(xié)議

7.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

2.乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.不動產(chǎn)權(quán)證：指國家不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的，證明不動產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利的證書。

2.房屋所有權(quán)證：指國家房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。

3.定金：指雙方為保證合同履行，約定由乙方支付給甲方的一定金額。

4.違約金：指一方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.保密義務(wù)：指雙方在本協(xié)議簽訂過程中及履行完畢后，對對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)盡快完成過戶手續(xù)，若因特殊情況無法按時完成，應(yīng)與乙方充分溝通，協(xié)商延長期限。若甲方仍無法履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

2.乙方未能按照約定時間支付房款：乙方應(yīng)盡快支付房款，若因特殊情況無法按時支付，應(yīng)與甲方充分溝通，協(xié)商延長期限。若乙方仍無法履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.保密義務(wù)違反：發(fā)現(xiàn)對方違反保密義務(wù)時，可通過協(xié)商要求對方停止違約行為并承擔(dān)賠償責(zé)任。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲乙雙方為自然人且具有完全民事行為能力。

2.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方為購買方。

3.