2024年度房屋買賣與租賃合同范本（含車位、家具、裝修與家具租賃及物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)、保險及附加服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣與租賃合同范本（含車位、家具、裝修與家具租賃及物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)、保險及附加服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方信息1.2租賃雙方信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2車位信息3.買賣及租賃合同條款3.1買賣價格及支付方式3.2租金及支付方式3.3合同期限4.家具及裝修情況4.1家具清單及質(zhì)量保證4.2裝修情況說明5.物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.2相關(guān)費(fèi)用說明6.稅費(fèi)及保險6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2保險種類及范圍7.附加服務(wù)及費(fèi)用7.1附加服務(wù)內(nèi)容7.2附加服務(wù)費(fèi)用8.合同履行與違約責(zé)任8.1履行期限8.2違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定事項12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：家具清單14.3附件三：裝修合同14.4附件四：物業(yè)管理合同14.5附件五：稅費(fèi)繳納證明14.6附件六：保險單14.7附件七：附加服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方信息出賣人：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）身份證號：（身份證號碼）買受人：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）身份證號：（身份證號碼）1.2租賃雙方信息出租人：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）身份證號：（身份證號碼）承租人：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）身份證號：（身份證號碼）2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋面積：（建筑面積）房屋結(jié)構(gòu)：（建筑結(jié)構(gòu)類型）2.2車位信息車位地址：（詳細(xì)地址）車位類型：（車位類型）車位面積：（車位面積）3.買賣及租賃合同條款3.1買賣價格及支付方式房屋總價款：（人民幣元整）支付方式：（支付方式描述，如分期支付、一次性支付等）3.2租金及支付方式租金：（人民幣元/月整）支付方式：（支付方式描述，如押一付三、月付等）4.家具及裝修情況4.1家具清單及質(zhì)量保證家具清單：（家具品牌、型號、數(shù)量等詳細(xì)清單）質(zhì)量保證：（家具質(zhì)量保證期限及內(nèi)容）4.2裝修情況說明裝修情況：（裝修風(fēng)格、裝修標(biāo)準(zhǔn)等描述）5.物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式物業(yè)管理費(fèi)：（人民幣元/月整）支付方式：（支付方式描述）5.2相關(guān)費(fèi)用說明相關(guān)費(fèi)用：（如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用說明）6.稅費(fèi)及保險6.1稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)：（稅費(fèi)種類及金額）承擔(dān)方：（稅費(fèi)承擔(dān)方描述）6.2保險種類及范圍保險種類：（保險種類描述，如火災(zāi)險、責(zé)任險等）保險范圍：（保險范圍描述）8.合同履行與違約責(zé)任8.1履行期限出賣人應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋及相關(guān)權(quán)益過戶至買受人名下。出租人應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋及相關(guān)權(quán)益交付給承租人使用。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按期完成過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付____元人民幣的違約金。8.2.2買受人違約責(zé)任買受人未按期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付____元人民幣的違約金。8.2.3出租人違約責(zé)任出租人未按期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向承租人支付____元人民幣的違約金。8.2.4承租人違約責(zé)任承租人未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付____元人民幣的違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1買賣合同解除條件（列舉買賣合同解除的具體條件）9.1.2租賃合同解除條件（列舉租賃合同解除的具體條件）9.2合同終止條件合同約定的租賃期限屆滿或買賣雙方約定的合同終止條件成就時，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議解決機(jī)構(gòu)：（如有約定，填寫具體機(jī)構(gòu)名稱）11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證明家具清單裝修合同物業(yè)管理合同稅費(fèi)繳納證明保險單附加服務(wù)協(xié)議11.3其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同在____地簽訂。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，出賣人、買受人各執(zhí)____份，出租人、承租人各執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：家具清單14.3附件三：裝修合同14.4附件四：物業(yè)管理合同14.5附件五：稅費(fèi)繳納證明14.6附件六：保險單14.7附件七：附加服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1買賣合同第三方介入買賣雙方在履行合同過程中，如需第三方介入提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的職責(zé)和費(fèi)用。15.2.2租賃合同第三方介入租賃雙方在履行合同過程中，如需第三方介入提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的職責(zé)和費(fèi)用。15.3第三方職責(zé)15.3.1房屋產(chǎn)權(quán)核實第三方負(fù)責(zé)核實房屋產(chǎn)權(quán)狀況，確保房屋無權(quán)屬爭議。15.3.2評估服務(wù)第三方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，提供評估報告。15.3.3法律服務(wù)第三方律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同起草等服務(wù)。15.3.4公證服務(wù)第三方公證機(jī)構(gòu)對合同進(jìn)行公證，確保合同合法有效。15.4第三方權(quán)利15.4.1收取費(fèi)用第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2需求變更第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在不合理或不明確之處，有權(quán)向合同雙方提出變更建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1保密義務(wù)第三方對合同內(nèi)容和交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.5.2服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1買賣合同第三方責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其賠償責(zé)任不超過合同標(biāo)的金額的____%。16.2.2租賃合同第三方責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е伦赓U合同無法履行的，其賠償責(zé)任不超過租賃期限內(nèi)的租金總額。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由本合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并享有第三方提供的服務(wù)。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由本合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并享有第三方提供的服務(wù)。17.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，合同雙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：用以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保買賣雙方權(quán)益。2.附件二：家具清單要求：詳細(xì)列出家具的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：明確家具的權(quán)屬，避免爭議。3.附件三：裝修合同要求：包括裝修項目、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用、付款方式等。說明：明確裝修責(zé)任和費(fèi)用，保障房屋質(zhì)量。4.附件四：物業(yè)管理合同要求：包括物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：明確物業(yè)管理責(zé)任，確保物業(yè)管理質(zhì)量。5.附件五：稅費(fèi)繳納證明要求：提供相關(guān)稅費(fèi)繳納的憑證。說明：證明合同雙方已履行納稅義務(wù)。6.附件六：保險單要求：提供房屋、家具等財產(chǎn)的保險單。說明：保障合同雙方在保險范圍內(nèi)的權(quán)益。7.附件七：附加服務(wù)協(xié)議要求：包括附加服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、履行期限等。說明：明確附加服務(wù)的責(zé)任和權(quán)益。8.附件八：合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的書面證明文件。說明：證明合同已簽訂，具有法律效力。9.附件九：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證。說明：證明違約金已支付，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣人未按期完成過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：出賣人每逾期一日，應(yīng)向買受人支付____元人民幣的違約金。2.違約行為：買受人未按期支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付____元人民幣的違約金。3.違約行為：出租人未按期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租人每逾期一日，應(yīng)向承租人支付____元人民幣的違約金。4.違約行為：承租人未按期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人每逾期一日，應(yīng)向出租人支付____元人民幣的違約金。5.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方每逾期一日，應(yīng)向合同雙方支付____元人民幣的違約金。6.違約行為：合同一方泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向合同另一方支付____元人民幣的賠償金。7.違約行為：合同一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向合同另一方支付____元人民幣的賠償金。8.違約行為：合同一方違反附加服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)按照附加服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若買受人未按期支付房款，根據(jù)合同約定，買受人每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付____元人民幣的違約金。例如，若買受人逾期30日未支付房款，則應(yīng)支付30日的違約金，共計____元人民幣。全文完。2024年度房屋買賣與租賃合同范本（含車位、家具、裝修與家具租賃及物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)、保險及附加服務(wù)）1本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途2.買賣合同條款2.1買賣雙方信息2.2買賣價格及支付方式2.3交付時間及條件2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記2.5違約責(zé)任及處理3.租賃合同條款3.1租賃雙方信息3.2租金及支付方式3.3租賃期限及續(xù)約3.4房屋使用規(guī)則3.5違約責(zé)任及處理4.車位租賃條款4.1車位信息4.2租金及支付方式4.3租賃期限及續(xù)約4.4違約責(zé)任及處理5.家具租賃條款5.1家具信息5.2租金及支付方式5.3租賃期限及續(xù)約5.4違約責(zé)任及處理6.裝修條款6.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修費(fèi)用及支付方式6.3裝修時間及驗收6.4違約責(zé)任及處理7.物業(yè)管理費(fèi)條款7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式及期限7.3違約責(zé)任及處理8.稅費(fèi)條款8.1稅費(fèi)種類及計算方法8.2支付責(zé)任及期限8.3違約責(zé)任及處理9.保險條款9.1保險種類及范圍9.2保險費(fèi)用及支付方式9.3保險責(zé)任及賠償9.4違約責(zé)任及處理10.附加服務(wù)條款10.1附加服務(wù)內(nèi)容10.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式10.3服務(wù)期限及續(xù)約10.4違約責(zé)任及處理11.合同解除及終止條款11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止后的處理12.爭議解決條款12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知方式13.3合同生效日期14.合同簽署及生效條款14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋坐落：位于市區(qū)街道小區(qū)棟單元室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共有層，本房屋位于層。1.4房屋用途：住宅。2.買賣合同條款2.1買賣雙方信息：買方：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______。賣方：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______。2.2買賣價格及支付方式：買賣價格：人民幣_______元整。支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部購房款。2.3交付時間及條件：交付時間：買方支付全部購房款后_______日內(nèi)。交付條件：賣方確保房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并交付房屋及相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證書。2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：賣方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.5違約責(zé)任及處理：若賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付_______元違約金。若買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。3.租賃合同條款3.1租賃雙方信息：承租方：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______。出租方：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______。3.2租金及支付方式：租金：每月人民幣_______元整。支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前支付下一個月的租金。3.3租賃期限及續(xù)約：租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。續(xù)約：租賃期滿前_______日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為_______年。3.4房屋使用規(guī)則：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.5違約責(zé)任及處理：若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。若出租方未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。4.車位租賃條款4.1車位信息：車位位于小區(qū)地下停車場，車位號為_______。4.2租金及支付方式：租金：每月人民幣_______元整。支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前支付下一個月的車位租金。4.3租賃期限及續(xù)約：租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。續(xù)約：租賃期滿前_______日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為_______年。4.4違約責(zé)任及處理：若承租方逾期支付車位租金，應(yīng)向車位所有權(quán)人支付_______元違約金。5.家具租賃條款5.1家具信息：家具清單詳見附件一。5.2租金及支付方式：租金：每月人民幣_______元整。支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前支付下一個月的家具租金。5.3租賃期限及續(xù)約：租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。續(xù)約：租賃期滿前_______日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為_______年。5.4違約責(zé)任及處理：若承租方逾期支付家具租金，應(yīng)向家具所有權(quán)人支付_______元違約金。6.裝修條款6.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)：裝修范圍：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。裝修標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二。6.2裝修費(fèi)用及支付方式：裝修費(fèi)用：人民幣_______元整。支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部裝修費(fèi)用。6.3裝修時間及驗收：裝修時間：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。驗收：裝修完成后，買方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行驗收。6.4違約責(zé)任及處理：若賣方未按約定時間完成裝修，應(yīng)向買方支付_______元違約金。7.物業(yè)管理費(fèi)條款7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_______元。7.2支付方式及期限：支付方式：買方應(yīng)于每月_______日前支付下一個月的物業(yè)管理費(fèi)。支付期限：自房屋交付之日起，每月支付一次。7.3違約責(zé)任及處理：若買方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)管理方支付_______元違約金。8.稅費(fèi)條款8.1稅費(fèi)種類及計算方法：稅費(fèi)種類包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。契稅：按照國家規(guī)定稅率計算，買方應(yīng)支付契稅人民幣_______元。印花稅：按照國家規(guī)定稅率計算，買方應(yīng)支付印花稅人民幣_______元。個人所得稅：根據(jù)買賣雙方的實際收入和相關(guān)規(guī)定計算，買方應(yīng)支付個人所得稅人民幣_______元。8.2支付責(zé)任及期限：稅費(fèi)支付責(zé)任由買方承擔(dān)。支付期限：買方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將稅費(fèi)一次性支付給賣方。8.3違約責(zé)任及處理：若買方未按時支付稅費(fèi)，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。9.保險條款9.1保險種類及范圍：保險種類包括但不限于房屋保險、家具保險等。房屋保險：覆蓋房屋本身及其附屬設(shè)施，保險金額為人民幣_______元。家具保險：覆蓋家具本身，保險金額為人民幣_______元。9.2保險費(fèi)用及支付方式：保險費(fèi)用：買方應(yīng)支付房屋保險費(fèi)人民幣_______元，家具保險費(fèi)人民幣_______元。支付方式：保險費(fèi)用在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。9.3保險責(zé)任及賠償：保險責(zé)任及賠償范圍詳見保險合同條款。9.4違約責(zé)任及處理：若買方未按時支付保險費(fèi)用，應(yīng)向保險公司支付_______元違約金。10.附加服務(wù)條款10.1附加服務(wù)內(nèi)容：附加服務(wù)包括但不限于家政服務(wù)、清潔服務(wù)、維修服務(wù)等。10.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)時間計算。支付方式：服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后_______日內(nèi)支付。10.3服務(wù)期限及續(xù)約：服務(wù)期限：自合同簽訂之日起_______個月。續(xù)約：服務(wù)期滿前_______日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約。10.4違約責(zé)任及處理：若服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向服務(wù)接受方支付_______元違約金。11.合同解除及終止條款11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方違約、合同約定的其他解除條件等情況。11.2合同終止條件：租賃期滿、買賣雙方達(dá)成一致解除合同等情況。11.3解除及終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于退還押金、清理物品等。12.爭議解決條款12.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.其他約定事項13.1合同附件：附件一：家具清單。附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用明細(xì)。13.2通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至雙方約定的地址或電子郵箱。13.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效條款14.1合同簽署：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問或其他第三方主體。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介方：中介方負(fù)責(zé)促成甲、乙雙方達(dá)成交易，提供信息咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，但不對交易本身負(fù)責(zé)。15.3.2服務(wù)機(jī)構(gòu)：服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、清潔等后勤服務(wù)，確保合同執(zhí)行過程中的日常運(yùn)營。15.3.3專業(yè)顧問：專業(yè)顧問負(fù)責(zé)提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢，協(xié)助甲、乙雙方解決合同執(zhí)行過程中遇到的問題。15.4第三方權(quán)利：15.4.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲、乙雙方與中介方另行協(xié)商確定。15.4.2服務(wù)機(jī)構(gòu)：有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.3專業(yè)顧問：有權(quán)按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并收取相應(yīng)的咨詢費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)：15.5.1中介方：應(yīng)誠實守信，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。15.5.2服務(wù)機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.3專業(yè)顧問：應(yīng)提供專業(yè)、客觀、公正的咨詢服務(wù)，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由其自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額：16.2.1中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。16.2.2服務(wù)機(jī)構(gòu)：服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。16.2.3專業(yè)顧問：專業(yè)顧問的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的_______倍。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分：甲、乙雙方應(yīng)對本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，第三方不參與連帶責(zé)任。17.2風(fēng)險承擔(dān)：甲、乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險，包括但不限于第三方違約、服務(wù)質(zhì)量問題等。17.3爭議解決：甲、乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照各自合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定解決。18.第三方變更與退出18.1變更：甲、乙雙方可協(xié)商一致，對第三方進(jìn)行變更，但需書面通知另一方。18.2退出：第三方因故退出本合同執(zhí)行過程，應(yīng)書面通知甲、乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.補(bǔ)充條款19.1本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2本補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。19.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：家具清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含家具的名稱、品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：家具清單用于明確租賃合同中涉及的家具情況，作為雙方交接和驗收的依據(jù)。2.附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出裝修項目的名稱、材料、工藝、價格等信息。說明：裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用明細(xì)用于明確裝修范圍和費(fèi)用，作為雙方支付裝修費(fèi)用的依據(jù)。3.附件三：房屋交接清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括設(shè)施完好程度、損壞情況等。說明：房屋交接清單用于明確房屋交付時的狀態(tài)，作為雙方確認(rèn)房屋交付條件的依據(jù)。4.附件四：稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)提供支付契稅、印花稅、個人所得稅等稅費(fèi)的正式發(fā)票或收據(jù)。說明：稅費(fèi)支付憑證用于證明買方已支付相關(guān)稅費(fèi)，作為合同履行的重要證明。5.附件五：保險合同詳細(xì)要求：應(yīng)提供房屋保險、家具保險的正式保險合同。說明：保險合同用于明確保險范圍、保險金額、賠償條件等，作為雙方權(quán)益保障的依據(jù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議用于明確第三方介入后的具體執(zhí)行細(xì)節(jié)，作為合同執(zhí)行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付購房款。買方未按時支付稅費(fèi)。買方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)。承租方未按時支付租金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三方未按時提供或提供不合格的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況和合同約定確定。若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。3.違約責(zé)任示例：買方未按時支付購房款：買方應(yīng)向賣方支付_______元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。承租方未按時支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付_______元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金。第三方未按時提供或提供不合格的服務(wù)：第三方應(yīng)向服務(wù)接受方支付_______元違約金，并賠償由此產(chǎn)生的直接損失。全文完。2024年度房屋買賣與租賃合同范本（含車位、家具、裝修與家具租賃及物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)、保險及附加服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋及車位信息1.3家具及裝修信息2.買賣與租賃條款2.1買賣價格及支付方式2.2租賃價格及支付方式2.3交付與接收時間2.4交付與接收條件3.使用及維護(hù)條款3.1使用范圍及限制3.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用3.3禁止行為4.家具租賃條款4.1家具租賃價格及支付方式4.2家具交付與接收時間4.3家具使用及維護(hù)責(zé)任5.裝修條款5.1裝修范圍及內(nèi)容5.2裝修費(fèi)用及支付方式5.3裝修期限及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.物業(yè)管理費(fèi)及附加服務(wù)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.2附加服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用7.稅費(fèi)及保險7.1稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式7.2保險種類及費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約金的計算及支付8.3違約糾紛解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同生效及終止時間11.合同附件11.1房屋及車位產(chǎn)權(quán)證明11.2家具清單及照片11.3裝修圖紙及預(yù)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同變更及補(bǔ)充14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1買方（或承租方）姓名（或名稱）：[買方（或承租方）姓名（或名稱）]1.1.2買方（或承租方）身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：[買方（或承租方）身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）]1.1.3買方（或承租方）聯(lián)系方式：[買方（或承租方）聯(lián)系方式]1.2房屋及車位信息1.2.1房屋坐落地址：[房屋坐落地址]1.2.2房屋建筑面積：[房屋建筑面積]平方米1.2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]1.2.4車位信息1.2.4.1車位地址：[車位地址]1.2.4.2車位產(chǎn)權(quán)證號：[車位產(chǎn)權(quán)證號]1.3家具及裝修信息1.3.1家具清單1.3.1.1家具名稱：[家具名稱]1.3.1.2家具型號：[家具型號]1.3.1.3家具數(shù)量：[家具數(shù)量]1.3.2裝修情況1.3.2.1裝修范圍：[裝修范圍]1.3.2.2裝修預(yù)算：[裝修預(yù)算]2.買賣與租賃條款2.1買賣價格及支付方式2.1.1買賣價格：[買賣價格]2.1.2支付方式：[支付方式]2.2租賃價格及支付方式2.2.1租賃價格：[租賃價格]2.2.2支付方式：[支付方式]2.3交付與接收時間2.3.1交付時間：[交付時間]2.3.2接收時間：[接收時間]2.4交付與接收條件2.4.1交付條件：[交付條件]2.4.2接收條件：[接收條件]3.使用及維護(hù)條款3.1使用范圍及限制3.1.1使用范圍：[使用范圍]3.1.2使用限制：[使用限制]3.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用3.2.1維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任]3.2.2維護(hù)費(fèi)用：[維護(hù)費(fèi)用]3.3禁止行為3.3.1禁止行為：[禁止行為]4.家具租賃條款4.1家具租賃價格及支付方式4.1.1家具租賃價格：[家具租賃價格]4.1.2支付方式：[支付方式]4.2家具交付與接收時間4.2.1家具交付時間：[家具交付時間]4.2.2家具接收時間：[家具接收時間]4.3家具使用及維護(hù)責(zé)任4.3.1家具使用：[家具使用]4.3.2家具維護(hù)：[家具維護(hù)]5.裝修條款5.1裝修范圍及內(nèi)容5.1.1裝修范圍：[裝修范圍]5.1.2裝修內(nèi)容：[裝修內(nèi)容]5.2裝修費(fèi)用及支付方式5.2.1裝修費(fèi)用：[裝修費(fèi)用]5.2.2支付方式：[支付方式]5.3裝修期限及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1裝修期限：[裝修期限]5.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)]6.物業(yè)管理費(fèi)及附加服務(wù)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.1.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]6.1.2支付方式：[支付方式]6.2附加服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用6.2.1附加服務(wù)內(nèi)容：[附加服務(wù)內(nèi)容]6.2.2附加服務(wù)費(fèi)用：[附加服務(wù)費(fèi)用]7.稅費(fèi)及保險7.1稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式7.1.1稅費(fèi)承擔(dān)：[稅費(fèi)承擔(dān)]7.1.2繳納方式：[繳納方式]7.2保險種類及費(fèi)用7.2.1保險種類：[保險種類]7.2.2保險費(fèi)用：[保險費(fèi)用]8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.1.1買方違約情形及責(zé)任：[買方違約情形及責(zé)任]8.1.2租賃方違約情形及責(zé)任：[租賃方違約情形及責(zé)任]8.1.3其他違約情形及責(zé)任：[其他違約情形及責(zé)任]8.2違約金的計算及支付8.2.1違約金比例：[違約金比例]8.2.2違約金支付方式：[違約金支付方式]8.3違約糾紛解決方式8.3.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決]8.3.2仲裁解決：[仲裁解決]8.3.3訴訟解決：[訴訟解決]9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1買方解除條件：[買方解除條件]9.1.2租賃方解除條件：[租賃方解除條件]9.1.3其他解除條件：[其他解除條件]9.2合同終止條件9.2.1合同自然終止：[合同自然終止]9.2.2合同提前終止：[合同提前終止]9.3解除或終止后的處理9.3.1房屋及車位返還：[房屋及車位返還]9.3.2家具及裝修處理：[家具及裝修處理]9.3.3稅費(fèi)及保險處理：[稅費(fèi)及保險處理]10.合同生效及終止時間10.1合同生效時間：[合同生效時間]10.2合同終止時間：[合同終止時間]11.合同附件11.1房屋及車位產(chǎn)權(quán)證明：[附件1]11.2家具清單及照片：[附件2]11.3裝修圖紙及預(yù)算：[附件3]12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過協(xié)商解決：[協(xié)商解決]12.1.2協(xié)商不成的，提交：[提交]12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：[機(jī)構(gòu)名稱]12.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：[機(jī)構(gòu)地址]12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)]12.3.2費(fèi)用支付方式：[費(fèi)用支付方式]13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更13.1.1變更程序：[變更程序]13.1.2變更效力：[變更效力]13.2合同補(bǔ)充13.2.1補(bǔ)充形式：[補(bǔ)充形式]13.2.2補(bǔ)充效力：[補(bǔ)充效力]14.其他約定14.1法律適用：[法律適用]14.2爭議管轄：[爭議管轄]14.3通知送達(dá)：[通知送達(dá)]14.4合同份數(shù)：[合同份數(shù)]14.5合同簽署：[合同簽署]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.3第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失由第三方承擔(dān)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方介入。15.4.2第三方在收到通知后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。15.4.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需與房屋或車位相關(guān)方進(jìn)行溝通，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。